Jawność cen mieszkań już obowiązuje. Co deweloperzy muszą wiedzieć, by uniknąć ryzyka?

Od 11 lipca 2025 r. rynek mieszkaniowy działa na nowych zasadach. Zmiana ustawy o ochronie praw nabywcy oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (tzw. Ustawa o jawności cen) nakłada na firmy deweloperskie obowiązek publikowania cen ofertowych mieszkań i domów w Internecie. To rewolucyjna zmiana, która wymaga pilnego wdrożenia odpowiednich procedur i zrozumienia interpretacji przepisów.

Od teraz wszystkie firmy deweloperskie oferujące mieszkania i domy muszą udostępniać ceny ofertowe na stronach internetowych. Ustawodawca wskazuje wprost: brak jawności może skutkować sankcjami. Dla wielu firm to konieczność przebudowy procesu sprzedażowego, komunikacji i aktualizacji narzędzi cyfrowych.

Czytaj więcej: Jawność cen mieszkań. Komunikat PZFD.

W odpowiedzi na nowe regulacje, Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD) opracował kompleksowy przewodnik, który ma na celu ułatwienie zgodnego z prawem działania w nowej rzeczywistości. Publikacja zawiera:

• praktyczne interpretacje kluczowych przepisów,
• odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania,
• rekomendacje dotyczące publikacji cen oraz ich aktualizacji,
• wytyczne zgodne z konsultacjami z Ministerstwami oraz UOKiK.

Przewodnik powstał w oparciu o stan prawny z dnia 15 lipca 2025 r., jednak – jak zaznacza PZFD – możliwe są dalsze zmiany interpretacyjne, dlatego zaleca się bieżące śledzenie komunikatów instytucji nadzorujących.

Dla firm deweloperskich nie jest to tylko formalność – to realna zmiana sposobu prowadzenia biznesu. Transparentność cenowa może wpływać na decyzje zakupowe klientów, a brak spójności między ofertą online a komunikacją handlową może być postrzegany jako działanie niezgodne z prawem.

Gdzie znaleźć przewodnik?

Przewodnik przygotowany przez PZFD jest publicznie dostępny na stronie internetowej www.pzfd.pl. W tym miejscu znajduje się PLIK DO POBRANIA.