Widok na wodę, zabytkowe bastiony i dawna zajezdnia tramwajowa tuż obok. Euro Styl rozpoczął sprzedaż 135 mieszkań w Zajezdni Motława na Dolnym Mieście. Projekt zakłada także rewitalizację historycznej hali i stworzenie nowego placu miejskiego.

Ważnym elementem inwestycji będzie także nowy plac miejski, z którego mieszkańcy będą mogli przejść w stronę bastionów i Opływu Motławy.

135 mieszkań przy Opływie Motławy

Euro Styl rozpoczął budowę pięciopiętrowego budynku, w którym zaplanowano 135 mieszkań od 27 do 127 mkw. Lokale będą miały od jednego do pięciu pokoi. Dodatkowo część z nich będzie oferować widok na wodę i zieleń.

W budynku znajdzie się podziemna hala garażowa, infrastruktura rowerowa, cichobieżne windy oraz lobby i części wspólne. Na parterze zaplanowano lokale usługowe.

– Zajezdnia Motława to wyjątkowe miejsce na mapie Gdańska z uwagi na lokalizację. To piękna i historyczna część miasta oferująca bliskość Opływu Motławy oraz zielonych bastionów z terenami rekreacyjnymi i spacerowymi. W nowym budynku powstanie 135 mieszkań, które są już w sprzedaży. Mają one różne układy i powierzchnie od 27 do 127 m kw. Z części z nich mieszkańcy będą mieli widok na wodę i zieleń – mówi Anna Tuszyńska, dyrektor sprzedaży w spółce Euro Styl.

Za architekturę odpowiada pracownia APA Wojciechowski Architekci. Projekt uzyskał pozytywną opinię Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz Architekta Miasta Gdańska.

Zabytkowa zajezdnia tramwajowa odzyska nowe funkcje

Najważniejszym elementem historycznym projektu jest zabytkowa hala dawnej zajezdni tramwajowej. Dlatego zostanie ona zrewitalizowana, a w przyszłości mają znaleźć się w niej funkcje handlowe i usługowe.

Przed halą, w rejonie ulicy Radnej, powstanie natomiast plac miejski. Ma być nową przestrzenią publiczną dla tej części Dolnego Miasta.

Projektanci chcą zachować na jego powierzchni historyczne tory tramwajowe. Pojawią się również elementy małej architektury inspirowane historią miejsca.

Zaplanowano m.in. platformy z zielenią, które będą przypominać podstawy tramwajów, a jednocześnie służyć jako siedziska. Charakterystycznym elementem będzie także układ lamp rozpiętych na siatce pomiędzy słupami trakcji.

Do wykończenia placu wykorzystane zostaną m.in. kamień, drewno i corten. Natomiast przejście przecinające plac poprowadzi w kierunku bastionów, otwierając widok na Opływ Motławy.

Zajezdnia Motława. Nowy plac ma stać się centrum tej części Dolnego Miasta

Plac będzie połączony z lokalami usługowymi zaplanowanymi w nowych budynkach oraz w rewitalizowanej hali. Koncepcja zakłada stworzenie przestrzeni, która będzie służyć zarówno mieszkańcom, jak i pozostałym użytkownikom tej części miasta.

Pomiędzy budynkami zaprojektowano również kameralne, zielone dziedzińce.

Cały projekt powstaje w miejscu, gdzie nowa architektura musi zostać wpisana w historyczny kontekst Dolnego Miasta. Dlatego architekci analizowali m.in. układ pierzei sąsiednich kamienic, rytm okien, gzymsy, detale elewacji oraz stosowane materiały i kolorystykę.

Na tej podstawie powstała współczesna interpretacja historycznej zabudowy.

Bastiony i woda tuż obok mieszkań

Zajezdnia Motława powstaje w sąsiedztwie bastionów Wyskok i Wilk oraz terenów zielonych wzdłuż Opływu Motławy.

To jedna z charakterystycznych części centralnego Gdańska – dawne fortyfikacje zajmują ponad 12 ha. Tereny zielone i dostęp do wody tworzą przestrzeń wykorzystywaną do spacerów, rekreacji i sportu.

Dla mieszkańców inwestycji oznacza to również bezpośredni dostęp do terenów rekreacyjnych bez konieczności wyjeżdżania poza centrum miasta.

Główne atrakcje Gdańska w zasięgu spaceru

Lokalizacja pozwala również korzystać z infrastruktury Dolnego Miasta i centralnych części Gdańska.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, restauracje i kawiarnie.

Spacerem można dotrzeć także do atrakcji Głównego i Starego Miasta, w tym Bazyliki Mariackiej, Fontanny Neptuna, Filharmonii Bałtyckiej oraz Gdańskiego Teatru Szekspirowskiego.

Komunikację z pozostałymi częściami Gdańska i Trójmiasta zapewniają pobliskie przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja SKM Gdańsk Śródmieście.

Zajezdnia Motława – najważniejsze informacje

Zajezdnia Motława ma więc łączyć trzy elementy: nowe mieszkania, rewitalizację zabytkowego obiektu i stworzenie nowej przestrzeni publicznej. W efekcie Euro Styl chce zagospodarować nie tylko teren pod budynkiem mieszkalnym, ale również fragment historycznego Dolnego Miasta wokół dawnej zajezdni.

Trust Investment wybuduje 236 mieszkań w Katowicach. Najbardziej charakterystycznym elementem inwestycji będą głębokie na 2 metry balkony oraz siedem penthouse’ów z prywatnymi tarasami na dachu.

Koronki – Apartamenty Korfantego powstanie w dwóch etapach. Projekt przewiduje dziewięć kondygnacji naziemnych i łącznie 236 mieszkań o powierzchni od 26 do 120 mkw.

Trust Investment zaplanował również 285 miejsc postojowych w garażu podziemnym, komórki lokatorskie, rowerownię oraz dwa place zabaw.

Natomiast co istotne będzie to już trzeci projekt mieszkaniowy dewelopera w Katowicach. Po O27 Apartamenty Opolska w ścisłym centrum oraz Nowej Gwieździe przy al. Roździeńskiego, teraz spółka kieruje ofertę także do północnej części miasta.

– Przywiązujemy dużą wagę do różnicowania portfolio. W Katowicach mamy dziś w sprzedaży najbardziej prestiżową inwestycję O27 Apartamenty Opolska w ścisłym centrum oraz Nową Gwiazdę przy alei Roździeńskiego, będącą kontynuacją słynnego modernistycznego osiedla. Koronki rozszerzają naszą ofertę o północną część miasta. To świetna propozycja dla rodzin i młodych ludzi, którzy szukają miejsca, gdzie będą mogli osiąść na dłużej i zapuścić korzenie – tłumaczy Mateusz Malara, Chief Operating Officer w Trust Investment.

Balkony mają mieć nawet 2 metry głębokości

Jednym z najbardziej widocznych elementów projektu będzie elewacja oparta na kolumnadzie. Wpisane w nią balkony mają mieć do 2 metrów głębokości.

Tak zaprojektowane przestrzenie mają pełnić funkcję dodatkowej powierzchni do wypoczynku. Jednocześnie rytm smukłych elementów konstrukcyjnych ma nadać budynkom charakterystyczny, ażurowy wygląd.

Natomiast jeszcze większe prywatne przestrzenie przewidziano dla siedmiu penthouse’ów. Każdy z nich będzie miał prywatny taras na dachu. Powierzchnie te mogą zostać wykorzystane jako miejsce wypoczynku albo prywatny ogród.

Maciej Franta zaprojektował Koronki

Za projekt inwestycji odpowiada Maciej Franta. Architekt jako punkt wyjścia wskazuje charakterystyczne dla Katowic połączenie różnych okresów i stylów architektonicznych.

– Projekt łączy inspiracje zaczerpnięte z najbliższego otoczenia – od neoklasycyzmu pobliskiego gmachu Sądu Apelacyjnego po późny modernizm. Monumentalność jest tu przełamana dużymi przeszkleniami, ażurową elewacją, przestronnymi balkonami czy autorską strefą zieleni – mówi Maciej Franta, architekt inwestycji.

Ten język architektoniczny ma być kontynuowany również we wnętrzach. Dlatego części wspólne zostaną utrzymane w jasnej stylistyce, uzupełnionej detalami inspirowanymi modern mid-century.

W projekcie pojawią się również rozwiązania charakterystyczne dla innych inwestycji Trust Investment – w tym muzyka oraz specjalnie komponowany zapach mające budować atmosferę części wspólnych.

Deweloper przygotował ponadto pakiety wykończenia wnętrz dostępne wyłącznie w Koronkach.

20 minut spacerem do Spodka

Inwestycja powstanie przy al. Wojciecha Korfantego, z bezpośrednim połączeniem komunikacyjnym z centrum Katowic.

Według założeń dewelopera dojście do Spodka zajmie około 20 minut, a tramwajem do Rynku będzie można dotrzeć w około 10 minut. W podobnym czasie samochodem mieszkańcy mają dojechać do dworca PKP.

W pobliżu znajdują się także Silesia City Center i Park Śląski. Do pierwszego z tych miejsc dojazd ma zajmować około 7 minut, a do Parku Śląskiego około 10–15 minut.

W sąsiedztwie inwestycji dostępne będą również sklepy, restauracje, przedszkola i szkoły.

Koronki mają być gotowe w 2029 roku

Trust Investment planuje realizację inwestycji w dwóch etapach. Termin oddania Koronek do użytkowania wyznaczono na II kwartał 2029 roku.