NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE
Grupa PHN i Hillwood zbudują park logistyczny w Zgorzelcu
Najnowszy projekt to 220 tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowej. Tuż przy granicy z Niemcami, w Zgorzelcu. Grupa PHN i Hillwood już zrealizowały wspólnie dwa projekty w innych miastach.
Umowa joint venture pomiędzy Polskim Holdingiem Nieruchomości a spółką Hillwood została podpisana. Teraz, aby zrealizować nowoczesny park logistyczny trzeba uzyskać niezbędne decyzje administracyjne, m.in. zgodę UOKiK. I taki właśnie jest kolejny krok.
Grupa PHN to jeden z największych w Polsce podmiotów w sektorze nieruchomości komercyjnych pod względem wartości portfela. Obejmuje on około 155 wydzielonych biznesowo aktywów nieruchomościowych. Ich wartość wynosi ok. 3,2 mld zł. Swoją działalność PHN skoncentrował w Warszawie oraz największych regionalnych miastach, m.in. w Poznaniu, Trójmieście, Łodzi i Wrocławiu.
— Od kilku lat Grupa PHN konsekwentnie prowadzi działalność w sektorze logistycznym. Dysponujemy atrakcyjnymi gruntami z potencjałem logistycznym zlokalizowanymi w całej Polsce. Mając na uwadze dotychczasową owocną współpracę, postanowiliśmy po raz kolejny połączyć z Hillwood naszą wiedzę i doświadczenie w celu realizacji parku logistycznego w Zgorzelcu. Podpisanie umowy JV to pierwszy krok w procesie inwestycyjnym i liczymy na to, że przyszli najemcy docenią jego potencjał i atrakcyjną lokalizację — mówi Piotr Przednowek, członek zarządu ds. rozwoju Polskiego Holdingu Nieruchomości.
Grupa PHN i Hillwood z kolejną wspólną inwestycją. Tym razem w Zgorzelcu
Najnowsza inwestycja, a więc park logistyczny z powierzchnią biurową, ma się wyróżniać lokalizacją. Znajdzie się on przy zjeździe z autostrady A4, tylko dwa kilometry od granicy polsko-niemieckiej. Inwestycję dostosowano do potrzeb przyszłych najemców. Budowa projektu powinna rozpocząć się po uzyskaniu niezbędnych decyzji administracyjnych.
— Dolny Śląsk jest jednym z najważniejszych rynków na magazynowej mapie Polski. W regionie rozwijają się przede wszystkim firmy z sektora e-commerce oraz logistyki obsługujące dostawy – nie tylko krajowe, ale również na rynki zachodnie. To również jedna z ważniejszych lokalizacji dla Hillwood, gdzie stale powiększamy nasze portfolio. Jestem przekonany, że dzięki doskonałej lokalizacji planowanego parku, blisko granicy z Niemcami, oraz połączeniu sił i doświadczeń Hillwood z Grupą PHN, stworzymy doskonałe warunki do rozwoju biznesów naszych klientów — opowiada Hubert Michalak, prezes zarządu Hillwood Polska.
Spółka Hillwood, obecna jest w Polsce od 2014 roku. Dostarcza przestrzeń logistyczną i przemysłową. Firma zajmuje się również akwizycjami i zarządzaniem nieruchomościami logistycznym i przemysłowymi. Hillwood działa na terenie całego kraju. Jednak skupia się na rozwoju na głównych rynkach magazynowych w okolicach Warszawy, w Polsce centralnej, na Górnym i Dolnym Śląsku.
Park logistyczny w Zgorzelcu nie będzie pierwszym zrealizowanym przez Grupę PHN i Hillwood. Obie spółki, także w formule joint venture, wybudowały projekty magazynowe w Parzniewie o powierzchni ok. 50 tys. mkw. i w Świebodzinie o powierzchni ok. 10 tys. mkw.
DEVELOPER MAGAZINE
Centralna Vita w Krakowie. Nowy projekt dewelopera Develia
8 budynków, 371 mieszkań, 5 kilometrów od Rynku Głównego. To w skrócie nowa inwestycja spółki Develia w Krakowie. Centralna Vita ma mieć również 8 dziedzińców.
Do sprzedaży został wprowadzony I etap inwestycji, w ramach którego powstanie 371 lokali o powierzchniach od 33 do 95 m kw. Rozpoczęcie budowy planowane jest jeszcze w I kwartale br., a ukończenie – na koniec 2025 roku. Ceny mieszkań rozpoczynają się od 11 400 zł brutto za mkw.
W mieszkaniach na osiedlu Centralna Vita, położonego w dzielnicy Czyżyny, zaprojektowano okna o podwyższonej wysokości. Ma to zapewnić ich dobre nasłonecznienie. Każdy lokal będzie posiadał balkon, loggię lub ogródek.
– Centralna Vita to nowe otwarcie wśród naszych krakowskich inwestycji. Oferujemy szeroki wybór rozkładów i metraży, począwszy od kawalerek, aż po przestronne 4-pokojowe apartamenty rodzinne. Atrakcyjnie zaprojektowane przestrzenie zewnętrzne w postaci dziedzińców oraz terenów zielonych zapewnią miejsca do wypoczynku i rekreacji. Dodatkowo na parterach budynków znajdą się sklepy i punkty usługowe, co podniesie komfort codziennego życia. Ze względu na atrakcyjne ceny polecamy ten projekt szczególnie osobom, które są na etapie wyboru pierwszego mieszkania – opisuje Tomasz Kaleta, dyrektor departamentu sprzedaży w Develii.
Centralna Vita. Develia buduje w Krakowie
Mieszkańcy krakowskiej inwestycji będą mieli do dyspozycji m.in. plenerową siłownię, tężnię solankową, strefę piknikową z leżakami i dużymi stołami, ogrody do nasadzeń społecznych oraz place zabaw dla różnych grup wiekowych – od „klasycznych” piaskownic i trampolin dla najmłodszych, po tor parkurowy dla tych nieco starszych. Największa i najgłośniejsza strefa zabaw znajdzie się poza dziedzińcami, co zwiększy komfort mieszkańców. Na terenie osiedla powstanie również dużo zieleni, w tym zielniki, ogrody społeczne oraz miejsca do sadzenia warzyw.
Ruch kołowy zostanie ograniczony do niezbędnego minimum. Auta będzie można parkować w podziemnych halach garażowych z komórkami lokatorskimi i schowkami na jednoślady oraz na stanowiskach naziemnych. W projekcie przewidziano również stanowiska do ładowania pojazdów elektrycznych.
Mocną stroną inwestycji jest również jej lokalizacja na dynamicznie rozwijających się Czyżynach, które cieszą się rozbudowaną infrastrukturą lokalną. W sąsiedztwie działają liczne supermarkety (Lidl, CH Atut, Auchan), szkoły, przedszkola i placówki ochrony zdrowia. Nieopodal są też centrum wystawiennicze Expo Kraków oraz Tauron Arena, miejsce licznych koncertów i wydarzeń sportowych. Konsekwentnie rozrasta się sieć ścieżek rowerowych. Do krakowskiej starówki jest tylko 5 km, a nad Wisłę – 2 km, gdzie bez problemu dojedziemy autem w kilka minut. W planach jest uruchomienie w pobliżu nowej linii autobusowej.
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE
Zielone Falenty od CK Development
Spółka CK Development, wchodząca w skład CK Investments Holding, rusza z przedsprzedażą inwestycji w podwarszawskich Falentach Dużych. Projekt obejmie 70 mieszkań i segmentów w metrażach od 59 do 81 mkw. Ceny lokali zaczynają się już od 529 tys. zł. Deweloper szacuje zakończenie budowy na II kwartał 2025 roku.
Zielone Falenty powstaną pod Warszawą, w gminie Raszyn. Spółka zrealizuje tu docelowo 70 lokali. Natomiast w przedsprzedaży znajduje się obecnie I etap inwestycji obejmujący 18 z nich. Projekt zakłada budowę dwukondygnacyjnych budynków o nowoczesnej architekturze oferujących mieszkania i segmenty o powierzchni od 59 do 81 mkw. Każde z nich będzie posiadać własny ogródek oraz po dwa miejsca postojowe dla samochodów. Dodatkowo, mieszkania na górnym piętrze będą miały przestrzeń na poddaszu, którą klienci mogą zagospodarować we własnym zakresie.
— Nasza oferta stanowi doskonałą propozycję dla osób i rodzin szukających mieszkania blisko natury, z dala od miejskiego zgiełku i chaosu, ale przy utrzymaniu bezpośredniego kontaktu ze stolicą. Do granic Warszawy w linii prostej dzieli bowiem odległość około 3 km. W ramach projektu oferujemy do wyboru trzy typy budynków z mieszkaniami i segmentami dwupoziomowymi. Proponujemy również kompleksowe wykończenie pod klucz we współpracy z doświadczoną pracownią architektury — podkreślił Rafał Konarski, prezes zarządu CK Development.
Sprawdź również: Pozostałe inwestycje na rynku pierwotnym
Standard lokali obejmuje ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie podłogowe. Budynki zostaną także dostosowane do montażu paneli fotowoltaicznych.
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE
Imponujący miesiąc Archicomu w Łodzi. Projekt Flow bije rekord
30 dni i 30 proc. sprzedane. Takie tempo narzucił na inwestycji Flow deweloper Archicom. Dzięki projektowi w Łodzi pobił swój sprzedażowy rekord.
Flow powstaje w Nowym Centrum Łodzi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Dworzec Łódź Fabryczna. W pierwszym etapie inwestycji dewelopera Archicom powstanie 9-piętrowy budynek. Znajdzie się w nim 186 mieszkań o metrażach od 26 mkw. do blisko 60 mkw. A także 6 lokali przeznaczonych na usługi, restauracje i kawiarnie. Dlatego też obiekt zaoferuje łącznie aż ponad 7.000 mkw. powierzchni użytkowej.
— Flow to kolejny projekt, poprzez który realizujemy strategię tworzenia przyjaznych i komfortowych przestrzeni do życia w mieście. Nasza rola jako dewelopera nie ogranicza się jedynie do zaprojektowania i wybudowania inwestycji. Niezwykle istotne jest dla nas stworzenie całej koncepcji i filozofii tego miejsca, które na stałe wpisze się w krajobraz tak priorytetowej przestrzeni miejskiej, jaką jest Nowe Centrum Łodzi. Dzięki Flow budować będziemy dodatkową wartość tej niezwykłej i ważnej dla mieszkańców miasta lokalizacji. Od samego początku upatrywaliśmy w tym projekcie ogromny potencjał, który ma swoje potwierdzenie w imponująco szybkiej sprzedaży lokali mieszkalnych już na pierwszym etapie realizacji inwestycji. Przez cztery tygodnie kupionych zostało 30 procent mieszkań. To umiejscawia Flow w czołówce naszych projektów pod względem sprzedaży w Łodzi — mówi Waldemar Olbryk, prezes firmy Archicom.
Flow powstaje w Łodzi. Archicom wybuduje 1250 mieszkań
W ramach inwestycji powstanie tu pięć budynków, w których łącznie znajdzie się 1250 mieszkań oraz lokale usługowo–gastronomiczne. Dlatego projekt realizować będzie koncepcję „miasta 15-minutowego”.Mieszkańcy będą mieli dostęp do wszystkich najpotrzebniejszych miejsc w obrębie 15 minut piechotą od miejsca zamieszkania. Natomiast wyróżnikiem projektu będzie wszechobecna zieleń, wśród której pojawią się miejsca do odpoczynku i relaksu, a także organizacji inicjatyw artystycznych.
Inwestorem projektu Flow jest firma Archicom należąca do Grupy Echo Investment. Za projekt odpowiada Pracownia PIG Architekci. Pierwszy etap projektu zakończy się w 2025 roku. Natomiast zakończenie całej inwestycji planowane jest na koniec 2028 roku.
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE6 miesięcy ago
Damrota Garden. Apartamentowiec premium w trybie Lex deweloper
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE3 miesiące ago
Mocna końcówka roku w wykonaniu Dekpol Deweloper
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE5 miesięcy ago
Archicom. 210 milionów na grunty. Finał inwestycji we Wrocławiu
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
Osiedle Zielono Mi. Ronson buduje mieszkania w Warszawie
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE6 miesięcy ago
Spravia buduje na warszawskim Bemowie
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE6 miesięcy ago
Belgijski Ciril zbuduje apartamentowiec w Warszawie
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE3 miesiące ago
Rezydencja Sikorskiego w Kielcach z nową pulą mieszkań
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
Pierwsza inwestycja NOHO Investment w Warszawie
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE4 miesiące ago
Unidevelopment startuje z nową inwestycją w Gdańsku
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE4 miesiące ago
Poznań. Mieszkania premium z saunami na dachu
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
Oliwska Vita. Nowe mieszkania w Warszawie
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
Royal Garden Wilanów. Rezydencje i apartamenty z prywatnym parkiem
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE6 miesięcy ago
Nowe mieszkania w Gdańsku od Robyg
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE4 miesiące ago
Grupa Cavatina z inwestycją mieszkaniową w Katowicach
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
Proxin buduje mieszkania w uzdrowiskowej miejscowości
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE6 miesięcy ago
Stara Olejarnia sprzedana. Arche zrewitalizuje zabytek
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE5 miesięcy ago
Deweloper musi rozebrać covidowe osiedle
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE2 miesiące ago
Archicom. Nowy dyrektor marketingu i plan uruchomienia 10 projektów
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
Wrocław. Powstaje nowy biurowiec od Echo Investment
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE5 miesięcy ago
RONSON ze wzrostem sprzedaży
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE6 miesięcy ago
ATAL wprowadził ponad 100 mieszkań do krakowskiej oferty
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE5 miesięcy ago
Bouygues Immobilier ma już 1300 mieszkań w ofercie
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE4 miesiące ago
BPI Real Estate z nową szefową marketingu
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
Nowy projekt od YAREAL w Miasteczku Wilanów