Rondo Ceglana. Finał sprzedaży przy Ceglanej 57 w Katowicach

Sprzedaż inwestycji Rondo Ceglana w Katowicach wchodzi w decydującą fazę. W ofercie pozostało około 50 gotowych do zamieszkania apartamentów. To końcówka dwuetapowego projektu mieszkaniowego realizowanego przez IMS Budownictwo.

Projekt przy Ceglanej 57 obejmuje łącznie ponad 300 lokali w dwóch budynkach z wewnętrzną, zagospodarowaną przestrzenią wspólną.

Tempo sprzedaży wyraźnie przyspieszyło od początku roku. Gotowe mieszkania – dostępne do obejrzenia – pozostają dziś jednym z najmocniejszych argumentów zakupowych.

Marzena Olearczyk, ekspert ds. sprzedaży dewelopera IMS Budownictwo, zwraca uwagę na ten aspekt wprost:
– To gotowy produkt, który można obejrzeć. Nie wyobrażając sobie widoków zza okna, tylko realnie przez nie spoglądając. Na rynku deweloperskim to duże udogodnienie podczas zakupu, które nasi klienci doceniają.

W warunkach rynkowej niepewności coraz większe znaczenie mają również przewidywalność kosztów i stabilne otoczenie inwestycji.

– Klienci znają koszty utrzymania. Mają całkowicie zagospodarowane przestrzenie. I sąsiedztwo, które już nie będzie placem budowy. To dodatkowe atuty świeżo ukończonych inwestycji – podkreśla Marzena Olearczyk.

Szeroki wybór metraży i formatów inwestycyjnych

W aktualnej ofercie przy Ceglanej 57 dostępne są zarówno kompaktowe kawalerki, jak i mieszkania dwupokojowe o powierzchni od 36 do 52 mkw. Natomiast dla osób poszukujących większej przestrzeni – rodzin lub klientów pracujących hybrydowo – przewidziano lokale o metrażu 70–80 mkw.

Nie zabrakło także propozycji inwestycyjnych.

– Posiadamy aktualnie kilka kawalerek, mieszkania dwupokojowe o szerokim wachlarzu możliwości od 36 do 52 metrów. A także nieco większe metraże dla lubiących przestrzeń oraz rodzin, gdzie na 70 lub 80 mkw. z pewnością znajdą komfort. Dla inwestorów mamy też nie lada gratkę w postaci mieszkań inwestycyjnych, gdzie można zakupić dwie kawalerki na jednej księdze wieczystej – dodaje ekspert ds. sprzedaży IMS Budownictwo.

Osiedle jako zamknięta całość

Rondo Ceglana to projekt zaplanowany jako spójna, dwubudynkowa zabudowa z wewnętrzną przestrzenią wspólną. Natomiast partery uzupełniają lokale usługowe. M.in. kawiarnia i punkt kosmetyczny, które wzmacniają funkcję osiedla jako lokalnej wspólnoty, a nie wyłącznie zespołu budynków mieszkalnych.

– W dwuetapowej inwestycji Rondo Ceglana w Katowicach z ponad 300 mieszkań zostało 50. Znajdują się w dwóch zrównoważonych budynkach. Całość domyka wspólna przestrzeń osiedla dająca komfort i bezpieczeństwo. A usługi, jak kosmetyczna czy kawiarnia na parterach budynków, tylko potęgują przynależność do nowoczesnej wspólnoty tego miejsca – mówi Marzena Olearczyk.

Lokalizacja między parkami a centrum

Atutem inwestycji pozostaje lokalizacja – pomiędzy terenami zielonymi a ścisłym centrum Katowic. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Kościuszki, Dolina Trzech Stawów oraz Park Muchowiec. Jednocześnie przystanek tramwajowy zlokalizowany jest tuż przy inwestycji.

– W oparciu o wieloletnie doświadczenie generalnego wykonawcy TechnoBud z Nowego Sącza, deweloper IMS stworzył dwa świetnie wpasowujące się w działkę budynki mieszkalne. Swoją przystępnością do parków: Kościuszki, Muchowiec, 3 Stawy, a zarazem bliskością do ścisłego centrum, gdzie przystanek tramwajowy jest za rogiem, stanowią swoistą harmonię miejsca do życia między odpoczynkiem wśród parków i korzystaniem z tętniącego życiem centrum Katowic.

Finał sprzedaży oznacza, że oferta przy Ceglanej 57 stopniowo się wyczerpuje. W praktyce to moment, w którym rynek weryfikuje, czy przewaga gotowego produktu i stabilnego otoczenia okaże się silniejsza niż oczekiwanie na nowe projekty w fazie planowania.