NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE
Osiedle Zenit w Łodzi z własną flotą pojazdów elektrycznych
Elektryczne auta, hulajnogi i rowery. Każdy mieszkaniec może je wypożyczyć, aby dotrzeć do pracy, na zakupy czy odwiedzić znajomych. Osiedle Zenit w Łodzi będzie miało taki punkt mobilności. Będzie ekologicznie i praktycznie.
Echo Share. Tak właśnie nazywa się pomysł dewelopera, czyli Echo Investment. Natomiast osiedle Zenit, na którym powstanie, mieści się w dzielnicy Widzew w Łodzi. Auta, hulajnogi i rowery naładują się dzięki ekologicznej infrastrukturze zasilanej energią słoneczną. Projekt jest realizowany wspólnie z Keratronik i Veolią.
— Takie mobilne huby działają już z powodzeniem w kompleksach biurowych czy przestrzeni miejskiej, ale do tej pory żadne osiedle w Polsce nie miało podobnego punktu na własny użytek. Łódź będzie więc tu pionierem – zachwala projekt Dawid Wrona, dyrektor sprzedaży mieszkań w Echo Investment.
— Zenit jest pierwszym osiedlem zaprojektowanym zgodnie ze strategią zrównoważonego rozwoju Miasta Łodzi. Dzięki swoim zaawansowanym i ekologicznym rozwiązaniom będzie wyróżniać się także w skali całego kraju. To właśnie tu powstanie pierwszy osiedlowy punkt mobilności. Mieszkańcy inwestycji położonej we wschodniej części Łodzi otrzymają do dyspozycji własną wypożyczalnię pojazdów zasilanych energią elektryczną. To doskonała, ekologiczna alternatywa dla posiadania własnego środka transportu. Na terenie osiedla Zenit zarówno jednoślady, jak i auta napędzane elektrycznie, będą dostępne dosłownie na wyciągnięcie ręki – dodaje Wrona.
Rozwiązania eko pomogą mieszkańcom osiedla Zenit w Łodzi
Osiedlowy punkt mobilności Echo Share to wydzielona przestrzeń, z której ekopojazdy będą mogli wynająć tylko mieszkańcy Zenitu. Na początku we flocie znajdą się elektryczne hulajnogi, elektryczne rowery, w tym rower cargo oraz samochód osobowy. W planach jest także samochód dostawczy, który pomoże urządzającym się mieszkańcom w przewożeniu mebli oraz większych elementów wyposażenia.
Echo Share będzie wyposażony w pełną infrastrukturę służącą do ładowania pojazdów elektrycznych. Co ważne, ładowarki będą zasilane energią pozyskaną dzięki panelom fotowoltaicznym zainstalowanym na osiedlu.
– Osiedlowy punkt mobilności, budowany w partnerstwie z Echo Investment i Keratronik, to kolejny przykład na to, że korzystanie z zielonej energii jest nie tylko wyrazem dbania o środowisko i sposobem na oszczędności. Ekorozwiązania mogą jednocześnie być po prostu wygodne i pomagać w codziennym życiu. W ramach naszej współpracy z Echo Investment przedstawiliśmy również koncepcję zabudowania dachów instalacjami fotowoltaicznymi oraz budowy stacji ładowania samochodów elektrycznych. W przyszłości wytworzoną energię można wykorzystać do zasilania części wspólnych budynków np. wind, urządzeń wentylacji i klimatyzacji czy stacji ładowania samochodów elektrycznych – mówi Anna Kędziora-Szwagrzak, prezes zarządu Veolia Energia Łódź.
Echo Investment wprowadza bezpieczną, komfortową i niedrogą alternatywę dla własnego auta
Mieszkańcy osiedla będą mieć dostęp do usług Echo Share za pośrednictwem bezpłatnej aplikacji. Dzięki niej sprawdzą dostępność pojazdów, zarezerwują wybrany model i dokonają płatności. W aplikacji można też sprawdzić zasięg pojazdów i poziom ich naładowania. Choć nie będzie ograniczenia terytorialnego, to rozpoczęcie podróży i jej zakończenie wypożyczonym środkiem transportu zawsze musi mieć miejsce w osiedlowym punkcie mobilności. Dla mieszkańców osiedla Zenit ważny jest także koszt wypożyczenia pojazdu z Echo Share. Będzie on średnio nawet dwa razy mniejszy niż cena wynajmu rynkowego odpowiednika.
– Ideą, jaka przyświeca współdzieleniu pojazdów, jest dostarczanie lokalnej społeczności realnej alternatywy dla podróży prywatnymi autami.Są one najmniej efektywną formą przemieszczania się po miastach. Samochód, z którego korzystamy w celach indywidualnych, najczęściej spędza ponad 90% czasu w garażu lub na parkingu. Średnio używamy go jedną godzinę dziennie. W przypadku współdzielenia, taki pojazd zwiększa swoją efektywność kilkukrotnie. Z uwagi na wysokie koszty utrzymania i parkowania, coraz więcej mieszkańców miast jest gotowa zrezygnować z własnego pojazdu. Zwłaszcza z powszechnego dziś drugiego auta w rodzinie – wyjaśnia Aneta Ogrodniczek, dyrektor ds. kluczowych projektów w Keratronik.
Aby tak się stało, muszą zostać spełnione pewne warunki. A nie jest to proste.
— Warunkiem jest jednak bezpieczna, komfortowa i niedroga alternatywa. Mając taki środek transportu na parkingu osiedlowym zawsze „pod ręką”, możemy go z wyprzedzeniem zarezerwować i korzystać systematycznie. Na przykład podwożąc dziecko do szkoły lub jadąc ad hoc, na zakupy, czy decydując się na wypad poza miasto. Unikalność projektu Echo Share dla mieszkańców osiedla polega nie tylko na ich wyłącznym dostępie do samochodu elektrycznego, hulajnogi, roweru, a nawet auta dostawczego. To również pionierskie połączenie kilku różnych form mobilności wraz z obsługą ładowania, w jednej, intuicyjnej aplikacji. Kilkoma ruchami palcem możemy zarezerwować i uruchomić pojazd, a także dokonać płatności oraz pobrać fakturę. Taka forma poruszania się po mieście, jest nie tylko wygodna, ale też tańsza od posiadania własnego samochodu. A w dodatku bardzo ekologiczna – twierdzi Aneta Ogrodniczek.
Pierwsze pojazdy mieszkańcy osiedla Zenit wypożyczą wiosną 2023 roku.
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE
Echo Investment koncentruje się na zrównoważonym rozwoju
Grupa Echo Investment zaprezentowała raport podsumowujący swoje działania w obszarze ESG za 2023 rok. Deweloper po raz pierwszy przygotował dokument zgodnie z nowym standardem wprowadzonym przez unijną dyrektywę CSRD. Nowością są również dane na temat śladu węglowego, które uwzględniają emisje pośrednie w wybranych kategoriach.
Echo Investment prowadzi swoją działalność deweloperską w oparciu o strategię ESG, która określa jej zobowiązania w zakresie zrównoważonego rozwoju w perspektywie do 2030 roku. Celem spółki jest budowanie obiektów zeroemisyjnych.
— Już po raz czwarty prezentujemy nasze działania w obszarze środowiskowym, społecznym i ładu korporacyjnego. Najnowszy raport ESG ukazuje postęp, jakiego dokonaliśmy przez ostatnie lata. Realizując ambitne projekty, które zmieniają oblicze polskich miast, czujemy się zobowiązani prezentować pełen obraz naszej działalności, zasobów i celów, wychodząc naprzeciw oczekiwaniom interesariuszy. Kluczową kwestią środowiskową jest dla nas redukcja emisji pochodzących z naszej działalności. Zarówno emisji własnych, jak i tych związanych z łańcuchami dostaw – dlatego w tym roku rozpoczynamy pracę nad strategią dekarbonizacji. Ze względu na spodziewany wpływ na łagodzenie zmian klimatu, najważniejszym działaniem będzie dla nas strategia dekarbonizacji dotycząca zakresu 3, która odnosi się przede wszystkim do budowanych przez nas inwestycji, stosowanych materiałów i technologii — podsumował Maciej Drozd, wiceprezes ds. finansowych w Echo Investment.
Przeczytaj także: Nowy biurowiec Echo Investment we Wrocławiu
Grupa zamierza oprzeć swoje raportowanie zgodnie z nowym standardem, na podstawie tzw. analizy podwójnej istotności. To badanie wpływu firmy na otoczenie. Ponadto, obejmuje też trendy społeczne i ekologiczne na jej kondycję finansową. Pozwala ona wdrażać zmiany w modelu biznesowym w sposób przemyślany, odpowiadający na realne wyzwania oraz oczekiwania otoczenia.
Czwarty raport Echo Investment w obszarze ESG
Spółka ograniczyła o 35% ślad węglowy w 2023 roku z zakresu 1 i 2. To bezpośrednie emisje, które wynikają ze spalania paliw kopalnych przez firmę lub powstają w skutek procesów technologicznych. A także emisje pośrednie ze zużywania energii dostarczonej z zewnątrz. Deweloper po raz pierwszy ujął w raporcie informację na temat śladu węglowego w zakresie 3, który uwzględnia emisje pośrednie Grupy powstałe w łańcuchu wartości. Wynikają one m.in. z podróży służbowych, dojazdów pracowników do pracy, zakupionych dóbr kapitałowych i materiałów czy produkcji odpadów.
Jednym z głównych filarów wśród zagadnień społecznych był rozwój kompetencji pracowników, ich bezpieczeństwa oraz warunki pracy. Grupa zmniejszyła o 4% różnicę płacową pomiędzy kobietami a mężczyznami. Natomiast kolejne miesiące przyniosą prace nad rozwiązaniami, które będą wspierać transparentne ustalanie wynagrodzeń.
Ponadto, firma wykonała szereg działań w kierunku wzmocnienia ładu korporacyjnego i kultury organizacyjnej. Wśród nich znalazły się szkolenia promujące etyczne zachowania w biznesie oraz promocja Kodeksu Postępowania wśród pracowników.
Cały raport Echo Investment dotyczący zrównoważonego rozwoju i działań podjętych w 2023 roku można przeczytać TUTAJ.
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE
Victoria Dom po spadku sprzedaży liczy na nowy program rządowy
Deweloper Victoria Dom zakończył I kwartał br. z liczbą 332 sprzedanych mieszkań. To oznacza spadek sprzedaży o około 9% względem analogicznego okresu 2023 roku. Zarząd dewelopera ma nadzieję, że nowy program mieszkaniowy rządu przyczyni się do lepszych wyników w II połowie roku.
— Z optymizmem patrzymy na nowy program rządowy wspierający zakup mieszkania, który ma zostać uruchomiony w II połowie tego roku. Oraz perspektywę pierwszych obniżek stóp procentowych. Dlatego planujemy w najbliższych miesiącach wprowadzać kolejne projekty w nowych oraz istniejących lokalizacjach, które zwiększą naszą ofertę mieszkaniową — skomentował I kwartał br. Waldemar Wasiluk, wiceprezes Victoria Dom.
Zobacz także: Victoria Dom publikuje wynik finansowy za 2023 rok
Spółka aktualnie realizuje projekty na terenie aglomeracji warszawskiej i krakowskiej. Ponadto, deweloper planuje wejść z ofertą mieszkaniową również do Trójmiasta. Dodatkowo, w marcu Victoria Dom wprowadziła do sprzedaży 5. etap inwestycji Olchowy Park na warszawskiej Białołęce. W ofercie znalazło się 106 mieszkań. Ceny lokali zaczynają się od 353 600 zł.
— Rynek obecnie pozostaje w fazie oczekiwania na nowy program rządowy. Jednocześnie wysokie koszty budowy, rosnące ceny gruntów, bardzo długi proces administracyjny oraz wysokie stopy procentowe przy projektowanej śródrocznej inflacji na poziomie 5-6% powodują, że kupujący mają ograniczoną zdolność kredytową. Czynniki te wpływają na aktualny poziom sprzedaży —dodał Waldemar Wasiluk.
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE
Karimpol zmienia dyrektora. Michał Orłowski z nową funkcją
Już nie Jarosław Prawicki, a Michał Orłowski będzie pełnił funkcję Director, Head of Leasing and Asset Management w Karimpol Polska. Zmiana nastąpiła w tym miesiącu.
Karimpol działa na naszym rynku od 1997 roku. Obecnie posiada inwestycje w pięciu krajach, oprócz Polski również w Czechach, Austrii, na Słowacji i Węgrzech. Deweloper buduje oraz wynajmuje powierzchnie komercyjne.
W Warszawie spółka zrealizowała dziewięć projektów. Stratos, Mistral, Passat, Taifun, Equator I, II, III i IV są wymieniane jednym tchem. Natomiast największy i najbardziej prestiżowy projekt Grupy Karimpol, to biurowiec Skyliner. Łączna powierzchnia najmu wszystkich inwestycji w Polsce wynosi blisko 200 tys. mkw.
Michał Orłowski miał duży udział w sukcesie spółki.
— Obszar jego dotychczasowej działalności obejmował m.in. zarządzanie wynajmem ponad 50 budynków biurowych.W tym obiektów klasy A i B oraz finalizację umów wynajmu na ponad 200,000 mkw. Jego strategiczne podejście i przywództwo były kluczowe w zapewnieniu pełnej komercjalizacji tak znaczących projektów, jak m.in. warszawskie biurowce SEZAM, Atrium Tower czy Mokotowska Square. Michał Orłowski, warszawiak o polsko-kanadyjskich korzeniach, wnosi ze sobą bogate, ponad 18-letnie doświadczenie zdobyte na polskim rynku nieruchomości — informuje deweloper.
Przed dołączeniem do Grupy Karimpol, Orłowski pełnił funkcję Dyrektora ds. Wynajmu w Revetas, nadzorując projekty biurowe w Krakowie i Katowicach. Wcześniej pracował również w BBI Development, DTZ, Cushman & Wakefield oraz w Banku BNP Paribas.
Nowy Director, Head of Leasing and Asset Management uzyskał tytuł magistra prawa na Uniwersytecie Warszawskiem. Zdobył dyplom z prawa amerykańskiego na Levin College of Law na Florydzie. A także z prawa brytyjskiego i europejskiego na Uniwersytecie Cambridge. Jest posiadaczem tytułu Dyplomowanego Specjalisty Inwestycji Komercyjnych (CCIM – Certified Commercial Investment Member). Był członkiem RICS (Royal Institute of Chartered Surveyors).
W spółce zastąpił Jarosława Prawickiego, który pracował w Karimpolu ponad 6 lat.
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE4 miesiące ago
Mocna końcówka roku w wykonaniu Dekpol Deweloper
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE6 miesięcy ago
Archicom. 210 milionów na grunty. Finał inwestycji we Wrocławiu
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE6 miesięcy ago
Osiedle Zielono Mi. Ronson buduje mieszkania w Warszawie
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
Rezydencja Sikorskiego w Kielcach z nową pulą mieszkań
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE6 miesięcy ago
Unidevelopment startuje z nową inwestycją w Gdańsku
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE6 miesięcy ago
Poznań. Mieszkania premium z saunami na dachu
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
Grupa Cavatina z inwestycją mieszkaniową w Katowicach
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE3 miesiące ago
Archicom. Nowy dyrektor marketingu i plan uruchomienia 10 projektów
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE6 miesięcy ago
Proxin buduje mieszkania w uzdrowiskowej miejscowości
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE6 miesięcy ago
Deweloper musi rozebrać covidowe osiedle
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE6 miesięcy ago
BPI Real Estate z nową szefową marketingu
-
EYE ON REAL ESTATE6 miesięcy ago
Dolnych Młynów, NOHO Investment
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
Bemowo Vita. Nowe mieszkania w Warszawie
-
DEVELOPER MAGAZINE5 miesięcy ago
Symbol deweloperskiego oszustwa zniknie na dobre z mapy pod Krakowem
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE4 miesiące ago
Prezes DL Invest Group doceniony za budowanie pozytywnych relacji
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
Nowe mieszkania w Warszawie od Bouygues Immobilier
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE3 miesiące ago
Marvipol z umową na zakup działki w Gdyni
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE3 miesiące ago
OKIEM EKSPERTA: Mateusz Bromboszcz, wiceprezes ATAL
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE6 miesięcy ago
Co szykuje J.W. Construction niedaleko Krakowa?
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE4 miesiące ago
Develia sprzedaje ostatni budynek komercyjny
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
Swarzędz. Trzynaste miasto na mapie inwestycji ATAL
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE2 miesiące ago
Norbert Kurek: Zanieczyszczony grunt to ryzyko. Ale również szansa
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
Wojas Development rusza z budową inwestycji w Radomiu
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE4 miesiące ago
PROFBUD podaruje mieszkania mistrzom olimpijskim