TDJ Estate wchodzi w nowy etap swojej obecności na krakowskim rynku nieruchomości. Rusza Osiedle Meiera, czyli pierwsza wieloetapowa inwestycja spółki w stolicy Małopolski.

Projekt od samego początku został zaplanowany tak, aby połączyć komfort życia z dostępem do nowoczesnej infrastruktury oraz bliskością centrum miasta. Równocześnie zadbano o to, by sercem osiedla stały się zielone przestrzenie.

Komfort życia blisko centrum

Osiedle Meiera powstaje przy ulicy ks. Józefa Meiera, zaledwie 5 kilometrów od Rynku Głównego. Dzięki tej lokalizacji przyszli mieszkańcy zyskają szybki dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i do głównych arterii komunikacyjnych – Alei 29 Listopada czy obwodnicy. Co więcej, w pobliżu inwestycji znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co ułatwi codzienne podróże i ograniczy czas spędzany w korkach.

Otoczenie inwestycji zapewnia dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską – w sąsiedztwie są sklepy, szkoły i punkty usługowe. Dzięki temu mieszkańcy Osiedla Meiera zyskają nie tylko atrakcyjne mieszkania, ale również wygodne i funkcjonalne miejsce do życia.

– Tworząc nasze inwestycje, myślimy nie tylko o samych budynkach, lecz także o tym, jak będą funkcjonować w szerszym kontekście miejskim. Stawiamy na dzielnice, które łączą komfort, prywatność i dostęp do rekreacji, tak aby projekty realnie wzbogacały tkankę miasta – opowiada Katarzyna Unold, prezeska TDJ Estate.

Park linearny – zielona oś Osiedla Meiera

Największym wyróżnikiem Osiedla Meiera będzie park linearny, czyli rekreacyjna przestrzeń rozciągająca się wzdłuż całej działki. Zamiast intensywnej zabudowy deweloper zdecydował się na stworzenie miejsca sprzyjającego aktywności fizycznej i integracji sąsiedzkiej.

Park powstaje we współpracy z Zakładem Zieleni Miejskiej oraz – co ważne – z mieszkańcami dzielnicy. Znajdą się tu ścieżki spacerowe, siłownia plenerowa, stoły do gier, a także bogata zieleń i miejsca do odpoczynku.

– W ramach inwestycji powstanie wart około miliona złotych park linearny, który w całości sfinansujemy. Projekt współtworzyliśmy z mieszkańcami, bo wierzymy, że tylko wtedy przestrzeń stanie się prawdziwie użyteczna i przyjazna – dodaje Katarzyna Unold.

Nowoczesne udogodnienia i bezpieczeństwo

Osiedle Meiera zostało zaprojektowane tak, aby odpowiadało na potrzeby współczesnych mieszkańców. W projekcie przewidziano podziemne parkingi, rowerownie i wózkownie, zielone dziedzińce oraz lokale usługowe na parterach. Wprowadzony zostanie system inteligentnego zarządzania Blue Bolt, a całość osiedla obejmie całodobowy monitoring. Dodatkowo zaplanowano stacje ładowania samochodów elektrycznych.

Za architekturę Osiedla Meiera odpowiada Bazuka Studio. W ofercie znajdą się kawalerki oraz mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe, w tym lokale z tarasami na najwyższych piętrach. Funkcjonalne układy i przestronne wnętrza zapewnią wygodę i swobodę aranżacji.

Konsekwentny rozwój TDJ Estate w Małopolsce

TDJ Estate działa na rynku nieruchomości od lat. Doświadczenie zdobyte m.in. na Śląsku pozwala firmie realizować kolejne projekty w Krakowie. W 2024 roku rozpoczęła się budowa Osiedla Imbramowskiego, a teraz spółka rozwija jeszcze większy, wieloetapowy projekt na Prądniku Białym.

– Osiedle Meiera to nasza pierwsza wieloetapowa inwestycja w Krakowie. Widzimy ogromny potencjał tego miasta i chcemy konsekwentnie umacniać swoją pozycję na rynku małopolskim – podsumowuje Katarzyna Unold.

Docelowo Osiedle Meiera obejmie około 750 mieszkań. Ceny zaczynają się od 460 tys. zł.

Czym będzie Royal Garden Wilanów? 85 apartamentów. Powierzchnie od 30 do ponad 80 mkw. Park o pow. 8000 mkw. Właśnie tak ma wyglądać inwestycja Green House Development.

Royal Garden Wilanów to jedna z ciekawszych inwestycji mieszkaniowych, jakie powstają obecnie w stolicy.Dlatego, że kameralny, trzypiętrowy apartamentowiec realizowany w Miasteczku Wilanów wyróżnia się wyjątkowym rozwiązaniem. Jest nim prywatny park o powierzchni 8 000 mkw., dostępny wyłącznie dla mieszkańców.

Architektura i standard wykończenia

Projekt zakłada budowę 85 apartamentów o powierzchni od 30 do ponad 80 mkw. Ponadto każde mieszkanie posiadać będzie balkon, taras lub ogródek, co zapewni mieszkańcom dostęp do prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Budynek o eleganckiej, ponadczasowej bryle powstaje na przestronnej działce. Natomiast jego architekturę podkreślą naturalne barwy elewacji oraz spektakularne lobby wejściowe.

Aktualnie realizowane są prace konstrukcyjne, a zakończenie inwestycji planowane jest na koniec 2026 roku.

Royal Garden Wilanów – park w sercu inwestycji

Punktem centralnym projektu będzie prywatny park, zaprojektowany z myślą o relaksie i aktywności fizycznej mieszkańców. Dodatkowo oprócz istniejącego drzewostanu pojawią się nowe nasadzenia i alejki spacerowe. Do tego strefy rekreacji, ścieżki biegowe, sekcja do ćwiczeń crossfit, plac zabaw dla dzieci i wydzielony wybieg dla psów.

– Royal Garden Wilanów wyróżnia się kameralnym charakterem i przestrzenią, której próżno szukać w innych inwestycjach. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków miasta, jednocześnie ciesząc się ciszą, przestrzenią i prywatnością. Prywatny park stanie się symbolem projektu. Miejscem odpoczynku, aktywności i codziennego kontaktu z naturą – mówi Kamil Gaszyński z Green House Development.

Prestiż Miasteczka Wilanów

Miasteczko Wilanów to dzielnica, która w ostatnich latach zyskała opinię jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy. Natomiast w zasięgu krótkiego spaceru mieszkańcy mają sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły międzynarodowe i ścieżki rowerowe. Dodatkowo na tle tej nowoczesnej, tętniącej życiem przestrzeni Royal Garden Wilanów oferuje coś wyjątkowego. To luksusowe apartamenty połączone z prywatnym parkiem, który zapewnia spokój i bezpieczeństwo w centrum dynamicznie rozwijającej się dzielnicy.

To przedsięwzięcie jest dla spółki kamieniem milowym. Jego znaczenie podkreśla prezes RONSON Development, Boaz Haim. – Od ponad sześciu lat jesteśmy obecni w Ursusie. Stworzyliśmy już ponad 3 000 mieszkań. Czujemy się częścią tej społeczności, dlatego tak ważne było, aby nasz projekt odpowiadał realnym potrzebom mieszkańców – opowiada Haim.

Inwestycja RONSON Development, znana jako Nowy Ursus, obejmie ponad 1 400 mieszkań. Do tego liczne przestrzenie publiczne oraz szkołę dla 645 uczniów, która po zakończeniu budowy zostanie przekazana miastu. Całkowita wartość darowizny dewelopera wyniesie blisko 156 mln zł.

Dialog i skala inwestycji Nowy Ursus

Proces poprzedzający decyzję Rady Warszawy zatwierdzający realizację największego w Polsce projektu w ramach tzw. lex deweloper. trwał wiele lat. Wymagał uzgodnienia interesów dewelopera, miasta oraz lokalnej społeczności. Efektem jest projekt, który łączy cele mieszkaniowe z szeroką ofertą przestrzeni publicznych. Nowy Ursus ma stać się centralnym punktem dzielnicy, nie tylko w wymiarze urbanistycznym, ale również społecznym.

Edukacja, rekreacja i kultura to składowe projektu RONSON Development

Natomiast jednym z kluczowych elementów inwestycji będzie Strefa Edukacji z nowoczesną szkołą, zapleczem sportowym, biblioteką i ogrodem edukacyjnym. W planach znalazły się również Plac Miejski z fontanną, przestrzenią dla gastronomii i lokalnej sztuki. A także Park Centralny z alejkami, placami zabaw i strefami wypoczynku. Dodatkiem będzie Plac Sztuki – otwarta przestrzeń kulturalna współtworzona z mieszkańcami.

Osiedle przyjazne pieszym i rowerzystom

Układ urbanistyczny przewiduje pierwszeństwo dla pieszych i rowerzystów. Wewnętrzne ulice zostaną objęte ruchem uspokojonym, powstaną wygodne chodniki i bezpieczne przejścia. Zaplanowano blisko 3 300 miejsc parkingowych dla rowerów. A centralną część osiedla wypełni woonerf – zielona przestrzeń sąsiedzka, w której samochody ustąpią miejsca mieszkańcom.

Ekologia i bioróżnorodność ma wyróżniać Nowy Ursus

Ponad 31% powierzchni inwestycji zajmą tereny biologicznie czynne. Projekt przewiduje posadzenie 200 drzew i tysięcy krzewów, a także wprowadzenie łąk kwietnych, ogrodów deszczowych i rowów bioretencyjnych. Pojawią się budki lęgowe dla ptaków, miejsca dla owadów oraz roślinność sprzyjająca bioróżnorodności. Natomiast deweloper zapowiada również zastosowanie paneli fotowoltaicznych i systemów wykorzystujących wodę opadową.

Znaczenie dla rynku i Warszawy

– Zakres obiektów użyteczności publicznej i terenów zielonych sprawia, że to największa inwestycja towarzysząca w Polsce w ramach lex deweloper. Tworzymy projekt, który redefiniuje miejską przestrzeń i będzie miał długofalowe znaczenie dla całej Warszawy – mówi Boaz Haim.

Podobnego zdania jest Karolina Bronszewska, Dyrektor Marketingu i Innowacji RONSON Development. – To projekt, który redefiniuje miejską przestrzeń. Łączy nowoczesne rozwiązania z bogatą infrastrukturą społeczną i ekologicznymi obszarami. Fakt, że Rada Miasta przegłosowała największą w historii inwestycję towarzyszącą w ramach lex deweloper, pokazuje, jak ogromne znaczenie ma ten projekt dla całej Warszawy – podkreśla Bronszewska.