jak mądrze kupić mieszkanie
Starasz się o kredyt hipoteczny? 6 rad, jak się przygotować
Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Przygotuj się. Dzięki temu, możesz dostać wyższą kwotę kredytu lub tańszy kredyt, a nawet uniknąć odmowy otrzymania kredytu…
6 prostych rad, jak przygotować się do kredytu hipotecznego:
- zlikwiduj kartę kredytową ( nawet jeśli ją masz, a nie korzystasz z niej. Karta zmniejsza twoją zdolność kredytową),
- pobierz raport BIK na stronie www.bik.pl Sprawdzisz w nim swoją historię kredytową, ewentualne zadłużenia i ocenę punktową,
- sprawdź swoją zdolność kredytową czyli max. kwotę jaką banki mogą dać ci na zakup mieszkania (najlepiej w banku lub u doradcy finansowego),
- odłóż wkład własny ( musisz go mieć, aby starać się o kredyt. Od 2017 r. banki wymagają 20% wkładu własnego (albo min. 10% jeśli wykupisz dodatkowe ubezpieczenie). Z powodu pandemii kilka banków podniosło wymóg do 30%),
- przeanalizuj dochody i umowę o pracę ( jeśli masz szansę na podwyżkę, negocjuj ją kilka miesięcy przed wzięciem kredytu. Dla banku ważne jest też źródło dochodu. Najlepsza jest umowa o pracę na czas nieokreślony- możesz poprosić pracodawcę o zmianę na taką),
- jeśli jesteś singielką i nie stać cię na kredyt, weź go z kimś bliskim, np. z rodzicami czy siostrą. Bank woli takie rozwiązanie z prostego względu- gdybyś straciła pracę, będzie drugi kredytobiorca, który może pokryć ratę kredytu.