Znalazłaś wymarzone mieszkanie? Sprawdź, czy twoje osiedle ma wady

Brak miejsc parkingowych, hałaśliwe sąsiedztwo lokali usługowych czy przykry zapach z pobliskiej oczyszczalni… Tak, nowe osiedla też mają wady, na które skarżą się mieszkańcy. Szukasz nowego mieszkania i nie chcesz żałować zakupu? Zobacz, co powinnaś sprawdzić.

Lokalizacja

Sprawdź, jak wygląda trasa samochodem i komunikacją miejską między nowym mieszkaniem, a punktami, które są dla ciebie istotne- np. praca, rodzina, szkoła dziecka, centrum miasta. Czy możesz pokonać tę drogę bez problemów, czy narażasz się na codzienne, godzinne korki. Co ułatwi ci codzienne funkcjonowanie – sklep spożywczy, bliski wyjazd na autostradę, punkty usługowe typu kawiarnia, siłownia? Przemyśl, a później zobacz czy nowe osiedle spełnia te kryteria.

Lokale usługowe

Wyobraź sobie, że w trakcie gotowania zabrakło ci produktów. Jeśli możesz je szybko dokupić w sklepie na parterze budynku to świetnie. Jednak lokale komercyjne w bloku potrafią nie tylko ułatwić codzienność, ale także nieźle ją uprzykrzyć. Lubisz spokój? Aktywna działalność usługowa, częste wizyty klientów czy poranny rozładunek towaru, potrafią zakłócić spokój w mieszkaniu lub odpoczynek na balkonie. Jeśli deweloper przeznacza parter na tego typu lokale, unikaj mieszkań tuż nad, na I piętrze.

Parking przy inwestycji

Uważasz, że osiedlowy parking jest nieistotny, bo kupujesz garaż dla siebie? Zwróć jednak uwagę czy przewidziano miejsca postojowe dla gości lub klientów lokali usługowych. Zapchane drogi dojazdowe, parkowanie na twoim miejscu czy zastawione chodniki utrudniające przejście z wózkiem dla dziecka, prędzej czy później zaczną ci przeszkadzać.

Sprawdź, co jest lub będzie w pobliżu

Zweryfikuj otoczenie i plany rozbudowy w pobliżu. Jeśli zamieszkasz obok Miejskiego Przedsiębiorstwa Oczyszczania czy zakładów przemysłowych, możesz odczuwać nieprzyjemny zapach, a co za tym idzie będziesz musiała zamykać okna. 

Plac zabaw

Masz dzieci? Plac zabaw na pewno cię ucieszy. Jeśli jednak będzie za blisko budynku i twoich okien, może zmęczyć cię dochodzący hałas. Mieszkałam na osiedlu, które miało plac zabaw blisko jednego budynku, ale należał do wielu. Efekt? Głośne zabawy sporych grup dzieci tak przeszkadzały mieszkańcom, że wspólnie zdecydowali o wyznaczeniu godzin, w których można z niego korzystać.

Przydatne też będą

Winda, wózkownia, rowerownia. Nawet jeśli zamieszkasz na niewysokim, np. 3 piętrze, wniesienie dużych zakupów, wchodzenie ze starszą osobą czy remont mieszkania, będą trudniejsze bez windy. Jeśli nie będziesz musiała wnosić roweru czy wózka do mieszkania, na pewno to docenisz.