INPRO ma 24 mln zysku netto. Ale dopiero się rozkręca

W trzy kwartały 2022 roku Grupa INPRO osiągnęła 23,7 mln zł zysku netto. Jednak jak informuje deweloper, to właśnie ostatnie trzy miesiące mają być najlepsze. Podczas nich INPRO ma wygenerować zdecydowaną większość obrotów. Może zakończyć nawet 5 inwestycji.

Fakty z wyników finansowych Grupy INPRO wyglądają następująco. To 168,5 mln zł skonsolidowanych przychodów netto ze sprzedaży. Wynik jest o 13% niższy względem poprzedniego roku. Przy tym przez dziewięć miesięcy 2022 roku wypracowano 23,7 mln zł zysku netto.

— W tym czasie Grupa wydała łącznie 293 lokale w porównaniu z 408 lokalami w roku ubiegłym (spadek o 28%). Od stycznia do września br. INPRO oddało do użytkowania 4 budynki wielorodzinne na osiedlu Optima IV (124 lokale), jeden budynek Optima V (24 lokale) oraz budynek w Pruszczu Gdańskim – Debiut IV (62 lokale). Natomiast DOMESTA zakończyła prace przy budynku A-B i C na osiedlu Robinia (łącznie 52 lokale), przy budynku D na Osiedlu Traffic (64 lokale) oraz przy budynkach nr 2 i 7 na osiedlu Havlove (56 lokali). W samym III kwartale br. Grupa Kapitałowa INPRO przekazała łącznie 120 lokali i było to o 36% mniej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku, kiedy wydanych zostało 187 mieszkań – informuje INPRO.

Grupa INPRO liczy na zwiększenie obrotów jeszcze w 2022 roku

Pzedsprzedaż Grupy Kapitałowej INPRO, przedstawiona jako umowy przedwstępne netto, w samym III kwartale br., osiągnęła 79 umów netto. Oznacza to 52% spadek wolumenu sprzedaży w stosunku do analogicznego okresu poprzedniego roku. Narastająco za dziewięć miesięcy br. Grupa sprzedała łącznie 279 lokali, czyli również o 52% mniej w ujęciu r./r.

— Rekordowy wzrost stóp procentowych i rekomendacje KNF silnie ograniczyły akcje kredytowe. Skutkowało to spadkiem popytu na rynku mieszkaniowym – mówi Krzysztof Maraszek, prezes zarządu INPRO.

Według dewelopera zdecydowaną większość obrotów wygeneruje w ostatnim kwartale 2022 roku. Dlatego wtedy planuje zakończenie oraz przekazanie właścicielom mieszkań w ramach pięciu inwestycji. W skali całego br. Grupa planuje uzyskać pozwolenie na użytkowanie łącznie 932 gotowych lokali. Oznacza to wzrost w ujęciu r./r. o 34%. W 2021 r., zakończono budowę łącznie 694 lokali.

Natomiast w ostatnich trzech miesiącach roku zaplanowano wprowadzenie do oferty dwóch nowych przedsięwzięć. To budynki na osiedlu Kampinoska i Leszczynowy Park (łącznie 76 lokali).

— Decyzje dotyczące możliwości wprowadzenia kolejnych przedsięwzięć deweloperskich do sprzedaży uzależniamy od popytu ze strony potencjalnych nabywców. W szczególności z uwzględnieniem negatywnego wpływu na rynek wysokich stóp procentowych i rekomendacji KNF w sprawie liczenia zdolności kredytowej – czytamy w informacji Grupy INPRO.