Holenderska firma debiutuje na rynku PRS w Polsce

Mosaic World i Novaform Polska zawarły umowę budowy i zakupu mieszkań na wynajem dla inwestorów. W Poznaniu powstanie 98 lokali. Jest to pierwsza tego typu umowa zawarta przez oddział Novaform w Polsce. Dzięki temu, Mosaic World zadebiutuje w naszym kraju.

Mieszkania na wynajem powstaną w ramach ostatniego etapu osiedla Nove Olendry mieszczącego się w poznańskiej dzielnicy Naramowice. W ramach umowy, Novaform Polska wybuduje 98 mieszkań oraz 138 miejsc parkingowych. Deweloper jest polską spółką zależną Novaform Holding i częścią KlokGroep. W Polsce działa od 10 lat i w swoim portfolio ma kilka ciekawych projektów, m.in. Kolejova 1 w Poznaniu.

Dzięki tej transakcji, Mosaic World zadebiutuje na rynku PRS w Polsce. Spółka działa obecnie w czterech krajach europejskich. Dyrektor zarządzający, Olaf Terpstra, przekazał, że Mosaic od dawna interesował się rozpoczęciem działalności w Polsce. Holenderska firma spodziewa się również nabyć pierwsze projekty deweloperskie za pośrednictwem swojej spółki zależnej, B-Right Urban Living.

Novaform Polska rozpocznie prace budowlane jeszcze w 2023 roku. Natomiast, przekazanie mieszkań spółce Mosaic zaplanowano na listopad 2025 r. Deweloper przekaże lokale wykończone pod klucz, ale bez umeblowania.

— Dzięki tej sprzedaży na rzecz Mosaic, partnera, z którym współpracujemy od wielu lat w Holandii, jako deweloper zdecydowanie wkraczamy na rynek strukturyzowanych mieszkań na wynajem dla inwestorów również w Polsce — przekazał Edwin Kolkhuis Tanke, dyrektor zarządzający Novaform Holding.

I dodał:

— Polski rynek był do tej pory dość niezbadany, ale zapotrzebowanie na mieszkania na wynajem w ramach zdrowego rynku mieszkaniowego rośnie.

Sektor PRS w Polsce

Sektor PRS (Private Rented Sector) w Polsce tak naprawdę dopiero raczkuje. Eksperci szacują, że tego typu inwestycje stanowią zaledwie 1% rynku najmu w naszym kraju. Natomiast, deweloperzy chętnie przystają na realizację inwestycji mieszkaniowych pod kątem ich sprzedaży inwestorom instytucjonalnym. W ostatnim czasie, Vastint Poland poinformował o budowie 255 mieszkań, które będą w całości przeznaczone na wynajem długoterminowy. (Zobacz: Vastint Poland rusza w pierwszą inwestycją PRS w Polsce). Inwestycja zlokalizowana jest również w Poznaniu.