7 błędów dewelopera. Przez to możesz odstąpić od umowy

Zdecydowałaś się na zakup nowego mieszkania i masz wyznaczony termin na podpisanie umowy deweloperskiej? Zobacz, jakie obowiązki ma wobec Ciebie deweloper. Jeśli nie wywiąże się z nich, masz prawo odstąpić od podpisanej umowy. Warto żebyś wiedziała kiedy.

W tych sytuacjach będziesz mogła odstąpić od umowy deweloperskiej:

1. jeżeli umowa deweloperska nie zawiera wszystkich informacji, które powinna mieć zgodnie z ustawą deweloperską,
2. jeżeli informacje zawarte w umowie deweloperskiej nie są zgodne z informacjami zawartymi w prospekcie informacyjnym,
3. jeżeli deweloper nie doręczył Ci prospektu informacyjnego (musi go przekazać jeśli jesteś zainteresowana zakupem mieszkania),
4. jeżeli deweloper zmienił informacje w prospekcie i nie poinformował Cię o tym ( powinien doręczyć Ci nowy prospekt lub aneks do prospektu w takim czasie, abyś mogła zapoznać się ze zmianami przed zawarciem umowy deweloperskiej),
5. jeżeli informacje zawarte w prospekcie lub załącznikach do prospektu, na podstawie którego zawarto umowę deweloperską, są niezgodne ze stanem faktycznym i prawnym w dniu podpisania tej umowy,
6. jeśli deweloper przekazał Ci prospekt, który nie zawiera wszystkich wymaganych ustawą informacji (wzór prospektu jest załącznikiem do ustawy deweloperskiej),
7. jeśli deweloper nie podpisał z Tobą aktu przenoszącego własność, w terminie skazanym w umowie deweloperskiej.

W przypadkach 1-6, masz prawo odstąpić od umowy deweloperskiej w ciągu 30 dni od jej zawarcia. 

W ostatnim przypadku, przed skorzystaniem z prawa do odstąpienia od umowy deweloperskiej, musisz wyznaczyć deweloperowi 120-dniowy termin na przeniesienie prawa własności. W razie bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu, masz prawo do odstąpienia od umowy deweloperskiej.