Archicom rozpoczął przedsprzedaż pierwszego etapu Osiedla Kolektyw w Poznaniu. Inwestycja powstanie przy ul. Fortecznej na Starołęce i obejmie 132 mieszkania o powierzchni od 31 do 101 mkw.

Starołęka przez lata kojarzona była przede wszystkim z funkcjami przemysłowymi i logistycznymi, coraz wyraźniej zmienia swój charakter. Dlatego w efekcie staje się jednym z nowych kierunków rozwoju mieszkaniowego Poznania.

Starołęka przyciąga deweloperów

Jeszcze dekadę temu większość nowych inwestycji mieszkaniowych koncentrowała się na północy i zachodzie Poznania. Natomiast dziś sytuacja wygląda inaczej.

Coraz większą uwagę inwestorów przyciągają tereny położone na południe od centrum. Dotyczy to właśnie Starołęki, gdzie pojawiają się nowe osiedla, usługi oraz projekty poprawiające infrastrukturę transportową.

Dużym atutem pozostaje komunikacja. Dlatego też z przyszłego osiedla mieszkańcy będą mogli dotrzeć do stacji Poznań Główny w niecałe dziesięć minut pociągiem. Z kolei podróż tramwajem do kampusu Politechniki Poznańskiej ma zająć około 13 minut.

Jednocześnie okolica oferuje dostęp do terenów zielonych, w tym Lasu Dębińskiego oraz nadwarciańskich tras rekreacyjnych.

Archicom stawia na kameralną zabudowę

Osiedle Kolektyw ma wyróżniać się na tle większych projektów realizowanych obecnie w tej części miasta.

Docelowo inwestycja będzie składać się z dwóch budynków wielorodzinnych. W pierwszym etapie powstaną 132 mieszkania oraz 134 miejsca parkingowe. Jednocześnie deweloper zaplanował również blisko 970 mkw. przestrzeni wspólnych.

– Poznań pozostaje dla nas jednym z najważniejszych rynków, a Starołęka jest przykładem dzielnicy o dużym potencjale rozwoju. Widzimy niesłabnące zainteresowanie lokalizacjami, które łączą dobrą komunikację z dostępem do terenów zielonych i rozwijającej się infrastruktury miejskiej. Rosnące znaczenie segmentu popularnego sprawia, że konsekwentnie poszerzamy ofertę funkcjonalnych mieszkań w dobrze skomunikowanych częściach miast – mówi Dawid Wrona, prezes Archicom.

Jak dodaje, przy projektowaniu inwestycji duży nacisk położono na zachowanie kameralnej skali zabudowy oraz jakości części wspólnych.

Osiedla Kolektyw w Poznaniu. Mieszkania od 31 do 101 mkw.

Do sprzedaży trafiły lokale od 1- do 4-pokojowych.

Oferta obejmuje mieszkania o powierzchni od 31 do 101 mkw., co oznacza, że projekt kierowany jest zarówno do osób kupujących pierwsze mieszkanie, jak i rodzin poszukujących większego lokum.

Archicom liczy również na zainteresowanie inwestorów indywidualnych, którzy nadal pozostają aktywni na rynku najmu w dużych miastach akademickich.

Zielone części wspólne mają być wyróżnikiem osiedla

Deweloper zapowiada, że jednym z mocniejszych punktów projektu będą przestrzenie wspólne. Dlatego na terenie inwestycji powstaną place zabaw, strefy wypoczynku, nasadzenia drzew i krzewów oraz wiaty rowerowe.

To kierunek widoczny obecnie w większości nowych projektów mieszkaniowych. Deweloperzy coraz częściej konkurują nie tylko metrażem czy ceną mieszkań, lecz także jakością otoczenia i przestrzeni wspólnych.

Osiedle Kolektyw w liczbach

Poznań szuka nowych kierunków rozwoju

Dla rynku mieszkaniowego w Poznaniu inwestycja ma znaczenie przede wszystkim dlatego, że pokazuje zmianę geograficznego środka ciężkości nowych inwestycji.

Coraz więcej projektów powstaje bowiem w dzielnicach, które jeszcze kilka lat temu nie były pierwszym wyborem kupujących mieszkania. Jednak wraz z rozwojem infrastruktury i poprawą komunikacji takie lokalizacje zyskują na znaczeniu.

Natomiast Starołęka wydaje się dziś jednym z najbardziej wyrazistych przykładów tej zmiany.

Euro Styl z Grupy Dom Development rozpoczął sprzedaż mieszkań w inwestycji Osiedle Orzechowa, realizowanej w gdyńskiej Chyloni. W ramach projektu powstaną 127 mieszkań oraz 5 lokali usługowych zlokalizowanych w trzech budynkach.

Jednym z największych atutów inwestycji jest lokalizacja. Dlatego przyszli mieszkańcy będą mogli dotrzeć do stacji SKM i PKP Gdynia Chylonia w około dwie minuty pieszo. Dzięki temu osiedle zapewni szybki dostęp do centrum Gdyni, Gdańska, Sopotu oraz innych części Trójmiasta.

Zakończenie budowy i przekazanie mieszkań zaplanowano na drugi kwartał 2028 roku.

Chylonia przechodzi transformację

Nowa inwestycja powstaje w dzielnicy, która w ostatnich latach zmienia swój charakter. Natomiast n rozwój tej części miasta wpływają zarówno inwestycje infrastrukturalne, jak i działania rewitalizacyjne prowadzone przez samorząd.

Modernizacja układu drogowego, rozwój transportu publicznego oraz poprawa jakości przestrzeni publicznych sprawiają, że Chylonia staje się coraz bardziej atrakcyjnym miejscem do życia.

W kolejnych latach planowana jest również przebudowa zejścia do tunelu prowadzącego na perony SKM od strony ulicy Meksykańskiej oraz budowa nowego zadaszonego przystanku autobusowego.

– Coraz częściej obserwujemy, że klienci zwracają uwagę nie tylko na sam budynek czy układ mieszkania, ale także na potencjał rozwoju okolicy. Gdyńska Chylonia jest przykładem dzielnicy, która dzięki inwestycjom infrastrukturalnym i rewitalizacyjnym staje się coraz atrakcyjniejszym miejscem do życia. Osiedle Orzechowa realizowane jest właśnie w takim otoczeniu – mówi Anna Tuszyńska, dyrektor sprzedaży w Euro Styl.

Mieszkania od 33 do 70 mkw.

Oferta obejmuje mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe. Metraże lokali będą wynosić od około 33 mkw. do niemal 70 mkw. Każde mieszkanie zostanie wyposażone w balkon, taras lub ogródek.

Dodatkowo klienci będą mogli również skorzystać z usługi wykończenia mieszkań pod klucz oferowanej przez Euro Styl.

Inwestycja w liczbach

Architektura inspirowana naturalnymi materiałami

Osiedle Orzechowa tworzyć będą trzy pięciokondygnacyjne budynki.

Natomiast projekt zakłada także jasne elewacje wzbogacone detalami inspirowanymi drewnem. Duże przeszklenia mają zapewnić lepsze doświetlenie mieszkań.

W częściach wspólnych pojawią się elementy w odcieniu drewna orzechowego, które nawiązują do nazwy inwestycji.

Do dyspozycji mieszkańców oddane zostaną również rowerownie, wózkarnie oraz cichobieżne windy.

Zieleń i przestrzeń do odpoczynku

Jednakże deweloper zaplanował także przestrzenie rekreacyjne.

Na terenie osiedla powstaną zielone strefy wypoczynku oraz plac zabaw. Dlatego też projekt ma sprzyjać budowaniu sąsiedzkich relacji i zapewniać mieszkańcom przestrzeń do codziennego odpoczynku.

Istotnym elementem inwestycji są także lokale usługowe na parterach budynków. Dzięki nim część codziennych spraw mieszkańcy będą mogli załatwić bez konieczności opuszczania osiedla.

Deweloper stawia na dobrze skomunikowane lokalizacje

Osiedle Orzechowa wpisuje się w trend obserwowany na rynku mieszkaniowym. Dlatego, że coraz większym zainteresowaniem cieszą się inwestycje położone w pobliżu kolei miejskiej i transportu publicznego.

Dla wielu kupujących czas dojazdu do pracy staje się dziś równie ważny jak metraż mieszkania.

W przypadku nowej inwestycji Euro Styl największym wyróżnikiem pozostaje właśnie bezpośrednie sąsiedztwo stacji SKM i PKP Gdynia Chylonia, która zapewnia szybkie połączenia z całym Trójmiastem.