Spółka CGA Invest wprowadzała klientów w błąd. Jest decyzja UOKiK

Zarzuty obejmują m.in. wprowadzanie w błąd co do bezpieczeństwa inwestycji w materiałach reklamowych, brak informacji o modelu finansowania i nieprawdziwe dane dotyczące możliwych zysków. Spółka odpowiedziała już na oskarżenie prezesa.

CGA Invest Sp z o.o. zrealizowała condohotel Czarna Perła w Siennej. Ideą tego typu przedsięwzięcia jest możliwość zakupu lokalu użytkowego w celach inwestycyjnych. Właściciel korzysta z apartamentu przez określony czas, w pozostałym terminie operator wynajmuje lokal. Podmiot, który zajmuje się profesjonalnym wynajmem lokali, dzieli się zyskiem z właścicielem.

UOKiK przyjrzał się działaniom sprzedażowym i reklamowym spółki, które wprowadzały klientów w błąd. Prezes Urzędu wydał decyzję obejmującą:

Informowanie o bezpieczeństwie inwestycji. W materiałach reklamowych użyto m.in. zwrotów: „Pewność i rentowność inwestycji” oraz „Zakup w systemie condo to bezpieczna forma inwestycji”. Tymczasem, prezes Urzędu wskazał, że spółka nie stosowała żadnych środków ochrony wpłat nabywców. Inwestycje klientów były zatem obarczone podwyższonym poziomem ryzyka.

Nieprzekazywanie informacji dotyczących modelu finansowania. Spółka nie informowała klientów o tym, że budowa condohotelu była finansowana w całości z ich wpłat.

Mylne informacje o wysokości możliwych zysków. Materiały reklamowe condohotelu zawierały błędne informacje. Deklarowane treści był niezgodne z treściami umów zawieranych z klientami.

Nieprawdziwe informacje dotyczące operatora obiektu. W umowach, spółka informowała, że będzie operatorem Czarnej Perły. W rezultacie, klienci musieli zawrzeć umowę z innym podmiotem.

– Nieinformowanie konsumentów o tak istotnych aspektach jak finansowanie inwestycji w całości z ich środków czy też mniejszych korzyściach finansowych mogło wpłynąć na decyzję dotyczącą zawarcia umowy. Być może konsumenci nie zrobiliby tego, gdyby dostali rzetelne i prawdziwe informacje o inwestycji. Przypominam, że zanim zainwestujemy w lokal w condo czy aparthotelu, powinniśmy bardzo dokładnie zapoznać się z warunkami oferty, jak i być świadomymi ryzyka – przekazał Tomasz Chróstny, prezes UOKiK.

W odpowiedzi na przedstawione zarzuty, CGA Invest, zobowiązało się do rekompensaty z powodu nieuczciwych praktyk. Klienci, którzy są właścicielami lokalu otrzymają pobyt w obiekcie Czarna Perła, który sfinansuje spółka. Natomiast 130 potencjalnych klientów, którzy byli zainteresowani zakupem apartamentu, otrzymają vouchery zniżkowych na pobyt, przejazd kolejką czy karnet narciarski.