Lokum Deweloper z ponad stuprocentowym wzrostem sprzedaży

Wyniki sprzedaży w pierwszym półroczu 2023 roku, są dwukrotnie lepsze niż rok temu. Lokum Deweloper podpisał 362 umowy. To wzrost o 105% r./r.

Grupa Lokum Deweloper inwestuje na Dolnym Śląsku i w Małopolsce. Sprzedaje mieszkania o podwyższonym standardzie. W tym roku udało się jej zawrzeć umowy na 362 lokale. Szczególnie obiecujące są wyniki drugiego kwartału. We Wrocławiu sprzedano wtedy 107 mieszkań, a w Krakowie 99. Na koniec czerwca deweloper miał też zawartych 57 umów rezerwacyjnych. W II kwartale Lokum Deweloper przekazał klientom 125 mieszkań (+346% r/r). Natomiast za całe półrocze w wyniku rozpoznano 231 lokali (+154% r/r) – 116 we Wrocławiu i 115 w Krakowie.

– Poprawa raportowanych wyników w stosunku do ubiegłego roku, to efekt transakcji gotówkowych, dokonywanych przez klientów obserwujących stały wzrost cen mieszkań. Oraz powrotu do biur sprzedaży nabywców realizujących zakupy przy pomocy kredytów hipotecznych. W naszym przypadku było to szczególnie widoczne w marcu i kwietniu, ale także w czerwcu — mówi Bartosz Kuźniar, prezes Lokum Deweloper.

Spółka zamykając pierwsze półrocze 2023 r. miała w ofercie 522 lokale. 168 z nich znajdowało się w inwestycjach zakończonych. Natomiast 354 było z terminem realizacji jeszcze w tym roku. Ostatniego dnia czerwca deweloper prowadził budowy 696 lokali. 

— Mimo że odbudowujący się popyt nas cieszy, to jednocześnie wiąże się to dla nas z trudnością. Jest nią obecnie bieżące uzupełnianie oferty. Długie procedury administracyjne, ale też zmieniające się uregulowania, np. wytyczne nałożone przez nową ustawę deweloperską, znacząco wydłużają procesy związane z wprowadzaniem do sprzedaży i rozpoczynaniem realizacji nowych inwestycji. Należy mieć na uwadze, że w tej sytuacji nierównowaga pomiędzy popytem a podażą będzie się pogłębiać. A to przełoży się na większą dynamikę, już obserwowanego, wzrostu cen mieszkań — twierdzi Bartosz Kuźniar.

Lokum Deweloper posiada również grunty o powierzchni 75 ha. Można na nich wybudować około 12 tys. lokali.