PFR Nieruchomości buduje w Katowicach aż 26 budynków

PFR Nieruchomości w Katowicach wybuduje 523 mieszkania. To będzie największe osiedle z mieszkaniami na wynajem w Polsce. I także największa inwestycja spółki.

26 budynków rozmieszczono w projekcie w układzie 9 kwartałów. Tym samym będzie drugi projekt PFR Nieruchomości w stolicy Górnego Śląska. Wcześniej spółka wybudowała 513 mieszkań na Nowym Nikiszowcu.

— Budowa (na blisko sześciohektarowym terenie) zrealizujemy w trzech etapach. W pierwszym, najbardziej zaawansowanym, dwa kwartały osiągnęły stan surowy. W niektórych spośród budynków rozpoczęły się już prace wykończeniowe obejmujące m.in. tynkowanie ścian. Pozostałe dwa etapy i kwartały osiedla są na różnych poziomach zaawansowania. W jednym z nich realizujemy instalacje sanitarne i elektryczne, ściany działowe mieszkań, a w innych stropy nad garażami podziemnymi oraz wylewanie fundamentów. Zakładanym terminem uzyskania pozwolenia na użytkowanie inwestycji jest przełom trzeciego i czwartego kwartału 2024 roku — informuje inwestor, PFR Nieruchomości.

PFR Nieruchomości zbuduje mieszkania na wynajem w Katowicach

Osiedle, które powstanie przy ulicy Korczaka to niskie, kameralne budynki 4- i 5-kondygnacyjne. Zaplanowano 415 miejsc postojowych naziemnych i 120 w garażach podziemnych. Natomiast w parterach niektórych budynków zaprojektowano lokale usługowe o łącznej powierzchni ok. 500 mkw.

Autorem projektu osiedla jest pracownia Kuryłowicz&Associates. Wyłoniono ją w drodze konkursu architektoniczno-urbanistycznego.

— Jego ideą było zaprojektowanie osiedla przyjaznego rodzinom i lokalnej społeczności. Już na etapie projektowania architektura i zagospodarowanie terenu poddano audytowi dostępności Fundacji Integracja. Pracownia Kuryłowicz&Associates uwzględniła wytyczne Fundacji]. Wszystkie przestrzenie wspólne – zewnętrzne i wewnętrzne – będą dostosowane do potrzeb osób o różnym wieku i stopniu sprawności — tłumaczy PFR Nieruchomości.

Inwestycja ma wpisywać się w lokalne wzory. Dlatego budynki nawiązują do estetyki modernizmu. Mają prostą elewację i podkreśloną indywidualnym detalem strefy wejściowe. Każdy z kwartałów ma przypisany wiodący kolor – od popielatego poprzez beże, brązy, szarości po ciemny grafit. Ma on ułatwić identyfikację.

Natomiast na osiedlu zaplanowano dwa place zabaw. Większy z nich  obejmie niemal 400 mkw. Przestrzeń ma być swoistym archipelagiem wysp, spośród których każda będzie stanowiła inną przygodę. Dlatego będzie tam wyspa skarbów, polana dzikich zwierząt czy suchy las. Duże odległości pomiędzy urządzeniami  umożliwią swobodny przejazd wózkiem. Z kolei kontrasty materiałowe i fakturowe ułatwią poruszanie się osobom niedowidzącym, a ciche i kameralne zaułki stworzą bezpieczne zaułki, z których korzystać mogą np. dzieci w spektrum autyzmu.