Od teraz wszystkie firmy deweloperskie oferujące mieszkania i domy muszą udostępniać ceny ofertowe na stronach internetowych. Natomiast ustawodawca wskazuje wprost: brak jawności może skutkować sankcjami. Dla wielu firm to konieczność przebudowy procesu sprzedażowego, komunikacji i aktualizacji narzędzi cyfrowych.

Czytaj więcej: Jawność cen mieszkań. Komunikat PZFD.

W odpowiedzi na nowe regulacje, Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD) opracował kompleksowy przewodnik, który ma na celu ułatwienie zgodnego z prawem działania w nowej rzeczywistości. Publikacja zawiera:

• praktyczne interpretacje kluczowych przepisów,
• odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania,
• rekomendacje dotyczące publikacji cen oraz ich aktualizacji,
• wytyczne zgodne z konsultacjami z Ministerstwami oraz UOKiK.

Przewodnik powstał w oparciu o stan prawny z dnia 15 lipca 2025 r., jednak – jak zaznacza PZFD – możliwe są dalsze zmiany interpretacyjne, dlatego zaleca się bieżące śledzenie komunikatów instytucji nadzorujących.

Natomiast dla firm deweloperskich nie jest to tylko formalność – to realna zmiana sposobu prowadzenia biznesu. Dlatego też transparentność cenowa może wpływać na decyzje zakupowe klientów, a brak spójności między ofertą online a komunikacją handlową może być postrzegany jako działanie niezgodne z prawem.

Gdzie znaleźć przewodnik?

Przewodnik przygotowany przez PZFD jest publicznie dostępny na stronie internetowej www.pzfd.pl. W tym miejscu znajduje się PLIK DO POBRANIA.

Artykuł Jawność cen mieszkań już obowiązuje. Co deweloperzy muszą wiedzieć, by uniknąć ryzyka? pochodzi z serwisu Developer Magazine.

— Wskazujemy na krytyczną sytuację polskiego rynku mieszkaniowego, której skutkiem będzie dalszy wzrost cen mieszkań i spadek ich dostępności dla polskich rodzin — tak zaczyna się pismo, w którym organizacje zrzeszające przedsiębiorców wielu branż apelują do ministerstwa o podjęcie działań w sektorze budownictwa.

Wspomniane organizacje wskazują na zmiany pozwalające odblokować podaż gruntów inwestycyjnych. Po pierwsze, byłoby to możliwe dzięki szybkiej nowelizacji specustawy mieszkaniowej. Po drugie, dzięki przesunięciu w czasie rozporządzenia w sprawie warunków technicznych oraz uwolnieniu długotrwale zamrożonych gruntów Skarbu Państwa.

PZFD alarmuje: Mniej pozwoleń na budowę to mniej dostępnych mieszkań w ofercie

— Najnowsze dane GUS kreują niepokojący obraz sektora budownictwa mieszkaniowego. W 2023 roku odnotowano potężne spadki w zakresie uzyskanych pozwoleń na budowę. Deweloperzy otrzymali zgodę na budowę ponad 40 tysięcy mniej mieszkań niż rok wcześniej (spadek o 20%). Co świadczy o strukturalnych problemach z podażą gruntów i zwiastuje przyszłe, jeszcze większe trudności z dostarczaniem nowych mieszkań na rynek — podkreślają eksperci w apelu.

Zdaniem wnioskujących organizacji, zmiany w obszarze budownictwa powinny mieć taki sam priorytet czasowy dla rządu, jak pozostałe podjęte już działania, np. w zakresie mediów publicznych.

Dokładną treść pisma można znaleźć na stronie PZFD (apel). Pod apelem podpisali się Konrad Płochocki, który pełni rolę wiceprezesa zarządu Polskiego Związku Firm Deweloperskich do połowy lutego 2024 roku. Ponadto, swój podpis złożyli dr Łukasz Bernatowicz, prezes Związku Pracodawców BCC oraz Rafał Dutkiewicz, prezes zarządu Pracodawców RP.

Przeczytaj także: Organizacje z branży budowlanej twardo apelują do premiera

Artykuł PZFD i inne organizacje apelują o grunty pod mieszkania pochodzi z serwisu Developer Magazine.

PZFD reprezentuje małe firmy rodzinne, jak i międzynarodowe korporacje. Obejmuje rynek mieszkaniowy i komercyjny. Oddział Śląski jest siódmym. Wcześniej powstały oddziały w Łodzi, Krakowie, Poznaniu, Trójmieście, Warszawie i Wrocławiu.

– Rynek nieruchomości w Polsce stoi dzisiaj przed ogromnym wyzwaniem. Dlatego cieszę się, że kolejny region dostrzega potrzebę integracji i współpracy branży. Śląsk bez wątpienia jest w dobrych rękach. Nie mam wątpliwości, że nowo powstały Oddział Polskiego Związku Firm Deweloperskich oraz wybrany zarząd zrobi wszystko, aby dokładnie określić potrzeby lokalnego rynku nieruchomości i na nie odpowiedzieć. Jako branża wykonaliśmy ważny krok, bo integracja biznesu jest dużym przedsięwzięciem. Kolejnym krokiem będzie nawiązanie współpracy z samorządem, ponieważ tylko w taki sposób możemy skutecznie działać w regionie i realizować misję czynienia Śląska nowoczesnym i przyjaznym do życia miejscem. I wierzę, że ta współpraca przyniesie w niedługim czasie widoczne efekty – opowiada Grzegorz Kiełpsz, prezes zarządu PZFD.

Polski Związek Firm Deweloperskich otworzył oddział na Śląsku

Prezesem zarządu Śląskiego Oddziału PZFD został Maciej Wójcik z TDJ Estate.

– Śląsk może pochwalić się nowo powstałym Oddziałem Polskiego Związku Firm Deweloperskich, któremu mam zaszczyt przewodniczyć. Sformalizowanie naszej działalności w ramach Związku wynika z konieczności zjednoczenia sektora deweloperskiego po to, aby skutecznie odpowiadać na aktualne potrzeby, a wśród nich niekwestionowanym priorytetem jest konieczność zasypania luki mieszkaniowej. Jednocząc branżę wykonaliśmy pierwszy, istotny krok, bo w obliczu bieżących wyzwań nie ma miejsca na rozproszone ruchy — mówi Maciej Wójcik, prezes Oddziału Śląskiego Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

Nowy prezes dodaje także, że liczy na współpracę przy budowaniu przyjaznego wizerunku Śląska.

— Wyzwanie, któremu musimy sprostować wymaga zintegrowanych działań i współpracy biznesu i samorządu. Wierzę, że wspólnie będziemy w stanie zdiagnozować przyczyny obecnego stanu rzeczy. Po to aby następnie móc precyzyjnie określić skuteczne sposoby na uwolnienie potencjału branży i tym samym dostarczenie potrzebnej liczby mieszkań. Mam ogromne przekonanie, że Śląsk będzie w tym zakresie liderem. I że na bazie lokalnych potrzeb podejmiemy współpracę z decydentami na szczeblu krajowym. Tylko współdziałanie może przynieść oczekiwane efekty. Dlatego już teraz zapraszam do współpracy każdego, kto razem z nami chce budować przyjazny Śląsk i nowoczesną Polskę – zapowiada Maciej Wójcik.

Zarząd Oddziału Śląskiego Polskiego Związku Firm Deweloperskich:

Maciej Wójcik, TDJ Estate (prezes zarządu)

Tomasz Poloczek, Xenakis Development

Tomasz May, Home Construction & Design

Jacek Piwkowski, Millenium Inwestycje

Jakub Ziętara, Nowa Częstochowa

Adrian Potoczek, Ateli Management 

Tomasz Delowski, Tętnowski Development

Artykuł Polski Związek Firm Deweloperskich otwiera się na Śląsk pochodzi z serwisu Developer Magazine.