W warszawskiej inwestycji Moko Botnika deweloper Marvipol sprzedał za jednym razem 146 gotowych mieszkań. To efekt umowy z z Grupą Heimstaden Bostad. Na tej transakcji zarobił 77 milionów złotych. Marvipol czeka jeszcze na prawie 280 milionów za kolejne inwestycje.

Grupa Marvipol Development S.A. oraz Grupa Heimstaden Bostad zawarły transakcję sprzedaży pakietowej. Heimstaden, europejski operator nieruchomości na wynajem, zawarł wtedy przedwstępne umowy nabycia łącznie 668 mieszkań. Dotyczyły one trzech inwestycji Marvipolu: Moko Botanika, Unique Tower oraz Studio Okęcie. Natomiast wartość całej transakcji ma wynieść około 360 mln PLN.

146 mieszkań za 77 milionów. Marvipol sprzedaje w Warszawie Moko Botanika

Obecnie zakończona została pierwsza, z trzech części umowy. Jest to sprzedaż 146 mieszkań na osiedlu Moko Botanika. Wartość transakcji przekroczyła 77 mln PLN.

– Chciałbym podziękować Grupie Heimstaden za zaufanie. Podpisując w styczniu 2022 roku kontrakt, gdy realizacja budowy była jeszcze we wczesnym stadium, zapewniliśmy naszego kontrahenta, podobnie jak to czynimy w przypadku każdego klienta indywidualnego, że otrzyma produkt zgodne z umówionym standardem. Najistotniejsze było zapewnienie jakości i bezpieczeństwa, trwającej przeszło półtora roku transakcji. Ponad 25-letnie doświadczenie deweloperskie Grupy Marvipol, stabilne fundamenty finansowe, a także rzetelna organizacja procesu realizacji inwestycji, są kluczowe dla satysfakcji naszych klientów – opowiada Grzegorz Kawecki, wiceprezes zarządu Marvipol.

Również druga strona podkreśla swoje zadowolenie. Heimstaden uważa polski rynek nieruchomości za istotny. I przede wszystkim perspektywiczny.

– Bardzo nas cieszy fakt nabycia pierwszej nieruchomości mieszkaniowej w Warszawie. Wychodzimy aktualnie z ofertą na rynek i już widzimy zainteresowanie najmem ze strony nowych klientów. W tych niepewnych czasach opłacało się związać z tak silnym partnerem jak Marvipol i z niecierpliwością czekamy na nowe wspólne projekty – podkreślił Stanislav Kubáče. Kieruje on w Heimstaden zespołem odpowiedzialnym za przejęcia w regionie Europy Środkowo-Wschodniej i w Niemczech.

Moko Botanika to nowoczesny projekt mieszkaniowo-usługowy przy ulicy Bokserskiej 54 w południowo-zachodniej części Mokotowa, na Służewcu. Ten obszar Warszawy charakteryzuje się rozwiniętą siecią komunikacji miejskiej i bogato rozwiniętą infrastrukturą.

Za projekt inwestycji odpowiadała pracownia architektoniczna Kuryłowicz&Associates. Doradcami Marvipol Development w transakcji byli: kancelaria Greenberg Traurig oraz firma doradcza świadcząca usługi na rynku nieruchomości – JLL. Natomiast doradcami po stronie Heimstaden byli: kancelaria prawna Dentons, audytor finansowo-podatkowy Deloitte, firma świadcząca usługi doradcze w zakresie technicznym – Arcadis, a także Leach & Partners oraz CBRE. Avison Young odpowiadali za nadzór budowlany nieruchomości oraz odbiory techniczne. Generalne wykonawstwo powierzono firmie Karmar S.A.

Wille mają od 111 mkw. do 156 mkw. Minimum to 4 pokoje. Wariantów jest wiele. Dlatego do sprzedaży trafiły budynki wolnostojące, bliźniaki czy szeregówki. Ciekawym rozwiązaniem będzie zabudowa atrialna, z wewnętrznymi ogrodami. To już VI etap inwestycji Atalu, Nowe Miasto Jagodno we Wrocławiu.

Atal obecnie dodał 80 nowych możliwości dla kupujących. To właśnie wille, których mkw. kosztuje od 7322 złotych brutto. VI etap wrocławskiej inwestycji nazywa się Nowe Miasto Jagodno Enklawa. Powstaje przy ulicach Maszkowskiego i Kilara.

Atal sprzedaje miejskie wille we Wrocławiu

— Wielu mieszkańców Wrocławia coraz chętniej decyduje się na zakup mieszkania w południowych dzielnicach miasta. To spokojna okolica, położona jedynie kilka kilometrów od centrum, z dynamicznie rozwijającą się infrastrukturą, spełniającą potrzeby mieszkańców. W niewielkiej odległości od Jagodna znajdują się również parki i place zabaw. Okolica ta jest stale rozbudowywana również o placówki edukacyjne i opiekuńcze, takie jak żłobki, przedszkola oraz szkoły – opowiada Angelika Kliś, członek zarządu Atal.

Co jeszcze buduje deweloper Atal? Sprawdź w artykule Mieszkania od Atalu już za 6600 złotych mkw.

Nowe Miasto Jagodno Enklawa powstaje we Wrocławiu

Mimo udanych poprzednich etapów, deweloper chce odróżnić ten od pozostałych. Dlatego dodał do nazwy słowo „enklawa”. Ma to pokazać architektoniczną odrębność tej fazy projektu. W ramach pięciu poprzednich etapów powstały 1022 mieszkania. Tymczasem obecna inwestycja ma się wyróżniać nowoczesną bryłą budynków. W każdym z budynków znajdą się duże przeszklenia. Dzięki temu pokoje będą doświetlone. Natomiast dostęp do prywatnych ogródków umożliwi odpoczynek z dala od zgiełku.

Domy we Wrocławiu od 7322 zł mkw.

— Nowe Miasto Jagodno Enklawa będzie wygodną lokalizacją dla korzystających z komunikacji miejskiej oraz dalszych podróży. Ponieważ w niedalekim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, które pozwolą na dotarcie bez trudu w różne części miasta. Zmotoryzowani docenią bliskość autostrady A4 umożliwiającej komfortową podróż zarówno w kierunku granicy z Niemcami, jak i na wschód kraju – opisuje lokalizację deweloper.

Natomiast to dobry pomysł na przyszłość dla rodzin z dziećmi. Bowiem niedaleko powstaje nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny. Ma mieć strefę sportu, zabawy i rekreacji z boiskiem do piłki nożnej, bieżnią, skocznią do skoku w dal i placami zabaw dla dzieci. Na pewno atrakcją jest również Wrocławski Park Wodny. Położony kilka minut jazdy samochodem od osiedla.

Planowany termin ukończenia Nowe Miasto Jagodno Enklawa to II kw. 2024 roku. Natomiast wszystkie informacje o inwestycji można znaleźć na stronie Jagodno Enklawa.

Do sprzedaży trafią 132 mieszkania od 1- do 4-pokojowych. Najmniejszy metraż to 27 mkw., a największy 75 m2. Na dodatek zaprojektowano stację ładowania samochodów elektrycznych. Marvipol chce z wrocławskiego Trio Park stworzyć miejsce do odpoczynku.

Inwestycja powstaje w dzielnicy Krzyki przy ul. Dożynkowej. Osiedle ma być kameralne, dlatego budynki będą niskie, trzypiętrowe.

— Wprowadzamy do sprzedaży naszą premierową inwestycję we Wrocławiu, której założeniem jest stworzenie spokojnej i komfortowej enklawy w mieście. Osiedle Trio Park wyróżnia się niską zabudową i zielonym otoczeniem. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę życia, a jednocześnie poszukujących przestrzeni do odpoczynku i rekreacji – opowiada Grzegorz Kawecki, wiceprezes Marvipol Development.

Dlatego w wolnych chwilach mieszkańcy będą mogli odpoczywać na wewnętrznym dziedzińcu. Natomiast dzieci korzystać z placu zabaw. W częściach wspólnych znajdą się komórki lokatorskie, rowerownia oraz paczkomat.

Zobacz inne wille Marvipolu w artykule Odetchnij w mieście, czyli zielone wille od Marvipolu

Co jest standardowym rozwiązaniem, mieszkania na parterze maja ogórki, a te na wyższych kondygnacjach balkony lub loggie. Jednak w standardzie inwestycji zastosowano rozwiązania pomagające w obniżeniu kosztów eksploatacyjnych. Dlatego łatwiej będzie dbać o środowisko. Uda się to dzięki panelom fotowoltaicznym, pakietowi antysmogowemu, czy czujnikom powietrza Airly.

– Każde mieszkanie w standardzie zostało wyposażone w system automatyki, która pozwala na sterowanie oświetleniem, wybranymi gniazdkami i temperaturą – informuje developer, spółka Marvipol.

Nowe osiedle Trio Park we Wrocławiu znajduje się 8 minut spacerem od przystanku autobusowego. Natomiast 10 minut zajmie spacer do pętla tramwajowej. Szczegóły znajdziesz na stronie inwestycji Trio Park.