Archicom filarem mieszkaniowym. Echo nieruchomości komercyjnych

Jest wstępne porozumienie. Echo Investment wnosi do Archicom swój biznes mieszkaniowy – projekty i pracowników. Powstanie ogólnopolski deweloper z szeroką rozpoznawalnością na rynku.

Tym samym Echo Investment skupi się na rozwijaniu segmentu nieruchomości komercyjnych, mieszkaniach na wynajem oraz tworzeniu wielofunkcyjnych projektów „destination”. Ma to na celu także uporządkowanie struktury Grupy. Spółka obejmie także nowe akcje w kapitale zakładowych Archicomu. Zamknięcie transakcji zaplanowano na lipiec 2023 roku.

– Jesteśmy przekonani, że połączenie potencjału, synergie oraz wzmocnienie rozpoznawalności na ogólnopolskim rynku, wygeneruje wartość dodaną dla obu firm, klientów, a w następstwie – dla akcjonariuszy obu spółek. Zarówno krótkoterminowe, jak i długoterminowe perspektywy rynku mieszkaniowego się poprawiają, ponieważ w Polsce mamy duży popyt fundamentalny na mieszkania. Według danych JLL, sprzedaż mieszkań w pierwszym kwartale 2023 r. była o 34 proc. większa niż w czwartym kwartale 2022 r. oraz o ok. 10 proc. wyższa niż w pierwszym kwartale 2022 r. To dobry moment na wzmocnienie skali i siły Archicomu, żeby w niedalekiej przyszłości spółka była niekwestionowanym liderem rynku – opowiada Waldemar Olbryk, prezes Archicom.

Archicom celuje w lidera rynku nieruchomości mieszkaniowych. Echo – komercyjnych i na wynajem

Archicom należy do Grupy Echo Investment od 2021 r. Dotychczas realizował projekty mieszkaniowe we Wrocławiu, natomiast Echo Investment – w Warszawie, Krakowie, Poznaniu i Łodzi. Grupa Echo Investment-Archicom sprzedała w ubiegłym roku 1 515 mieszkań, co dało jej szóste miejsce wśród deweloperów na polskim rynku. Obecnie ma w ofercie ok. 1,2 tys. mieszkań, a w 2023 r. zamierza rozpocząć budowę 2,5 tys. kolejnych.

– Biznes naszej Grupy zostanie podzielony na dwie części: mieszkaniową i komercyjną. Ambicją i celem strategicznym obydwu części jest być ogólnopolskim czempionem. W segmencie mieszkaniowym znacznie ułatwi to połączenie projektów, kompetencji i doświadczeń biznesów Echo i Archicom. Echo Investment natomiast będzie dalej wzmacniało swoją pozycję w sektorze nieruchomości komercyjnych i mieszkań na wynajem. A także przez tworzenie wielofunkcyjnych projektów ‘destinations’, jak Browary Warszawskie czy Towarowa 22. Nowa struktura będzie łatwiejsza dla zrozumienia przez rynek kapitałowy. Pozwoli również na szybsze i skuteczniejsze realizowanie strategii rentownego wzrostu – tłumaczy Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.

Na koniec 2022 r. wartość aktywów Grupy Echo Investment-Archicom wynosiła 6,1 mld zł.