Yareal oddaje do użytku biurowiec LIXA E

To największy projekt biurowy w historii Yareal Polska. Budynek LIXA E, który powstał w pobliżu Ronda Daszyńskiego w Warszawie, uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Biurowiec Yareal oferuje blisko 18 tys. mkw. powierzchni do pracy. Docelowo kompleks LIXA będzie tworzył zespół pięciu budynków o łącznej powierzchni 77 tys. mkw.

Budynek LIXA E znajduje się po zachodniej stronie ogólnodostępnego pasażu LIXA City Gardens, spajającego całość kompleksu. Najemcy wynajęli już ponad 70% jego powierzchni. Ponadto, Yareal Polska prowadzi nadal rozmowy z kolejnymi firmami, które planują związać swoją biznesową przyszłość właśnie z LIXA.

— Jesteśmy bardzo zadowoleni, że w nieco ponad 1,5 roku od wbicia pierwszej łopaty, możemy poinformować o uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie przez kolejny budynek wchodzący w skład kompleksu LIXA – biurowiec LIXA E. Jest to obiekt, który doskonale odpowiada na aktualne oczekiwania najemców i świetnie wpisuje się w profil przyjaznego miejsca pracy. Kampusowy charakter zabudowy, jedna z największych dostępnych obecnie na rynku powierzchni piętra – 3 400 mkw., a co za tym idzie także swoboda w aranżacji przestrzeni, liczne tereny zielone, przemyślane rozwiązania technologiczne czy funkcjonalne jak np. uchylne okna, są elementami wyróżniającymi LIXA. Ogromny atut naszego kompleksu stanowi także unikalny w skali całego rynku koncept LIXA City Gardens. Szeroka i różnorodna oferta retailowa i gastronomiczna. W tym restauracje, bary, kawiarnie czy showroomy, sprawiają, że jest to miejsce, w którym życie toczy się również po godzinach pracy. Cieszymy się, że nasz projekt spotyka się z bardzo dobrym odbiorem i dużym zainteresowaniem ze strony najemców — przekazała Marta Zawadzka, Dyrektor Najmu Yareal Polska.

Z uwzględnieniem standardów ESG

Oddany właśnie budynek, podobnie jak pozostałe części kompleksu, zrealizowano zgodnie ze strategią zrównoważonego rozwoju. A ta na pierwszym planie stawia standardy ESG. Jak informuje deweloper, podczas budowy biurowca, Yareal korzystał wyłącznie z energii elektrycznej pochodzącej z odnawialnych źródeł, tj. lądowych farm wiatrowych. Tak samo będzie w trakcie późniejszego funkcjonowania kompleksu.

Przy budowie wykorzystano także m.in. niskoemisyjny beton. Wykonano z niego całą konstrukcję oraz niskoemisyjne aluminium pochodzące z recyklingu, zastosowane na fasadach kompleksu. Dodatkowo, w biurowcu zaprojektowano uchylne okna, które pozwolą ograniczyć wykorzystywanie klimatyzacji przy jednoczesnym dostępie do świeżego powietrza. Natomiast wewnątrz budynku, deweloper zamontował szybkobieżne windy odzyskujące energię, a także nowoczesne oświetlenie LED. Woda z opadów będzie gromadzona i posłuży do nawadniania krzewów, bylin i trawników rosnących w ogólnodostępnych ogrodach. Na dziedzińcu powstanie oczko wodne, wokół którego w upalne dni będzie rozpylana mgiełka wodna.

Kampus biurowy LIXA zaprojektowała pracownia HRA Architekci. W budowie pozostaje jeszcze biurowiec LIXA D. To ostatni budynek w kompleksie LIXA. Yareal szacuje oddanie do użytkowania tego obiektu na przełom I i II kwartału 2024 roku.

Zarówno istniejące budynki, jak i powstający jeszcze ostatni biurowiec są certyfikowane w systemie zielonego budownictwa BREEAM, uzyskując ocenę Excellent. Projekt LIXA posiada także rating WELL Health-Safety potwierdzający, że kompleks spełnia wysokie wymagania dotyczące standardów i procedur bezpieczeństwa.