To drugi projekt realizowany przez obie strony. Jednak jego skala i lokalizacja pokazują wyraźnie, że współpraca wchodzi w bardziej zaawansowaną fazę.

Wyspa Spichrzów jako strategiczna lokalizacja

Nowy obiekt powstaje przy ul. Chmielnej 78, na Wyspie Spichrzów – jednej z najbardziej intensywnie rozwijających się części Gdańska. W ostatnich latach ta część miasta przeszła transformację z obszaru o charakterze historycznym w nowoczesną przestrzeń turystyczno-usługową. To bezpośrednio wpływa na rosnące zainteresowanie inwestorów.

Planowany hotel zaoferuje 330 pokoi z aneksami kuchennymi, w tym także apartamenty dwupokojowe. Projekt zakłada również strefę fitness, saunę oraz przestrzenie wspólne, które mają odpowiadać zarówno na potrzeby krótkich pobytów, jak i dłuższych wizyt.

Istotnym elementem będzie także zaplecze gastronomiczne – w obiekcie pojawi się autorski koncept restauracyjny Savoré, rozwijany przez grupę Marvipol.

Model, który łączy inwestorów i operatora

Projekt realizowany jest w modelu, który coraz częściej pojawia się na rynku aparthotelowym. Lokale sprzedawane są inwestorom indywidualnym, a następnie oddawane w zarządzanie operatorowi.

W tym przypadku operatorem pozostaje Unique Hotels – część grupy Marvipol, która odpowiada za zarządzanie obiektem i jego funkcjonowanie. Właściciele lokali zawierają umowę dzierżawy na 10 lat, otrzymując 50% przychodów z najmu oraz możliwość korzystania z apartamentu przez dwa tygodnie w roku.

Taki model pozwala połączyć funkcję inwestycyjną z hotelową, a jednocześnie przenosi ciężar operacyjny na wyspecjalizowanego operatora.

Kontynuacja współpracy po sukcesie w Warszawie

Nowa inwestycja nie jest pierwszym wspólnym projektem obu firm. Od 2022 roku współpracują przy Royal Tulip Warsaw Centre – aparthotelu w Warszawie, który osiąga wysokie wskaźniki operacyjne.

W 2025 roku obiekt odwiedziło ponad 131 tys. gości, a średnie obłożenie wyniosło 88%. Wzrosła również średnia cena oraz wskaźnik RevPAR, co potwierdza stabilność modelu i jego odporność na zmiany rynkowe.

– Nasza dotychczasowa, owocna współpraca przy Royal Tulip Warsaw Centre pokazuje, jak skutecznie łączą się globalne kompetencje silnej marki z naszym doświadczeniem jako operatora. Wybór marki Golden Tulip nie jest przypadkowy. To rozpoznawalny na świecie brand w segmencie upscale, który Louvre Hotels Group rozwija na kluczowych rynkach. A Gdańsk jest jednym z najbardziej dynamicznych kierunków turystycznych w Polsce – mówi Marcin Kuciński, wiceprezes zarządu Unique Apartments Warszawa.

Gdańsk na mapie inwestycji hotelowych

Rozwój projektu Golden Tulip Gdańsk Old Town wpisuje się w szerszy trend rosnącego zainteresowania rynkiem hotelowym w Polsce. Szczególnie w miastach o silnym potencjale turystycznym.

Gdańsk, obok Warszawy i Krakowa, należy dziś do najważniejszych lokalizacji dla inwestorów z sektora hospitality. Natomiast wzrost liczby turystów, rozwój infrastruktury oraz rosnąca liczba projektów mixed-use sprawiają, że rynek ten staje się coraz bardziej konkurencyjny.

W tym kontekście współpraca Marvipol z międzynarodowym operatorem nie jest jedynie pojedynczą inwestycją. To element szerszej strategii, w której znaczenie ma zarówno marka, jak i model operacyjny.

Hotel jako produkt inwestycyjny

Nowy projekt w Gdańsku pokazuje także zmianę podejścia do inwestycji w nieruchomości. Coraz częściej nie chodzi wyłącznie o zakup mieszkania czy apartamentu, lecz o udział w produkcie generującym dochód operacyjny.

Aparthotele, szczególnie w atrakcyjnych lokalizacjach turystycznych, stają się alternatywą dla tradycyjnych form inwestowania, choć jednocześnie wymagają zaufania do operatora i stabilności całego modelu.

W przypadku Golden Tulip Gdańsk Old Town kluczowe będzie właśnie to połączenie – lokalizacji, marki i zarządzania. To ono zdecyduje, czy projekt powtórzy wyniki warszawskiego poprzednika

Artykuł Marvipol i Golden Tulip. Kolejny krok w stronę rynku hotelowego pochodzi z serwisu Developer Magazine.

Zarząd Marvipol Development poinformował, że spółka zależna Unique Hospitality Warszawa zawarła warunkową umowę zakupu nieruchomości w Gdyni. Umowa przyrzeczona przeniesienia własności nieruchomości zostanie zawarta pod warunkiem, że Prezydent Miasta Gdyni nie wykona prawa pierwokupu.

Deweloper chce zwiększyć aktywność poza Warszawą

Spółka prowadzi działalność w segmencie mieszkaniowym głównie na terenie Warszawy. Aktualnie w ofercie sprzedażowej znajdują się m.in. osiedle Gardenia Lagom zlokalizowane w stołecznej Białołęce, In Place na granicy dwóch dzielnic Ochoty i Włoch oraz Conrada 30 na warszawskich Bielanach.

Od 2017 roku, deweloper jest obecny również w Gdańsku, gdzie realizuje inwestycję Motława Garden. W północnej części Polski, grupa planuje ponadto apartamenty premium w Kołobrzegu, których sprzedaż ma ruszyć wkrótce.

Zobacz także: Pozostałe wiadomości dotyczące działalności Grupy Marvipol

Artykuł Marvipol z umową na zakup działki w Gdyni pochodzi z serwisu Developer Magazine.

Na początku 2021 roku spółki zawarły wstępne porozumienie dotyczące zakupu mieszkań. Heimstaden zobowiązał się do nabycia lokali w trzech inwestycjach realizowanych przez dewelopera: Moko Botanika, Unique Tower oraz Studio Okęcie. Dlatego umowa przedwstępna przewiduje sprzedaż łącznie 668 lokali. Pierwszą część transakcji, związaną z zakupem lokali w osiedlu Moko Botanika, strony sfinalizowały w lipcu br. Natomiast druga część obejmuje pakiet mieszkań w warszawskiej inwestycji Unique Tower.

Łączna powierzchnia mieszkań objętych transakcją wynosi 5,6 tys. mkw.

— Bardzo się cieszę, że mogliśmy sfinalizować kolejny po Moko Botanice kontrakt, tym razem dotyczący inwestycji z segmentu premium. Unique Tower to wyjątkowy kompleks, zlokalizowany pod jednym z najbardziej pożądanych adresów w Warszawie. W sercu Centralnego Obszaru Biznesu – mówi Grzegorz Kawecki, wiceprezes zarządu Marvipol Development.

Unique Tower to nowoczesny kompleks budynków, zlokalizowany przy ul. Grzybowskiej w Warszawie. W inwestycji zaplanowano część handlowo-usługowo-biurową, apartamenty mieszkalne klasy premium oraz apartamenty inwestycyjne, wykończone i wyposażone w 5-gwiazdkowym standardzie. Za to w ramach drugiej części umowy, Heimstaden nabył jednopokojowe studia. Ale również przestronne mieszkania i apartamenty oraz miejsca postojowe w garażu podziemnym.

— Wraz z finalizacją kolejnej transakcji z Grupą Marvipol, wzmacniamy portfolio Heimstaden w segmencie mieszkań i apartamentów na wynajem klasy premium. Chcemy aktywnie kształtować standardy rodzącego się w Polsce sektora PRS. W związku z tym, oferujemy najemcom najwyższą jakość wykonania i wyposażenia mieszkań. Do tego komfort przebywania w częściach wspólnych oraz dostęp do świetnie rozwiniętej infrastruktury. Cieszę się, że będziemy mogli nawiązać partnerskie relacje z kolejnymi najemcami – przekazał Przemysław Orchowicz, Head of Operations w Heimstaden Poland.

Grupa Marvipol Development to jeden z wiodących polskich deweloperów. W związku z ponad 25-letnią działalnością deweloper zrealizował 39 projektów mieszkaniowych. Natomiast aktualnie w ofercie znajdują się mieszkania w segmencie popularnym w Warszawie. Ale jednocześnie Marvipol posiada projekty z linii prestige: Unique Tower, Royal Tulip Warsaw Apartments oraz Rotunda Dynasy.

Artykuł Marvipol sprzedaje 668 lokali szwedzkiej spółce pochodzi z serwisu Developer Magazine.

Grupa Marvipol Development S.A. oraz Grupa Heimstaden Bostad zawarły transakcję sprzedaży pakietowej. Heimstaden, europejski operator nieruchomości na wynajem, zawarł wtedy przedwstępne umowy nabycia łącznie 668 mieszkań. Dotyczyły one trzech inwestycji Marvipolu: Moko Botanika, Unique Tower oraz Studio Okęcie. Natomiast wartość całej transakcji ma wynieść około 360 mln PLN.

146 mieszkań za 77 milionów. Marvipol sprzedaje w Warszawie Moko Botanika

Obecnie zakończona została pierwsza, z trzech części umowy. Jest to sprzedaż 146 mieszkań na osiedlu Moko Botanika. Wartość transakcji przekroczyła 77 mln PLN.

– Chciałbym podziękować Grupie Heimstaden za zaufanie. Podpisując w styczniu 2022 roku kontrakt, gdy realizacja budowy była jeszcze we wczesnym stadium, zapewniliśmy naszego kontrahenta, podobnie jak to czynimy w przypadku każdego klienta indywidualnego, że otrzyma produkt zgodne z umówionym standardem. Najistotniejsze było zapewnienie jakości i bezpieczeństwa, trwającej przeszło półtora roku transakcji. Ponad 25-letnie doświadczenie deweloperskie Grupy Marvipol, stabilne fundamenty finansowe, a także rzetelna organizacja procesu realizacji inwestycji, są kluczowe dla satysfakcji naszych klientów – opowiada Grzegorz Kawecki, wiceprezes zarządu Marvipol.

Również druga strona podkreśla swoje zadowolenie. Heimstaden uważa polski rynek nieruchomości za istotny. I przede wszystkim perspektywiczny.

– Bardzo nas cieszy fakt nabycia pierwszej nieruchomości mieszkaniowej w Warszawie. Wychodzimy aktualnie z ofertą na rynek i już widzimy zainteresowanie najmem ze strony nowych klientów. W tych niepewnych czasach opłacało się związać z tak silnym partnerem jak Marvipol i z niecierpliwością czekamy na nowe wspólne projekty – podkreślił Stanislav Kubáče. Kieruje on w Heimstaden zespołem odpowiedzialnym za przejęcia w regionie Europy Środkowo-Wschodniej i w Niemczech.

Moko Botanika to nowoczesny projekt mieszkaniowo-usługowy przy ulicy Bokserskiej 54 w południowo-zachodniej części Mokotowa, na Służewcu. Ten obszar Warszawy charakteryzuje się rozwiniętą siecią komunikacji miejskiej i bogato rozwiniętą infrastrukturą.

Za projekt inwestycji odpowiadała pracownia architektoniczna Kuryłowicz&Associates. Doradcami Marvipol Development w transakcji byli: kancelaria Greenberg Traurig oraz firma doradcza świadcząca usługi na rynku nieruchomości – JLL. Natomiast doradcami po stronie Heimstaden byli: kancelaria prawna Dentons, audytor finansowo-podatkowy Deloitte, firma świadcząca usługi doradcze w zakresie technicznym – Arcadis, a także Leach & Partners oraz CBRE. Avison Young odpowiadali za nadzór budowlany nieruchomości oraz odbiory techniczne. Generalne wykonawstwo powierzono firmie Karmar S.A.

Artykuł Marvipol zarobił 77 milionów zł. Sprzedał 146 mieszkań pochodzi z serwisu Developer Magazine.

Inwestycja powstaje w dzielnicy Krzyki przy ul. Dożynkowej. Osiedle ma być kameralne, dlatego budynki będą niskie, trzypiętrowe.

— Wprowadzamy do sprzedaży naszą premierową inwestycję we Wrocławiu, której założeniem jest stworzenie spokojnej i komfortowej enklawy w mieście. Osiedle Trio Park wyróżnia się niską zabudową i zielonym otoczeniem. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę życia, a jednocześnie poszukujących przestrzeni do odpoczynku i rekreacji – opowiada Grzegorz Kawecki, wiceprezes Marvipol Development.

Dlatego w wolnych chwilach mieszkańcy będą mogli odpoczywać na wewnętrznym dziedzińcu. Natomiast dzieci korzystać z placu zabaw. W częściach wspólnych znajdą się komórki lokatorskie, rowerownia oraz paczkomat.

Zobacz inne wille Marvipolu w artykule Odetchnij w mieście, czyli zielone wille od Marvipolu

Co jest standardowym rozwiązaniem, mieszkania na parterze maja ogórki, a te na wyższych kondygnacjach balkony lub loggie. Jednak w standardzie inwestycji zastosowano rozwiązania pomagające w obniżeniu kosztów eksploatacyjnych. Dlatego łatwiej będzie dbać o środowisko. Uda się to dzięki panelom fotowoltaicznym, pakietowi antysmogowemu, czy czujnikom powietrza Airly.

– Każde mieszkanie w standardzie zostało wyposażone w system automatyki, która pozwala na sterowanie oświetleniem, wybranymi gniazdkami i temperaturą – informuje developer, spółka Marvipol.

Nowe osiedle Trio Park we Wrocławiu znajduje się 8 minut spacerem od przystanku autobusowego. Natomiast 10 minut zajmie spacer do pętla tramwajowej. Szczegóły znajdziesz na stronie inwestycji Trio Park.

Artykuł Debiut Marvipolu we Wrocławiu. Mieszkania na sprzedaż na osiedlu Trio Park pochodzi z serwisu Developer Magazine.

Jak przekonuje deweloper, spółka Marvipol, inspiracją do stworzenia tej inwestycji była skandynawska filozofia. Lagom, to szwedzkie słowo, które opisuje coś w sam raz, tyle ile trzeba. Można je rozumieć, jako sztukę równowagi, życia w zgodzie z naturą.

– Pokazuje, jak czerpać z życia tyle, ile rzeczywiście potrzeba, rozsądnie i umiarkowanie, w sposób, który daje komfort i szczęście. Dlatego Gardenia Lagom to słoneczne mieszkania z widokiem na bujną zieleń i kwitnący przez cały rok ogród. Mieszkańcy będą żyć otuleni zielenią z prywatną strefą komfortu. Architektura i zróżnicowana roślinność na dziedzińcach stanowią spójną całość w stylu lagom. Więc te przemyślane rozwiązanie pozwolą zachować równowagę z otoczeniem – informuje Marvipol.

Sprawdź osiedle Marvipolu we Wrocławiu w artykule Mieszkania na sprzedaż na osiedlu Trio Park

Nowe mieszkania w Warszawie. Osiedle Gardenia Lagom już w sprzedaży

Dodatkowo Gardenia Lagom ma być ponadczasowa i minimalistyczna. W związku z tym przy ulicy Głębockiego 113 powstaną cztery budynki w trzypiętrowej zabudowie. Elewacje będą w kolorze białym. Za to w częściach wspólnych zobaczymy kolory pastelowe. Natomiast na balkonach szklane i stalowe balustrady. Centralnym punktem jest ogród.

– Ogród stanowi kluczowy element projektu osiedla Gardenia Lagom i zapewnia wiele możliwości spędzania wolnego czasu. Oczywiście dzięki starannie dobranym gatunkom drzew i krzewów będzie kwitł przez cały rok i gwarantował mieszkańcom dobre samopoczucie. Atut osiedla, to ogródki lokatorskie wydzielone żywopłotem, które zapewnią prywatność w mieszkaniach na parterze – zachwala swoją nową warszawską inwestycję deweloper.

W Gardenia Lagom zaprojektowano rozwiązania ekologiczne. Mają one także ograniczać koszty ponoszone przez mieszkańców. Dlatego Gardenia Lagom wyposażona zostanie w panele fotowoltaiczne, pakiety antysmogowe, czujniki powietrza Airly, zbiorniki na deszczówkę. Nowe mieszkania w standardzie posiada system automatyki mieszkaniowej, więc można będzie sterować oświetleniem, wybranymi gniazdkami i temperaturą. Natomiast więcej sprawdzisz na stronie inwestycji Gardenia Lagom.

Artykuł Nowe mieszkania w Warszawie. Ze skandynawską filozofią dobrego życia pochodzi z serwisu Developer Magazine.

Inwestycja powstanie w Gdańsku, w dzielnicy Olszynka, przy ulicy Wspólnej. Całość projektu obejmie 21 willi miejskich. Łącznie powstaną 72 lokale w kameralnej zabudowie willowej.

Zachodnia część osiedla obejmie piętnaście kameralnych budynków, w każdej cztery lokale  3- i 5-pokojowe o metrażach od 57 do 126 mkw. Część wschodnia obejmie sześć willi miejskich w zabudowie bliźniaczej. Tu deweloper zaplanował lokale mieszkalne w metrażu 137 ^mkw., z ogródkami i zielonymi tarasami. Każdy z lokali ma w ofercie garaż i miejsce postojowe przed budynkiem.

– Naszą nową inwestycją zainteresują się ci klienci, którzy poszukują dla siebie i swoich rodzin większej przestrzeni do życia. Wille miejskie skąpane w zieleni to odpowiedź na potrzeby osób ceniących bezpośredni kontakt z przyrodą, środowiskiem naturalnym. Motława Garden z uwagi na atrakcyjną lokalizację i dobrą komunikację miejską, jest świetną odskocznią od gwaru miasta. Naszym celem było zaprojektowanie wygodnej przestrzeni, która wpisze się w ekologiczny trend i zapewni mieszkańcom komfortowe życie każdego dnia – opowiada Grzegorz Kawecki, wiceprezes zarządu Marvipol Development S.A.

Projekt zakłada zastosowanie rozwiązań ekologicznych i technologii, obniżających koszty eksploatacji i poprawiających jakość życia. Deweloper zdecydował się na zastosowanie systemu zarządzania mieszkaniem Appartme, który pozwola optymalizować i kontrolować zużycie mediów. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewni system monitoringu.

Marvipol ogłosił start sprzedaży za pośrednictwem Linkedin. Oddanie inwestycji do użytkowania zaplanowano na II kwartał 2024 roku.

Artykuł Odetchnij w mieście, czyli zielone wille od Marvipolu pochodzi z serwisu Developer Magazine.

Mniejszy ruch w biurach sprzedaży wskazuje jedno – część potencjalnych klientów zaczęło obawiać się o swoje portfele i wstrzymują decyzję o zakupie mieszkania. Sytuacja na rynku nieruchomości po I kwartale nie jest jednak tak zła, jak prognozowało wielu ekspertów. Możliwe, że spadek sprzedaży jest przejściową tendencją.

– Obecna sytuacja ma wpływ na większość branż w naszym kraju. Dostrzegamy pewne zamrożenie na rynku nieruchomości, porównywalne do 2020 roku, kiedy wybuchła pandemia koronawirusa. Bardzo uważnie obserwujemy sytuację gospodarczą i czynniki ekonomiczne, które sprawiają, że zmniejsza się zdolność kredytowa i, w konsekwencji, możliwości zakupu mieszkań przez Polaków. Uważamy jednak, że taka sytuacja ma charakter przejściowy. W najbliższym czasie rynek będzie mniejszy, ale nie jest to dla nas powodem do niepokoju. Mamy zgromadzony solidny bank ziemi. I koncentrujemy się na otwieraniu i kontynuowaniu projektów, które są wysokomarżowe. W mniejszym stopniu zależy nam na biciu rekordów sprzedaży. Mieszkania były, są i będą dobrą inwestycją, która pozwala uchronić oszczędności przed inflacją, a w długim terminie uzyskać spory zwrot – mówi nam Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor sprzedaży RONSON.

W podobnym, raczej optymistycznym tonie, komentuje obecną sytuację na rynku nieruchomości Zbigniew Juroszek, prezes zarządu ATALu.

– Tegoroczne, niższe niż przed rokiem, plany kontraktacji wynikają z ostrożności. W obecnej sytuacji szacujemy osiągnięcie ok. 75% tego, na co liczylibyśmy w normalnych okolicznościach. Jest to bardzo konserwatywny szacunek. W tej kalkulacji uwzględniamy spowolnienie decyzji po stronie kupujących spowodowane niepewnością. Klienci oraz banki muszą znaleźć złoty środek, jak finansować się w okresie przejściowym, kiedy pieniądz jest droższy. Nie należy spodziewać się jednak gwałtownego odejścia klientów od zakupów nieruchomości. Uważamy, że wciąż w Polsce mamy strukturalny niedobór mieszkań, który stymuluje rynek – mówi developermagazine.pl, Zbigniew Juroszek.

Tymczasowe zmniejszenie zainteresowania ofertą sprzedażową, potwierdził nam również Marvipol Development. Jednak i ten deweloper wie, że klienci wciąż będą inwestować w nieruchomości.

–  Marvipol Development oferuje lokale w dwóch liniach produktowych. Lokale w linii Prestige nabywane są najczęściej za gotówkę. Natomiast przygotowując ofertę mieszkań w linii popularnej zwracamy uwagę na trendy i możliwości zakupowe klientów. Średnia powierzchnia mieszkań w tej linii to mniej niż 50 m2, zatem są to mieszkania dostępne i kredytowane. To założenie potwierdza się w procesie sprzedaży In Place przy ul. Instalatorów w Warszawie. Oczywiście liczymy się z tym, że tempo sprzedaży może być mniejsze. Natomiast, co istotne – sprzedaż projektu rozłożona jest na około 24 miesiące. W momencie wybuchu wojny w Ukrainie, analogicznie jak to miało miejsce w pandemii ogłoszonej w marcu 2020 roku, ruch w biurach sprzedaży ustał na około tydzień. Aktualnie nie odnotowujemy rezygnacji z zawierania umów na skutek wojny – przekazała nam Agnieszka Litwińska, dyrektor sprzedaży i marketingu spółki.

Jak w odniesieniu do powyższego, kształtują się zatem wyniki sprzedaży po I kwartale 2022 r.?

–  ATAL w pierwszym kwartale 2022 roku zakontraktował 754 lokale. W styczniu podpisano 267 umów deweloperskich i przedwstępnych, w lutym 226, natomiast w marcu było to 261. W I kwartale 2021 roku ATAL sprzedał 842 lokale – informuje Zbigniew Juroszek, prezes zarządu.

Deweloper prognozuje tegoroczny potencjał sprzedaży (umowy deweloperskie i przedwstępne) na poziomie 3000 – 3 500 lokali.

Nieco gorsze wyniki po I kwartale, w stosunku do wyników z analogicznego okresu, osiągnął Dom Development. Spółka podała w komunikacie, że zakontraktowała 758 lokali netto, w tym: 385 lokali w Warszawie, 236 w Trójmieście, 84 we Wrocławiu i 53 w Krakowie. Dla porównania, w I kwartale 2021 r., Dom Development sprzedał 1084 lokale, a więc spółka zanotowała 30-procentowy spadek sprzedaży. Natomiast Marvipol, mimo niewielkiego spadku, cieszy się sukcesem nowej inwestycji.

– W I kwartał 2022 wkroczyliśmy ze stosunkowo niewielką ofertą mieszkań, co wynika to z faktu, że prawie 85% z 800 lokali, które są budowie, zostało sprzedanych w ubiegłym roku. Tym bardziej cieszy powodzenie naszego nowego osiedla In Place na warszawskim Rakowie, które wprowadziliśmy do oferty w połowie lutego i wraz ze startem sprzedaży podpisaliśmy kilkadziesiąt umów rezerwacyjnych i deweloperskich. Ogółem I kwartał 2022 zamknął się liczbą 67 umów w stosunku do 83 umów zawartych w I kwartale 2021 roku – mówi Agnieszka Litwińska dyrektor marketingu i sprzedaży. Osiedle In Place zostanie zrealizowane na granicy dwóch warszawskich dzielnic, Ochoty i Włoch. W ramach I etapu zaplanowano dwa budynki, obejmujące łącznie 365 mieszkań i 6 lokali usługowych. Jednak oferta Marvipolu ma być o wiele większa, co pozwoli na wzrost sprzedaży w obecnym roku.

– W roku 2022 Marvipol Development zdecydowanie poszerza ofertę, w związku z tym spodziewany jest wzrost liczby sprzedanych lokali. W latach 2020-2021 firma znacząco powiększyła bank nieruchomości, w odniesieniu do których teraz przygotowujemy 16 projektów. Liczba sprzedanych mieszkań związana jest bezpośrednio z liczbą oferowanych lokali, aktualnie oczekujemy na wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę łącznie na 116 tys. m2 PUM – dodaje Litwińska.

Wzrost sprzedaży po I kwartale zanotowała natomiast Develia, która poinformowała o wynikach za pośrednictwem Linkedin. Spółka sprzedała 603 mieszkania, wobec 580 lokali w analogicznym okresie 2021 r.

– Mimo tego, że obecne warunki rynkowe są bardziej wymagające i dodatkowo sytuacja geopolityczna jest niepewna, osiągnęliśmy bardzo dobry wynik. Wpływ na to miała przede wszystkim szeroka oferta, którą znacznie zwiększyliśmy na przełomie roku. Tylko w I kwartale tego roku wprowadziliśmy do sprzedaży ponad 1200 mieszkań. Obecnie klienci mogą wybierać spośród blisko 2200 lokali dostępnych w ofercie Develii, co jest naszym wyróżnikiem w sytuacji, gdy wielu deweloperów ma problemy z podażą mieszkań – podsumował Andrzej Oślizło, prezes Develii.

Ten rok będzie jednym z najciekawszych w branży deweloperskiej. Sytuacja zmienia się na tyle dynamicznie, że wyniki za kolejny kwartał mogą się diametralnie różnić od tych z początku roku. Dla jednych na plus, dla innych na minus.

Artykuł Deweloperzy mówią, jak wojna zmieniła rynek nieruchomości pochodzi z serwisu Developer Magazine.

Artykuł Zielony Natolin pochodzi z serwisu Developer Magazine.

– W przetargu na jej kupno wystartowało w sumie siedem firm. Poza ceną komisja przetargowa zwracała uwagę także na design i projekt architektoniczny. Tym bardziej cieszymy się, że udało się nam zwyciężyć w tym konkursie i postaramy się nie zawieść zaufania, jakie okazało nam miasto – powiedział Michał Krej, dyrektor ds. ekspansji oddziału Wrocław w Marvipolu.

WuWA 2 to osiedle Nowe Żerniki, które miasto Wrocław realizuje od 2013 roku we współpracy z architektami i deweloperami mieszkaniowymi przy ulicy Kosmonautów, w okolicy Stadionu Miejskiego. Projekt inspirowany jest inicjatywą WuWA, czyli Wohnung und Werkraumaustellung z 1929 roku.

Cała przestrzeń osiedla, w skład której wchodzą również obiekty handlowe, usługowe, szkoła, dom kultury, kościół, dom seniora ma odpowiadać najwyższym standardom budownictwa ekologicznego. Główne osie osiedla zaprojektowane zostały jako zielone aleje, w które wkomponowane zostaną kameralne punkty handlowe i usługowe. Na terenie przecinającego osiedle z północy na południe skweru powstaną obiekty rekreacyjne – boiska, korty i place zabaw.

Działka, którą Marvipol Development zamierza zakupić od Miasta Wrocławia za 31,1 mln zł ma wyjątkową lokalizację – tuż przy wjeździe na osiedle z ulicy Kosmonautów.

Artykuł Mieszkania we Wrocławiu na działce za 30 milionów pochodzi z serwisu Developer Magazine.