Connect with us

NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE

Yareal buduje nowe apartamenty tuż przy Głównym Mieście w Gdańsku

Published

on

Apartamenty ODEA Park powstaną w Gdańsku, fot. Yareal

ODEA Park powstaje naprzeciwko Wzgórza Focha. To 1,5 km od zabytkowego Głównego Miasta w Gdańsku. Nowe apartamenty mają powstać już jesienią przyszłego roku.

120 apartamentów w ODEA Park zlokalizowano w dzielnicy Siedlce. A dokładnie przy równoległym do ul. Powstańców Warszawskich odcinku ul. Legnickiej. Deweloper Yareal na czas budowy uruchomił specjalną drogę dojazdową dla ciężarówek. Dzięki temu chce uniknąć uciążliwego ruchu na wybudowanej jeszcze przed wojną brukowanej ulicy, która ma wartość historyczną i kulturową.

— Miejsce, w którym wznosimy budynki ODEA Park to wyjątkowa lokalizacja, wymagająca nieszablonowego podejścia związanego z budową. Ulica Powstańców Warszawskich zapewniająca znakomitą komunikację z centrum Gdańska i innymi dzielnicami przebiega tuż obok, zaledwie kilkadziesiąt metrów od naszej inwestycji. ODEA Park powstaje powyżej ulicy, na sporym wzniesieniu, zapewniającym wspaniałe widoki przyszłym mieszkańcom, które – choć jest oddalone od innych zabudowań – wymaga od nas szczególnej dbałości o sąsiedztwo. Właśnie dlatego znaleźliśmy alternatywną drogę dojazdową na teren budowy, uzgadniając jej przebieg wspólnie z sąsiadami i władzami miasta, a także z Ambasadą Francji, która umożliwiła nam dojazd od strony Francuskiego Cmentarza Wojskowego — wyjaśnia Katarzyna Rauber, dyrektor regionu Yareal Trójmiasto.

Advertisement

Nowe apartamenty w Gdańsku. Powstaje ODEA Park

Co ciekawe, nowe apartamenty zostaną wybudowane na odmiennej wysokości nie naruszając ukształtowania terenu. Pozwoli to także na stworzenie ogrodów deszczowych.

Apartamenty ODEA Park powstaną w Gdańsku, fot. Yareal

— ODEA Park to kolejny po warszawskim osiedlu Pozytywny Mokotów oraz kompleksie biurowym LIXA na warszawskiej Woli, projekt realizowany przez nas dla Yareal. Mamy wiele doświadczeń z ambitnymi projektami deweloperskimi. Dlatego z tym większą satysfakcją realizujemy kolejną tego typu inwestycję, tym razem w Gdańsku. ODEA Park to niezwykle ciekawy projekt. Nie tylko ze względu na samą architekturę budynków, zastosowane rozwiązania budowlane, ale również miejsce gdzie powstaje. Świadomość poszanowania miejsca, w którym realizujemy projekty jest wyrazem troski o środowisko naturalne. To zawsze wpisane jest w nasze firmowe DNA. A ODEA Park idealnie daje wyraz tej idei — opowiada Włodzimierz Bogiel, prezes Finetech Construction. Jego spółka jest generalnym wykonawcą inwestycji.

Po ukończeniu budowy ODEA Park będzie składał się z pięciu kameralnych budynków z garażami podziemnymi. Największe apartamenty mają powierzchnię nawet 160 mkw. Mieszkańcy na drugim piętrze będą korzystali z antresoli. Ona znacząco powiększą metraż i wysokość części pomieszczeń sięgającą nawet 5-6 m. Z kolei właściciele apartamentów na parterze będą mieli do dyspozycji prywatne ogródki.

Pomiędzy apartamentowcami pojawią się również przestrzenie rekreacyjne i plac zabaw, a także miejsca do parkowania rowerów. Jednoślady będzie można parkować również w kilku rowerowniach znajdujących się w garażu. Dojazd do ODEA Parku zapewni komunikacja miejska dzięki dostępnym w odległości kilkuminutowego spaceru przystankom autobusowym i pobliskiej linii tramwajowej.

Advertisement

Nowe apartamenty nie będą ogrodzone. Yareal granice inwestycji wyeksponuje jedynie wizualnie. Wykorzysta do tego istniejącą zieleń oraz nowe nasadzenia. Pośrodku osiedla zaprojektowano niewielki budynek ze wspólną przestrzenią dla mieszkańców.

NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE

Vastint rusza z pierwszą inwestycją PRS w Polsce

Published

on

Vastint Poland rozpoczyna realizację osiedla Pastelowo w Poznaniu przeznaczonego w całości na wynajem, fot. Vastint

Przy ul. Pastelowej w Poznaniu powstanie nowe osiedle. Vastint Poland zbuduje tu 255 mieszkań, które będą w całości przeznaczone na wynajem długoterminowy. Osiedle Pastelowo to pierwszy projekt spółki w sektorze PRS w Polsce. Inwestycja będzie gotowa na początku 2025 roku.

W ramach osiedla Pastelowo powstanie siedem budynków. A w nich łącznie 255 mieszkań o metrażach od 33 do 100 mkw. Najemcy otrzymają lokale wykończone w jednakowym stylu i standardzie. Do dyspozycji będą mieć również w pełni wyposażone kuchnie i łazienki. Dodatkowo, spółka planuje wyposażyć wszystkie mieszkania w meble.

Na terenie inwestycji, powstanie również osobny budynek garażowy z miejscami parkingowymi dla lokatorów i stojakami na rowery. Natomiast w centralnej części osiedla, znajdzie się plac zabaw w otoczeniu zieleni. Mieszkańcy Pastelowo będą mogli korzystać z boisk sportowych zlokalizowanych na terenie sąsiadującego kompleksu biurowego Business Garden.

Advertisement

Vastint Poland wzbogaci polski rynek o 4 tys. mieszkań

Spółka jest częścią grupy Vastint, międzynarodowej organizacji działającej na rynku nieruchomości od ponad 30 lat. Natomiast w Polsce jest obecna od 1992 roku. Główną działalnością Vastint jest zarządzanie aktywami w segmencie biurowym, hotelowym i mieszkaniowym głównie w dużych miastach regionalnych.

— Vastint w ciągu kolejnych pięciu lat planuje oddać blisko 4 000 mieszkań w Warszawie, Wrocławiu, Trójmieście i Poznaniu. W połowie przyszłego roku zakończony zostanie drugi etap kompleksu Waterfront w Gdyni, gdzie w części mieszkaniowej przewidziano 146 lokali na sprzedaż. W Poznaniu, który jest największym rynkiem pod względem liczby planowanych przez Vastint inwestycji mieszkaniowych, rozpoczynamy realizację osiedla Pastelowo przeznaczonego w całości na wynajem. Najprawdopodobniej na początku przyszłego roku ruszy pierwszy etap projektu Portowo na Starołęce, a w planach mamy jeszcze realizację budynków wielorodzinnych w Starej Rzeźni. W obu przypadkach, oprócz mieszkań na sprzedaż, część lokali będzie dostępna także w formule najmu instytucjonalnego — przekazał Roger Andersson, dyrektor zarządzający Vastint Poland.

Spółka zdecydowała się także na samodzielne zarządzanie osiedlem Pastelowo. Dzięki temu, mieszkańcy mają mieć znacznie łatwiejszy kontakt z zarządcą w przypadku bieżących zgłoszeń i wysoki poziom komfortu.

Advertisement

— Firma Vastint będzie zarządzała nieruchomością, co znacznie ułatwi kontakt w sprawach najmu oraz w przypadku innych zgłoszeń. Przygotowujemy prostą procedurę najmu i preferencyjne warunki finansowe dla osób planujących najem kilkuletni. Dołożymy starań, aby najemcy poczuli się w mieszkaniach osiedla Pastelowo jak u siebie w domu — podkreśliła Joanna Kwiatkowska, marketing manager Vastint Poland.

Continue Reading

NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE

J.W. Construction z kolejną ekoinwestycją na Białołęce

Published

on

Osiedle ECOBerensona powstanie na warszawskiej Białołęce, fot. J.W. Construction

J.W. Construction ruszył właśnie ze sprzedażą mieszkań na osiedlu ECOBerensona. To kolejna już inwestycja mieszkaniowa, którą spółka realizuje bazując na prefabrykatach z drewna. Deweloper proponuje ekorozwiązania mające zapewnić niższe opłaty za energię, ogrzewanie oraz ciepłą wodę, dzięki pompom ciepła i instalacji systemu fotowoltaicznego.

Budowa osiedla podzielona jest na dwa etapy. Na początku J.W. Construction wybuduje cztery, trzykondygnacyjne budynki. Z czego, trzy z nich będą miały garaże podziemne, wykonane w technologii tradycyjnej. A więc, łącznie do oferty trafi 131 mieszkań o metrażach od 26 do 66 mkw. Do dyspozycji mieszkańców będą 82 miejsca postojowe w garażu oraz 53 naziemne. Natomiast drugi etap obejmie 138 mieszkań. Do tego jeden lokal usługowy przeznaczony na sklep spożywczy. Budynki powstaną w technologii modułowej drewnianej, przyjaznej dla środowiska i dla mieszkańców.

Nowe mieszkania na Białołęce od J.W. Construction

Warszawska Białołęka jest coraz częściej wybierana przez deweloperów mieszkaniowych. Pod koniec lipca, J.W. Construction, wprowadził do sprzedaży mieszkania w zlokalizowanej tu inwestycji Naturalnie Aluzyjna. To, że kolejny projekt, ECOBerensona, powstanie także w tej samej dzielnicy nie jest przypadkiem.

Advertisement

— Białołęka jest jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic stolicy. Mieszkańcy cenią ją z uwagi na nowoczesną zabudowę, bogatą infrastrukturę handlowo-usługową i coraz lepszą komunikację z innymi częściami miasta. Dużą część Białołęki zajmują tereny zielone: parki, rezerwaty, lasy oraz skwery. Nasze ekologiczne, kameralne inwestycje doskonale wpisują się w to zielone otoczenie — skomentowała Małgorzata Ostrowska, dyrektorka Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction.

Deweloperzy coraz częściej proponują ekologiczne rozwiązania

Deweloper zapewnia, że zarówno technologia szkieletowa, jak i naturalne materiały sprawiają, że budynki są przyjazne środowisku i praktycznie bezemisyjne. Dlatego, do budowy spółka użyje naturalnych, podlegających recyklingowi materiałów, jak drewno i wełna mineralna, która zapewni optymalne właściwości cieplne. Natomiast płyty gipsowo-włóknowe, produkowane na bazie naturalnych surowców, przy wykorzystaniu biotechnologii bazującej na naturalnych komponentach, są wolne od formaldehydu czy sztucznych barwników.

Reprezentantka spółki, Małgorzata Ostrowska, podsumowała walory ekologicznych rozwiązań:

Advertisement

— Zastosowane ekorozwiązania charakteryzują się nieporównywalnie większą efektywnością energetyczną w porównaniu do tradycyjnego budownictwa. Pompy ciepła, instalacja fotowoltaiczna, ogrzewanie podłogowe to udogodnienia, dzięki którym mieszkańcy Osiedla ECOBerensona sporo zaoszczędzą na rachunkach za ogrzewanie, ciepłą wodę czy oświetlenie.

Więcej o inwestycji ECOBerensona na stronie dewelopera.

Advertisement
Continue Reading

NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE

BPI Real Estate rusza ze sprzedażą osiedla Cavallia

Published

on

By

Wizualizacja powstającego osiedla Cavallia w Poznaniu, fot. BPI Real Estate Poland

27 apartamentów w dwóch kameralnych budynkach. Podwyższony standard wykończenia, autorskie części wspólne i zrewitalizowane budynki w sąsiedztwie. BPI Real Estate Poland rusza ze sprzedażą inwestycji premium, zlokalizowanej na terenie dawnych koszar kawaleryjskich w Poznaniu.

Cavallia to nowy projekt BPI Real Estate Poland, zlokalizowany w poznańskiej dzielnicy Łazarz. To tu, pomiędzy ulicami Matejki, Ułańską i Grunwaldzką, powstaje wielofunkcyjne osiedle. Deweloper realizuje inwestycję we współpracy z Revive Poland.

BPI Real Estate zrewitalizuje historyczne koszary

W historycznym otoczeniu dawnych koszar kawaleryjskich powstaną na początek dwa budynki z 27 mieszkaniami. Lokale będą posiadać tarasy lub ogródki oraz 3m wysokości. Ponadto, deweloper wyposaży każdy z nich w indywidualną pompę ciepła. We wnętrzach budynków zostaną wykorzystane wysokiej jakości materiały, jak drewno, metal czy terrazzo.

Advertisement

Docelowo inwestycja obejmie 12 nowych budynków i rewitalizację 5 zabytkowych zabudowań. Architekci uzupełnili nowoczesną architekturę budynków o elementy nawiązujące do przeszłości. Natomiast na ścianach części wspólnych, znajdą się ceramiczne płaskorzeźby koni autorstwa Stanisława Bracha. Dzięki temu, widoczne będzie nawiązanie do historii terenu, który kiedyś był miejscem stacjonowania polskiej kawalerii z ponad 700 końmi.

Cavallia to osiedle zaprojektowane w duchu miasta 15-minutowego. To pozwoli mieszkańcom dostać się w ciągu kwadransa do wszystkich niezbędnych miejsc jak sklepy, szkoły czy tereny rekreacyjne. Poza budynkami mieszkalnymi, deweloper wybuduje tu również liczne punkty usługowe i biura.

— Cavallia to wyjątkowe miejsce dla każdego, kto ceni sobie komfort, spokój i estetykę. Najbardziej zależy nam na wybudowaniu osiedla zgodnego z filozofią zrównoważonego rozwoju. Dlatego też zdecydowaliśmy się na renowację zabytkowych budynków, a także stworzenie  nowych w duchu estetyki tego historycznego miejsca. Znamiennym jest fakt że aż 35% obszaru inwestycyjnego przeznaczymy na tereny zielone — przekazał Wojciech Smolak, dyrektor sprzedaży BPI Real Estate Poland.

Advertisement
Continue Reading
Advertisement
Advertisement
Advertisement

na skróty

Advertisement
Advertisement
Advertisement

najpopularniejsze