Connect with us

NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE

OKAM wierny Grimbudowi. Zbudują kolejny etap INSPIRE w Katowicach

Published

on

Osiedle INSPIRE powstaje w Katowicach, fot. OKAM

OKAM Capital oraz firma Grimbud podpisały umowę na generalne wykonawstwo budynku D w ramach etapu III osiedla INSPIRE w Katowicach. Spółki kontynuują współpracę, którą rozpoczęły przy wcześniejszych fazach tej inwestycji.

Inwestycja INSPIRE powstaje w katowickiej Dolinie Trzech Stawów. Zakończono realizację dwóch pierwszych budynków A i B w etapie I, jednocześnie trwają prace budowlane budynku C w etapie II, a także przedsprzedaż etapu III.

Advertisement

Podpisana umowa dotyczy realizacji budynku D z 68 mieszkaniami o powierzchni od 27 do 147 mkw. Do tego również dwóch lokali komercyjnych. Przewidziany termin zakończenia prac budowlanych na terenie działki o powierzchni ok. 2.862 mkw., to II kwartał 2024 roku. W ramach etapu I (budynki A i B) powstało łącznie 110 mieszkań wraz z reprezentacyjną recepcją oraz strefą mieszkańca, fitnessem i sauną. Kolejnych 60 jest realizowanych w etapie II (budynek C), którego zakończenie planowane jest natomiast na II kwartał 2023 r. Cały projekt INSPIRE zakłada powstanie ok. 450 mieszkań w 7 budynkach. 

Kontynuacja współpracy z firmą Grimbud wynika z dobrych efektów dotychczasowej realizacji etapów I i II. Wierzymy, że podobnie jak poprzednie, także III etap przebiegnie zgodnie z planem i będziemy mogli w ciągu trochę ponad półtora roku oddać do użytkowania następne nowoczesne mieszkania w samym sercu Doliny Trzech Stawów. To wyjątkowy projekt OKAM, o wysokim standardzie, zapewniający spokojne, ale i aktywne życie, blisko natury, przy jednoczesnej możliwości korzystania z wielu udogodnień

– opowiada Marcin Michalec, CEO OKAM Capital.

450 nowych mieszkań w Katowicach. Powstaje INSPIRE od dewelopera OKAM

Grimbud to polska firma działająca na rynku od 1993 r. Jako generalny wykonawca działała zarówno na etapie I, jak i aktualnie kontynuuje realizację II fazy inwestycji INSPIRE.

Advertisement

Z pełnym zaangażowaniem i profesjonalizmem kontynuujemy współpracę w ramach III etapu z OKAM Capital. Liczymy na dalszą współpracę, tworząc wspólnie wyjątkowe miejsce do życia dla kolejnych mieszkańców osiedla INSPIRE w Katowicach. Jako doświadczony generalny wykonawca, mający w swym portfolio ponad 250 zrealizowanych inwestycji budowlanych, doceniamy architekturę osiedla, a także wysoki standard wykończenia budynków. Od zawsze w swoich realizacjach przykładamy największą wagę do jakości wykonania i terminowości

– mówi Ryszard Maciak, prezes zarządu GRIMBUD.

INSPIRE oferuje idealną lokalizację z szybkim 5-minutowym dojazdem samochodem do centrum Katowic, przy jednoczesnej bliskości terenów zielonych Doliny Trzech Stawów. W sąsiedztwie kompleksu znajdują się liczne ścieżki rowerowe, biegowe i piesze, a także naturalne zbiorniki wodne. W etapie III część mieszkań będzie miała bezpośredni widok na stawy lub/i wewnętrzny zielony dziedziniec.

— Na terenie INSPIRE do dyspozycji będzie plac zabaw dla dzieci i zielone patio, a także bogato wyposażona Strefa Mieszkańca – z bilardem, kącikiem zabaw dla najmłodszych, częścią wypoczynkową oraz z przeznaczeniem pod organizację eventów rodzinnych, a także z siłownią i sauną. Mieszkańcy będą mogli skorzystać również z wypożyczalni rowerów i pojazdu elektrycznego Twizy Renault, którymi można poruszać się po buspasach. Podobnie jak w przypadku etapu I, nabywcy lokali w etapach II i III otrzymają do swoich mieszkań profesjonalne oczyszczacze powietrza. Jednocześnie na dachu budynku zaprojektowano panele fotowoltaiczne, a także zaplanowano zagospodarowanie wód deszczowych. Wszystkie te rozwiązania stanowią element, funkcjonującej od 2018 r., Nowej Polityki Jakości OKAM podnoszącej jeszcze bardziej jakość i komfort życia, a także koncentrującej się na aspektach środowiskowych – zachwala inwestycję deweloper.

Advertisement

W ramach etapu I inwestycji sprzedano wszystkie mieszkania. Poza etapem III (budynek D) do nabycia pozostają jeszcze ostatnie lokale w etapie II (budynek C), o powierzchni od ok. 93 do 110 mkw. 

Advertisement

NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE

Waldemar Olbryk: 110 milionów złotych zysku Archicomu

Published

on

By

Waldemar Olbryk, prezes zarządu Archicom, fot. materiały prasowe

827 sprzedanych mieszkań. Zysk na poziomie 110 mln zł i pozycja lidera na wrocławskim rynku. Archicom, choć skromnie w komunikacie, całkiem nieźle podsumował 2022 rok.

Ponad 35 lat obecności na rynku nieruchomości i 16% udział w sprzedaży mieszkań na rynku wrocławskim. Deweloper sprawnie dostosował się do nowych okoliczności. Natomiast zmniejszony popyt na mieszkania czy też inne wyzwania z zeszłego roku, nie uniemożliwiły spółce efektywnego funkcjonowania. Strategiczna współpraca z Echo Investment oraz know-how wypracowane w ciągu ostatnich lat, przełożyły się na większą zwinność organizacji. Archicom usprawnił digitalizację procesów, postawił na rozwój nowych kompetencji oraz zdolność adaptacji do wszelkich zmian realiów gospodarczych.

Advertisement

— Choć mijający rok był pewnego rodzaju niewiadomą, mieliśmy pełną świadomość cykliczności rynku mieszkaniowego. W związku z tym, bazując na wypracowanych solidnych fundamentach finansowych, niezmiennie realizowaliśmy naszą wieloletnią strategię stawiając czoła pojawiającym się wyzwaniom. Okres zmiennej sytuacji rynkowej wykorzystaliśmy na optymalizację procesów, a także doprowadzanie kolejnych inwestycji do statusu pełnej gotowości przed wprowadzeniem do sprzedaży. Odnotowaliśmy przy tym stabilne tempo sprzedaży, które pozwoliło nam zarówno na zabezpieczenie finansowe spółki, jak i konsekwentny, zrównoważony rozwój. W mojej ocenie możemy spodziewać się, że rozbudzenie rynku kredytowego już wkrótce doprowadzi do ponownego wzrostu zainteresowania nieruchomościami mieszkaniowymi wśród nabywców. Zapewniam, że jesteśmy na ten moment doskonale przygotowani — mówi Waldemar Olbryk, prezes zarządu w Archicom.

Archicom liderem wrocławskiego rynku

Deweloper ugruntował pozycję rynkowego lidera we Wrocławiu, osiągając 16% udział w rynku tutejszych nieruchomości. W 2022 roku, spółka przekazała klucze do mieszkań aż 928 klientom. Ponadto, Archicom osiągnął 500 mln przychodu ze sprzedaży. Z pewnością do osiągnięcia wspomnianych wyników przyczyniły się m.in. renoma marki, portfolio inwestycji oraz zaangażowanie środowiskowe oraz społeczne dewelopera. Nabywcy indywidualni oraz inwestorzy dostrzegają powyższe czynniki podczas procesu decyzyjnego.

Odpowiedzialność społeczna i środowiskowa

W minionym roku, Archicom opublikował pierwsze wydanie raportu ESG. Dokument podsumowuje zrealizowane do tej pory działania związane z troską o środowisko, społeczności oraz ład korporacyjny. Co więcej, wkrótce swoją premierę będzie miała kolejna edycja publikacji. Wierność zasadzie, która stawia człowieka i środowisko w centrum działań  doprowadziła m.in. do zacieśnienia współpracy ze Stowarzyszeniem Aktywności Lokalnej – Rewir Twórczy, w ramach której długofalowego wsparcia udzielono wielu uchodźcom z Ukrainy. Poczucie odpowiedzialności społecznej i środowiskowej to jedne z głównych filarów strategii firmy. Deweloper zorganizował również wydarzenie PlayFair, którego celem była międzybranżowa dyskusja na temat zrównoważonego rozwoju. Inicjatywa poskutkowała m.in. uruchomieniem pierwszego Ubraniomatu na osiedlu mieszkaniowym w ramach inwestycji Olimpia Port. Projekt jest możliwy dzięki współpracy Archicomu z markami 4F oraz Ubrania do Oddania. Deweloper angażuje się w kwestie środowiskowe, tym samym wykonując ukłon w stronę mieszkańców, którzy chcą uczestniczyć w ekologicznych działaniach.

Advertisement

Continue Reading

NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE

Vastint podpisał umowę z PZU Zdrowie. W K2 powstanie placówka medyczna

Published

on

Vastint wynajął 815 mkw. w biurowcu K2 spółce PZU Zdrowie, fot. mat. prasowe

W Gdyni powstanie 18 gabinetów lekarskich i do badań diagnostycznych. Vastint wynajął 815 mkw. w biurowcu K2 spółce PZU Zdrowie.

Biurowiec mieści się przy ulicy Kieleckiej 2 w Gdyni. PZU Zdrowie wynajęło powierzchnie na parterze budynku.

Advertisement

— W ramach strategii rozwoju naszej ogólnopolskiej sieci medycznej, podjęliśmy decyzję o stworzeniu drugiej w Gdyni i piątej w Trójmieście, placówki działającej pod marką PZU Zdrowie. Decydując o lokalizacjach nowych centrów medycznych bierzemy pod uwagę przede wszystkim lokalizację i standard budynku. Biurowiec K2 pozwoli nam na komfortową obsługę pacjentów. Już w drugiej połowie tego roku będą mogli korzystać z usług naszej wielospecjalistycznej placówki medycznej. Planujemy zlokalizować 18 gabinetów do konsultacji lekarskich i badań diagnostycznych — opowiada Karolina Helmin-Biercewicz, członek zarządu PZU Zdrowie.

K2 to sześciopiętrowy budynek z 11 400 mkw. powierzchni biurowej klasy A. Lobby zaprojektowano jako przestrzeń do nieformalnych spotkań biznesowych. Natomiast dwukondygnacyjna podziemna hala garażowa posiada 136 miejsc parkingowych oraz szatnie dla rowerzystów. Dodatkowe miejsca postojowe dla jednośladów przewidziano od strony tylnego dziedzińca, który zdobi 50 ponad dwudziestoletnich brzóz.

— Możliwość podziału i elastycznej aranżacji przestrzeni pozwoliła dopasować przestrzeń do specyficznych potrzeb nowego najemcy. Z pewnością K2 zapewni komfortowe warunki pracy personelowi medycznemu, a lokalizacja w centrum Gdyni łatwy dojazd do punktu pacjentom. Centrum medyczne w biurowcu K2 będzie doskonałym uzupełnieniem oferty usług dla naszych pozostałych najemców — mówi Karolina Dorochowicz, Leasing Manager w Vastint Poland.

Advertisement

Biurowiec wyróżnia kolorystyka elewacji oraz rytmiczne rozmieszczone pionowe panele. Ich kształt stanowi odniesienie do architektury okrętowej, w szczególności stylu „Streamline” lat 30. Budynek posiada także certyfikat LEED Platinum i zapewnia warunki pracy charakterystyczne dla zdrowych i wydajnych obiektów.

Advertisement
Continue Reading

NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE

Ponad 400 milionów zysku Dom Development za 2022 rok

Published

on

Osiedle Braniborska 80 we Wrocławiu od Dom Development, fot. mat. prasowe

Debiut w Krakowie, pierwsza transakcja PRS, rekord przekazanych mieszkań. I co najważniejsze, najlepszy wynik finansowy w historii. Dom Development podsumował 2022 rok. I wprowadził do sprzedaży kolejną inwestycję, tym razem we Wrocławiu.

Dom Development może pochwalić się kilkoma rekordami, które ustanowił mimo trudnej sytuacji na rynku nieruchomości. Jest nim oczywiście zysk netto wynoszący 410 milionów złotych. Ale również 3 666 mieszkań przekazanych w terminie. Deweloper pojawił się także po raz pierwszy z ofertą w Krakowie.

Advertisement

Na uwagę zasługuje pierwsza transakcja w sektorze PRS. Dom Development sprzedał 397 lokali. Natomiast ciekawą informacją podaną przez dewelopera jest to, że aż 70% sprzedanych mieszkań odbyło się bez kredytów. To rekordowy udział klientów gotówkowych. Mimo jednak spadku sprzedaży o 24% rok do roku spółka jest zadowolona, że jest on niższy niż rynkowy spadek o 45% w 6 największych miastach w Polsce.

Nowa inwestycja Dom Development. Braniborska 80 powstanie we Wrocławiu

Oprócz ogłoszenia wyników za poprzedni rok, Dom Development wprowadził do sprzedaży również inwestycję we Wrocławiu. Braniborska 80 powstanie w centrum Wrocławia, 20 minut spacerem do Rynku.

— Projekt elewacji to efektowna kompozycja białych płaszczyzn ścian i grafitowych okładzin cegieł klinkierowych. Szklane balustrady i zróżnicowane elementy drewniane dopełniają architekturę w detalu. W inwestycji Braniborska 80 zaprojektowaliśmy również zielony, wewnętrzny dziedziniec. Niewątpliwym atutem jest doskonała komunikacja miejska – liczne linie autobusowe i tramwajowe (m.in. nowa linia tramwajowa na Nowy Dwór) oraz ścieżki rowerowe. Ulica Braniborska umożliwia szybki dojazd do każdego punktu, a pobliska ulica Legnicka jest jedną z arterii wylotowych Wrocławia. Niedaleko stąd także do dworca Wrocław Mikołajów. Najbliższe otoczenie oferuje także wszystkie miejskie wygody: liczne sklepy i centra handlowe, przedszkola, szkoły i uczelnie wyższe. Tuż obok znajduje się Akademia Sztuk Teatralnych i Wrocławskie Muzeum Współczesne — zachwala nowy projekt deweloper.

Advertisement

W inwestycji Braniborska 80 zaprojektowano od 1- do 4-pokojowych mieszkań. Będą miały powierzchnie od 29 do 90 mkw. W części mieszkań na parterze mieszkańcy będą mieli ogródki. Na wyższych kondygnacjach balkony i loggię. Natomiast na ostatniej przestronne tarasy.

Advertisement
Continue Reading
Advertisement
Advertisement
Advertisement

na skróty

Advertisement
Advertisement
Advertisement

najpopularniejsze