Develia sfinalizowała przejęcie 100% udziałów Bouygues Immobilier Polska – spółki należącej do francuskiego koncernu Bouygues Immobilier. Wartość transakcji wyniosła 65,9 mln euro, czyli ok. 279,4 mln zł. Przejęcie wzmocni pozycję Develii na strategicznych rynkach mieszkaniowych – w Warszawie, Poznaniu i we Wrocławiu.

– Przejęcie Bouygues Immobilier Polska to kolejny kamień milowy przybliżający nas do realizacji naszej strategii i przekroczenia poziomu sprzedaży 4500 mieszkań rocznie do 2028 r. Dzięki niemu zwiększamy portfel projektów i wzmacniamy pozycję przede wszystkim w Warszawie – największym i najbardziej stabilnym rynku mieszkaniowym w Polsce, który wciąż oferuje przestrzeń do zwiększania oferty, co czyni go szczególnie perspektywicznym – skomentował Andrzej Oślizło, prezes Develii.

Bouygues Immobilier Polska działa na rynku od 2001 roku. Firma zrealizowała ponad 9500 lokali mieszkalnych i usługowych w 70 projektach. Na koniec 2024 r. posiadała ok. 1300 mieszkań w realizacji i przygotowaniu oraz około 2800 w banku ziemi zabezpieczonym umowami przedwstępnymi. Główne inwestycje zlokalizowane są w Warszawie (71%), Poznaniu (13%) i we Wrocławiu (16%). Do flagowych projektów należą m.in. Viva Cité, Neo Praga i Lumea w stolicy, Vilda Arte w Poznaniu oraz Vivre we Wrocławiu.

Zobacz także: Działalność dewelopera Develia w ostatnich latach.

Develia zamierza wykorzystać zasoby i doświadczenie 80-osobowego zespołu Bouygues Immobilier Polska do dalszej ekspansji. – Sfinalizowaliśmy transakcję, dzięki której zwiększamy skalę naszej działalności i dywersyfikujemy ofertę, obejmując projekty i grunty w dzielnicach o wysokim potencjale inwestycyjnym, takich jak warszawskie Bemowo, Ursus czy Włochy, ale także w Poznaniu, gdzie od dwóch lat budujemy naszą markę oraz we Wrocławiu. W najbliższych miesiącach skupimy się na realizacji procesu integracji spółek. (…) – mówi Karol Dzięcioł, członek zarządu Develii.

Przed finalizacją transakcji o wartości 65,9 mln euro, spółka otrzymała zgodę Prezesa UOKiK

Finansowanie transakcji pochodziło ze środków własnych Develii, z opcją późniejszego refinansowania kredytem bankowym. Przejęcie zostało zatwierdzone przez UOKiK.

To już druga duża akwizycja Develii w ciągu ostatnich dwóch lat – po przejęciu polskich spółek Nexity w 2023 r. Grupa kontynuuje konsekwentny rozwój segmentu mieszkaniowego, generującego atrakcyjne stopy zwrotu i rosnący udział w rynku.

Budowa biurowca Skyliner II przy warszawskim Rondzie Daszyńskiego przechodzi do kolejnego etapu. Po dwunastu miesiącach intensywnych działań WARBUD kończy prace w podziemiu. Wystartowała już budowa podium, które połączy obie wieże Grupy Karimpol. Ta przestrzeń o powierzchni 4 500 m kw. będzie przeznaczona na funkcje handlowo-usługowe.

Prace nad podziemną konstrukcją trwały rok. Wykonawca zrealizował ięciokondygnacyjną część podziemna Skylinera II metodą podstropową w obrębie ścian szczelinowych sięgających 33 metrów w głąb ziemi. Obecnie prace przeniosły się już na poziom zero.

Przeczytaj także: Karimpol otrzymał 50 mln euro na Skyliner II w Warszawie

– Na pięciu zrealizowanych poziomach podziemnych powstaną miejsca postojowe dla ponad 200 samochodów i setki rowerów, a także pomieszczenia techniczne niezbędne dla prawidłowej pracy urządzeń instalacji hydrantowej i tryskaczowej, w tym zbiorniki wody. Natomiast w epicentrum naszej uwagi jest teraz realizacja trzykondygnacyjnego podium. Pierwsze ponad 8-metrowej wysokości ściany holu głównego oraz pierwsze słupy żelbetowe mamy już gotowe. Elementy te wykonujemy w betonie licowym, analogicznie jak przy Skylinerze I. To etap kluczowy, a zarazem wyjątkowo wymagający technicznie i logistycznie. Prace komplikuje fakt, że budynek pokrywa prawie całą działkę. Tymczasem ilość materiałów do wbudowania  jest ogromna, to  blisko 3 500  ton stali i 25 000 m3 betonu w całym budynku – wyjaśnia Piotr Pikuła, dyrektor kontraktu w WARBUD.

24 000 m kw. powierzchni do wynajmu

Wspólne podium, które połączy oba wieżowce, stanowić będzie przestrzeń o powierzchni blisko 4 500 m kw. Znajdą się tu lokale przeznaczone na funkcje handlowo-usługowe. Będzie to miejsce dostępne zarówno dla najemców, jak i okolicznych mieszkańców.

– Skyliner I i Skyliner II to de facto jeden kompleks biurowy, dlatego zależało nam na spójności obu budynków i ich połączeniu o co zadbała pracownia APA Wojciechowski Architekci. W drugiej fazie inwestycji podium stanie się w pełni przeszklonym foyer wejściowym z otwartym, podświetlonym, dwukondygnacyjnym holem i antresolą. Podobnie jak w pierwszej fazie poprowadzą na nią reprezentacyjne schody, a wnętrze wypełni bujna roślinność naturalna. Co więcej, stworzy się pasaż przejściowy zarówno wewnątrz budynku, jak i na zewnątrz. Zagospodarowany teren wokół kompleksu wzbogacony zostanie o nowe nasadzenia drzew i roślin i będzie połączony z okolicznymi projektami biurowymi i mieszkalnymi – mówi Szymon Zduńczyk, członek zarządu w Karimpol Polska.

Gotowy wieżowiec oferować będzie 24 000 m kw. powierzchni do wynajmu. Inwestor przeznaczy większość przestrzeni – 23 000 m kw. – na biura. Na najwyższych piętrach budynku powstaną tarasy-ogrody o łącznej powierzchni blisko 900 m kw. Skyliner II otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding. Karimpol – podobnie jak w przypadku pierwszego etapu – planuje zasilanie budynku z odnawialnych źródeł energii.

Nabrzeże Motławy od dłuższego czasu przechodzi prawdziwą przemianę i otwiera nowy rozdział w historii Gdańska. Częścią tej metamorfozy jest osiedle Nadmotławie, położone na Polskim Haku. Deweloper Robyg wprowadził właśnie do sprzedaży kolejny budynek, w którym powstanie 231 mieszkań.

Nadmotławie to inwestycja położona przy ul. Siennej Grobli w centrum Gdańska. Charakteryzuje się unikatową lokalizacją nad samym brzegiem Motławy. Stąd można podziwiać najpiękniejsze zabytki Gdańska, jednocześnie ciesząc się kameralnością i ustronnością.

W ofercie dostępne są różnorodne metraże mieszkań – od 26 m kw. do 98 m kw. Jak informuje spółka, to lokale idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i inwestorów poszukujących nowych form lokaty kapitału.

– Nadmotławie to nasza najbardziej prestiżowa inwestycja w Gdańsku i jesteśmy z niej niezwykle dumni. Dawny poprzemysłowy krajobraz Polskiego Haka przeszedł prawdziwą metamorfozę, a okolica stała się nowoczesnym, przyjaznym miejscem do zamieszkania. Wyjątkowa architektura osiedla doceniona przez ekspertów, wysoki standard, unikalna lokalizacja – to wszystko sprawia, że jest to inwestycja, która spełnia wszelkie wymagania naszych klientów – mówi Anna Wojciechowska, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu ROBYG w Gdańsk oraz Poznaniu.

Osiedle Nadmotławie: standard i udogodnienia

Jak przekonuje deweloper, wnętrza budynków zaprojektowano z dbałością o każdy szczegół, wykorzystując materiały najwyższej jakości jak kamień czy drewno. Ponadto, do dyspozycji mieszkańców przeznaczono m.in. zielone patio z widokiem na Motławę, lobby z portierem, strefę fitness czy lokale usługowe na terenie inwestycji.

Przeczytaj także: Foresteria od Robyga, czyli 9800 zł za metra parku krajobrazowym

Mieszkania charakteryzują się ponadstandardową wysokością (aż do 335 cm). W standardzie pojawią się panoramiczne i drewniane okna, antywłamaniowe drzwi wejściowe, możliwość instalacji klimatyzacji, balkony i tarasy wykończone deską kompozytową. Dodatkowo, sterowane elektrycznie rolety przeciwsłoneczne we wszystkich lokalach. Na koniec, spółka wyposaży wszystkie mieszkania w inteligentny system zarządzania mieszkaniem ROBYG Smart House by Keemple w standardzie Gold.