Wynajmujesz mieszkanie od PFR Nieruchomości? Teraz możesz je kupić

Wynajmujesz mieszkanie na jednym z osiedli zbudowanych przez PFR Nieruchomości? Będziesz mógł je wykupić. Albo w programie Bezpieczny kredyt 2%. Albo spłacając co miesiąc ratę aż w końcu staniesz się właścicielem.

PFR Nieruchomości jeszcze w 2023 roku obejmie ofertą pełnego wykupu 550 mieszkań. Dotyczyć to będzie inwestycji w Gdyni, Wałbrzychu i Białej Podlaskiej. W kolejnym roku liczba ta zwiększy się o 2 307 mieszkań. Wykupić mieszkania będą mogli mieszkańcy Dębicy, Katowic, Krakowa, Łowicza, Mińska Mazowieckiego, Nowego Targu, Radomia, Świdnika, Torunia, Zamościa i Wrześni.

Jednak obecnie, jako pierwsi, na własne podjęcie decyzji o wykupie mieszkania mogą zdecydować się klienci osiedla w Gdyni przy ul. Puszczyka. To 172 mieszkania. Średnia cena mkw. mieszkania na tym osiedlu wyniesie 7,7 tysiąca złotych.

— Średnie ceny mieszkań w Gdyni wahają się między około 9 tys. złotych do ponad 17 tys. za metr kwadratowy. Gdynia jest pod tym względem jednym z najdroższych miast w Polsce. W tym kontekście nasza oferta cenowa jest bardzo atrakcyjna – podkreśla Wojciech Caruk, prezes PFR Nieruchomości S.A.

Natomiast pierwszym sposobem wykupu mieszania jest skorzystanie z kredytu, m.in. z programu Bezpieczny Kredyt 2%.

— Dzięki programowi „Bezpieczny kredyt 2%” otwiera się szansa dla ludzi, którzy przy obecnych stopach procentowych i warunkach rynkowych nie mają szansy uzyskać kredytu hipotecznego. Czekamy również na aktualizacje rekomendacji S przez KNF w aspekcie liczenia zdolności kredytowej. To jeszcze bardziej poprawi zdolność kredytową i zwiększy dostępność programu na starcie. Nasi eksperci finansowi są przygotowani na pomoc i obsługę klientów w kontekście finansowania ich nieruchomości – stwierdza Grzegorz Dul, Dyrektor Zarządzający Notus Finanse.

Nowa propozycja PFR Nieruchomości. Kupisz wynajmowane mieszkanie

Drugim sposobem wykupu mieszkania poprzez zawarcie umowy z dojściem do własności. Najemca korzystający z tej opcji płaci co miesiąc kwotę, która zawiera opłatę za najem oraz część kapitałową związaną z wykupem mieszkania. Po 25 latach staje się jego właścicielem. Średnia stawka opłaty w dojściu do własności dla osiedla w Gdyni wyniesie około 46 zł/mkw.

— Umowa najmu z dojściem do własności niesie ze sobą wiele korzyści. Przede wszystkim najemca kupuje mieszkanie, w którym już mieszka. Czyli podejmuje decyzję na bazie swoich doświadczeń z użytkowania lokalu w okresie najmu. Ta formuła nie wymaga posiadania wkładu własnego. Stopniowe dochodzenie do własności daje poczucie bezpieczeństwa. Najemca może rozwiązać taką umowę z ważnych przyczyn losowych, np. trwałej niezdolności do pracy. W takim wypadku jesteśmy zobowiązani do zwrotu zwaloryzowanej części kapitałowej wpłaconej na poczet wykupu mieszkania – dodaje Wojciech Caruk.