TDJ idzie jak burza. I planuje ekspansję na nowe miasta

Otwarcie pierwszego parku handlowego, zakończenie projektu .KTW, budowa kolejnych etapów osiedli mieszkaniowych i plany na dalszą ekspansję poza województwem śląskim. TDJ podsumowuje 2023 rok i zdradza, gdzie powstaną kolejne inwestycje.

Deweloper rozpoczął zeszły rok oficjalnym uruchomieniem biurowca .KTW II i powitaniem pierwszych najemców. Budynek oferuje ponad 44 tys. mkw. powierzchni najmu, a w całym kompleksie łącznie może pracować nawet 6 tys. osób. Ponadto, spółka zrealizowała przed budynkami zielony skwer miejski, dostępny dla mieszkańców i pracowników .KTW.

Biurowce sukcesywnie zyskują nowych najemców. W pierwszym z nich poziom komercjalizacji utrzymuje się powyżej 90%. Umowy najmu przedłużyli Citi Handlowy, InfoBip i Colliers. Dodatkowo, TDJ zawarł nowe umowy obejmujące łącznie 1257 mkw. powierzchni. Wśród najemców są m.in. CERES Dom Inwestycyjny, Żabka NANO i Henry Meds. Natomiast w .KTW II wynajęte jest ponad 60% przestrzeni. Do grona najemców dołączyli Vaillant Group, Projekt Solartechnik i AEBI Schmidt.

Zobacz także: Pierwsza inwestycja handlowa TDJ Estate

Kolejne osiedla, nowe lokalizacje. TDJ wchodzi do Krakowa i Bielska-Białej

Deweloper sukcesywnie realizuje również rozbudowę osiedli mieszkaniowych. Spółka rozpoczęła budowę III i ostatniego etapu inwestycji Franciszkańskie Południe w Katowicach. W Zabrzu powstaje III etap Zielonej Doliny, który oferuje 172 mieszkania i 8 lokali usługowych. Natomiast w katowickim Dobrynowie rozpoczęła się sprzedaż 262 mieszkań w ramach II etapu.

— W porównaniu z wymagającym 2022 roku odnotowaliśmy wzrost zainteresowania ofertą mieszkaniową. Sprzedaliśmy 350 mieszkań, a do kolejnych 220 wydaliśmy klucze nowym właścicielom. Do tej pory w wyniku naszej działalności dostarczyliśmy na rynek łącznie 2313 mieszkań. Wkrótce ta liczba się zwiększy, ponieważ jesteśmy na zaawansowanym etapie uruchamiania nowych inwestycji — zapowiada Adam Urbański, dyrektor sprzedaży w TDJ Estate.

Co zatem planuje TDJ Estate w 2024 roku? Deweloper zamierza ruszyć z realizacją projektów mieszkaniowych Sarnie Osiedle oraz Osiedle Imbramowskie. Pierwsze z nich będzie usytuowane w Bielsku-Białej, na zboczach wzgórza Trzy Lipki w Sarnim Stoku. Spółka wybuduje tu 151 mieszkań w I etapie. Natomiast docelowo osiedle będzie liczyć 680 lokali.

Druga z inwestycji, powstanie w Krakowie w sąsiedztwie biurowców VINCI i O3 Business Campus, a także Akademii Rolniczej. Osiedle Imbramowskie zaoferuje 212 mieszkań i lokale usługowe. Między budynkami przewidziano przestrzeń rekreacyjną z zielenią i małą architekturą.

Dodatkowo, w bieżącym roku deweloper będzie kontynuował rozbudowę katowickiej Pierwszej Dzielnicy. W III etapie znajdzie się łącznie 265 mieszkań w dwóch budynkach. Poza częścią mieszkaniową, powstanie również kolejny odcinek rolkostrady. Natomiast już za kilka miesięcy wykonany zostanie nowy układ drogowy wokół osiedla.