Prawie 20 mln euro finansowania dla MLP Group. I ambitny cel

Nowa umowa MLP Group z Santander Bank. Zapewnia finansowanie w wysokości ponad 19 mln euro oraz 4 mln zł. Deweloper ma ambitne plany na ten rok. Chce wynająć nawet 300 tys. mkw. powierzchni.

Umowa z Santander Bank powoli na refinansowanie istniejących i finansowanie budowy nowych obiektów magazynowych w ramach parku logistycznego MLP Łódź. W nowo powstającym centrum oddano już do użytkowania ponad 43 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni.

— Jesteśmy bardzo zadowoleni ze sfinalizowania transakcji z kolejną wiodącą instytucją finansową w Polsce. W imieniu MLP Group chciałabym podziękować Santander Bank Polska za partnerską współpracę i mam nadzieję na dalsze budowanie naszych relacji biznesowych – mówi Monika Dobosz, CFO w MLP Group.

Projekt MLP Łódź to nowoczesne centrum logistyczno-dystrybucyjne zlokalizowane w południowo wschodniej część Łodzi, w dzielnicy Widzew. Powstaje na działce ok. 20,98 ha i docelowo dostarczy 86,8 tys. mkw. MLP Łódź skierowany jest przede wszystkim do najemców z sektora e-commerce, logistyki, dystrybucji oraz lekkiej produkcji.

MLP Group celuje w 20% wzrost komercjalizacji w 2023 roku

Między innymi ten projekt ma pozwolić na wynajęcie 1/5 więcej powierzchni w tym roku, w porównaniu do 2022 r. Wtedy udało się skomercjalizować 240 tys. mkw. Grupa obsługuje aktualnie 22 parki logistyczne i zarządza powierzchnią ponad 1 mln mkw. Jednocześnie potencjał zabudowy w ramach posiadanego portfela inwestycji przekracza poziom 1,6 mln mkw.

— Miniony rok był dla nas kolejnym bardzo udanym okresem pod względem leasingu. Skomercjalizowaliśmy około 240 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni. I to pomimo trudnej sytuacji w gospodarce europejskiej odczuwającej skutki m.in. pandemii, zbrojnej agresji Rosji w Ukrainie oraz wysokiej inflacji. MLP Group, podobnie jak cała branża magazynowa, było beneficjentem zmiennej sytuacji na rynku globalnym. Powodowała potrzebę skracania przez inwestorów łańcuchów dostaw, przenoszenia działalności do krajów europejskich oraz zabezpieczenia większych powierzchni magazynowych. Duży wzrost zainteresowania najemców dotyczył również obiektów budowanych w ramach tzw. logistyki miejskiej. Oferuje niewielkie moduły magazynowe oraz nowoczesne powierzchnie biurowe zlokalizowane w obrębie dużych aglomeracji – opowiada Agnieszka Góźdź, Członek Zarządu, Chief Development Officer, MLP Group S.A.

Dlatego właśnie zarząd MLP Group optymistyczni ocenia możliwe wyniki w tym roku. Popyt na powierzchnie magazynowe utrzymuje się bowiem na stabilnym poziomie w całej Europie.

— W bieżącym roku zakładamy wynajęcie ok. 250-300 tys. mkw. powierzchni. Jeśli osiągniemy takie wyniki to zapewnią nam one około 20% wzrost najmu w porównaniu do dokonań z minionego roku. Założenia są realne, ponieważ cały czas bardzo aktywny jest segment light industry. To związane jest z przenoszeniem produkcji z Azji do Europy – dodaje Agnieszka Góźdź.