ATAL. Prawie 240 mln dywidendy. Decydujące II półrocze

Grupa ATAL podsumowała wyniki finansowe za pierwsze półrocze 2025 roku. Prezes Zbigniew Juroszek nie jest w pełni zadowolony. Jednocześnie wypłacono dywidendę za 2024 rok.

Spółka przekazała klientom 610 lokali mieszkalnych i usługowych, generując skonsolidowane przychody na poziomie 390,2 mln zł. Skonsolidowany zysk netto wyniósł w tym czasie 57,4 mln zł.

Wyniki w rytmie kalendarza budów

Jak podkreśla zarząd, tegoroczny rozkład wydań mieszkań sprawia, że większość lokali trafi do klientów dopiero w drugiej połowie roku. – Przychody oraz wynik finansowy wynikające z tych wydań będą widoczne w sprawozdaniu za III kwartał oraz w wynikach rocznych – wyjaśnia spółka.

W praktyce oznacza to, że pełniejszy obraz kondycji finansowej ATAL pojawi się dopiero po zakończeniu 2025 roku, kiedy zakończone zostaną kluczowe projekty.

Juroszek ocena zmianę zachowań klientów

Rynek pierwotny w Polsce – według obserwacji dewelopera – powoli się ożywia. – Od wiosny tego roku obserwujemy zwiększenie aktywności klientów. To jednak nadal nie jest poziom, który by nas w pełni satysfakcjonował. Widzimy, że zmieniły się zachowania konsumenckie. Polski nabywca nie szuka już mieszkania na etapie „dziury w ziemi”, lecz woli kupować lokale na zaawansowanym etapie budowy lub gotowe do odbioru – komentuje Zbigniew Juroszek, prezes zarządu ATAL SA.

Według prognoz spółki, jesień może przynieść wyraźne przyspieszenie sprzedaży. Złoży się na to zarówno oczekiwany spadek stóp procentowych, jak i finalizacja kilku dużych projektów mieszkaniowych.

Stabilna sprzedaż i mocna baza kontraktowa

W pierwszych sześciu miesiącach 2025 roku ATAL zakontraktował 735 mieszkań. W całym 2024 roku było to 2068 umów deweloperskich i przedwstępnych. Liczby te potwierdzają utrzymującą się obecność spółki w czołówce rynku.

Równolegle firma kontynuuje politykę dzielenia się zyskiem z akcjonariuszami. 3 września 2025 roku wypłaciła dywidendę w wysokości 237,9 mln zł, czyli 5,50 zł na jedną akcję. Pozostała część zysku netto jednostki dominującej za 2024 rok, który wyniósł 277,8 mln zł, zasiliła kapitał zakładowy.

Perspektywy na silną końcówkę roku

Wyniki półroczne pokazują stabilną kondycję ATAL, ale też zwracają uwagę na przesunięcie ciężaru sprzedaży i przychodów na drugą połowę roku. Strategia spółki ma szansę zapewnić jej silną pozycję w końcówce 2025 roku. Zakładaja koncentrację na projektach w zaawansowanej fazie budowy i dostosowanie do nowych oczekiwań klientów.

Dla rynku deweloperskiego to ważny sygnał. W obliczu zmieniających się preferencji nabywców i perspektywy obniżek stóp procentowych, druga połowa roku może okazać się momentem decydującym dla wyników branży.