Prochownia Łomianki sprzedana. Ghelamco zawarło umowę z grupą LCP Properties

Park handlowy Prochownia Łomianki ma 5500 mkw. Do jego głównych najemców należą m.in. Lidl, Rossman, Santander Bank czy Credit Agricole. Nowym nabywcą budynku jest grupa LCP Properties.

Prochownia Łomianki znajduje się przy ulicy Warszawskiej, a więc głównej ulicy handlowej Łomianek. To zrewitalizowany teren poprzemysłowym, na którym działała XVII-wieczna prochownia.

Park handlowy zrealizowany przez Ghelamco to obiekt o łącznej powierzchni 5 500 mkw., obejmujący 21 lokali usługowo-handlowych.

Do głównych najemców Prochowni Łomianki należą m.in. Lidl, Tedi, Rossman, Papiernik by Empik, Neonet, KROSS, Wierzejki, Santander Bank czy Credit Agricole. Transakcja objęła część budynku o łącznej powierzchni 3000 mkw., bez sklepu sieci Lidl.

Zaletą Prochowni jest też parking na 150 samochodów oraz plan obiektu umożliwiający klientom dostęp do lokali bezpośrednio z zewnątrz. 

— Prochownia Łomianki była bardzo udanym i potrzebnym na lokalnym rynku projektem, który nieustannie cieszy się dużą popularnością wśród mieszkańców miasta. Teraz sprzedaliśmy tę nieruchomość firmie LCP Properties, co jest zgodne z naszą strategią inwestycyjną. Jestem przekonany, że park handlowy w rękach nowego właściciela pozostanie atrakcyjnym miejscem codziennych zakupów

– mówi Jeroen van der Toolen, dyrektor zarządzający Ghelamco na Europę Środkowo-Wschodnią.

Nabywca, grupa LCP Properties działa w sektorze parków handlowych w Polsce. Firma rozbudowuje portfel, pozyskując nowe obiekty oraz realizując inwestycje w formule deweloperskiej. Na początku 2022 roku całkowita łączna powierzchnia posiadanych przez LCP nieruchomości przekroczyła 360 tys. mkw. a ich wartość sięgnęła 460 mln euro. LCP inwestuje długoterminowo. Chce koncentrować się na stabilnym wzroście wartości nieruchomości poprzez aktywne zarządzanie i maksymalizacją zysków.

— Jako doświadczony inwestor dołączamy do naszego portfela tylko najlepsze nieruchomości, a taka, bez wątpienia, jest Prochownia Łomianki. Tego typu obiekty pozostaną w kręgu naszego zainteresowania nawet w czasach niepewności gospodarczej, dają bowiem gwarancję jakości i stanowią bezpieczną inwestycję. Prochownia Łomianki to 40. park handlowy w naszym posiadaniu i 82 nieruchomość w Polsce. Do końca roku będziemy aktywnie starali się pozyskać kolejne projekty handlowe i jesteśmy otwarci na nowe propozycje

– mówi Krystian Modrzejewski, Group Operations Director w LCP Properties Poland.