7R przyspiesza ekspansję zagraniczną i wzmacnia struktury w Europie Zachodniej. Spółka, wspólnie z Urban Partners, ogłosiła dołączenie Martina Ohly na stanowisko Head of Germany.

Nowa funkcja została utworzona w odpowiedzi na rosnące ambicje 7R poza Polską. Niemcy są bowiem jednym z największych i najbardziej konkurencyjnych rynków logistycznych w Europie.

Martin Ohly przechodzi do 7R z Logicenters. Ostatnio pełnił tam funkcję General Manager & Head of Logistics w platformie należącej do Urban Partners.

Eksperci są kluczowi w wejściu na nowy rynek

Nowy Head of Germany będzie odpowiadał za rozwój działalności 7R na rynku niemieckim. Zakres odpowiedzialności obejmie zarówno ekspansję operacyjną, jak i budowę lokalnego zespołu.

Ohly posiada ponad 19 lat doświadczenia w sektorze nieruchomości komercyjnych. Dlatego specjalizuje się w inwestycjach, transakcjach, rynkach kapitałowych oraz zarządzaniu portfelami logistycznymi.

Wcześniej pracował m.in. dla Amazon Global Realty, JLL, Apleona oraz METRO Properties. Natomiast funkcje dyrektorskie pełnił w Niemczech i Europie, a także role doradcze przy dużych projektach.

Jak podkreśla Andrzej Wroński, CEO 7R:
– Z ogromną satysfakcją powierzamy Martinowi to nowo utworzone stanowisko. Jego doświadczenie, dogłębna znajomość rynku niemieckiego oraz procesów i zmian, które go kształtują, będą nieocenione w realizacji ambitnych planów 7R w Niemczech. Wejście na nowy rynek zawsze wiąże się z wyzwaniami. Dlatego kluczowe znaczenie ma obecność w zespole ekspertów rozumiejących lokalne uwarunkowania i oczekiwania partnerów biznesowych oraz potrafiących skutecznie na nie odpowiadać. Martin bez wątpienia jest taką osobą.

7R ma być pierwszym wyborem dla najemców i partnerów biznesowych

Ekspansja w Niemczech zakłada budowę zrównoważonego portfela logistycznego. 7R planuje akwizycje aktywów, projekty spekulacyjne, BTS oraz współprace joint venture.

Strategia pozostaje spójna z dotychczasowym modelem działania spółki. Priorytetem są elastyczne i efektywne rozwiązania, działające w całym cyklu życia nieruchomości.

Nowy Head of Germany zwraca uwagę na spójność tej wizji. Jak mówi Martin Ohly, Head of Germany w 7R:
– Z ogromnym entuzjazmem dołączam do zespołu 7R i podejmuję się zadania rozwoju firmy w Niemczech. Szczególnie inspirujące są dla mnie wysokie standardy ESG spółki, ukierunkowane na redukcję emisji CO₂. A także szerokie spektrum realizowanych formatów – od wielkopowierzchniowych obiektów logistycznych po miejskie parki magazynowe. Z niecierpliwością czekam na współpracę z doświadczonym zespołem oraz wspólne budowanie pozycji 7R jako pierwszego wyboru dla najemców i partnerów biznesowych na niemieckim rynku logistycznym.

Dla 7R wejście do Niemiec oznacza kolejny etap skalowania działalności. Jednocześnie potwierdza ambicję budowy paneuropejskiej platformy logistycznej.

Indotek finalizuje kolejną transakcję w Warszawie, potwierdzając zmianę logiki inwestowania w biura. Europejska grupa inwestycyjna sprzedała budynek Taifun na warszawskich Włochach. Nabywcą jest Uczelni Łazarskiego.

Transakcja wpisuje się w rosnący trend adaptowania biurowców do nowych funkcji.
Dlatego też pokazuje to, że dobrze zlokalizowane aktywa wciąż przyciągają kapitał instytucjonalny.

Nowe przeznaczenie biurowca, nowy kierunek studiow

Obiekt przy ul. Jutrzenki 183 zostanie przekształcony w Centrum Symulacji Medycznych.
Będzie on również zapleczem dydaktycznym dla nowego kierunku lekarsko-dentystycznego.

Natomiast uczelnia uruchomi go od roku akademickiego 2026/2027. To pierwszy taki kierunek realizowany przez niepubliczną szkołę wyższą w Polsce.

– Dogodne położenie, w dobrze skomunikowanej okolicy i możliwość elastycznej aranżacji budynku Taifun przyciągnęły prestiżowego inwestora. Z konkretną wizją adaptacji tej przestrzeni na własne potrzeby. Transakcja odzwierciedla naszą strategię długofalowego zarządzania aktywami. Skutecznie uwalniamy potencjał nieruchomości, przygotowując je do pełnienia zupełnie nowych funkcji – podkreśla Szabolcs Szimler, Director of International Real Estate Transactions w Indotek Group.

Tymczasem dla kupującego inwestycja ma znaczenie strategiczne. Dlatego, że rozszerza ofertę edukacyjną i wzmacnia infrastrukturę dydaktyczną uczelni.
– Nabycie nowej nieruchomości to ważny krok w rozwoju naszej uczelni. Po sukcesie studiów medycznych przyszedł czas na pierwsze w kraju prywatne studia stomatologiczne. Naszym znakiem rozpoznawczym są doskonałe warunki do nauki: kameralne grupy i indywidualne podejście do studenta. Nowy obiekt przy Jutrzenki, wraz z planowanym tam światowej klasy Centrum Symulacji Medycznych, pozwoli nam zapewnić studentom standardy nauczania na najwyższym poziomie – wyjaśnia Marta Rosińska-Kortas, prezydent Uczelni Łazarskiego.

Kolejny obiekt pod zmianę przeznaczenia.

Taifun to siedmiokondygnacyjny biurowiec klasy B o powierzchni około 7 tys. mkw. Budynek posiada parking podziemny i naziemny oraz dobrą dostępność transportową.

Dojazd do Lotniska Chopina zajmuje około 10–15 minut. Stąd też lokalizacja od lat pozostaje atrakcyjna dla inwestorów szukających alternatywnych funkcji.

To kolejny obiekt sprzedany przez Indotek pod zmianę przeznaczenia. Wcześniej podobną drogę przeszedł Cybernetyki Office Center.

– Sukces tej transakcji pokazuje, że na polskim rynku wciąż rośnie popyt na dobrze zlokalizowane nieruchomości z potencjałem do zmiany ich dotychczasowej funkcji i udowadnia, że Indotek potrafi skutecznie odpowiadać na te potrzeby – zauważa Małgorzata Więcko, Head of Asset Management w Indotek Polska.

W procesie sprzedaży Indotek reprezentowała kancelaria Greenberg Traurig.
Natomiast za doradztwo komercyjne odpowiadał Avison Young. Z kolei za kwestie podatkowe Crido.

Andrzej Oślizło, prezes Develii, zapowiada przyspieszenie po rekordowym 2025 roku. Deweloper planuje w 2026 roku sprzedaż 3600–3800 mieszkań, czyli około 10 procent więcej niż rok wcześniej.

Równocześnie spółka zakłada wyraźny wzrost liczby przekazań. Do klientów ma trafić 3750–3950 lokali, co oznacza około 30-procentowy wzrost rok do roku.

Założenia wynikają z harmonogramu już realizowanych projektów. Dlatego też na początku roku Develia posiadała w sprzedaży 3070 mieszkań z rozpoczętą budową.

Jednocześnie deweloper przygotowuje kolejną falę nowej podaży. W 2026 roku planowane jest wprowadzenie do oferty i rozpoczęcie budowy 4350–4550 lokali.

Około połowa nowych mieszkań powstanie w Warszawie. To rynek, który pozostaje kluczowy dla strategii spółki. Natomiast, jak podkreśla Andrzej Oślizło, plany na 2026 rok są konsekwencją ubiegłorocznego ożywienia popytu.

– Rok 2025 zamknęliśmy rekordową sprzedażą, realizując roczny plan z nadwyżką. Mocna końcówka roku potwierdziła obserwowane na rynku od kilku miesięcy ożywienie i daje solidne podstawy do dobrych prognoz na ten rok. W tym roku po raz kolejny podnosimy poprzeczkę: planujemy wprowadzić do oferty i rozpocząć realizację 4350-4550 mieszkań.

Zapowiada także długofalową strategię wzrostu.
– Systematycznie zwiększamy poziom wprowadzeń, przybliżając się do realizacji celu strategicznego – rocznej sprzedaży ponad 4500 mieszkań do 2028 r., do którego konsekwentnie dążymy. Jednocześnie utrzymujemy solidną pozycję finansową, zapewniającą elastyczność inwestycyjną i zdolność do szybkiego działania, co potwierdziło ubiegłoroczne przejęcie Bouygues Immobilier Polska; to daje nam solidne podstawy do realizacji naszych celów –mówi Andrzej Oślizło, prezes Develii.

Na koniec 2025 roku bank gruntów Develii przekraczał 16 tysięcy mieszkań. Obejmuje on projekty własne, joint venture oraz zabezpieczone inwestycje.

Spółka wchodzi w 2026 rok z wyraźnie rozbudowanym pipeline’em. Jednocześnie deklaruje gotowość do dalszego zwiększania skali działalności.