NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE
Sektor PRS. Pół tysiąca mieszkań powstanie obok Galerii Mokotów

Na Służewcu w Warszawie powstanie 13-piętrowy budynek z mieszkaniami na wynajem. Inwestorami są BPI Real Estate Poland i Acteeum Group. Sektor PRS rośnie na polskim rynku.
Inwestycja zostanie wprowadzona na rynek w ciągu kilku najbliższych tygodni. Budynek powstanie przy ulicy Obrzeżnej na mokotowskim Służewcu w Warszawie. Będzie mieć 14 kondygnacji, a 13 pięter. Posiada już prawomocne pozwolenie na budowę. Projekt zrealizowany zostanie w ramach współpracy joint venture BPI Real Estate Poland z Acteeum Group.
— Polski sektor nieruchomości mieszkaniowych przechodzi obecnie transformację. W związku z rosnącym popytem na rynku najmu rozszerzyślimy naszą ofertę o projekt przeznaczony dla klienta instytucjonalnego w ramach sektora PRS. Nasza strategia biznesowa zakłada realizację inwestycji w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach w topowych miastach Polski. Zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju, w tym koncepcją 15-minutowego miasta. Dlatego też nasz najnowszy projekt w Warszawie powstaje w bliskim sąsiedztwie licznych miejskich udogodnień, jak kina, restauracje, kawiarnie, siłownie, uczelnie, centra handlowe i obiekty biurowe. Inwestycja zostanie zrealizowana przez nas przy partnerstwie joint venture z Acteeum Group. W procesie sprzedaży projektu na rzecz inwestora instytucjonalnego wpierać nas będzie Jones Lang LaSalle. Rozpocznie się on w ciągu kilku najbliższych tygodni — mówi Béranger Dumont, Dyrektor Generalny BPI Real Estate Poland.
Sektor PRS rośnie w Polsce. BPI Real Estate Poland i Acteeum Group zbudują 565 mieszkań

W budynku przy ul. Obrzeżnej, zlokalizowanym w pobliżu Galerii Mokotów, zaprojektowano 565 lokali na wynajem o powierzchniach od 17 do 34 mkw. Dodatkowo 140 mkw. powierzchni usługowej na parterze. Zaplanowano również liczne co-livingowe przestrzenie, w tym kuchnię, pralnię, pokój gier, siłownię i saunę, a także salę co-workingową dla osób pracujących zdalnie. Projekt uwzględnia powstanie 3 tarasów z miejscami do relaksu i panoramicznym widokiem na miasto. Nie zabraknie też 112 miejsc postojowych dla samochodów w garażu podziemnym oraz dodatkowo 38 miejsc naziemnych.
— Inwestycję Obrzeżna zamierzamy zaprezentować inwestorom na targach MIPIM. Na doradcę projektu wybrano firmę Jones Lang LaSalle. To właśnie ona zwróci się do najważniejszych podmiotów funkcjonujących na rynku wynajmu prywatnego o rozmowy na temat inwestycji. Przedstawiciele BPI Real Estate Poland i Acteeum Group będą również dostępni, by udzielać zainteresowanym dodatkowych informacji na temat obiektu. Jego rozplanowania, kosztów budowy, przychodów z najmu i terminów realizacji — opowiada Arne Bongenaar, Partner Zarządzający Acteeum Group.
Inwestycję w sektorze PRS zaprojektowano w trosce o potrzeby obecnych i przyszłych pokoleń oraz ochrony środowiska.
– Inwestycja przy ul. Obrzeżnej będzie posiadała Certyfikat BREEAM na poziomie „Very Good”, który wyznacza standardy w projektowaniu zrównoważonego, zielonego budownictwa. Co więcej, zwiększyliśmy powierzchnię biologicznie czynną na jej terenie. Dlatego zoptymalizowaliśmy m.in. powierzchnię garażu podziemnego i uzyskaliśmy możliwość posadzenia zieleni w gruncie rodzimym oraz lepszego wchłaniania wód opadowych. Poza ekologicznymi benefitami wynikającymi z dostępności usług w zasięgu spaceru, nie zabraknie miejsc do ładowania aut elektrycznych oraz parkingów dla rowerów. Aktualnie dopracowujemy szczegóły harmonogramu budowy. Jej rozpoczącie zaplanowano jeszcze tego lata – tłumaczy Andrzej Świder, Dyrektor Projektu w BPI Real Estate Poland.
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE
Vastint rusza z pierwszą inwestycją PRS w Polsce

Przy ul. Pastelowej w Poznaniu powstanie nowe osiedle. Vastint Poland zbuduje tu 255 mieszkań, które będą w całości przeznaczone na wynajem długoterminowy. Osiedle Pastelowo to pierwszy projekt spółki w sektorze PRS w Polsce. Inwestycja będzie gotowa na początku 2025 roku.
W ramach osiedla Pastelowo powstanie siedem budynków. A w nich łącznie 255 mieszkań o metrażach od 33 do 100 mkw. Najemcy otrzymają lokale wykończone w jednakowym stylu i standardzie. Do dyspozycji będą mieć również w pełni wyposażone kuchnie i łazienki. Dodatkowo, spółka planuje wyposażyć wszystkie mieszkania w meble.
Na terenie inwestycji, powstanie również osobny budynek garażowy z miejscami parkingowymi dla lokatorów i stojakami na rowery. Natomiast w centralnej części osiedla, znajdzie się plac zabaw w otoczeniu zieleni. Mieszkańcy Pastelowo będą mogli korzystać z boisk sportowych zlokalizowanych na terenie sąsiadującego kompleksu biurowego Business Garden.
Vastint Poland wzbogaci polski rynek o 4 tys. mieszkań
Spółka jest częścią grupy Vastint, międzynarodowej organizacji działającej na rynku nieruchomości od ponad 30 lat. Natomiast w Polsce jest obecna od 1992 roku. Główną działalnością Vastint jest zarządzanie aktywami w segmencie biurowym, hotelowym i mieszkaniowym głównie w dużych miastach regionalnych.
— Vastint w ciągu kolejnych pięciu lat planuje oddać blisko 4 000 mieszkań w Warszawie, Wrocławiu, Trójmieście i Poznaniu. W połowie przyszłego roku zakończony zostanie drugi etap kompleksu Waterfront w Gdyni, gdzie w części mieszkaniowej przewidziano 146 lokali na sprzedaż. W Poznaniu, który jest największym rynkiem pod względem liczby planowanych przez Vastint inwestycji mieszkaniowych, rozpoczynamy realizację osiedla Pastelowo przeznaczonego w całości na wynajem. Najprawdopodobniej na początku przyszłego roku ruszy pierwszy etap projektu Portowo na Starołęce, a w planach mamy jeszcze realizację budynków wielorodzinnych w Starej Rzeźni. W obu przypadkach, oprócz mieszkań na sprzedaż, część lokali będzie dostępna także w formule najmu instytucjonalnego — przekazał Roger Andersson, dyrektor zarządzający Vastint Poland.
Spółka zdecydowała się także na samodzielne zarządzanie osiedlem Pastelowo. Dzięki temu, mieszkańcy mają mieć znacznie łatwiejszy kontakt z zarządcą w przypadku bieżących zgłoszeń i wysoki poziom komfortu.
— Firma Vastint będzie zarządzała nieruchomością, co znacznie ułatwi kontakt w sprawach najmu oraz w przypadku innych zgłoszeń. Przygotowujemy prostą procedurę najmu i preferencyjne warunki finansowe dla osób planujących najem kilkuletni. Dołożymy starań, aby najemcy poczuli się w mieszkaniach osiedla Pastelowo jak u siebie w domu — podkreśliła Joanna Kwiatkowska, marketing manager Vastint Poland.
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE
J.W. Construction z kolejną ekoinwestycją na Białołęce

J.W. Construction ruszył właśnie ze sprzedażą mieszkań na osiedlu ECOBerensona. To kolejna już inwestycja mieszkaniowa, którą spółka realizuje bazując na prefabrykatach z drewna. Deweloper proponuje ekorozwiązania mające zapewnić niższe opłaty za energię, ogrzewanie oraz ciepłą wodę, dzięki pompom ciepła i instalacji systemu fotowoltaicznego.
Budowa osiedla podzielona jest na dwa etapy. Na początku J.W. Construction wybuduje cztery, trzykondygnacyjne budynki. Z czego, trzy z nich będą miały garaże podziemne, wykonane w technologii tradycyjnej. A więc, łącznie do oferty trafi 131 mieszkań o metrażach od 26 do 66 mkw. Do dyspozycji mieszkańców będą 82 miejsca postojowe w garażu oraz 53 naziemne. Natomiast drugi etap obejmie 138 mieszkań. Do tego jeden lokal usługowy przeznaczony na sklep spożywczy. Budynki powstaną w technologii modułowej drewnianej, przyjaznej dla środowiska i dla mieszkańców.
Nowe mieszkania na Białołęce od J.W. Construction
Warszawska Białołęka jest coraz częściej wybierana przez deweloperów mieszkaniowych. Pod koniec lipca, J.W. Construction, wprowadził do sprzedaży mieszkania w zlokalizowanej tu inwestycji Naturalnie Aluzyjna. To, że kolejny projekt, ECOBerensona, powstanie także w tej samej dzielnicy nie jest przypadkiem.
— Białołęka jest jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic stolicy. Mieszkańcy cenią ją z uwagi na nowoczesną zabudowę, bogatą infrastrukturę handlowo-usługową i coraz lepszą komunikację z innymi częściami miasta. Dużą część Białołęki zajmują tereny zielone: parki, rezerwaty, lasy oraz skwery. Nasze ekologiczne, kameralne inwestycje doskonale wpisują się w to zielone otoczenie — skomentowała Małgorzata Ostrowska, dyrektorka Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction.
Deweloperzy coraz częściej proponują ekologiczne rozwiązania
Deweloper zapewnia, że zarówno technologia szkieletowa, jak i naturalne materiały sprawiają, że budynki są przyjazne środowisku i praktycznie bezemisyjne. Dlatego, do budowy spółka użyje naturalnych, podlegających recyklingowi materiałów, jak drewno i wełna mineralna, która zapewni optymalne właściwości cieplne. Natomiast płyty gipsowo-włóknowe, produkowane na bazie naturalnych surowców, przy wykorzystaniu biotechnologii bazującej na naturalnych komponentach, są wolne od formaldehydu czy sztucznych barwników.
Reprezentantka spółki, Małgorzata Ostrowska, podsumowała walory ekologicznych rozwiązań:
— Zastosowane ekorozwiązania charakteryzują się nieporównywalnie większą efektywnością energetyczną w porównaniu do tradycyjnego budownictwa. Pompy ciepła, instalacja fotowoltaiczna, ogrzewanie podłogowe to udogodnienia, dzięki którym mieszkańcy Osiedla ECOBerensona sporo zaoszczędzą na rachunkach za ogrzewanie, ciepłą wodę czy oświetlenie.
Więcej o inwestycji ECOBerensona na stronie dewelopera.
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE
BPI Real Estate rusza ze sprzedażą osiedla Cavallia

27 apartamentów w dwóch kameralnych budynkach. Podwyższony standard wykończenia, autorskie części wspólne i zrewitalizowane budynki w sąsiedztwie. BPI Real Estate Poland rusza ze sprzedażą inwestycji premium, zlokalizowanej na terenie dawnych koszar kawaleryjskich w Poznaniu.
Cavallia to nowy projekt BPI Real Estate Poland, zlokalizowany w poznańskiej dzielnicy Łazarz. To tu, pomiędzy ulicami Matejki, Ułańską i Grunwaldzką, powstaje wielofunkcyjne osiedle. Deweloper realizuje inwestycję we współpracy z Revive Poland.
BPI Real Estate zrewitalizuje historyczne koszary
W historycznym otoczeniu dawnych koszar kawaleryjskich powstaną na początek dwa budynki z 27 mieszkaniami. Lokale będą posiadać tarasy lub ogródki oraz 3m wysokości. Ponadto, deweloper wyposaży każdy z nich w indywidualną pompę ciepła. We wnętrzach budynków zostaną wykorzystane wysokiej jakości materiały, jak drewno, metal czy terrazzo.
Docelowo inwestycja obejmie 12 nowych budynków i rewitalizację 5 zabytkowych zabudowań. Architekci uzupełnili nowoczesną architekturę budynków o elementy nawiązujące do przeszłości. Natomiast na ścianach części wspólnych, znajdą się ceramiczne płaskorzeźby koni autorstwa Stanisława Bracha. Dzięki temu, widoczne będzie nawiązanie do historii terenu, który kiedyś był miejscem stacjonowania polskiej kawalerii z ponad 700 końmi.
Cavallia to osiedle zaprojektowane w duchu miasta 15-minutowego. To pozwoli mieszkańcom dostać się w ciągu kwadransa do wszystkich niezbędnych miejsc jak sklepy, szkoły czy tereny rekreacyjne. Poza budynkami mieszkalnymi, deweloper wybuduje tu również liczne punkty usługowe i biura.
— Cavallia to wyjątkowe miejsce dla każdego, kto ceni sobie komfort, spokój i estetykę. Najbardziej zależy nam na wybudowaniu osiedla zgodnego z filozofią zrównoważonego rozwoju. Dlatego też zdecydowaliśmy się na renowację zabytkowych budynków, a także stworzenie nowych w duchu estetyki tego historycznego miejsca. Znamiennym jest fakt że aż 35% obszaru inwestycyjnego przeznaczymy na tereny zielone — przekazał Wojciech Smolak, dyrektor sprzedaży BPI Real Estate Poland.
-
jak mądrze kupić mieszkanie4 miesiące ago
Wybór mieszkania. Jakich błędów powinnaś unikać
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE5 miesięcy ago
Skanska z mieszkaniami „pod klucz”. I ciekawymi atutami
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
J.W. Construction buduje w Szczecinie. Powstanie ponad 400 apartamentów
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE4 miesiące ago
ATAL wykańcza mieszkania za 999 zł i daje gwarancję ceny na lata
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE4 miesiące ago
Develia kupuje Nexity. Co dzięki temu zyska?
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE4 miesiące ago
Nowe domy pod Warszawą. Obejmuje je program Bezpieczny kredyt 2%
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE6 miesięcy ago
Zakolovers zbuduje osadę Cyrhla Villas w Zakopanem
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE3 miesiące ago
Bochenka Vita. Develia wybuduje 140 mieszkań w Krakowie
-
DEVELOPER MAGAZINE5 miesięcy ago
Sebastian Barandziak: Dekpol Deweloper podtrzymuje cel na 2023 rok
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE3 miesiące ago
Ależ to będzie ładne. Capital Park zrewitalizuje kamienicę w Szczecinie
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE4 miesiące ago
Focus room i wspólne przestrzenie, czyli nowe biuro dewelopera Archicom
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE4 miesiące ago
Polski Związek Firm Deweloperskich otwiera się na Śląsk
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE5 miesięcy ago
7R wzmacnia zespół. I rozpoczyna budowę w Gdańsku wspólnie z Pekabex
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE3 miesiące ago
Nowe mieszkania w Poznaniu. Vastint zbuduje osiedle Portowo
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
Ostatni etap osiedla Grzegórzecka 77. W Krakowie powstanie 80 mieszkań
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE4 miesiące ago
Sun & Snow zarządzi lokalami w największych miastach Polski
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE4 miesiące ago
ATAL wprowadzi w tym roku 18 projektów z 3300 mieszkaniami
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE5 miesięcy ago
Jak STRABAG wpływa na życie miliona osób każdego dnia? I co planuje?
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE4 miesiące ago
Develia buduje osiedle we Wrocławiu. Strabag wykonawcą
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE3 miesiące ago
Grupo Lar reaguje na wymagania rynku. Wzmacnia strategiczne obszary
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE4 miesiące ago
Kuźniar: Lokum Deweloper jest gotowy na wprowadzenie nowych projektów
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE6 miesięcy ago
125 milionów zł dla Real Management na realizację osiedla Neo Natolin
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE6 miesięcy ago
Lokum Deweloper z 42% spadkiem sprzedaży
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE2 miesiące ago
Apartamenty Literacka. Dom Development z nową inwestycją w Warszawie