Śniadecki. Prekampania inwestycyjna i plany debiutu na GPW

Skalowanie działalności mieszkaniowej, inwestycje w największych aglomeracjach. Do tego przygotowania do wejścia na Giełdę Papierów Wartościowych – to główne cele, które wyznacza sobie Śniadecki SA.

Spółka rozpoczęta właśnie prekampanię inwestycyjną na platformie Emiteo. Ma na celu pozyskanie opinii i zainteresowania inwestorów indywidualnych przed planowaną emisją akcji.

Śniadecki: strategia na lata

Spółki działające pod marką Śniadecki zrealizowały w ostatnich latach 12 projektów o łącznej wartości przekraczającej 57 mln zł. Obecnie spółka przechodzi w kolejny etap rozwoju, przygotowując się do wejścia na rynki Warszawy, Trójmiasta, Wrocławia i Szczecina. Kluczowym elementem tej strategii jest rozbudowa banku ziemi, skalowanie projektów mieszkaniowych wieloetapowych oraz dywersyfikacja źródeł finansowania – w tym debiut giełdowy.

– Chcemy rozszerzyć skalę działania w dużych miastach, a jednocześnie zachować jakość i elastyczność, które budowały naszą przewagę konkurencyjną przez lata. Model joint venture z partnerami strategicznymi sprawdził się w praktyce. Teraz otwieramy się na nowy kapitał i szerokie grono inwestorów indywidualnych – opowiada Sylwester Śniadecki, prezes zarządu Śniadecki SA.

Bank ziemi i potencjał projektowy

Jednym z najważniejszych zasobów grupy Śniadecki jest rozbudowany bank ziemi.Według danych spółki, jego łączny potencjał sprzedażowy przekracza 400 mln zł. Prowadzone są również zaawansowane negocjacje dotyczące kolejnych lokalizacji o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań (PUM) powyżej 100 tys. m².

Aktualne projekty, takie jak Smart14 i Zawangarda w Poznaniu, stanowią punkt wyjścia do dalszej ekspansji. Równolegle trwają przygotowania do wieloetapowego projektu mieszkaniowo-usługowego w Szczecinie, który ma ambicję stać się jedną z kluczowych inwestycji w regionie.

Model zintegrowany: od gruntu po sprzedaż

Grupa Śniadecki działa w oparciu o model pionowej integracji. Obejmuje on cały łańcuch procesu inwestycyjnego – od zakupu gruntów, przez projektowanie i realizację, po sprzedaż i obsługę klienta. Dodatkowo, spółka rozwija własne kompetencje technologiczne w zakresie innowacyjnych rozwiązań budowlanych, co pozwala jej optymalizować koszty, harmonogramy i jakość wykonania.

Planowane inwestycje obejmują nie tylko standardową zabudowę wielorodzinną. W projektach uwzględnia się również przestrzenie wellness, strefy coworkingowe, SPA oraz funkcje rekreacyjne i audiowizualne. To stanowi odpowiedź na rosnące oczekiwania nabywców w segmencie premium i inwestycyjnym.

Publiczna emisja i ambicje giełdowe

Rozpoczęta na platformie Emiteo prekampania stanowi pierwszy krok w kierunku publicznej emisji akcji. Środki z emisji mają posłużyć do:

• rozbudowy banku ziemi,
• zwiększenia udziału w rynku projektów mieszkaniowych i wakacyjnych,
• rozwinięcia oferty najmu instytucjonalnego (PRS),
• optymalizacji struktury finansowania.

Kluczowym celem strategicznym pozostaje debiut Śniadecki SA na Głównym Rynku GPW do końca 2028 roku. Jak podkreśla zarząd, notowanie na warszawskiej giełdzie ma zwiększyć przejrzystość, elastyczność finansową oraz zaufanie rynku – zarówno ze strony inwestorów prywatnych, jak i instytucjonalnych.