Wakacje kredytowe. Co musisz wiedzieć, jeśli chcesz skorzystać z programu 

Wakacje kredytowe to część nowego projektu rządu, który zakłada możliwość chwilowego zawieszenia rat kredytu hipotecznego. Rozwiązanie ma być wsparciem dla kredytobiorców, którzy odczuli podwyżkę stóp procentowych i rosnącą inflację. Znamy już założenia ustawy, określające kto i na jakich zasadach będzie mógł skorzystać z programu.

Rada Ministrów przyjęła już projekt ustawy o pomocy dla kredytobiorców. Nowe przepisy mają regulować nie tylko możliwość wzięcia wakacji kredytowych, ale także zmianę wskaźnika WIBOR, który przekłada się na wzrost rat kredytu. Wśród postulatów jest również zwiększenie Funduszu Wsparcia Kredytobiorców. Od kiedy proponowane rozwiązania mają być dostępne?

– Ustawa o wakacjach kredytowych wejdzie w życie w lipcu i od tego miesiąca będzie można z nich skorzystać. Będzie to można zrobić czterokrotnie do końca roku – czytamy na profilu Twitter, Ministerstwa Rozwoju i Technologii.

Jeśli szukasz finansowania zakupu mieszkania, sprawdź nasz artykuł Rusza program Mieszkanie bez wkładu własnego. Jak i kto może skorzystać?

Ile razy będzie można zawiesić raty kredytu?

• od 1 lipca 2022 r. do 31 grudnia 2022 r. – kredyt będzie można zawiesić dwa razy na kwartał,
• od 1 stycznia 2023 r. do 31 grudnia 2023 r. – kredyt będzie można zawiesić jeden raz na kwartał.

Zatem łącznie kredytobiorcy będą mieli możliwość zawieszenia 8 rat kredytu do spłaty, bez odsetek.

Zobacz nasz artykuł dotyczący nowego programu rządowego Mieszkanie bez wkładu własnego. Jak uzyskać nie 100 tys. a 180 tys. złotych?

Jakie warunki trzeba spełniać, aby skorzystać z rozwiązania?

Wakacje kredytowe będą dostępne dla osób, które mają kredyt w polskiej walucie oraz posiadają nieruchomość dla własnych potrzeb mieszkaniowych. Program nie obejmuje mieszkań zakupionych w celach inwestycyjnych, a więc przeznaczonych na wynajem.

Zawieszenie rat będzie możliwe tylko dla jednej umowy kredytowej. Co ważne dla kredytobiorców, projekt ustawy zakłada, że skorzystanie z wakacji kredytowych nie będzie uzależnione od dochodów.

W rezultacie, wszystkie terminy przewidziane w umowie kredytu zostaną przedłużone o czas trwania wakacji. Najdłużej o osiem miesięcy.

Wakacje kredytowe są stosowane przez banki, które ustalają indywidualnie na jakich zasadach można się o nie ubiegać. Czym zatem różni się rozwiązanie zaproponowane przez rząd? W tym przypadku, zawieszenie kredytu ma dotyczyć części kapitałowej oraz odsetkowej raty. Czyli inaczej niż w przypadku wakacji oferowanych przez bank, kiedy klient ma możliwość zawieszenia części kapitałowej kredytu, ale zazwyczaj musi spłacać odsetki.