TDJ Estate wchodzi w nowy etap swojej obecności na krakowskim rynku nieruchomości. Rusza Osiedle Meiera, czyli pierwsza wieloetapowa inwestycja spółki w stolicy Małopolski.

Projekt od samego początku został zaplanowany tak, aby połączyć komfort życia z dostępem do nowoczesnej infrastruktury oraz bliskością centrum miasta. Równocześnie zadbano o to, by sercem osiedla stały się zielone przestrzenie.

Komfort życia blisko centrum

Osiedle Meiera powstaje przy ulicy ks. Józefa Meiera, zaledwie 5 kilometrów od Rynku Głównego. Dzięki tej lokalizacji przyszli mieszkańcy zyskają szybki dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i do głównych arterii komunikacyjnych – Alei 29 Listopada czy obwodnicy. Co więcej, w pobliżu inwestycji znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co ułatwi codzienne podróże i ograniczy czas spędzany w korkach.

Otoczenie inwestycji zapewnia dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską – w sąsiedztwie są sklepy, szkoły i punkty usługowe. Dzięki temu mieszkańcy Osiedla Meiera zyskają nie tylko atrakcyjne mieszkania, ale również wygodne i funkcjonalne miejsce do życia.

– Tworząc nasze inwestycje, myślimy nie tylko o samych budynkach, lecz także o tym, jak będą funkcjonować w szerszym kontekście miejskim. Stawiamy na dzielnice, które łączą komfort, prywatność i dostęp do rekreacji, tak aby projekty realnie wzbogacały tkankę miasta – opowiada Katarzyna Unold, prezeska TDJ Estate.

Park linearny – zielona oś Osiedla Meiera

Największym wyróżnikiem Osiedla Meiera będzie park linearny, czyli rekreacyjna przestrzeń rozciągająca się wzdłuż całej działki. Zamiast intensywnej zabudowy deweloper zdecydował się na stworzenie miejsca sprzyjającego aktywności fizycznej i integracji sąsiedzkiej.

Park powstaje we współpracy z Zakładem Zieleni Miejskiej oraz – co ważne – z mieszkańcami dzielnicy. Znajdą się tu ścieżki spacerowe, siłownia plenerowa, stoły do gier, a także bogata zieleń i miejsca do odpoczynku.

– W ramach inwestycji powstanie wart około miliona złotych park linearny, który w całości sfinansujemy. Projekt współtworzyliśmy z mieszkańcami, bo wierzymy, że tylko wtedy przestrzeń stanie się prawdziwie użyteczna i przyjazna – dodaje Katarzyna Unold.

Nowoczesne udogodnienia i bezpieczeństwo

Osiedle Meiera zostało zaprojektowane tak, aby odpowiadało na potrzeby współczesnych mieszkańców. W projekcie przewidziano podziemne parkingi, rowerownie i wózkownie, zielone dziedzińce oraz lokale usługowe na parterach. Wprowadzony zostanie system inteligentnego zarządzania Blue Bolt, a całość osiedla obejmie całodobowy monitoring. Dodatkowo zaplanowano stacje ładowania samochodów elektrycznych.

Za architekturę Osiedla Meiera odpowiada Bazuka Studio. W ofercie znajdą się kawalerki oraz mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe, w tym lokale z tarasami na najwyższych piętrach. Funkcjonalne układy i przestronne wnętrza zapewnią wygodę i swobodę aranżacji.

Konsekwentny rozwój TDJ Estate w Małopolsce

TDJ Estate działa na rynku nieruchomości od lat. Doświadczenie zdobyte m.in. na Śląsku pozwala firmie realizować kolejne projekty w Krakowie. W 2024 roku rozpoczęła się budowa Osiedla Imbramowskiego, a teraz spółka rozwija jeszcze większy, wieloetapowy projekt na Prądniku Białym.

– Osiedle Meiera to nasza pierwsza wieloetapowa inwestycja w Krakowie. Widzimy ogromny potencjał tego miasta i chcemy konsekwentnie umacniać swoją pozycję na rynku małopolskim – podsumowuje Katarzyna Unold.

Docelowo Osiedle Meiera obejmie około 750 mieszkań. Ceny zaczynają się od 460 tys. zł.

Czym będzie Royal Garden Wilanów? 85 apartamentów. Powierzchnie od 30 do ponad 80 mkw. Park o pow. 8000 mkw. Właśnie tak ma wyglądać inwestycja Green House Development.

Royal Garden Wilanów to jedna z ciekawszych inwestycji mieszkaniowych, jakie powstają obecnie w stolicy.Dlatego, że kameralny, trzypiętrowy apartamentowiec realizowany w Miasteczku Wilanów wyróżnia się wyjątkowym rozwiązaniem. Jest nim prywatny park o powierzchni 8 000 mkw., dostępny wyłącznie dla mieszkańców.

Architektura i standard wykończenia

Projekt zakłada budowę 85 apartamentów o powierzchni od 30 do ponad 80 mkw. Ponadto każde mieszkanie posiadać będzie balkon, taras lub ogródek, co zapewni mieszkańcom dostęp do prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Budynek o eleganckiej, ponadczasowej bryle powstaje na przestronnej działce. Natomiast jego architekturę podkreślą naturalne barwy elewacji oraz spektakularne lobby wejściowe.

Aktualnie realizowane są prace konstrukcyjne, a zakończenie inwestycji planowane jest na koniec 2026 roku.

Royal Garden Wilanów – park w sercu inwestycji

Punktem centralnym projektu będzie prywatny park, zaprojektowany z myślą o relaksie i aktywności fizycznej mieszkańców. Dodatkowo oprócz istniejącego drzewostanu pojawią się nowe nasadzenia i alejki spacerowe. Do tego strefy rekreacji, ścieżki biegowe, sekcja do ćwiczeń crossfit, plac zabaw dla dzieci i wydzielony wybieg dla psów.

– Royal Garden Wilanów wyróżnia się kameralnym charakterem i przestrzenią, której próżno szukać w innych inwestycjach. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków miasta, jednocześnie ciesząc się ciszą, przestrzenią i prywatnością. Prywatny park stanie się symbolem projektu. Miejscem odpoczynku, aktywności i codziennego kontaktu z naturą – mówi Kamil Gaszyński z Green House Development.

Prestiż Miasteczka Wilanów

Miasteczko Wilanów to dzielnica, która w ostatnich latach zyskała opinię jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy. Natomiast w zasięgu krótkiego spaceru mieszkańcy mają sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły międzynarodowe i ścieżki rowerowe. Dodatkowo na tle tej nowoczesnej, tętniącej życiem przestrzeni Royal Garden Wilanów oferuje coś wyjątkowego. To luksusowe apartamenty połączone z prywatnym parkiem, który zapewnia spokój i bezpieczeństwo w centrum dynamicznie rozwijającej się dzielnicy.

Trzy budynki z mieszkaniami, lokalami usługowymi oraz garażami podziemnymi. Do tego drzewa na dachach i nowoczesne rozwiązania technologiczne. Dom Development rozpoczął sprzedaż pierwszego etapu Osiedla przy Wielickiej w Bieżanowie-Prokocimiu. 

Osiedle przy Wielickiej – ma być nowocześnie i funkcjonalnie

W ramach pierwszego etapu Osiedla przy Wielickiej powstanie 124 mieszkań o zróżnicowanych układach i metrażach. Każde z nich zaprojektowano z balkonem, tarasem lub loggią, co ma zapewnić dostęp do naturalnego światła i prywatnej przestrzeni zewnętrznej.

Natomiast na parterach znajdzie się 10 lokali usługowych przeznaczonych m.in. pod sklep spożywczy, gastronomię, aptekę i punkty medyczne. Rozwiązanie to ma umożliwić mieszkańcom szybki dostęp do podstawowych usług w obrębie osiedla.

Zielona przestrzeń i technologie

Osiedle przy Wielickiej stawia mocny akcent na tereny zielone i ekologiczne rozwiązania. Dlatego też projekt przewiduje:

• intensywnie zazielenione dachy z drzewami,
• utrzymanie istniejącego szpaleru drzew przy ul. Wielickiej,
• zbiorniki retencyjne do gromadzenia wody deszczowej,
• strefy rekreacyjne i place zabaw,
• ładowarki do samochodów elektrycznych.

Dodatkowo, w częściach wspólnych zastosowany zostanie system Blue Bolt, ułatwiający zarządzanie przestrzeniami osiedla poprzez smartfon.

Lokalizacja: atut południowego Krakowa

Bieżanów-Prokocim, gdzie powstaje Osiedle przy Wielickiej, to jedna z lepiej skomunikowanych części Krakowa. Zaledwie 500 metrów dzieli inwestycję od pętli tramwajowej i autobusowej Prokocim Szpital. Dzięki temu mieszkańcy zyskają szybki dostęp do centrum miasta, Wieliczki oraz głównych tras wyjazdowych.

W sąsiedztwie znajdują się parki (Dolina Kurczaba, Park Rżąka), Szpital Uniwersytecki, szkoły, przedszkola i liczne punkty usługowe. Natomiast zaledwie kilka minut jazdy dzieli inwestycję od centrów handlowych Mozaika i Bonarka.