NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE
20 000 metrów od 7R dla Aluprofu
Przestrzeń ma być maksymalnie dopasowana do specyficznych potrzeb. W ramach budowy powstaną części: biurowa o metrażu około 500 mkw. oraz licząca prawie 20 000 mkw. magazynowo-produkcyjna.
– To ważne przedsięwzięcie w naszym systemie logistyczno-magazynowym. Inwestycja jest tak zaprojektowana, by nie tylko wpisywała się w funkcjonujący model przepływu surowca i wyrobu gotowego, ale by również stwarzała dobre i bezpieczne warunki pracy. Sięgamy po śmiałe rozwiązania, jak np. system suwnic zintegrowanych z konstrukcją dachu hali, przez co eliminujemy wszelkie słupy i podpory, uzyskując strefę załadunkowa o wysokiej elastyczności i swobodzie projektowania zadań transportowych. To samo dotyczy stref rozładunku, które otrzymują dedykowaną zonę handlingową. Celem naszej inwestycji jest takie wykorzystanie dostępnych rozwiązań technologicznych, by realizowane procesy napotykały na jak najmniejsze bariery architektoniczne czy sprzętowe – opowiada Aleksander Mączko Kierownik Zespołu Magazynów w Aluprof SA.
Obiekt służyć będzie w głównej mierze do przygotowania półproduktów do produkcji okien i drzwi oraz przechowywania profili i komponentów aluminiowych. Projekt uwzględnia, połączoną z halą magazynową wyspecjalizowaną śluzę rozładunkową, umożliwiającą sprawny i bezpieczny rozładunek dłużycy aluminiowej, jak również multifunkcyjną strefę załadunkową wewnątrz budynku. Dzięki temu kluczowe procesy logistyczne będą w pełni bezpieczne dla rodzaju składowanego produktu. Do obsługi magazynu zostaną wykorzystane również automatyczne systemy magazynowe usprawniające procesy magazynowania i kompletacji.
– W 7R specjalizujemy się w budowie inwestycji zgodnych z preferencjami konkretnych klientów. W swoim portfolio mamy już wiele ukończonych projektów w tej formule, kolejne są na etapie budowy, a także planowania. Współpraca w formule BTS pozwala zidentyfikować wrażliwe elementy prowadzonej przez najemcę działalności i na wczesnym etapie prac deweloperskich dostosować obiekt do charakteru produkcji. W przypadku projektu dla Aluprof SA, ze względu na specyfikę operacji i niestandardowy sposób składowania, system przeciwpożarowy został indywidualnie zaprojektowany pod potrzeby przyszłych operacji w budynku. Dodatkowo, projekt w Międzyrzeczu uwzględnia, będącą integralną częścią magazynu, śluzę rozładunkową, większe od standardowych bramy wjazdowe dla samochodów dostawczych czy posadzkę pokrytą epoksydem – mówi Maciej Krawiecki, Head of Leasing w 7R.
Planowany termin oddania do użytku obiektu, zlokalizowanego przy drodze ekspresowej S52, niedaleko węzła Bielsko-Biała Komorowice, przypada na początek 2022 roku. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Atlas Ward.
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE
Archicom debiutuje w Katowicach. Zbuduje wieże MIKATO
Od 12 do 18 kondygnacji naziemnych. Najwyższy z budynków ma mieć 59 metrów. Łącznie powstanie 341 mieszkań. Tak ma zamiar pokazać się w Katowicach deweloper Archicom. MIKATO to jego pierwszy projekt w stolicy Górnego Śląska.
Archicom, właśnie otrzymał pozwolenie na budowę na działce przy ulicy Sokolskiej, Skargi i Słowackiego. To teren po dawnym dworcu PKS, 3 minuty od Galerii Katowickiej i dworca PKP.
– Po wielu sukcesach w innych miastach podjęliśmy decyzję o wejściu na rynek aglomeracji śląskiej. Analizując trendy, zmieniające się warunki rynkowe i po konsultacjach z miastem, zdecydowaliśmy się na realizację nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej, dostosowanej do lokalnych potrzeb. Naszym celem jest stworzenie kolejnej ikony Katowic, która harmonijnie wpisze się w istniejącą architekturę miasta i będzie stanowiła naturalne dopełnienie innych znanych katowickich obiektów. Obecnie prowadzimy zaawansowane prace nad inwestycją, aby zapewnić jej najwyższą jakość. Uzyskaliśmy już pozwolenie na budowę i wkrótce zaprezentujemy pełną koncepcję projektu, obejmującą wszystkie udogodnienia oraz rozwiązania projektowe – zapewnia Dawid Wrona, Chief Operating Officer w Archicom.
Obiekt realizowany w ramach nowej inwestycji otrzyma nazwę „MIKATO”. Według dewelopera nazwa ta, która łączy w sobie „MI” („Ja”) – symbol indywidualności. Natomiast „KATO” – popularne określenie Katowic. „MIKATO” ma być przykładem połączenia lokalnej tożsamości z nowoczesnym stylem życia.
MIKATO. Mieszkania w Katowicach od dewelopera Archicom
Na dawnej działce dworca autobusowego powstanie budynek mieszkalny składający się z trzech segmentów połączonych wspólnym parterem. Każdy z nich będzie wieżą o wysokości od 12 do 18 kondygnacji nadziemnych. Najwyższa z nich, zaprojektowana od strony ulicy Sokolskiej, osiągnie niemal 59 metrów.
Łącznie w obiekcie znajdzie się 341 mieszkań o zróżnicowanym metrażu. Projekt przewiduje również przestrzenie wspólne, które będą umożliwiały integrację sąsiedzką, a także dostęp do usług, rekreacji i odpowiednio zaplanowanych stref zieleni. Deweloper chce położyć nacisk na stworzenie zrównoważonej infrastruktury komunikacyjnej, która wspiera ekologiczny transport.
– Katowicki rynek nieruchomości charakteryzuje się dużą unikalnością, w związku z czym przyciąga uwagę wielu deweloperów. To miasto z ogromnym potencjałem i dynamiką w trakcie transformacji. Jest ono atrakcyjne dla młodych, rodzin oraz inwestorów, którzy szukają wygodnych miejsc do życia. Katowice jako centrum metropolitalne, daje także wiele możliwości w zakresie kultury, edukacji i transportu. Cieszymy się zmożliwości działania w centrum Śląska i wierzymy, że nasze doświadczenie w tworzeniu przestrzeni sprzyjających dobrostanowi mieszkańców, będzie miało tu szansę na realizację. Dostrzegamy w Katowicach ogromny potencjał dla rozwoju zrównoważonych osiedli, które mogą się tu rozwijać, jak nigdzie indziej. Wdrażając nasze pomysły i innowacyjne rozwiązania, chcemy stać się częścią transformacji i rozwoju Katowic – mówi Waldemar Olbryk, Prezes Archicom.
Podobnie jak w innych projektach, tak również w Katowicach, Archicom wdraża nowoczesną strategię inwestycji opartą na koncepcji 15-minutowego miasta. To podejście zakłada, że wszystkie kluczowe usługi i udogodnienia będą dostępne w zasięgu 15 minut pieszo lub rowerem.
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE
Ponad 120 milionów dla Accolade. Powstanie Park Szczecin VI
Międzynarodowy inwestor, Accolade, uzyskał 29,5 mln euro netto finansowania od BNP Paribas Bank Polska na realizację nowoczesnego parku przemysłowego Park Szczecin VI, zlokalizowanego w Specjalnej Strefie Ekonomicznej Dunikowo.
Obiekt będzie miał ponad 54 tys. mkw. powierzchni. Projekt ma być kolejnym krokiem do realizacji strategii Accolade. Jej celem jest inwestowanie w zrównoważone parki przemysłowe, wspomagające długoterminowy rozwój gospodarczy regionu.
– Park Szczecin VI to przykład naszej ekspansji w województwie zachodniopomorskim i odpowiedź Accolade na rosnące zapotrzebowanie na zrównoważone obiekty przemysłowe. Chcemy wychodzić naprzeciw potrzebom najemców w tym zakresie i dzięki rozwiązaniom wspierającym efektywność energetyczną oraz dbałość o środowisko, zapewnić użytkownikom naszych obiektów długoterminową optymalizację i elastyczność w obliczu zmieniających się warunków gospodarczych. Jednocześnie wspieramy rozwój lokalnych społeczności. – powiedziała Joanna Sinkiewicz, Group Commercial Director i Managing Director w Accolade Polska.
Pozyskanie finansowania z Banku BNP Paribas było możliwe m.in. na podstawie opracowanego przez inwestora Green Finance Framework, czyli wytycznych, których Accolade zobowiązuje się przestrzegać przy realizacji swoich projektów. Dokument ten jest zgodny z unijną taksonomią oraz Green Loan Principles.
– Jesteśmy dumni, że możemy wspierać naszego wieloletniego klienta, Accolade, przy realizacji kolejnej inwestycji w Polsce. Jako lider zrównoważonego finansowania jesteśmy szczególnie zainteresowani uczestniczeniem w projektach charakteryzujących się wysoką efektywnością energetyczną. Projekt Accolade w pełni wpisuje się w naszą strategię i cieszymy się, że możemy być jego częścią. – powiedziałaElżbieta Chmielowska, Dyrektor Biura Finansowania Nieruchomości, BNP Paribas Bank Polska.
Podobnie jak wszystkie nowe obiekty w portfolio Accolade, Park Szczecin VI będzie certyfikowany zgodnie z systemem BREEAM, z zamiarem uzyskania najwyższej oceny – Outstanding.
W projekcie zaprojektowano nowoczesne rozwiązania optymalizujące wykorzystanie energii, takie jak pompy ciepła, system rekuperacji, instalacja fotowoltaiczna o mocy 1MWp oraz oświetlenie LED wyposażone w system sterowania DALI. Po zakończeniu prac budynek zostanie poddany próbie szczelności i termografii, by potwierdzić jakość wykonania. Zapotrzebowanie budynku na energię pierwotną będzie niższe o ponad 80% w stosunku do wymagań krajowych. Będzie to ósmy park Accolade w Europie z tak wysoką oceną, a trzeci w Polsce.
Park Szczecin VI realizowany jest w formule BTS (Build-to-Suit) dla wiodącej europejskiej sieci dyskontu, aby w pełni odpowiadał potrzebom operacyjnym najemcy. Całkowita powierzchnia obiektu wyniesie ponad 54 tys. mkw., z czego 51 tys. mkw. stanowić będzie magazyn, a pozostałą część zostanie wykorzystana na pomieszczenia biurowe. Ze względu na swoje przeznaczenie budynek będzie spełniał także restrykcyjne wymogi przeciwpożarowe, znacznie wykraczające poza normy obowiązujące dla standardowych obiektów.
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE
Euro Styl wprowadza do sprzedaży kolejny etap inwestycji DOKI
Euro Styl z Grupy Dom Development wprowadził do sprzedaży kolejny budynek inwestycji DOKI powstającej w śródmieściu Gdańska. Wyróżnikiem nowej oferty jest ponad 20 apartamentów z przestronnymi tarasami, które znajdą się na dwóch najwyższych kondygnacjach. Łącznie w budynku powstanie 225 nowych mieszkań i 21 lokali usługowych.
Uwzględniając Montownię ze 114 loftami hotelowymi na DOKACH powstało już ponad 650 lokali, z czego większość to apartamenty mieszkalne. W ofercie sprzedaży pojawił się właśnie nowy, 9-kondygnacyjny budynek z 225 lokalami (1-5 pokojowymi) o powierzchni od 29 do 123 mkw.
Tuszyńska, dyrektor sprzedaży Euro Styl: Przygotowaliśmy ponad 20 luksusowych apartamentów
Bryła nowego budynku będzie się różnić od wcześniejszych. A to dlatego, że tym razem zaprojektowano osadzone na wspólnej podstawie 3 wieże mieszkaniowe. Głównym wyróżnikiem tego etapu inwestycji będą apartamenty charakteryzujące się wyższym standardem na dwóch ostatnich kondygnacjach.
– Topowa lokalizacja, wielofunkcyjność i architektura czynią DOKI wyjątkową inwestycją, ale w nowym budynku postanowiliśmy pójść krok dalej. Poza ofertą ok. 200 wygodnych mieszkań, przygotowaliśmy ponad 20 luksusowych apartamentów usytuowanych na dwóch najwyższych kondygnacjach. Zaprojektowaliśmy je w rzadko spotykanym na polskim rynku standardzie, z myślą o najbardziej wymagających klientach, którzy poszukują wyjątkowych nieruchomości – mówi Anna Tuszyńska, dyrektor sprzedaży w spółce Euro Styl.
W części parterowej budynków znajdą się lokale usługowe. Natomiast na wysokości 1 piętra zielone patia dostępne tylko dla mieszkańców. Ponadto do niektórych lokali przynależeć będą prywatne ogródki. Deweloper zaplanował termin odbioru budynku na II kwartał 2027 roku.
Zobacz także: Szanajca odchodzi. Oto nowy prezes dewelopera Dom Development
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE3 miesiące ago
Szanajca odchodzi. Oto nowy prezes dewelopera Dom Development
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE4 miesiące ago
120-metrowa wieża nad morzem. ALLCON buduje SKYCITY Gdynia
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE3 miesiące ago
Eiffage buduje w Warszawie dla LifeSpot
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE3 miesiące ago
Archicom kończy Olimpia Port. I zaprasza na imprezę 25 sierpnia
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE3 miesiące ago
Dom Development z Fundacją Nasz Dom i umową na 3,2 mln zł
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE3 miesiące ago
Czekasz na Kredyt na start? Wynajmij, a potem kup mieszkanie
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE6 miesięcy ago
Przedsprzedaż V etapu City Vibe w Krakowie
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE4 miesiące ago
Nowe apartamenty inwestycyjne na Półwyspie Helskim
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE2 miesiące ago
Lindberg: Rozszerzyliśmy działalność o prywatne akademiki
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE4 miesiące ago
Katowice. Powstaną dwa 17-piętrowe budynki
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE2 miesiące ago
Fabryka i magazyn. Sika z największą inwestycją w Polsce
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE3 miesiące ago
Robyg debiutuje w Gdyni. Startuje sprzedaż inwestycji WENDY
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE2 miesiące ago
Robyg buduje w Gdańsku. Powstanie inwestycja Kobieli 4
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE3 miesiące ago
BPI Real Estate zakończyło budowę inwestycji Panoramiqa
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE2 miesiące ago
Ewa Andrzejewska dyrektorką w PINK. Celem jest rozwój
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE3 miesiące ago
BPI Real Estate oddaje Bernardovo. Powalczy o BREEAM (wideo)
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE3 miesiące ago
Kostjan została Head of Leasing w 7R. A spółka rusza w Gliwicach
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE2 miesiące ago
Karimpol otrzymał 50 mln euro na Skyliner II w Warszawie
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE2 miesiące ago
Od FSO do inwestycji F.S.O Park. Wystawa dewelopera OKAM
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE2 miesiące ago
Kusznierewicz organizuje barbeque w apartamencie Sol Marina
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE2 miesiące ago
AFI Home oddaje 311 mieszkań w Krakowie, jako PRS
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE3 miesiące ago
Hillwood & LCube Wrocław East gotowe. 50 proc. już wynajęte
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE1 miesiąc ago
Euro Styl wprowadza do sprzedaży kolejny etap inwestycji DOKI
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE2 miesiące ago
Juroszek: ATAL w 2024 roku wprowadzi nowe inwestycje do sprzedaży