Connect with us

NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE

Wakacje kredytowe. Ustawa bez podpisu prezydenta. A czas goni

Published

on

Andrzej Duda ma podpisać ustawę o wakacjach kredytowych, fot. prezydent.pl

Kiedy ustawę „wakacje kredytowe” podpisze prezydent? Zdania są podzielone. Czas ucieka. Może się okazać, że zamiast 8 miesięcy bez rat, kredytobiorcom zastanie 7. Nie zdążą bowiem skorzystać z zapisanej ulgi w spłacie kredytu.

Wakacje kredytowe to część nowego projektu rządu, który zakłada możliwość chwilowego zawieszenia rat kredytu hipotecznego. Rozwiązanie ma być wsparciem dla kredytobiorców, którzy odczuli podwyżkę stóp procentowych i rosnącą inflację.

Wakacje kredytowe. Ile razy będzie można zawiesić raty kredytu?

  • od 1 lipca 2022 r. do 31 grudnia 2022 r. – kredyt będzie można zawiesić dwa razy na kwartał,
  • od 1 stycznia 2023 r. do 31 grudnia 2023 r. – kredyt będzie można zawiesić jeden raz na kwartał.

Zatem łącznie kredytobiorcy będą mieli możliwość zawieszenia 8 rat kredytu do spłaty, bez odsetek.

Zobacz nasz artykuł dotyczący nowego programu rządowego Mieszkanie bez wkładu własnego. Jak uzyskać nie 100 tys. a 180 tys. złotych?

Advertisement

Aby ustawa weszła w życie, brakuj podpisu prezydenta. Jak wskazuje analityk i ekonomista Rafał Mundry, może się okazać, że będzie za późno. Za późno, aby uzyskać wakacje od 8 rat kredytu hipotecznego.

— Jeśli Prezydent Andrzej Duda podpisze Wakacje Kredytowe dziś lub jutro. A w poniedziałek byłyby już w Dzienniku Ustaw. To od 25 lipca można by składać wnioski na sierpień. Byłby na to cały tydzień. Ale ma na to 21 dni. Im później tym większa szansa, że z sierpnia się nie skorzysta – napisał Mundry.

Czy prezydent podpisze ustawę o wakacjach kredytowych?

Tymczasem szef gabinetu prezydenta Paweł Szrot powiedział Polskiej Agencji Prasowej, że decyzja zostanie podjęta szybko.

Advertisement

— Prezydent Andrzej Duda podejmie decyzję ws. ustawy dotyczącej wakacji kredytowych bez zbędnej zwłoki. Czekamy na przekazanie nam tej ustawy, wtedy rozpoczniemy analizy prawne -stwierdził Szrot. .

W piątek, rzecznik PiS Radosław Fogie, został zapytany przez Wirtualną Polskę, czy na pewno Andrzej Duda podpisze ustawę.

— To zawsze jest decyzja pana prezydenta i on zawsze podkreśla, że przed podpisaniem analizuje ustawy. Liczę, że tutaj nasze stanowiska są bliskie – poinformował Fogiel.

Advertisement

Natomiast przywołując słowa prezydenta w niedawnym wywiadzie dla Polsat News, można wnioskować, że aż tak bliskie nie są.

— Wakacje kredytowe powinny przysługiwać przede wszystkim tym, którzy są w trudnej sytuacji. Dla których te kredyty, których raty wzrastają, zaczynają powodować, że niektórym rodzinom bardzo trudno jest dopiąć koniec z końcem – mówił prezydent Duda. — Jak będę wiedział, jakie są szczegółowo zapisy tej ustawy, jakie ta ustawa stwarza dla kogo możliwości, to wtedy będę podejmował decyzje – tak prezydent odpowiedział na pytanie, czy podpisałby ustawę o wakacjach kredytowych dla wszystkich.

Niektórzy eksperci wskazują również na możliwość odesłania ustawy o wakacjach kredytowych do Trybunału Konstytucyjnego. Choć wydaje się to mało prawdopodobne, kredytobiorcy muszą cierpliwe czekać na podpis prezydenta Andrzeja Dudy.

Advertisement

NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE

Ambitny cel. Aż 28 nowych projektów dewelopera Archicom

Published

on

Podwojenie przychodów w 2023 r.. Plan uruchomienia 28 projektów w 2024. A także cel 4 tyś. sprzedanych mieszkań w roku 2025. Deweloper Archicom odważnie planuje przyszłość.

Spółka w minionym roku podwoiła wartość przychodów w porównaniu do 2022 r. Udało się to m.in. poprzez przejęcie biznesu mieszkaniowego w ramach Grupy Echo-Archicom.

Archicom osiągnął w 2023 r. przychody na poziomie 1101,1 mln zł. Podwoił ich wartość z poziomu 499,7 mln zł w 2022 r. Na koniec 2023 r. Deweloper dysponował ponad 4 tys. mieszkań w budowie, spośród których 58% zostało sprzedanych. A także gruntami umożliwiającymi budowę blisko 10 tys. nowych lokali.

Advertisement

Olbryk: Archicom ma większe ambicje niż rok temu

— Bez wątpienia kluczowym momentem 2023 r. dla naszej marki było sfinalizowanie integracji biznesu mieszkaniowego w ramach Grupy Echo-Archicom. Jesteśmy deweloperem ogólnopolskim o znacznie większych możliwościach i ambicjach niż rok temu. Poza rynkiem wrocławskim, którego liderem pozostajemy, jesteśmy również w Warszawie, Krakowie, Poznaniu i Łodzi. O naszej obecności w największych polskich aglomeracjach świadczą nie tylko zakupy kolejnych gruntów, ale także uruchamianie nowych inwestycji. Wierzymy, że aktywność w tym obszarze jest niezbędna do osiągnięcia naszego celu. Zakłada on sprzedaż 4 tys. lokali w 2025 r. — mówi Waldemar Olbryk, prezes zarządu w Archicom.

Deweloper w minionym roku wprowadził do sprzedaży 1856 mieszkań. Skoncentrował się na lokalizacjach o największej luce między popytem a podażą. Do najpopularniejszych inwestycji należały: Modern Mokotów w Warszawie, Południk 17, Sady nad Zieloną, Planty Racławickie i Awipolis we Wrocławiu, a także Zenit i Fuzja w Łodzi. 

327 mln złotych na zakup gruntów. Archicom może zbudować na nich 3250 mieszkań

Zysk netto Archicom wyniósł w 2023 r. 245,2 mln zł, co oznacza wzrost o 122% rok do roku.

Advertisement

— Podsumowując rok 2023, należy przede wszystkim podkreślić konsekwencję w realizacji polityki finansowej przez Archicom. Spółka wypracowała bardzo dobre wyniki operacyjne, odnotowując sukcesy w dywersyfikacji źródeł finansowania inwestycji. Zrealizowaliśmy z sukcesem emisję akcji na kwotę 220 mln zł, a także emisje obligacji o łącznej wartości 272 mln zł. Pozyskane środki finansowe przeznaczamy przede wszystkim na budowę atrakcyjnego banku ziemi. W samym 2023 r. zakupiliśmy grunty za kwotę 327 mln zł. Umożliwią nam one budowę blisko 3250 mieszkań, co istotnie zdynamizuje rozwój organizacji. Nasza strategia zakłada sprzedaż 80% lokali przed oddaniem danej inwestycji, a pozostałe 20% maksymalnie 6 miesięcy później. To pozwala nam osiągnąć optymalną cenę nieruchomości. Jednocześnie niezmiennie dążymy do optymalizacji kosztów budowy. Między innymi poprzez kontraktację w pakietach realizacji budów — mówi Agata Skowrońska-Domańska, wiceprezes zarządu w Archicom.

W całym 2024 r. Archicom uruchomi 28 nowych projektów lub kolejnych etapów inwestycji mieszkaniowych. Jeszcze przed końcem pierwszego kwartału br. deweloper wprowadził na rynek blisko 1900 mieszkań w 10 projektach. M.in. nowych miastotwórczych inwestycjach takich jak Flow w Łodzi, Wita w Krakowie czy Przystań Reymonta we Wrocławiu, kolejne etapy osiedli Wieża Jeżyce w Poznaniu, Stacja Wola w Warszawie oraz nowy kameralny projekt Dąbrowskiego w Krakowie.

Advertisement
Continue Reading

NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE

ATAL z przychodami na poziomie 1,5 mld zł

Published

on

Zbigniew Juroszek, prezes zarządu ATAL, fot. mat. prasowe

Ogólnopolski deweloper ATAL podsumował 2023 rok. W tym czasie spółka przekazała 2806 lokali mieszkalnych i usługowych oraz wygenerowała skonsolidowane przychody na poziomie 1,5 mld zł. Skonsolidowany zysk netto grupy wyniósł ponad 341 mln zł. W ubiegłym roku, deweloper zawarł 2833 umowy deweloperskie oraz przedwstępne.

W 2023 roku, ATAL przeznaczył 203 mln zł na zakup nowych działek. Dzięki temu, spółka będzie mogła wybudować 141 tys. PUM. Na koniec zeszłego roku łączny bank ziemi dewelopera wyniósł 717 tys. PUM.

Zobacz także: OKIEM EKSPERTA. Mateusz Bromboszcz, wiceprezes ATAL, ocenia planowaną nowelizację warunków technicznych.

Advertisement

— Naszym celem jest konsekwentne poszerzanie portfolio działek inwestycyjnych. Wynika to m.in. z wydłużających się procesów administracyjnych, wpływających niekorzystnie na czas realizacji osiedli mieszkaniowych. Podstawową przewagą na rynku deweloperskim, w dobie rosnącego popytu przy jednoczesnych problemach z podażą, staje się możliwość sprawnego uruchamiania sprzedaży kolejnych projektów. W związku z tym intensyfikujemy działania związane z zakupem gruntów, projektowaniem osiedli oraz zabezpieczeniem finansowania przedsięwzięć inwestycyjnych — mówi Zbigniew Juroszek, prezes zarządu ATAL.

ATAL wypłacił akcjonariuszom w formie dywidendy blisko miliard zł

Działania dewelopera w zeszłym roku koncentrowały się na poprawie kwestii zadłużenia i płynności. Ponadto, kluczowym wydarzeniem była emisja 4,5 mln akcji serii F. Dzięki temu spółka pozyskała od inwestorów 252 mln zł. Środki te pozytywnie przełożą się na możliwości operacyjne, jak również zwiększą budżet na zakup nowych gruntów. Dodatkowo benefitem podwyższenia kapitału zakładowego jest zwiększenie free floatu oraz płynności akcji ATAL na GPW.

— Zyskowność działalności Grupy jest tym, co buduje wartość dla naszych akcjonariuszy. W 2023 roku ATAL wypłacił dywidendę z zysku za 2022 rok w wysokości 5 zł na akcję. Co łącznie daje kwotę 193,57 mln zł. Oznacza to, że od początku obecności ATAL S.A. na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie Spółka wypłaciła akcjonariuszom w formie dywidendy blisko 1 mld zł — dodaje Zbigniew Juroszek, prezes zarządu dewelopera. 

Advertisement
Continue Reading

NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE

Kamil Stoch w kampanii ATLAS. Zbuduje Kadrę Mistrzów (video)

Published

on

Trzykrotny mistrz olimpijski i dwukrotny zdobywca Pucharu Świata tworzy Kadrę Mistrzów Elewacji. Kamil Stoch wraz ze spółką ATLAS rozpoczyna kampanię, jak skutecznie stosować produkty tej firmy.

ATLAS rozpoczyna kampanię dotyczącą prac elewacyjnych, skierowaną przede wszystkim do fachowców.

— Cieszy mnie, że ATLAS myśli kompleksowo. W sporcie wpływ na wynik ma wiele czynników, które muszą ze sobą współgrać. Szkoleniowiec, treningi, wysokiej klasy sprzęt… I takie jest podejście ATLASA, który zapewnia fachowcom kompleksową usługę. Od dobrych jakościowo i przyjaznych w użytkowaniu produktów, poprzez doradztwo przy sprzedaży oraz promocje cenowe, po szkolenia, podczas których „na żywo” nauczą się, jak z produktów właściwie korzystać. Takie profesjonalne podejście to gwarancja satysfakcji fachowców — opowiada reprezentant Polski w skokach narciarskich, Kamil Stoch.

Advertisement

Skoczek od lat jest twarzą marki i jej ambasadorem.Jednak tym razem jego zaangażowanie będzie jeszcze większe. Weźmie aktywny udział w różnych działaniach związanych z całą akcją.

Mistrz olimpijski Kamil Stoch w kampanii marki ATLAS

ATLAS zauważa, że rośnie świadomość ekologiczna, a rosnące koszty energii oraz programy wsparcia finansowego pozwalają przewidywać, że wielu inwestorów zdecyduje się w tym sezonie na termomodernizację. Docieplać będziemy zarówno duże budynki przemysłowe, jak i domy jednorodzinne.

— Nasze wieloletnie doświadczenie pretenduje nas do tego, aby w temacie termomodernizacji być ekspertem, doradcą i opiekunem fachowców. Stąd pomysł stworzenia mistrzowskiej kampanii, z mistrzem w roli głównej — tłumaczy Aneta Dobrzyńska, kierownik komunikacji branżowej spółki ATLAS. 

Advertisement

Koncepcja Kadry Mistrzów zakłada, że mogą do niej dołączyć wszyscy. Doświadczeni fachowcy, ci już pracujący lub dopiero planujący pracować na produktach marki ATLAS. Co więcej, całej kampanii towarzyszy akcja cashbackowa, gdzie za zakup mistrzowskich produktów można uzyskać zwrot pieniędzy.

Bardzo ważną częścią tej długofalowej kampanii będą również szkolenia. Ich celem jest poszerzenie wiedzy o produktach i ich stosowaniu.

— Szkoleniowcy i przedstawiciele techniczni w terenie to nasza duża przewaga. Możemy być tam, gdzie tylko pojawiają się wątpliwości i potrzeba poszerzenia wiedzy. Prowadzimy szkolenia na budowach, jeździmy do większych grup, ale i odwiedzamy Fachowców indywidualnie, zupełnie za darmo — dodaje Aneta Dobrzyńska.

Advertisement
Continue Reading
Advertisement
Advertisement
Advertisement

na skróty

Advertisement
Advertisement
Advertisement

najpopularniejsze