To przedsięwzięcie jest dla spółki kamieniem milowym. Jego znaczenie podkreśla prezes RONSON Development, Boaz Haim. – Od ponad sześciu lat jesteśmy obecni w Ursusie. Stworzyliśmy już ponad 3 000 mieszkań. Czujemy się częścią tej społeczności, dlatego tak ważne było, aby nasz projekt odpowiadał realnym potrzebom mieszkańców – opowiada Haim.

Inwestycja RONSON Development, znana jako Nowy Ursus, obejmie ponad 1 400 mieszkań. Do tego liczne przestrzenie publiczne oraz szkołę dla 645 uczniów, która po zakończeniu budowy zostanie przekazana miastu. Całkowita wartość darowizny dewelopera wyniesie blisko 156 mln zł.

Dialog i skala inwestycji Nowy Ursus

Proces poprzedzający decyzję Rady Warszawy zatwierdzający realizację największego w Polsce projektu w ramach tzw. lex deweloper. trwał wiele lat. Wymagał uzgodnienia interesów dewelopera, miasta oraz lokalnej społeczności. Efektem jest projekt, który łączy cele mieszkaniowe z szeroką ofertą przestrzeni publicznych. Nowy Ursus ma stać się centralnym punktem dzielnicy, nie tylko w wymiarze urbanistycznym, ale również społecznym.

Edukacja, rekreacja i kultura to składowe projektu RONSON Development

Natomiast jednym z kluczowych elementów inwestycji będzie Strefa Edukacji z nowoczesną szkołą, zapleczem sportowym, biblioteką i ogrodem edukacyjnym. W planach znalazły się również Plac Miejski z fontanną, przestrzenią dla gastronomii i lokalnej sztuki. A także Park Centralny z alejkami, placami zabaw i strefami wypoczynku. Dodatkiem będzie Plac Sztuki – otwarta przestrzeń kulturalna współtworzona z mieszkańcami.

Osiedle przyjazne pieszym i rowerzystom

Układ urbanistyczny przewiduje pierwszeństwo dla pieszych i rowerzystów. Wewnętrzne ulice zostaną objęte ruchem uspokojonym, powstaną wygodne chodniki i bezpieczne przejścia. Zaplanowano blisko 3 300 miejsc parkingowych dla rowerów. A centralną część osiedla wypełni woonerf – zielona przestrzeń sąsiedzka, w której samochody ustąpią miejsca mieszkańcom.

Ekologia i bioróżnorodność ma wyróżniać Nowy Ursus

Ponad 31% powierzchni inwestycji zajmą tereny biologicznie czynne. Projekt przewiduje posadzenie 200 drzew i tysięcy krzewów, a także wprowadzenie łąk kwietnych, ogrodów deszczowych i rowów bioretencyjnych. Pojawią się budki lęgowe dla ptaków, miejsca dla owadów oraz roślinność sprzyjająca bioróżnorodności. Natomiast deweloper zapowiada również zastosowanie paneli fotowoltaicznych i systemów wykorzystujących wodę opadową.

Znaczenie dla rynku i Warszawy

– Zakres obiektów użyteczności publicznej i terenów zielonych sprawia, że to największa inwestycja towarzysząca w Polsce w ramach lex deweloper. Tworzymy projekt, który redefiniuje miejską przestrzeń i będzie miał długofalowe znaczenie dla całej Warszawy – mówi Boaz Haim.

Podobnego zdania jest Karolina Bronszewska, Dyrektor Marketingu i Innowacji RONSON Development. – To projekt, który redefiniuje miejską przestrzeń. Łączy nowoczesne rozwiązania z bogatą infrastrukturą społeczną i ekologicznymi obszarami. Fakt, że Rada Miasta przegłosowała największą w historii inwestycję towarzyszącą w ramach lex deweloper, pokazuje, jak ogromne znaczenie ma ten projekt dla całej Warszawy – podkreśla Bronszewska.