Develia stawia na współpracę. Tak zwiększy udział w rynku

Joint venture. Realizacja inwestycji w tej formule ma pozwolić na szybkie i znaczne zwiększenie udziału w rynku mieszkaniowym. Takie właśnie plany ma deweloper Develia na 2023 rok.

Develia poszukuje w szczególności podmiotów dysponujących działkami z wydanym już pozwoleniem na budowę. To bowiem pozwala na szybkie tempo realizacji inwestycji.

– Mamy rozbudowany bank ziemi. Na posiadanych gruntach możemy wybudować ok. 8000 mieszkań. Chcemy powiększać nasz udział w rynku, a szybszą ekspansję może nam umożliwić m.in. współpraca joint venture. Nie ograniczamy się tylko do miast, w których prowadzimy działalność deweloperską, ale preferujemy duże aglomeracje. Naszymi partnerami w JV mogą być wszystkie rodzaje podmiotów – firmy deweloperskie, spółdzielnie, ale także osoby fizyczne. Interesują nas zarówno mniejsze spółki z rozpoczętymi procedurami inwestycyjnymi, które do ich dokończenia potrzebują kapitału i equity partnera, właściciele działek, ale także duże firmy, szukające wsparcia finansowego – mówi Andrzej Oślizło, prezes zarządu spółki Develia.

Develia szuka partnerów inwestycyjnych. Wie, że potrafi zrobić z tego sytuację win win

Co ciekawe, tak duży deweloper jest bardzo elastyczny w podejściu do współpracy nawet z mniejszymi partnerami biznesowymi.

— Jesteśmy otwarci na wszystkie role. Możemy być dostawcą kapitału, ale także pełnić funkcję aktywnego dewelopera i w porozumieniu z właścicielem gruntu przeprowadzić cały proces inwestycyjny, łącznie z komercjalizacją. Oferujemy transparentne warunki współpracy, dające pełną kontrolę i wgląd w proces realizacji na każdym jego etapie. Stawiamy na partnerską współpracę, czego dowodem są obecnie prowadzone projekty w formule JV  – komentuje Karol Dzięcioł, doradca ds. rozwoju biznesu Develia.

Deweloper, jako przykład udanej współpracy dla obu stron podaje wspólne przedsięwzięcie z Grupo Lar Polska. W ramach spółki, firmy zrealizują 3 inwestycje mieszkaniowe w Warszawie. Budowa osiedla Lizbońska na Saskiej Kępie oraz Ursynów #22 przy ul. Ciszewskiego już się rozpoczęły, w planach jest trzeci projekt na Białołęce. Łącznie ma powstać ponad 600 lokali. Zaangażowanie kapitałowe Develii oraz Grupo Lar Polska wyniesie 125 mln zł (kolejno 80 i 20%). Umowa przewiduje możliwość rozszerzenia współpracy o kolejne inwestycje deweloperskie w Warszawie.