Rynek nieruchomości premium we Wrocławiu wchodzi na nowy poziom. Dotychczas segment luksusowych apartamentów rozwijał się przede wszystkim w Warszawie, Krakowie czy Trójmieście. Jednak teraz coraz większą rolę zaczyna odgrywać również stolica Dolnego Śląska.

Nowa inwestycja powstaje tuż przy wrocławskim Rynku, u zbiegu ulic Świdnickiej, Franciszkańskiej i św. Doroty. Tym samym projekt trafia do najbardziej prestiżowej części miasta, gdzie praktycznie nie pojawiają się nowe inwestycje mieszkaniowe o tak wysokim standardzie.

Świdnicka 21. NOHO Investment wchodzi do Wrocławia

Świdnicka 21 będzie pierwszą inwestycją NOHO Investment we Wrocławiu. Jednocześnie projekt staje się siódmą realizacją firmy w Polsce. Deweloper od kilku lat konsekwentnie rozwija segment apartamentów premium, stawiając na połączenie architektury, designu, usług i stylu życia.

Budowa inwestycji rozpoczęła się w styczniu 2026 roku. Natomiast w ramach projektu powstaną:

• 162 apartamenty premium,
• dwupoziomowy garaż podziemny,
• lokale usługowe i gastronomiczne,
• rozbudowana strefa lifestyle dla mieszkańców.

Co istotne, inwestycja ma być nie tylko luksusowym adresem mieszkalnym, ale również nowym miejskim centrum życia premium w ścisłym centrum Wrocławia.

– W NOHO wierzymy, że luksusowa nieruchomość to nie tylko piękna architektura i najwyższej klasy materiały, ale przede wszystkim jakość codziennego życia jej mieszkańców. Świdnicka 21 to esencja tej filozofii – projekt, który łączy design z kuratorsko dobraną ofertą gastronomiczną, sztuką, zielenią oraz unikatową Strefą Lifestyle – mówi Rafał Kula, prezes i współzałożyciel NOHO Investment.

Ile kosztują apartamenty w Świdnickiej 21?

Największe emocje budzą jednak ceny apartamentów. W praktyce Świdnicka 21 staje się jedną z najdroższych inwestycji mieszkaniowych we Wrocławiu.

Z danych opublikowanych przez dewelopera wynika, że:

• najmniejsze apartamenty kosztują około 900 tys. zł,
• standardowe lokale premium przekraczają 1,5–3 mln zł,
• największe apartamenty osiągają wartość ponad 11 mln zł.

Przykładowe ceny apartamentów Świdnicka 21

Jednocześnie ceny za metr kwadratowy dochodzą nawet do około 52 tys. zł. To poziomy spotykane dotychczas głównie w najbardziej luksusowych inwestycjach Warszawy.

Najdroższe apartamenty we Wrocławiu?

Natomiast w praktyce Świdnicka 21 może wyznaczyć nowy benchmark dla rynku premium we Wrocławiu. Ponieważ do tej pory apartamenty w centrum miasta rzadko przekraczały poziom 30–35 tys. zł za mkw. Tymczasem NOHO pokazuje, że rynek luksusowych nieruchomości w Polsce nadal dynamicznie rośnie.

Co więcej, inwestycja trafia do bardzo konkretnego klienta:

• przedsiębiorców,
• inwestorów premium,
• osób kupujących nieruchomości jako aktywo,
• klientów oczekujących stylu życia podobnego do projektów znanych z Londynu, Dubaju czy Monako.

Luksusowy styl życia zamiast zwykłego apartamentowca

Kluczowym elementem projektu ma być autorska Strefa Lifestyle tworzona zgodnie z filozofią NOHO Premium Lifestyle. Dzięki temu inwestycja nie ograniczy się wyłącznie do apartamentów.

W projekcie znajdą się między innymi:

• prywatna siłownia marki PENT,
• sala pilates i jogi,
• strefa SPA,
• sauna,
• pokój masażu,
• biblioteka,
• sala kinowa,
• pokój gier,
• przestrzeń klubowa,
• Bike Spa,
• myjnia dla psów,
• sala zabaw dla dzieci.

Ponadto mieszkańcy otrzymają dostęp do części wspólnych przez całą dobę.

Świdnicka 21 w centrum Wrocławia

Ogromnym atutem inwestycji pozostaje lokalizacja. Świdnicka 21 powstaje dosłownie kilka kroków od wrocławskiego Rynku. Dzięki temu mieszkańcy będą mieli dostęp do restauracji, kultury, butików oraz najważniejszych atrakcji miasta praktycznie bez używania samochodu.

Jednocześnie projekt ma zachować dialog z historyczną tkanką miasta. Z tego powodu architekci postawili na jasną cegłę inspirowaną gotyckim sąsiedztwem kościoła św. Stanisława, Doroty i Wacława.

Dodatkowo inwestycja uwzględni:

• półpubliczne patio,
• lokale gastronomiczne,
• zielone dachy,
• przestrzenie rekreacyjne,
• zachowane elementy historyczne.

NOHO stawia na apartamenty premium i doświadczenie mieszkańców

NOHO Investment od kilku lat rozwija segment luksusowych nieruchomości mieszkaniowych w Polsce. Deweloper podkreśla, że chce tworzyć nie tylko apartamenty, ale przede wszystkim kompletne doświadczenie życia premium.

W efekcie Świdnicka 21 może stać się jedną z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji luksusowych we Wrocławiu, a jednocześnie symbolem zmian zachodzących na rynku nieruchomości premium w Polsce.

Zakończenie realizacji inwestycji planowane jest na drugą połowę 2028 roku.

Artykuł Najdroższe apartamenty we Wrocławiu? Świdnicka 21 od NOHO pochodzi z serwisu Developer Magazine.

Inwestycja łączy nowoczesną formę, zieleń oraz rozbudowaną infrastrukturę wspólną. Dlatego odpowiada na rosnące oczekiwania mieszkańców dużych miast.

Siedmiopiętrowy budynek z dwukondygnacyjnym garażem podziemnym oferuje 243 apartamenty oraz 301 miejsc postojowych. Elewacja oparta na ceramicznej płytce, jasnym i czarnym tynku z miką oraz wysuniętych czarnych szpaletach okiennych tworzy wyrazistą kompozycję. Natomiast charakter bryły podkreślają wiszące donice z drzewami, które wprowadzają organiczny wymiar do współczesnej architektury.

Projekt przygotowały pracownie SARAN Architekci oraz Pote Architekci. Inspiracją były ruch powietrza i wiatr, widoczne w zieleni elewacyjnej oraz kinetycznej rzeźbie na terenie inwestycji.

— Zależało nam, by elewacja LINDEGO2 miała dynamiczny układ kompozycyjny, a jej wyraźnym akcentem stały się wiszące donice z drzewami rozmieszczone na różnych wysokościach fasady. Całość zaprojektowaliśmy jako spójny język detalu — od elewacji po wnętrza — tak, aby przetrwał lata, nie narzucał konkretnego stylu i zawsze pozostawał w dobrym guście — mówi Paweł Szczygieł, architekt i właściciel Pote Architekci.

Komfort codzienności jako element projektowania

LINDEGO2 powstało jako całościowe doświadczenie przestrzeni, gdzie funkcjonalność, estetyka i jakość wykończenia współtworzą spójne środowisko życia. Dlatego też takie podejście wpisuje się w strategię NOHO Investment, zakładającą projektowanie miejsc do życia, a nie wyłącznie budynków.

— Każda inwestycja NOHO jest potwierdzeniem standardu, który konsekwentnie wyznaczamy na rynku premium. LINDEGO2 pokazuje, że jakość to suma setek decyzji — od architektury, przez materiały, po dopracowane doświadczenie części wspólnych. Największą satysfakcją są dla nas zadowoleni klienci, którzy doceniają tę konsekwencję i detal — podkreśla Rafał Kula, prezes i współzałożyciel NOHO Investment.

Lifestyle jako infrastruktura, nie dodatek

Znakiem rozpoznawczym inwestycji NOHO jest Strefa Lifestyle. W LINDEGO2 zajmuje ona 565 mkw. i obejmuje pokój klubowy, coworking z czytelnią, salę kinową, fitness, pokój zabaw dla dzieci, rowerownię, myjnię dla psów oraz pokój majsterkowicza. Przestrzeń została zaprojektowana jako naturalne przedłużenie prywatnego mieszkania.

Wnętrza wyposażono w meble marek B&B Italia, Gubi i Baxter, oświetlenie Flos, Audo Copenhagen czy Foscarini, a fitness w sprzęt Technogym. Natomiast w części kuchennej zastosowano AGD marki Gaggenau.

Sztuka, materiały i rzemiosło

Części wspólne wykończono kamieniem ceppo di gre i pietra grey, fornirem dębowym oraz spiekami i stiukami. Charakterystycznym elementem są powierzchnie z patynowanej stali nierdzewnej, wykonane według receptury opracowanej specjalnie dla inwestycji.

Na terenie osiedla znajduje się kinetyczna rzeźba Jerzego Kędziory „Przechodząca II”. A we wnętrzach prace Sienny Palomy oraz grafiki Sonii Dubois.

Zieleń jako integralna część architektury

W inwestycji zaprojektowano niemal 3000 m² zieleni. Dlatego roślinność znajduje się na dziedzińcach, elewacjach oraz wzdłuż budynku. Posadzono m.in. brzozy wielopniowe, sosny czarne, rododendrony oraz wisterię chińską, a kompozycję uzupełniają byliny i rośliny zimozielone.

Zieleń wspiera system retencji i automatycznego nawadniania wykorzystujący wodę deszczową. Rozwiązanie ogranicza zużycie wody i poprawia mikroklimat przestrzeni.

Bezpieczeństwo i technologia

Części wspólne objęto systemem kontroli dostępu oraz monitoringiem. W lobby przewidziano miejsce dla concierge. Natomiast wentylacja mechaniczna obejmuje cały budynek, a oświetlenie w częściach wspólnych wykorzystuje energooszczędne rozwiązania.

LINDEGO2 potwierdza rosnącą dojrzałość rynku premium w Polsce. Projekty tego typu coraz częściej integrują architekturę, naturę i funkcjonalność, tworząc przestrzenie odpowiadające stylowi życia współczesnych mieszkańców miast.

Artykuł NOHO Investment kończy LINDEGO2. Premium to już standard pochodzi z serwisu Developer Magazine.

Rok 2025 był dla NOHO okresem umacniania pozycji, a nie zwiększania skali kosztem jakości. Spółka koncentrowała się na rozwijaniu projektów, które oferują nie tylko apartamenty, lecz także rozbudowane strefy wspólne i usługi lifestyle’owe. To właśnie doświadczenie mieszkańców, a nie wyłącznie architektura, ma według firmy decydować o przewadze konkurencyjnej w segmencie premium.

– Naszą misją nie jest jedynie utrzymanie pozycji lidera nieruchomości premium. Jako pionierzy tego segmentu zamierzamy jeszcze nie raz zaskoczyć rynek. Jesteśmy częścią globalnej ewolucji oczekiwań klientów i wiemy, że mamy jeszcze bardzo dużo do zaoferowania – podkreśla Rafał Kula.

Rzeźba za 6,89 miliona złotych dla inwestycji NOHO ONE

Jednym z najbardziej symbolicznych wydarzeń minionego roku było pozyskanie monumentalnej rzeźby Igora Mitoraja „Tindaro”. Dzieło zakupiono na jednej z najgłośniejszych aukcji roku za 6,89 mln złotych. Zostało czasowo użyczone miastu stołecznemu Warszawa i wyeksponowane w sąsiedztwie Pałacu Kultury i Nauki. Docelowo rzeźba ma stanąć w przestrzeni publicznej projektu NOHO ONE. To wpisuje się w strategię łączenia architektury z kulturą i przestrzenią miejską.

Jawność cen mieszkań pokazała, kto sprzedaje produkt premium

Z perspektywy NOHO Investment, spółki działającej w segmencie nieruchomości luksusowych w największych miastach, wprowadzenie jawności cen nie osłabiłiło sprzedaży. Jak wskazuje zarząd firmy, klienci coraz częściej podchodzą do zakupu z założeniem, że wysoka cena w tym segmencie musi wynikać z realnej jakości produktu. A nie z samej lokalizacji czy marketingu.

– Z perspektywy NOHO otwartość w komunikacji cenowej nie osłabiła sprzedaży. Wręcz przeciwnie. Klienci coraz częściej zakładają, że produkt tej klasy musi kosztować, bo za ceną stoi realna jakość – mówi Rafał Kula, prezes i współzałożyciel NOHO Investment.

Jednocześnie, jak wynika z obserwacji spółki, wprowadzenie jawności cen wyraźnie osłabiło sprzedaż w projektach, które pozycjonowały się jako premium, lecz nie spełniały oczekiwań tego segmentu. W efekcie rynek stał się bardziej selektywny. A klienci zaczęli dokładniej analizować nie tylko metraż i adres, lecz także standard, usługi oraz długoterminową wartość inwestycji.

60 tys. złotych za metr apartamentu w Warszawie

Równolegle postępują realizacje inwestycyjne spółki. W Krakowie projekt Dolne Młyny 10 znajduje się w pełnej sprzedaży, a około 20 proc. apartamentów znalazło już nabywców. Oddanie inwestycji planowane jest na drugi kwartał 2027 roku. W ramach rewitalizowanych Młynów Mogilska kolejne budynki uzyskały pozwolenia na użytkowanie lub zostały przekazane właścicielom. Natomiast projekt MONUMENT znajduje się w fazie intensywnej realizacji konstrukcyjnej.

W Warszawie NOHO ONE przekroczyło poziom 60 proc. sprzedaży, przy jednoczesnym prowadzeniu indywidualnych procesów wyboru wykończeń z klientami. Z kolei projekt LINDEGO2 został ukończony w grudniu 2025 roku.

Ceny potwierdzają pozycjonowanie spółki. W krakowskiej inwestycji Dolne Młyny 10 średnia cena wynosi około 42 tys. zł za metr kwadratowy. Natomiast w NOHO ONE przekracza 60 tys. zł. Są to stawki średnio o 15–20 proc. wyższe niż przeciętne ceny w segmencie premium w danej lokalizacji. Jednak, jak pokazuje sprzedaż, znajduje akceptację rynku.

Debiuty NOHO w 2026 roku

Plany na 2026 rok obejmują kolejne etapy rozwoju. NOHO przygotowuje drugi etap inwestycji Nadgórników 14 w Katowicach. Rozpoczęło również kolejny etap NOHO ONE w Warszawie oraz start projektu Świdnicka 21 we Wrocławiu. Równolegle prowadzone są procesy akwizycyjne nowych gruntów w największych miastach.

Po wprowadzeniu jawności cen rynek nieruchomości premium stał się bardziej przejrzysty, ale również bardziej wymagający. Dla części projektów oznaczało to konieczność korekty strategii.

Artykuł Rafał Kula: NOHO zamierza jeszcze zaskoczyć rynek pochodzi z serwisu Developer Magazine.

Jak podaje NOHO Investment, decyzja The Hoxton o wyborze Dolnych Młynów 10 potwierdza, że deweloper realizuje projekty wyznaczające nowy standard na rynku premium. Krakowski hotel będzie 20. obiektem sieci na świecie – dołączając tym samym do lokalizacji w Amsterdamie, Londynie, Paryżu czy Nowym Jorku.

„The Apartament” również powstanie w Krakowie

– NOHO i The Hoxton łączy wspólna filozofia – dbałość o detal, otwartość, autentyczność i gościnność, które przekładają się na wyjątkowe doświadczenia. To partnerstwo, w którym estetyka i styl życia idą w parze z jakością i komfortem. The Hoxton to naturalne dopełnienie Dolnych Młynów 10. Wspólnie tworzymy przestrzeń, która łączy ludzi. Dodaje energii miastu i redefiniuje pojęcie luksusu. Rozumianego jako codzienny styl życia, a nie sztuczny przepych – mówi Rafał Kula, prezes i współzałożyciel NOHO Investment.

W krakowskim The Hoxton zaplanowano 115 pokojów o powierzchni od 21 do 50 mkw. Do tego autorską restaurację i bar w centralnym lobby. A także Hox Gallery – rotacyjną przestrzeń wystawienniczą wspierającą lokalnych twórców. Jak informuje marka hotelowa, The Hoxton w Krakowie zaoferuje również „The Apartment”. Flagową strefę spotkań i eventów składającą się z prywatnych sal połączonych wspólną Pantry Kitchen.

Dolnych Młynów 10 od NOHO Investment ma być unikalną przestrzenią

– Kraków to miasto, które zachwyca sztuką, architekturą, ekscytującą sceną kulinarną i gościnnością. To połączenie kultury i społeczności sprawia, że jest to idealny dom dla The Hoxton. Cieszymy się, że możemy współpracować z NOHO Investment, aby po raz pierwszy wprowadzić markę do Polski. Wyjątkowy charakter projektu Dolnych Młynów 10 redefiniuje pojęcie hotelarstwa lifestyle’owego w kraju – podkreśla Rob Andrews, Brand Chief Operating Officer marki The Hoxton w Ennismore.

Dolnych Młynów 10 to, obok warszawskiego NOHO ONE, flagowa inwestycja NOHO Investment realizowana w duchu filozofii NOHO Premium Lifestyle. Jak informuje deweloper, kompleks łączy apartamenty premium, dedykowaną mieszkańcom Strefę Lifestyle, food hall oraz część restauracyjną i usługową. Otwarte dziedzińce, rozbudowana zieleń i elementy sztuki mają stworzyć przestrzeń unikalną zarówno na mapie Krakowa, jak i w skali Europy.

Otwarcie inwestycji wraz z pierwszym w Polsce hotelem The Hoxton zaplanowano na drugą połowę 2027 roku.

Artykuł The Hoxton debiutuje w Polsce. W inwestycji NOHO Investment pochodzi z serwisu Developer Magazine.

NOHO ONE to projekt realizowany z myślą o wymagających klientach, którzy oczekują nie tylko wysokiej klasy architektury i designu, ale również funkcji, które wspierają ich codzienny styl życia. Dlatego, w swojej pierwszej warszawskiej inwestycji, deweloper zamierza zrealizować wielofunkcyjną przestrzeń o imponującej powierzchni. To miejsce idealne do spędzania wspólnego czasu, budowania relacji i celebracji codzienności.

– Budowanie współczesnego apartamentowca to nie tylko architektura – to także odpowiedzialność za tworzenie przestrzeni, które realnie wzbogacają codzienne życie mieszkańców. Tak rozumiemy rolę dewelopera – jako twórcy wartości, a nie tylko budynków – mówi Rafał Kula, prezes i współzałożyciel NOHO Investment.

Dedykowana mieszkańcom Strefa Lifestyle to ponad 1 500 mkw. przestrzeni wspólnych w pierwszym etapie projektu

Pokój klubowy z salą do degustacji win i palarnią cygar stanowi centralny punkt tej strefy. Układ został zaplanowany tak, aby umożliwić szeroką gamę aktywności. Mieszkańcy mogą zaprosić prywatnego szefa kuchni na pokaz gotowania na żywo, zorganizować kameralne kolacje lub huczne przyjęcia. Wydzielona strefa siedząca jest idealna do wyświetlania filmów, prowadzenia prezentacji czy spędzania czasu z przyjaciółmi. Strefę rozrywki wyróżnia specjalnie zaprojektowany przez YODEZEEN stół bilardowy, który nadaje przestrzeni unikalny charakter.

Mieszkańcy będą mieć do dyspozycji również ukrytą kuchnią wkomponowaną w zabudowę na zamówienie. Przeszklenia od podłogi do sufitu wprowadzają otaczający krajobraz do wnętrza, poszerzając wizualne granice pokoju i maksymalizując dostęp do naturalnego światła. Ponadto kontrasty faktur — od kamiennej podłogi po odsłonięte belki stropowe — mają wzbogacać zmysłowe doświadczenia.

– Projektując tę wielofunkcyjną przestrzeń dla NOHO ONE, naszym celem było stworzenie wyrafinowanego, a zarazem elastycznego środowiska, w którym mieszkańcy mogą gościć przyjaciół, relaksować się i bawić – mówi Yuliia Kliakhina, Managing Partner w Yodezeen.

Integralną częścią pokoju klubowego są także dwa niezależne pomieszczenia: sala degustacji win oraz palarnia cygar. Wine room przywodzi na myśl wnętrza włoskich piwniczek, z wykorzystaniem chłodziarek klasy premium. Centralna wyspa zapewnia swobodną przetrzeń do rozmów, odkrywania smaków win i nieformalnych spotkań. Ściany z ręcznie łupanego bazaltu, w połączeniu z niestandardowym oświetleniem i ciepłymi tonami drewna, stworzą nastrojową atmosferę.

Jak mówi deweloper, palarnia cygar w NOHO ONE powstała bazując na inspiracjach estetycznych klasycznych humidorów. Zamknięta, nastrojowa, stworzona z myślą o kameralnych spotkaniach w atmosferze prywatności i elegancji. Zielona, pleciona ściana akcentowa wyznacza klimat wnętrza, stanowiąc tło dla starannie dobranych półek z cygarami, książkami i kolekcjonerskimi przedmiotami.

Artykuł NOHO ONE. Tak będzie wyglądać luksusowa Strefa Lifestyle pochodzi z serwisu Developer Magazine.

NOHO ONE powstanie w centrum biznesowym Warszawy, w sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego. W marcu br. deweloper zawarł umowę z Warszawskimi Zakładami Farmaceutycznymi POLFA dotyczącą zakupu nieruchomości o powierzchni 5 ha. Inwestycja ma wyróżnić się na tle konkurencji. Nie tylko jedną z najlepszych lokalizacji, bogatą i różnorodną zielenią, ale i podejściem do lokali komercyjnych zlokalizowanych na parterze budynku. Deweloper nie zamierza sprzedawać lokali usługowych, ale aktywnie uczestniczyć w kształtowaniu przestrzeni wspólnych, aby zagwarantować mieszkańcom najwyższą jakość świadczonych usług. Dlatego część komercyjna będzie wynajmowana podmiotom, które spełnią oczekiwania spółki, potrzeby klientów oraz zapewnią odpowiedni standard premium. Ponadto, ma być przestrzenią otwartą dla mieszkańców miasta.

Obecnie spółka pracuje nad finalnym projektem NOHO ONE, a do współpracy zaprosiła renomowaną pracownię BBGK Architekci. Deweloper przedstawił właśnie koncepcję pierwszego etapu inwestycji, którą prezentujemy na wizualizacjach.

— Pracujemy nad finalną koncepcją obejmującą całość inwestycji NOHO ONE, która będzie ikoną NOHO w Polsce i wyznaczy nowe standardy na rynku nieruchomości premium. Przez wzgląd na nasze przywiązanie do najwyższej jakości architektury, designu i detalu, końcową koncepcję planujemy zaprezentować na początku 2024 roku — poinformował Rafał Kula, współzałożyciel NOHO Investment.

Artykuł Pierwsza inwestycja NOHO Investment w Warszawie pochodzi z serwisu Developer Magazine.

Rynek nieruchomości najwyższej klasy i ich klientów sukcesywnie rośnie w naszym kraju. Wraz z postępującymi udogodnieniami, wzrosły także wymagania świadomych nabywców. I tak jak sama inwestycja wymagają szczególnej opieki. Jak zarządzać luksusowymi nieruchomościami i jak zadbać o najbardziej wymagających mieszkańców? Opowiadają deweloperzy, którzy specjalizują się w realizacji tego typu inwestycji.

Prestiżowa lokalizacja, historyczna wartość obiektu i standard wykończenia najwyższej klasy. Tym wyróżniają się luksusowe nieruchomości. Takie inwestycje prezentują określony styl życia i system wartości. Po apartamenty premium sięga grupa klientów z wysokimi wymaganiami i mocno sprecyzowanymi oczekiwaniami. Dla nich znaczenie ma nie tylko sama nieruchomość, ale sposób jej funkcjonowania w późniejszym czasie, który odzwierciedla ich status.

Zarządzanie nieruchomościami luksusowymi a segmentem popularnym. Czym się różni?

— Przede wszystkim produktem oraz oczekiwaniami właścicieli. W nieruchomościach luksusowych, takich jak krakowski Angel Wawel czy wrocławski Angel City, oprócz standardowych procesów wynikających z zarządzania budynkiem spotykamy się z szeregiem udogodnień dla mieszkańców (np. spa, całodobowa recepcja, ochrona, co-working, kluby dla mieszkańców, zielone części wspólne, concierge). Utrzymanie takich nieruchomości wymaga odpowiedniego doświadczenia oraz planu, który pozwala na konsekwentne podnoszenie ich wartości, a właścicielom pozwala czuć się wyjątkowo — mówi Małgorzata Nowodworska, Sales and Marketing Director – South w Angel Poland Group, członek zarządu Angel Management.

W tym wypadku kluczowa jest tu rola odpowiedniego podmiotu zarządzającego.

— Zarządca nieruchomościami luksusowymi jest podmiotem, który nie tylko odpowiada za prawidłowe funkcjonowanie obiektu, ale także za całe spektrum niestandardowych usług dedykowanych mieszkańcom, które wyróżniają inwestycję premium na tle innych inwestycji na rynku. Rola takiego zarządcy jest wieloaspektowa. Wykracza poza standardowy zakres obowiązków i wymaga specjalistycznego doświadczenia. Dzięki temu mieszkaniec będzie miał zapewnioną najwyższą jakość obsługi i życia — komentuje Dawid Sporysz, dyrektor zarządzający NOHO Investment.

Luksusowe nieruchomości. Zarządzanie nimi to specjalistyczna dziedzina. Wymaga unikalnego zestawu umiejętności i wiedzy

Zarówno deweloperzy realizujący inwestycje premium, jak i właściciele tych nieruchomości, mają wysokie oczekiwania względem podmiotu zarządzającego. A powierzyć je mogą jedynie profesjonalistom, którzy mają lata doświadczenia i doskonale wiedzą jak wychodzić naprzeciw wysokim wymaganiom klientów. Czy polscy zarządcy nieruchomości zdają sobie sprawę z tego?

— Istniejemy po to, by nasz klient codziennie doświadczał różnicy. Kładziemy nacisk na wzorową komunikację i merytoryczną współpracę z deweloperem. Wszelkie pojawiające się problemy eliminujemy w zarodku, więcej czasu poświęcając na egzekwowanie wyznaczonych standardów i kreowaniu przyszłości obiektu. W ten sposób mieszkańcy czują się zaopiekowani i dumni z dokonanego zakupu mieszkania. Dla dewelopera, współpraca z nami, to wsparcie budowanej przez niego marki i pozytywnego wizerunku. Poprzez swoją pracę opartą na najwyższych standardach, wartościach, potrzebach najbardziej nawet wymagających klientów kontynuujemy ich pozytywne doświadczenia z nabycia mieszkania od dewelopera i nowego etapu w życiu — tłumaczy Anna Wojsław, prezes Imperium Zarządzanie Nieruchomościami. Jej spółka ma 17 lat doświadczenia w zarządzaniu nieruchomościami mieszkaniowymi oraz komercyjnymi.

Nowodworska: Doskonały zarządca wykorzystuje możliwości nieruchomości ponadprzeciętnych

— Warto podkreślić, że zarządca jest nie tylko osobą reprezentującą markę i jej filozofię, w naszym przypadku NOHO Premium Lifestyle, ale również kluczową osobą, która nawiązuje i buduje silne relacje z klientem, zapewniając mu komfort życia i odpowiadając na jego potrzeby — dodaje Dawid Sporysz.

O tym jak istotne są zaangażowanie i doświadczenie podmiotu zarządzającego, doskonale wie Angel Poland Group. Deweloper od 20 lat kształtuje rynek luksusowych nieruchomości w Polsce.

— Zrozumienie rynku i wartości obiektów, które zarządca przejmuje to podstawa. Aby we właściwy sposób skoordynować funkcjonowanie obiektów luksusowych, należy zadbać o odpowiednio wykwalifikowany personel i zainwestować w nowoczesne systemy do zarządzania, które zapewnią mieszkańcom najwyższy komfort korzystania z budynku. W naszych inwestycjach wdrożyliśmy innowacyjną platformę MyTower, która służy m.in. właśnie do komunikacji z mieszkańcami. Doskonały zarządca to nie tylko administrator, to manager, który wykorzystuje możliwości nieruchomości ponadprzeciętnych. Musi doskonale poznać potrzeby właścicieli i wychodzić im naprzeciw: usługi concierge, organizowanie celowanych eventów, ułatwianie komunikacji – wielu klientów z zagranicy wymusza dziś komunikację w językach obcych np. angielskim — podsumowuje Małgorzata Nowodworska.

materiał powstał przy współpracy z partnerem,
Imperium Zarządzanie Nieruchomościami

Artykuł Luksusowe nieruchomości. Jak nimi zarządzać? pochodzi z serwisu Developer Magazine.

NOHO Investment, poprzez swoją spółkę NOHO Warszawa, podpisało umowę z Warszawskimi Zakładami Farmaceutycznymi POLFA. Dzięki niej deweloper stał się właścicielem nieruchomości o łącznej powierzchni 5 hektarów. Grunt znajduje się w centrum biznesowym Warszawy, w sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego.

Jak informuje nowy właściciel, powstanie tam prestiżowy kompleks apartamentowo-usługowy. Zostanie zrealizowany w standardzie NOHO Premium Lifestyle.

— Chcemy zaspokoić potrzeby wymagającego klienta – zarówno biznesowego jak i komercyjnego. Wybraliśmy jedną z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w Warszawie – w bardzo prężnie rozwijającej się dzielnicy, blisko ścisłego centrum, przy nowej stacji metra. Zbudujemy wieloetapowy i wielofunkcjonalny kompleks, który wpisze się w kosmopolityczny charakter stolicy i wyznaczy nowy standard. Ten adres ma być adresem na pokolenia, tak jak każda nasza inwestycja — opowiada Rafał Kula, prezes i współzałożyciel NOHO Investment.

NOHO Investment wybuduje kompleks
apartamentowo-usługowy w Warszawie

Spółka obecnie realizuje projekty w Krakwie, Katowicach i Wrocławiu. Dlatego między innymi rewitalizuje dawną Cesarsko-Królewską Fabrykę Cygar przy ulicy Dolnych Młynów 10. Do tego wieloetapowy projekt mixed-use Młyny Mogilska, jak i nowoczesny apartamentowiec przy ulicy Lindego 2. Wszystkie te inwestycje znajdują się w Krakowie.

Natomiast w Katowicach, NOHO Investment buduje apartamentowy Nadgórników 14. Inwestycja znajduje się w centrum Katowic, w Strefie Kultury, tuż obok Spodka i Międzynarodowego Centrum Kongresowego. Za to we Wrocławiu ma powstać budynek apartamentowo-usługowy przy ulicy Świdnickiej.

— Zgodnie z filozofią NOHO Premium Lifestyle, firma oferuje swoim klientom mieszkania na pokolenia. Łączą wyrafinowaną jakość i wzornictwo z najnowszymi trendami i wymaganiami nowoczesnego stylu życia. Dlatego wyrazem tego są wyjątkowe części wspólne, zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół. Między innymi sala kinowa, pokój klubowy, sala do jogi i pilatesu, kameralna sala kinowa czy strefa masażu. Spółka przywiązuje szczególną uwagę do „zielonego” otoczenia i korzysta z najnowszych zrównoważonych rozwiązań. NOHO buduje wartość miasta, jest jego integralną i zapewnia swoim nabywcom najwyższą jakość życia — barwnie opisuje założenia swojej działalności deweloper.

NOHO Investment to ogólnopolski deweloper segmentu premium. Jego większościowym udziałowcem jest Kulczyk Investments. To prywatny, międzynarodowy dom inwestycyjny z wieloletnim doświadczeniem w realizacji największych transakcji w Polsce oraz nowatorskich projektów w ponad 30 krajach.

Artykuł NOHO wkracza do Warszawy. Deweloper kupił 5 hektarów w centrum pochodzi z serwisu Developer Magazine.