Współpraca obejmie także bieżące działania operacyjne, dzięki którym proces dystrybucji przebiegnie sprawnie i zgodnie z harmonogramem Fundacji.

– Czasami Fundacja przed świętami potrzebuje dodatkowej przestrzeni — cieszymy się, że możemy pomóc, udostępniając naszą infrastrukturę magazynową. Dzięki temu organizatorzy mogą skupić się na zbiórce i kompletowaniu paczek. A my zajmiemy się ich bezpiecznym przechowaniem i przygotowaniem do wysyłki — mówi Jacek Krawczak, manager ds. rozwoju Procan.

Pod koniec listopada magazyn Procan zamieni się w zorganizowany punkt przygotowań do świątecznej akcji. To tam trafią paczki od darczyńców, posegregowane, opisane i ustawione na paletach. Firma udostępnia swoją przestrzeń, aby wszystkie dary miały odpowiednie miejsce do czasu dalszej wysyłki. Zespół Procan przejmie pełną obsługę logistyczną, dbając o rozładunek, oznaczenie i zabezpieczenie pakunków.

Skala potrzeb przed świętami jest ogromna

W określonych przez Fundację dniach kurierzy odbiorą przygotowane palety i kierować je do placówek medycznych w całej Polsce. Dzięki takiemu podziałowi zadań Fundacja może skupić się na swojej misji. Natomiast darczyńcy na przygotowaniu paczek, a Procan na logistyce, która zapewnia sprawny przepływ wszystkich darów.

– Przed świętami dzieje się naprawdę dużo dobrego. Ale skala potrzeb rodzin i szpitali sprawia, że potrzebujemy wsparcia różnych środowisk i branż. To właśnie teraz nasze zespoły przygotowują i dystrybuują zabawki z magazynów do Pokoi Rodzinnych i Domów Ronalda McDonalda w Krakowie i Warszawie. Czyli miejsc, w których rodziny będą spędzać ten świąteczny czas, będąc blisko swoich dzieci w trakcie leczenia. Partnerstwa, jak współpraca z Procan, dają nam operacyjną sprawczość. Dzięki której możemy pomagać skuteczniej i na większą skalę — podkreśla Magdalena Piotrowska, Operation Manager Fundacji Ronalda McDonalda.

Paczki dla hospitalizowanych dzieci

Działania Fundacji obejmują obecnie intensywny etap kompletowania prezentów i planowania ich dystrybucji. Każdy rok potwierdza, że zapotrzebowanie na wsparcie w okresie świątecznym rośnie, co zwiększa rolę partnerów logistycznych. Udostępnienie magazynu przez Procan pozwoli na uporządkowane przygotowanie darów. To z kolei zapewni szybkie przekazanie ich do placówek, w których rodziny spędzają święta blisko hospitalizowanych dzieci.

Tegoroczna współpraca wpisuje się w model partnerstw budowanych przez Fundację Ronalda McDonalda, która od lat tworzy system wsparcia dla rodzin dzieci hospitalizowanych. Dzięki dodatkowej przestrzeni operacje przedświąteczne zostaną przeprowadzone skuteczniej, co pozwoli dotrzeć z pomocą do większej liczby beneficjentów.

Artykuł Procan wspiera akcję Fundacji Ronalda McDonalda pochodzi z serwisu Developer Magazine.

Inwestycję przy wschodniej obwodnicy Wrocławia, w Dobrzykowicach zrealizowały Hillwood Polska oraz LCube. Park Logistyczny Hillwood & LCube Wrocław East ma dobrą komunikację z lokalną oraz ogólnopolską siecią dróg. Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia umożliwia wjazd na prowadzącą do Warszawy, drogę ekspresową S8 oraz autostradę A8.

– Dolny Śląsk to kluczowy region na magazynowej mapie Polski. Sprzyja dynamicznemu rozwojowi firm z sektora e-commerce, logistyki oraz lekkiej produkcji, które obsługują zarówno rynek krajowy, jak i Zachodnią Europę. Hillwood nieustannie rozwija swoje inwestycje w tej lokalizacji, a park magazynowy w Dobrzykowicach doskonale wpisuje się w naszą strategię rozwoju. Przy tym projekcie, warto też podkreślić bardzo dobrą współpracę z władzami lokalnymi. To pozytywnie wpłynęło na przebieg procesu inwestycyjnego – opowiada Hubert Michalak, prezes zarządu Hillwood Polska.

Powstało Hillwood & LCube Wrocław East powstało pod Wrocławiem

Inwestycja uzyskała certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Podczas procesu budowlanego aż 95% odpadów budowlanych przygotowano do recyclingu i ponownego wykorzystania. 

– Kwestie związane z ochroną środowiska i odpowiedzialnością społeczną biznesu są dla nas bardzo ważne. W ostatnim czasie jako organizacja podjęliśmy liczne działania w tym kierunku. To podejście widać także przy projekcie Hillwood & LCube Wrocław East. Zaprojektowano rozwiązania, które ułatwiają wyliczenie śladu węglowego oraz ograniczają jego wytwarzanie – podkreśla Dominik Łoś Head of Leasing w LCube.

Wykorzystano ponad 10 produktów, które posiadały certyfikaty EPD (Environmental Product Declaration). To umożliwiło łatwiejsze i dokładniejsze policzenie śladu węglowego obiektu. Natomiast roczne zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną będzie w przypadku tego budynku wyraźnie niższe niż wymagania dla nowego budynku. Różnica na plus w tym przypadku ma wynieść znacznie powyżej 10 proc.

Hillwood Polska informował także w kwietniu br. o podpisaniu umowy kredytowej z mBankiem., która miała sfinansować budowę w Dobrzykowicach.

– Bardzo dobre parametry projektu oraz perspektywy rynku pozwoliły nam na pozyskanie korzystnego finansowania i szybkie procedowanie umowy kredytowej, co pozytywnie wpłynęło także na czas przeznaczony na przygotowanie i realizację inwestycji – podsumowuje Damian Słaby, członek zarządu Hillwood Polska.

Artykuł Hillwood & LCube Wrocław East gotowe. 50 proc. już wynajęte pochodzi z serwisu Developer Magazine.

Budowa kolejnej hali magazynowej w pruszkowskim centrum logistycznym już się rozpoczęła. Inwestycja powstaje na zasadach spekulacyjnych, czyli bez zawartych umów najmu. W MLP Pruszków II zaprojektowano 33 tys. mkw. powierzchni magazynowej, biurowej i socjalnej. Ma być gotowy do użytkowania w lutym 2024 r. Jako generalnego wykonawcę wybrano, kolejny już raz, spółkę Pekabex.

— W sytuacji ograniczonej podaży na polskim rynku nowych powierzchni magazynowych, widzimy dużą przestrzeń do naszego dalszego dynamicznego rozwoju. Jesteśmy do tego dobrze przygotowani mając zapewnione finansowanie rozpoczynanych inwestycji. Budowa prowadzona na zasadach spekulacyjnych zapewnia nam wyższą rentowność projektu. Jesteśmy przekonani, że w dużej części, jeśli nie w całości, skomercjalizujemy budowany obiekt jeszcze przed oddaniem go do użytkowania. Jesteśmy bardzo zadowoleni z dotychczasowej współpracy z firmą Pekabex. Dlatego po raz kolejny powierzyliśmy jej realizację inwestycji — opowiada Agnieszka Góźdź, członek zarządu, Chief Development Officer w MLP Group.

MLP Group ruszyło z budową powierzchni magazynowych pod Warszawą i Bukaresztem

MLP Group rozpoczęło również rozbudowę parku logistycznego pod Bukaresztem. Inwestycja tak jak w przypadku Pruszkowa, realizowana jest na zasadach spekulacyjnych. Nowy obiekt powstający w ramach MLP Bucharest West, dostarczy około 16 tys. mkw. Powstanie do końca 2023 roku.

— Bukareszt jest najbardziej pożądanym regionem i głównym ośrodkiem przemysłowym w Rumunii. Nawet w kontekście niepewności gospodarczej popyt na powierzchnie przemysłowe i logistyczne pozostaje stosunkowo wysoki. Dlatego zdecydowaliśmy się kontynuować rozbudowę MLP Bucharest West i na zasadach spekulacyjnych dostarczyć dodatkowe 16 tys. mkw. powierzchni GLA. Chcemy posiadać gotową powierzchnię dostępną od zaraz, aby elastycznie reagować na zapotrzebowanie ze strony biznesu. Skupiamy się na najemcach z sektora przemysłu lekkiego i logistyki — mówi Olga Melihov, Country Head Romania, MLP Group.

Rumuński rynek przemysłowy zmienia się w szybkim tempie. Popyt ze strony najemców pozostaje silny, choć charakteryzuje się długim procesem decyzyjnym ze względu na wymagającą sytuację gospodarczą. Z drugiej strony, dynamika rynku logistycznego i handlowego wymaga szybkiego działania i natychmiastowej adaptacji powierzchni magazynowej.

Artykuł Inwestycje spekulacyjne MLP Group. Buduje w Polsce i Rumunii pochodzi z serwisu Developer Magazine.

Robod, to producent i dystrybutor artykułów BHP. Firma posiada sieć placówek w całym raju, m.in. w Trójmieście, Białymstoku, Szczecinie, Wrocławiu i Katowicach. Wynajęła powierzchnię magazynową, ale także 1,1 tys. mkw. biur. Do tego również 1,2 tys. mkw. szwalni. W procesie najmu firmę Robod wspierała agencja Querco Property.

Kompleks, w którym Robod wynajął powierzchnię, a więc 7R City Park Gdańsk South II, znajduje się w miejscowości Lublewo na Pomorzu.

— Cieszymy się, że po ofertę 7R sięgają doświadczone firmy, którą poszukują ściśle określonych, szytych na miarę rozwiązań. Takie oferuje właśnie 7R City Park Gdańsk South II. To kolejny przykład inwestycji 7R, która wyróżnia się strategiczną lokalizacją. Obiekt znajduje się w sąsiedztwie aglomeracji trójmiejskiej. To nie tylko wpływa na usprawnienie działalności logistycznej. Ale także znacząco ułatwia pozyskanie pracowników na bardzo konkurencyjnym rynku — opowiada Marzena Taube, Regional Leasing Director w 7R.

Totalizator Sportowy wynajął powierzchnię od dewelopera 7R

Kolejną umowę, którą zawarła spółka 7R, dotyczy 7 tys. mkw. Najemcą został Totalizator Sportowy. To właściciel m.in. marki LOTTO.

— Dokładamy starań, aby obiekty pod szyldem 7R spełniały najwyższe standardy realizacyjne oraz wymagania naszych partnerów biznesowych.  To ogromna satysfakcja, że kolejny duży gracz na rynku zaufał naszej marce i nawiązał z nami współpracę. Ważnym aspektem dla najemcy były zastosowane w obiekcie ekologiczne rozwiązania. Takie jak instalacja fotowoltaiczna czy energooszczędne oświetlenie LED, co pozwoliło na uzyskanie oceny Very Good w procesie certyfikacji BREEAM — mówi Joanna Ociepka-Wojciechowska, Regional Leasing Director w 7R.

Podczas procesu negocjacji Totalizator Sportowy wspierała firma doradcza Savills.

— Wymagania Totalizatora Sportowego co do typu powierzchni były bardzo precyzyjne. A znalezienie odpowiedniej lokalizacji wymagało od nas jako doradcy pogłębionej analizy rynku. Dużym wyzwaniem, z którym musieliśmy się wspólnie mierzyć, były rosnące w ostatnim czasie stawki czynszu. Ścisła współpraca oraz elastyczne podejście do klienta zaowocowały wyborem rekomendowanej przez nas lokalizacji — wyjaśnia Małgorzata Papaj, dyrektor w dziale powierzchni magazynowych i przemysłowych, Savills.

Artykuł Deweloper 7R z Totalizatorem Sportowym i Robod pochodzi z serwisu Developer Magazine.

Grupa jest jedną z wiodących europejskich platform logistycznych. Specjalizuje się w budowie i zarządzaniu parkami magazynowo-produkcyjnymi oraz biznesowymi. Rozwija swoją działalność na rynku polskim, niemieckim, austriackim i rumuńskim

Wyniki spółki pokazują również skalę rozwoju branży. Wynajęta w I połowie tego roku powierzchnia była bowiem o 91% wyższa niż w analogicznym czasie poprzedniego roku, kiedy podpisano umowy na około 112,4 tys. mkw.

Parki logistyczne biją rekordy. MLP Group podwoiła wynajem

— Sytuacja na rynku magazynowym jest bardzo dobra. Widzimy bardzo duże zainteresowanie najemców nowoczesnymi powierzchniami. Głównym motorem napędowym jest przede wszystkim rozwój sektora e-commerce, a także potrzeba skracania łańcucha dostaw i przenoszenia działalności do krajów europejskich. Pandemia, wojna w Ukrainie czy globalne problemy z łańcuchami dostaw dodatkowo wzmocniły potrzebę zabezpieczenia większych powierzchni magazynowych – opowiada Agnieszka Góźdź, Chief Development Officer w MLP Group.

Popyt na nowoczesne powierzchnie rośnie w tempie dwucyfrowym. Do tego łączy się ze wzrostem czynszów. W Europie wynosi on średnio 15-25% rocznie. Mimo to rentowność działania polepsza się, ponieważ koszty generalnego wykonawstwa wzrosły średnio o 10%.

— Rekordowe wyniki leasingu osiągnięte w pierwszej połowie br. potwierdzają, że jesteśmy beneficjentem sytuacji na rynku globalnym. Z dużym optymizmem patrzymy w przyszłość. Spodziewamy się dalszego bardzo dynamicznego wzrostu oferowanych nowoczesnych powierzchni magazynowych. W tym zakresie koncentrujemy się w dużym stopniu na przygotowywaniu obiektów w ramach tzw. logistyki miejskiej z niewielkimi modułami magazynowymi oraz nowoczesnymi powierzchniami biurowymi, zlokalizowanymi w obrębie dużych aglomeracji.  Na tego typu budynki widzimy obecnie największe zapotrzebowanie. Zapewniają one nam jednocześnie wyższe zwroty z kapitału –dodaje Agnieszka Góźdź.

MLP Group pracuje również nad tym, aby przy swoich inwestycjach ograniczać negatywny wpływ na środowisko. Dlatego od 2022 roku realizuje budowę farm fotowoltaicznych na dachach dwóch powstających obiektów. Ma być to największy projekt on site w Polsce. Do tego wszystkie realizowane inwestycje objęto certyfikacją BREEM. Natomiast te, które powstały, będą dostosowane do zielonych certyfikatów.

Artykuł MLP Group ogłasza boom na wynajem magazynów pochodzi z serwisu Developer Magazine.