MPLAB Prototypes z nową siedzibą. A WPIP wraz z WPIP-BP Properties z kolejną zakończoną inwestycją. Biurowiec i hala w Nowej Soli gotowe.

Kompleks zlokalizowano dokładnie przy ul. Inżynierskiej 8 w Nowej Soli. To dwa dwukondygnacyjne budynki. Ich łączna powierzchnia wynosi ok. 1,8 tys. mkw. Natomiast projektantem i generalnym wykonawcą była poznańska firma WPIP.

— To już druga zakończona przez nas w tym roku inwestycja w Nowej Soli. Choć o zupełnie innym charakterze niż oddana do użytku hala widowiskowo-sportowa. Świadczy to o tym, że WPIP, posiadając bogate doświadczenie oraz wysokie kompetencje, z powodzeniem realizuje różnorodne projekty – opowiada Janusz Signetzki, wiceprezes zarządu WPIP.

Pierwszy z budynków, to nowoczesna hala usługowo-produkcyjna. Drugim jest budynek biurowy przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami.

— Jestem przekonany, że ten dobrze zaprojektowany, funkcjonalny i szyty na miarę obiekt, w którym powstają już zrobotyzowane stanowiska produkcyjne, linie technologiczne i maszyny specjalne, będzie dobrze służył najemcy — zapowiada Kasper Vencken, prezes zarządu WPIP-BP Properties, inwestora kompleksu.

Natomiast całość projektu jest nową siedzibą zespołu inżynierów spółki MPLAB Prototypes. Działa ona na polskim rynku w dziedzinie robotyzacji produkcji. Jest oficjalnym Gold System Partner firmy KUKA.

— Nowa siedziba MPLAB Prototypes to owoc doskonałej współpracy z WPIP i istotny krok w naszym rozwoju. Nie tylko zapewnia większą przestrzeń montażowo-produkcyjną, lecz również pozytywnie wpływa na rozwój całego regionu Nowej Soli. Jest to rezultat naszego nieustannego wzrostu i niezwykłej pasji do innowacji. Dzięki nowemu centrum możemy kontynuować naszą misję tworzenia zrobotyzowanych rozwiązań, które mają potencjał zrewolucjonizować polski przemysł. Z determinacją i zapałem dążymy do osiągnięcia naszych celów! Ponadto nowa siedziba otwiera przed nami możliwość poszerzenia naszego zespołu o nowych pracowników. Jesteśmy zadowoleni z perspektywy pracy z jeszcze większą MPLAB-ową rodziną, która przyczyni się do naszego dalszego sukcesu — planuje Piotr Janica, prezes i właściciel MPLAB Prototypes.

374 mieszkania sprzedane i 2 863 lokale w budowie w I kw. 2023 roku. Do tego w 2,5 tys. mieszkań w planach. Tak wygląda początek roku w wykonaniu Grupy Echo Investment i Archicom.

Grupa deweloperska wskazuje również na ważny aspekt. To rozwój spółki zajmującej się platformą mieszkań w abonamencie. Lider rynku PRS. Resi4Rent ma ponad 3,3 tys. gotowych i w pełni wynajętych lokali. Natomiast w budowie 5,8 tys.

Hitem tego roku będzie za to z pewnością wniesienie przez Echo Investment do Archicomu biznesu mieszkaniowego. Dotyczy to przede wszystkim projektów deweloperskich i pracowników.

– Z Echo Investment jako głównym akcjonariuszem z ponad 80% udziałem, konsolidacja biznesu mieszkaniowego zapewni Archicomowi ogólnopolską skalę z większym potencjałem wzrostu, synergiami i szerszą rozpoznawalnością na rynku. Uporządkuje to także strukturę Grupy. Echo Investment skupi się na rozwijaniu segmentu nieruchomości komercyjnych, mieszkaniach na wynajem oraz tworzeniu wielofunkcyjnych projektów „destination”. To działanie jest zgodne ze strategią Grupy. Zakłada ona osiągnięcia pozycji lidera rynku mieszkaniowego oraz komercyjnego – tłumaczy Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.

Odnośnie nieruchomości komercyjnych. Echo Investment sprzedał Moje Miejsce II w Warszawie. Przygotowuje również nowe inwestycje w Warszawie, Wrocławiu i Krakowie. Mają ruszyć jeszcze w tym roku.

Natomiast obroty centrum handlowego Libero w pierwszym kwartale 2023 r. były wyższe o 27 proc. niż w pierwszym kwartale 2022 r.. W warszawskiej Galerii Młociny obroty wzrosły o 25 proc.

– W tym kwartale nasz zysk netto przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej wyniósł 11,5 mln zł. I był głównie rezultatem przekazania blisko 300 mieszkań z marżą na poziomie 33%. Oraz wyceny nowych projektów na wynajem Resi4Rent, na które popyt jest nadal silny. Wartość naszych aktywów to blisko 6 mld zł, a spółka utrzymuje wysoki poziom gotówki. Na koniec marca 2023 r. było to 778 mln zł. To stwarza komfortowe warunki dla przyszłego rozwoju – wylicza Maciej Drozd, wiceprezes ds. finansowych Echo Investment.

I kwartał 2023 roku to 90 sprzedanych lokali. Wzrost o 20 mieszkań rok do roku. Spółka Dekpol Deweloper jest zadowolona z wyniku. Prezes Sebastian Barandziak zapowiada, że pozwala to podtrzymać cele sprzedażowe na ten rok.

Grupa DEKPOL postawiła za cel sprzedanie 430 mieszkań. Na podstawie umów rezerwacyjnych, deweloperskich i przedwstępnych. W 2023 roku ma dodatkowo osiągnąć przychód na poziomie 308 mln złotych. Składać się będzie na to sprzedaż lokali mieszkalnych, apartamentowych oraz przychody z realizacji inwestycji w formule PRS.

Sebastian Barandziak, prezes Dekpol Deweloper:

Jesteśmy zadowoleni z wyników operacyjnych osiągniętych w pierwszych trzech miesiącach br. Sprzedaż ponad 90 lokali jest zgodna z naszymi planami na ten okres. Nasza oferta jest szeroka i sukcesywnie dostosowywana do zmian zachodzących na rynku. Mamy w portfelu zarówno lokale w standardzie popularnym w zróżnicowanych lokalizacjach i o zróżnicowanych powierzchniach. Jak i lokale w wyższym standardzie, w tym apartamenty wakacyjne. Oczywiście rynek pozostaje wymagający w związku z wysokim poziomem stóp procentowych i inflacją. Ograniczają zdolność do zakupu mieszkania dla tych, którzy muszą na ten cel zaciągnąć kredyt. Z drugiej strony w naszym portfolio zawsze przeważającą grupą klientów byli klienci „gotówkowi”. Chcą chronić i pomnażać swój kapitał inwestując w nieruchomości.

Ostatnie miesiące pokazują, że sytuacja na rynku nieruchomości unormowała się i zaczynają być widoczne pierwsze pozytywne sygnały od strony popytu. Dodatkowym pozytywnym impulsem dla sektora mieszkaniowego w średnim terminie powinny być zapowiadane rządowe programy wsparcia dla kredytobiorców. Śledzimy to, co dzieje się w makrootoczeniu i legislacji, żeby jak zawsze być dobrze przygotowanym od strony ofertowej. Pod tym kątem patrzymy także na nasz bank ziemi. Chcemy optymalnie wykorzystać te nieruchomości, które już mamy, a także dołączać do niego kolejne działki z potencjałem. 

Biorąc pod uwagę wszystkie powyższe czynniki i analizując trendy po pierwszym kwartale pozostajemy umiarkowanie optymistyczni. To pozwala nam podtrzymać cele sprzedażowe, jakie postawiliśmy sobie na rok 2023.