Connect with us

NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE

Mieszkania pod klucz i kolejny etap osiedla we Wrocławiu od Archicom

Published

on

Mieszkania gotowe do wprowadzenia się. Do tego w sprzedaży kolejny etap osiedla Awipolis we Wrocławiu. Tak Archicom chce przekonać kolejnych klientów.

Przyszli mieszkańcy osiedli Archicomu mają do wyboru kilka rodzajów wykończenia mieszkań, w zależności od możliwości finansowych. Natomiast po tej decyzji zostaje im przydzielony architekt. Wspólnie tworzą indywidualny projekt. Zostaje on zrealizowany zaraz po odbiorze mieszkania, przeprowadzonym przez eksperta z biura projektowego.

Archcom pod klucz oznacza kompleksowy pakiet usług dla nowych mieszkańców, fot. mat. prasowe

— Profesjonalnie zaprojektowane i wykończone mieszkanie to produkt oczekiwany przez rynek. Współpracując z pracownią, która w inwestycjach Archicom zaprojektowała już ponad 500 gotowych do zamieszkania wnętrz, stworzyliśmy nową usługę. Całkowicie zmieniającą spojrzenie klienta na aspekty towarzyszące inwestycji, wzmacniając pozytywy związane z szybkim i bezstresowym pozyskaniem gotowego lokalu. Poza korzyścią w postaci oszczędności czasu i wysokiej jakości, klient otrzymuje coś jeszcze. Nieszablonowy projekt, przysłowiową kropkę nad i w procesie pozyskania gotowego, wymarzonego miejsca do życia — mówi Renata Braszkiewicz-Walczak , kierownik ds. sprzedaży w Archicom.

Jak podkreśla deweloper, usługa Archicom pod klucz oznacza kompleksowy pakiet usług. Dlatego obejmuje on zakup i dostawy materiałów oraz nadzoru nad pracami prowadzonymi przez wykwalifikowane ekipy remontowe. Klient odbiera klucze do wykończonego lokalu.

Advertisement
Przyszli mieszkańcy osiedli Archicomu mają do wyboru kilka rodzajów wykończenia mieszkań, fot. mat. prasowe

— Dzięki elastyczności oferty Archicom pod klucz inwestorzy mogą urządzić wnętrza w zakresie bazowym, obejmującym m.in. malowanie ścian na biało, wykończenie podłóg, pełne wyposażenie łazienki, wstawienie drzwi, jak i zdecydować się na kompletną aranżację pomieszczeń. Umożliwiają im to dodatkowe moduły oferujące np. zabudowy do przedpokoju i kuchni, oświetlenie, tapety oraz tekstylia. Szeroki wachlarz wyselekcjonowanych produktów znanych marek to gwarancja najwyższej jakości i pewności wybranych rozwiązań. Dedykowany architekt zadba z kolei o odpowiednie ich zestawienie oraz efekt w wymiarze funkcjonalnym i aranżacyjnym — tłumaczy Katarzyna Hłond, architekt pracowni KODO.

Archicom z usługą mieszkań pod klucz. I kolejnym etapem osiedla we Wrocławiu w sprzedaży

 Natomiast chwilę przed wprowadzeniem usługi wykańczania mieszkań, Archicom wprowadził do sprzedaży kolejny etap osiedla Awipolis. Projekt zlokalizowano u zbiegu ulic Awicenny, Chachaja i Jordanowskiej we Wrocławiu. W ofercie jest 186 mieszkań od dwóch do pięciopokojowych.

— Jako Archicom dążymy do tego, aby projektować nasze osiedla z należytą dbałością o każdy możliwy szczegół. Wykorzystujemy przemyślane układy budynków gwarantujące optymalne doświetlenie, bezpieczeństwo i poczucie oddechu. A także gwarantujemy mieszkańcom dostęp do zieleni, przestrzeni wypoczynkowej oraz rekreacyjnej. Jednak poza funkcją doskonałego miejsca do życia, osiedla Archicom wspierają nawiązywanie więzi, a tym samym budowanie lokalnych społeczności. Odpowiedzialność środowiskowa, którą silnie odczuwamy, sprawia, że chętnie stawiamy na wszelkie ekologiczne rozwiązania. Ogródki deszczowe, budki lęgowe, karmniki dla ptaków i domki dla zapylaczy stanowią nieodłączny element krajobrazu w Awipolis. Wierzymy, że dzięki takim działaniom wywiązujemy się z naszych obowiązków wypływających z roli odpowiedzialnego dewelopera — opowiada Waldemar Olbryk, prezes spółki Archicom.

Natomiast w drugiej połowie roku wystartuje sprzedaż ostatniego etapu, w ramach którego deweloper zaoferuje 56 lokali.

Advertisement

NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE

Otwock. Prawie 35 mln zł dofinansowania na mieszkania

Published

on

By

Waldemar Buda, minister rozwoju i technologii, podczas przekazania rządowego dofinansowania władzom Otwocka, fot. gov.pl

Rządowe dofinansowanie, w wysokości 34,6 mln zł, przekazał władzom miasta Otwock minister Waldemar Buda. Środki zostaną przeznaczone na realizację budynku wielorodzinnego. Przy ul. Sikorskiego powstanie 90 mieszkań komunalnych.

W Polsce wciąż brakuje mieszkań. Wprowadzane przez rządzących programy mieszkaniowe nie sprawdzają się tak, jak zakładali na początku. — Mieszkanie plus nie spełniło naszych oczekiwań — powiedział premier Mateusz Morawiecki podczas konferencji prasowej w maju.

Jednak mimo tego, zdaniem premiera, rekordowa liczba oddanych do użytku mieszkań w 2022 r. to częściowa zasługa rządu. Według Morawieckiego, rząd zmieniając przepisy i usprawniając cały proces administracyjny przyczynił się do tego wyniku.

Advertisement

W tamtym czasie, strategię rządu w kwestii zaopatrzenia Polaków w lokale do zamieszkania także krytycznie ocenił Waldemar Buda, minister rozwoju i technologii.

—Mieszkanie plus nie wypaliło, ja uczciwie rzecz biorąc nie uczestniczyłem w tym procesie. (…) Dzisiaj posprzątam po Mieszkaniu plus — powiedział Buda w programie „Rzecz o polityce”.

Mieszkania komunalne w Otwocku

We wtorek, Waldemar Buda, przekazał rządowe dofinansowanie dla miasta Otwock na budowę mieszkań komunalnych. Miasto otrzyma 34,6 mln zł. Ta kwota pozwoli na wybudowanie 90 lokali „o dobrym standardzie i niskim czynszu”. Wartość całej inwestycji oszacowano na 40,8 mln zł. To oznacza, że dotacja z budżetu państwa wynosi ok. 85% kwoty.

Advertisement

Interesujesz się rządowymi programami mieszkaniowymi? Zobacz także tekst Bezpieczny Kredyt 2%. Jak skorzystać z dopłaty?

Continue Reading

NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE

Victoria Dom uplasowała obligacje za 100 mln zł

Published

on

Inwestycja Metro Art zlokalizowana na warszawskiej Pradze, fot. Victoria Dom

Victoria Dom zakończyła prywatną emisję trzyletnich obligacji korporacyjnych. W ramach dwóch serii przydzieliła inwestorom papiery o łącznej wartości 100 mln zł. Pozyskane środki zostaną przeznaczone na zasilenie kapitału obrotowego oraz refinansowanie poprzednich transz obligacji. Spółka koncentruje się na dalszym rozwoju na rynku warszawskim i krakowskim. Planuje także wejść na rynek trójmiejski.

Victoria Dom systematycznie uruchamia nowe inwestycje i kolejne etapy osiedli. Deweloper realizuje projekty mieszkaniowe na terenie aglomeracji warszawskiej i krakowskiej. Ponadto, spółka rozwija działalność w Niemczech prowadząc ekspansję w Berlinie oraz Lipsku.

Spółka zakończyła właśnie kolejną emisję obligacji korporacyjnych. Inwestorzy, w ramach dwóch serii Y1 oraz Y2, objęli trzyletnie papiery dłużne o łącznej wartości 100 mln zł. Obligacje wprowadzono do obrotu w alternatywnym systemie obrotu Catalyst. Obligacje Y1 oraz Y2 wyemitowano w ramach programu emisji o łącznej wielkość nie większej niż 100 mln zł. 67 inwestorom przydzielono obligacje serii Y1 o wartości 30 mln zł. Stopa redukcji była na poziomie blisko 8%. Natomiast serię Y2 o wartości 70 mln zł objęło 47 inwestorów. Pozyskane środki zasilą kapitał obrotowy oraz częściowo zrefinansują poprzednie obligacje. 

Advertisement

Wiceprezes Victoria Dom: Jesteśmy wdzięczni inwestorom, którzy nam zaufali

— Inwestorzy, do których skierowana została nowa emisja, za nowe papiery w większości zapłacili gotówką (ponad 70 mln zł). Pozyskany w ten sposób kapitał obrotowy wykorzystamy na finansowanie nowych projektów i zakup nowych gruntów. Część zaoferowanych teraz obligacji o wartości blisko 30 mln zł, opłacona została natomiast wcześniej wyemitowanymi obligacjami o terminach zapadalności następujących w październiku tego roku i czerwcu przyszłego roku — przekazał Waldemar Wasiluk, wiceprezes Victoria Dom.

I dodał:

— Jesteśmy bardzo wdzięczni inwestorom, którzy nam zaufali i wsparli nas w dalszym rozwoju działalności na rynku warszawskim i krakowskim. W planach mamy także uruchomienie w najbliższym okresie pierwszego projektu na rynku trójmiejskim.

Advertisement
Continue Reading

NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE

1,4%. O tyle wzrosła liczba mieszkań w Polsce w 2022 r.

Published

on

By

GUS przedstawił dane na temat gospodarki mieszkaniowej w Polsce w 2022 r., fot. Marek Minor/ Unsplash

Jak wynika z ostatnich danych GUS, według stanu na 31 grudnia 2022 r., zasoby mieszkaniowe na terenie kraju liczyły ponad 15,6 mln mieszkań. W porównaniu z 2021 rokiem przybyło 215,7 tys. mieszkań. To oznacza wzrost liczby mieszkań o 1,4% r/r.

Najwięcej mieszkań zlokalizowanych jest w miastach – to 10,6 mln lokali o powierzchni 684,3 mln mkw. Natomiast na terenach wiejskich znajdowało się ponad 5 mln mieszkań o powierzchni 488,6 mln mkw. Według podsumowania Urzędu, w miastach liczba mieszkań wzrosła o 148,2 tys. (o 1,4%), a na terenach wiejskich o 67,5 tys. (również o 1,4%).

Minimalna poprawa warunków mieszkaniowych

Według danych GUS, w 2022 r. warunki mieszkaniowe Polaków uległy poprawie. Jednak są to naprawdę nieznaczne zmiany. Średnia wielkość mieszkania wynosiła 75,3 mkw. Co oznacza wzrost zaledwie o 0,2 mkw. w porównaniu z 2021 rokiem.

Advertisement

Natomiast przeciętna powierzchnia użytkowa w 2022 r., przypadająca na 1 osobę, zwiększyła się o 0,7 mkw. i wyniosła 31,1 mkw.

Nadal istnieją domostwa bez toalety

Niestety wciąż istnieją różnice pomiędzy miastem a wsią w kwestii wyposażenia mieszkań w podstawowe instalacje sanitarne. Jak informuje urzędowy raport, w 2022 r. w wodociąg wyposażonych było 97,7% mieszkań. Co ciekawe, w ustęp jedynie 95,2% lokali, a w łazienkę 93,8%.

Warunki mieszkaniowe Polaków w 2022 r., grafika Główny Urząd Statystyczny

Grunty pod budownictwo mieszkaniowe

— W Polsce, grunty niezabudowane przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe będące w
zasobie gmin obejmowały 27,4 tys. ha. Na koniec 2022 r., 58,6% tego rodzaju gruntów
występowało miastach, z czego 64,3% przeznaczonych było pod budownictwo jednorodzinne — czytamy w raporcie GUS.

W zeszłym roku, gminy przekazały inwestorom 908,7 ha gruntów pod budownictwo mieszkaniowe. Co ciekawe, 79,7% z nich to były grunty przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Ze wszystkich terenów, które gminy przekazały pod budownictwo mieszkaniowe, 57,2% z nich to działki zlokalizowane w miastach.

Advertisement

*Źródło danych GUS, raport Gospodarka mieszkaniowa w 2022 r.

Continue Reading
Advertisement
Advertisement
Advertisement

na skróty

Advertisement
Advertisement
Advertisement

najpopularniejsze