NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE
Ghelamco zaskakuje nowym biurowcem

Dwa niezależne budynki. 15 tys. mkw na 11 piętrach w pierwszym etapie i 95 metrowa wieża w drugim. Rozwiązania antypandemiczne, strategia ESG i zielona enklawa. Nowy biurowiec Ghelamco wyróżnia jednak coś zadziwiającego – własna identyfikacja dźwiękowa, stworzona przez polskiego kompozytora. Muzyka ma być tu motywem przewodnim.
VIBE, nowy biurowiec od Ghelamco Poland, powstaje na warszawskiej Woli. Przy ulicach Towarowej i Kolejowej deweloper postawi dwa budynki. Pierwszy z nich będzie mierzył 11 pięter i zostanie oddany do użytku w I kwartale 2024 r. Ukończenie drugiego budynku zaplanowano na koniec 2025 r.
Projektując kompleks biurowy, Ghelamco uwzględnił nie tylko nowoczesne rozwiązania. Deweloper wziął pod uwagę dodatkowo komfort i samopoczucie przyszłych użytkowników. Najbardziej zaskakującą częścią projektu jest własna audiosfera budynku. Ścieżkę dźwiękową stworzył specjalnie dla VIBE kompozytor Wojciech Urbański.
— Przestrzeń, w której pracujemy, ma wpływ na nasze samopoczucie i funkcjonowanie. Starannie skomponowana linia dźwiękowa kompleksu biurowego VIBE podkreśli jego DNA, przyciągając najemców, dla których liczy się nieszablonowość, kreatywność, innowacyjność. Nasz nowy projekt zaoferuje unikatowy klimat, którego nie znajdziemy w żadnym innym biurowcu w Warszawie – przekazał Jarosław Zagórski, dyrektor handlowy i rozwoju Ghelamco Poland.
Jedyny taki biurowiec w Polsce
VIBE to pierwszy budynek w naszym kraju z własną identyfikacją dźwiękową. Projekt ma odzwierciedlać energiczny, wielkomiejski klimat inwestycji.
— Stworzyliśmy coś wyjątkowego, połączyliśmy ze sobą różne światy: nieruchomości, muzyki, architektury i marketingu, które razem dały niezwykły efekt. Realizujemy budynek, który otrzyma swoją własną audiosferę, a także powiązaną z nią identyfikację wizualną i inspirowaną nimi architekturę. Muzyka stanie się motywem przewodnim tego projektu, który będzie komunikowany właśnie poprzez dźwięk – dodał Jarosław Zagórski.

Kompleks biurowy zaprojektowała pracownia PIG Architekci z Warszawy. Muzyczna tożsamość to nie jedyny wyróżnik inwestycji. Ważnym aspektem jest także to, że budynki zaprojektowane są zgodnie ze strategią ESG Ghelamco. Deweloper planuje uzyskać certyfikaty w systemach Well, BREEAM, SmartScore, WiredScore i Green Standard Building. Do tego, budynek ma zasilać czysta energia, która obniży CO2 o ponad 50%.
Co więcej, w kompleksie VIBE zaplanowano rozwiązania antypandemiczne. W tym zakresie deweloper poprosił o pomoc naukowców z Politechniki Warszawskiej. Specjalnie zaprojektowane promienie UV zagwarantują dezynfekcję wind i system wentylacji. Dodatkowo, budynki będą posiadać bezdotykowe windy i automatyczne otwieranie bramek. Do użycia wystarczy mobilna aplikacja. Komfort użytkowników podniesie także rezerwacja miejsc parkingowych i pomieszczeń z poziomu aplikacji czy wirtualna recepcja.
Zielona enklawa między budynkami
Przestrzeń między budynkami będzie stanowić ogólnodostępny skwer miejski. Tu zaplanowano zieloną część kompleksu, która ma służyć zarówno użytkownikom, jak i okolicznym mieszkańcom. Dla wielbicieli jednośladów przewidziano osobny wjazd oraz parkingi. Poza szafkami i prysznicami, budynek zostanie wyposażony w ładowarki dla hulajnóg elektrycznych i rowerów.
Ghelamco Group jest wiodącym europejskim inwestorem. Belgijski deweloper działa na rynku nieruchomości, biurowym i mieszkaniowym. Dodatkowo, spółka działa w sektorze handlowym, logistycznym i rekreacyjnym. W swoim portfolio spółka ma m.in. aktualnie realizowany biurowiec The Bridge w Warszawie, kompleks The Warsaw HUB oraz odrestaurowane przedwojenne kamienice przy Foksal 13/15.
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE
10 900 zł za mkw. w Poznaniu. Robyg oferuje 130 mieszkań

Osiedle Początek Piątkowo oraz jego kameralne dopełnienie: Piątkowo Residence. Nowy projekt dewelopera Robyg powstaje w Poznaniu. Jego zakończenie zaplanowano na rok 2029.
Początek Piątkowo zaprojektowano zgodnie z ideą 15-minutowego miasta – koncepcji urbanistycznej, która zakłada, że wszystko, co niezbędne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Aktualna oferta obejmuje ponad 130 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach – od kompaktowych 26 m² po przestronne 79 m². Ceny rozpoczynają się od 10 900 zł za m².
Nowe mieszkania w Poznaniu. Robyg stawia na połączoną koncepcję
Dla osób poszukujących większego komfortu przygotowano projekt Piątkowo Residence. To enklawa czterech trzypiętrowych willi miejskich, w których znajduje się zaledwie po 21 apartamentów. Przestrzenie zaprojektowano z myślą o najbardziej wymagających klientach. Wysokość mieszkań dochodząca do 320 cm, przygotowanie do instalacji klimatyzacji, duże ogródki (nawet do 130 m²). Do tego tarasy na ostatnich piętrach czy elektrycznie sterowane żaluzje zewnętrzne. Wszystko to ma przełożyć się na jakość życia porównywalną z domem jednorodzinnym, lecz bez wysokich kosztów jego utrzymania.
Apartamenty z ROBYG Smart House by Keemple
Oba projekty realizowane są zgodnie z zasadami zielonego budownictwa. Zastosowano m.in. panele fotowoltaiczne, energooszczędne instalacje, ogrody deszczowe wspomagające retencję wody oraz rozwiązania ograniczające zużycie energii. Wszystkie mieszkania wyposażono w inteligentny system ROBYG Smart House by Keemple. Umożliwia zdalne sterowanie temperaturą, oświetleniem i zabezpieczeniami, co znacząco zwiększa efektywność energetyczną i komfort użytkowania.
Przemyślana urbanistyka i przestrzenie wspólne
Docelowo w ramach inwestycji powstanie około 1250 mieszkań, rozmieszczonych w czytelnym układzie urbanistycznym. Dlatego na osiedlu powstają w podziemne hale garażowe, liczne stojaki rowerowe, punkty ładowania samochodów elektrycznych. A także przestrzenie wspólne: dziedzińce, place zabaw i strefy relaksu. Istotnym elementem koncepcji jest także szeroko zakrojona zieleń. Różnorodne nasadzenia drzew i krzewów mają nie tylko poprawiać mikroklimat, ale też sprzyjać sąsiedzkiej integracji i codziennemu wypoczynkowi.
Natomiast położenie inwestycji przy ul. Wojciechowskiego na poznańskim Piątkowie to jeden z jej największych atutów. Dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna – liczne linie tramwajowe, autobusowe oraz ścieżki rowerowe – zapewnia szybkie połączenia z centrum i innymi dzielnicami. W bliskim sąsiedztwie znajdują się też tereny rekreacyjne, takie jak Rezerwat Żurawiniec, Morasko czy popularne jezioro Rusałka. Dodatkowym udogodnieniem jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa oraz bliskość kampusu Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza i licznych centrów biurowych.
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE
NOHO ONE. Tak będzie wyglądać luksusowa Strefa Lifestyle

Przestrzeń wspólna w warszawskim apartamentowcu NOHO ONE wyniesie łącznie ponad 1500 mkw. w pierwszym etapie projektu i obejmie m.in. strefy rekreacyjne, wellness, coworkingowe oraz społeczne. Sercem Strefy Lifestyle, zaprojektowanej przez światowe studio architektoniczne YODEZEEN, jest pokój klubowy z salą do degustacji win i palarnią cygar. Deweloper zdradził, jak będą wyglądać.
NOHO ONE to projekt realizowany z myślą o wymagających klientach, którzy oczekują nie tylko wysokiej klasy architektury i designu, ale również funkcji, które wspierają ich codzienny styl życia. Dlatego, w swojej pierwszej warszawskiej inwestycji, deweloper zamierza zrealizować wielofunkcyjną przestrzeń o imponującej powierzchni. To miejsce idealne do spędzania wspólnego czasu, budowania relacji i celebracji codzienności.
– Budowanie współczesnego apartamentowca to nie tylko architektura – to także odpowiedzialność za tworzenie przestrzeni, które realnie wzbogacają codzienne życie mieszkańców. Tak rozumiemy rolę dewelopera – jako twórcy wartości, a nie tylko budynków – mówi Rafał Kula, prezes i współzałożyciel NOHO Investment.
Dedykowana mieszkańcom Strefa Lifestyle to ponad 1 500 mkw. przestrzeni wspólnych w pierwszym etapie projektu
Pokój klubowy z salą do degustacji win i palarnią cygar stanowi centralny punkt tej strefy. Układ został zaplanowany tak, aby umożliwić szeroką gamę aktywności. Mieszkańcy mogą zaprosić prywatnego szefa kuchni na pokaz gotowania na żywo, zorganizować kameralne kolacje lub huczne przyjęcia. Wydzielona strefa siedząca jest idealna do wyświetlania filmów, prowadzenia prezentacji czy spędzania czasu z przyjaciółmi. Strefę rozrywki wyróżnia specjalnie zaprojektowany przez YODEZEEN stół bilardowy, który nadaje przestrzeni unikalny charakter.
Mieszkańcy będą mieć do dyspozycji również ukrytą kuchnią wkomponowaną w zabudowę na zamówienie. Przeszklenia od podłogi do sufitu wprowadzają otaczający krajobraz do wnętrza, poszerzając wizualne granice pokoju i maksymalizując dostęp do naturalnego światła. Ponadto kontrasty faktur — od kamiennej podłogi po odsłonięte belki stropowe — mają wzbogacać zmysłowe doświadczenia.
– Projektując tę wielofunkcyjną przestrzeń dla NOHO ONE, naszym celem było stworzenie wyrafinowanego, a zarazem elastycznego środowiska, w którym mieszkańcy mogą gościć przyjaciół, relaksować się i bawić – mówi Yuliia Kliakhina, Managing Partner w Yodezeen.
Integralną częścią pokoju klubowego są także dwa niezależne pomieszczenia: sala degustacji win oraz palarnia cygar. Wine room przywodzi na myśl wnętrza włoskich piwniczek, z wykorzystaniem chłodziarek klasy premium. Centralna wyspa zapewnia swobodną przetrzeń do rozmów, odkrywania smaków win i nieformalnych spotkań. Ściany z ręcznie łupanego bazaltu, w połączeniu z niestandardowym oświetleniem i ciepłymi tonami drewna, stworzą nastrojową atmosferę.
Jak mówi deweloper, palarnia cygar w NOHO ONE powstała bazując na inspiracjach estetycznych klasycznych humidorów. Zamknięta, nastrojowa, stworzona z myślą o kameralnych spotkaniach w atmosferze prywatności i elegancji. Zielona, pleciona ściana akcentowa wyznacza klimat wnętrza, stanowiąc tło dla starannie dobranych półek z cygarami, książkami i kolekcjonerskimi przedmiotami.




NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE
Nowa inwestycja ATAL w Gdańsku

Przystań Sobieszewo to zespół 14 budynków jednorodzinnych w formie zabudowy szeregowej, który powstanie przy ul. Narcyzowej w Gdańsku. Na Wyspie Sobieszewskiej, ATAL zbuduje 28 mieszkań w metrażach od 50 do 77 mkw. Ceny lokali zaczynają się od 14 800 zł/ mkw.
Przystań Sobieszewo będzie zrealizowana w jednej z najbardziej urokliwych lokalizacji Gdańska – na Wyspie Sobieszewskiej. To miejsce, będące częścią Obszaru Chronionego Krajobrazu. W pobliżu znajdują się dwa rezerwaty przyrody – Ptasi Raj i Mewia Łacha, a także szlaki piesze i plaża. Dojazd do centrum Gdańska zajmuje około 25 minut.
— Przystań Sobieszewo odpowiada rosnącemu zapotrzebowaniu na wysokiej jakości nieruchomości, w lokalizacjach wokół terenów zielonych i rekreacyjnych, a zarazem w zasięgu miejskich udogodnień i atrakcji, jakie zapewnia Gdańsk. Projekt ten kierujemy do odbiorców, którzy poszukują prywatności i komfortu w stylu zabudowy jednorodzinnej, lecz z uwagi na położenie prawie nad samym morzem, również doskonale sprawdzi się jako tzw. second home. Pod względem architektury czy innowacyjnych rozwiązań, inwestycję Przystań Sobieszewo pozycjonujemy jako premium — mówi Agnieszka Majkusiak, dyrektor sprzedaży ATAL.
Mieszkania z opcją wykończenia pod klucz
W ofercie dewelopera znajdują się:
- 2-pokojowe mieszkania z ogródkiem położone na parterze;
- lub mieszkania z antresolą, które dają możliwości aranżacyjne.
Ich ceny mieszczą się w zakresie od 14 800 do 16 200 zł za mkw. w stanie deweloperskim. Dodatkowo, za opłatą można skorzystać z opcji wykończenia po klucz z programem ATAL Design. Klienci mają do wyboru cztery pakiety: Basic, Optimum, Premium oraz Invest.
Zobacz także inne artykuły dotyczące działalności dewelopera ATAL.
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE3 miesiące ago
Norbert Kurek: Zanieczyszczony grunt to ryzyko. Ale również szansa
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE4 miesiące ago
Najwięksi deweloperzy z Dubaju w Polsce. 7 marca w Krakowie
-
DEVELOPER MAGAZINE5 miesięcy ago
Onelife. Spravia oferuje wille miejskie pod Warszawą
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE4 miesiące ago
NOHO ONE. Luksusowe apartamenty z bogatą Strefą Lifestyle
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE6 miesięcy ago
Mieszkania w Katowicach. Archicom dumny ze sprzedaży MIKATO
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE4 miesiące ago
Najlepsza agencja nieruchomości w Dubaju przejeżdża do Polski
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE6 miesięcy ago
Apartamenty Beethovena. Nowa inwestycja Dom Development
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE4 miesiące ago
Polski deweloper z podwójną wygraną w Cannes
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE6 miesięcy ago
Zeitgeist. Nowe oblicze kamienicy na Wrzesińskiej 2 w Warszawie
-
EYE ON REAL ESTATE3 miesiące ago
Nova Marina, Ghelamco
-
DEVELOPER MAGAZINE4 miesiące ago
ROBYG poszerza ofertę w Gdańsku
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE2 miesiące ago
Deweloperzy hamują z nowymi inwestycjami
-
DEVELOPER MAGAZINE4 miesiące ago
Skyliner II zaczyna piąć się w górę
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE4 tygodnie ago
Nowa inwestycja ATAL w Gdańsku
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE2 tygodnie ago
NOHO ONE. Tak będzie wyglądać luksusowa Strefa Lifestyle
-
EYE ON REAL ESTATE1 tydzień ago
O27 Apartamenty Opolska, Trust Investment
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE2 dni ago
10 900 zł za mkw. w Poznaniu. Robyg oferuje 130 mieszkań