Connect with us

NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE

OKAM przeznaczy 25 lat na zbudowanie Miasta Przyszłości (GALERIA)

Published

on

OKAM zbuduje Miasto Przyszłości na terenach dawnych zakładów FSO w Warszawie

25 lat. Tyle potrzebuje deweloper, aby zrealizować wyjątkową wizję Miasta Przyszłości. OKAM przedstawił właśnie Master Plan na zagospodarowanie terenu po dawnych fabrykach FSO w Warszawie. Na 700 tys. mkw. powstanie zrównoważone osiedle obejmujące budynki mieszkalne, część handlowo-usługową, obiekty edukacyjne oraz 10 ha centralny park.

OKAM, deweloper specjalizujący się w budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym, ma plan na zagospodarowanie 62 ha terenu po dawnej Fabryce Samochodów Osobowych na Żeraniu. Powstanie tam wielofunkcyjne i zrównoważone Miasto Przyszłości. F.S.O. PARK to osiedle, które ma opierać się na wartościach: ekologia, edukacja, wspólnota i zdrowy styl życia.

OKAM zbuduje ekologiczne osiedle z poszanowaniem historii

Deweloper zakupił pofabryczny teren w 2021 r. Zaczynając pracę nad koncepcją Master Planu, dwa lata temu, spółka podjęła decyzję o zachowaniu wybranych budynków i historycznych fragmentów. Poza poszanowaniem historii, dla dewelopera równie ważne są kwestie ekologiczne. Dlatego w projekcie przeznaczono 20 ha na tereny zielone, w tym 10 ha na centralny park. Powstaną tu nowoczesne mieszkania, placówki edukacyjne, a także przestrzenie handlowo-usługowe czy biurowe.

Advertisement

— Zgodnie z ideą “od wysokiej jakości pracy do wysokiej jakości życia” z terenu, będącego niegdyś miejscem pracy, pragniemy stworzyć wyjątkową, otwartą przestrzeń do życia. Dla osób, które są świadome siebie, swoich oczekiwań oraz wartości. Za główny cel postawiliśmy sobie zwrócenie uwagi na wyzwania współczesnego świata. W tym: zwiększający się poziom zanieczyszczenia środowiska, wzrost emisji CO2, izolację społeczną, hałas czy niewystarczającą edukację w tych tematach. Zacznijmy te zmiany razem w F.S.O. PARK, w miejscu, które ma łączyć. Dzięki naszemu doświadczeniu oraz skali projektu wierzymy, że jest to jak najbardziej realne. A dzięki temu ta część Warszawy zmieni się nie do poznania dla obecnych i przyszłych pokoleń. Inwestycję łączącą przestrzenie: mieszkaniową, edukacyjno-sportową, handlowo-usługową czy biurową, w całości w duchu ekologii, chcemy prowadzić przy współpracy z partnerami, którzy wyznają wartości podobne do naszych i patrzą w tym samym kierunku, co my w duchu zrównoważonego rozwoju — przekazała Anna Watkowska, Członek Zarządu OKAM City i Lider Projektu F.S.O. PARK.

Wizualizacja części wspólnych na osiedlu F.S.O. PARK, fot. OKAM

12 tys. mieszkań i 13 tys. miejsc pracy

Powierzchnia użytkowa całego terenu wynosi ok. 700.000 mkw. Natomiast PUM blisko 440.000 mkw. Deweloper zaplanował start realizacji I etapu osiedla na I kwartał 2025 r. Prace rozpoczną się na działce przy ul. Jagiellońskiej 88. Poza budynkami mieszkalnymi z częścią handlowo-usługową, w tym etapie powstanie również pierwszy fragment parku. Do tego, docelowo w całej inwestycji powstanie ok. 12 tys. mieszkań oraz ok. 13 tys. nowych miejsc pracy. Realizacja całego F.S.O. PARK przewidziana jest na ok. 25 lat.

Miejsce otwarte dla lokalnej społeczności

Według przedstawionych założeń, Miasto Przyszłości będzie dostępne nie tylko dla mieszkańców. Osiedle to nie będzie ogrodzone. Zaprojektowano tu przestrzenie publiczne i miejsca otwarte dla lokalnej społeczności. To wszystko w celu budowania wspólnoty. Co więcej, architekci zaplanowali przestrzeń pod eko-targ oraz strefy przeznaczone pod organizację wydarzeń kulturowych. A zielony park ciągnący się przez całą długość terenu, ma być również ogólnodostępny.

W Master Planie ujęto także placówki oświatowe. W I etapie inwestycji, OKAM zbuduje szkołę podstawową dla ponad 650 uczniów. Ponadto, spółka planuje zagospodarowanie terenów rekreacyjno-sportowych, publicznego skateparku, ścieżek biegowych i rowerowych. To wpisuje się w koncepcję ujmującą m.in. promowanie zdrowego stylu życia.

Advertisement
Deweloper zaplanował na osiedlu przestrzeń pod stworzenie eko-targu, fot. OKAM

Ekologia przede wszystkim. Brak samochodów na terenie kompleksu

Kluczowym elementem F.S.O. PARK mają być tereny zielone, które zajmą ok. 20 ha całego terenu. Zielono ma być również wokół i na budynkach. Natomiast według deklaracji dewelopera, przy budowie osiedla używane będą materiały przyjazne środowisku.

OKAM nawiązuje współpracę w partnerami biznesowymi reprezentującymi podobne wartości. W celu zagwarantowania ekologicznych rozwiązań, deweloper planuje fotowoltaikę, kolektory słoneczne i pompy ciepła. Według planu, na osiedlu ma powstać także system całkowitej retencji wody opadowej oraz wewnętrzna sieć niskotemperaturowa. Według prognoz ekspertów, zastosowane rozwiązania pozwolą o 100% zmniejszyć w miesiącach letnich zapotrzebowanie na energię cieplną z sieci potrzebną do grzania wody i klimatyzacji. Natomiast w sezonie zimowym o 34%.

Zgodnie z ekologiczną koncepcją, na terenie kompleksu będzie wyłączony ruch samochodów spalinowych (także osobowych). Deweloper zaplanował parkingi zbiorcze oraz punkty dla aut dostawczych i kurierów. Co więcej, do dyspozycji mieszkańców OKAM ma przekazać pojazdy elektryczne czy rowery. Plan jest ambitny. Bo przewiduje zmniejszenie zapotrzebowania na transport własnym samochodem aż o 70%.

Brak samochodów na terenie kompleksu to część założeń Master Planu, fot. OKAM

F.S.O. PARK powstanie przy wsparciu władz Warszawy

Projekt został stworzony przez OKAM, we współpracy z pracowniami WXCA oraz SAWAWA. Ponadto, nawiązuje on do Master Planu opracowanego przez firmę Dawos na zlecenie Urzędu m. st. Warszawy w 2019 r. Jak podkreśla spółka, bez wsparcia władz miasta oraz partnerów biznesowych nie byłoby szansy na zrealizowanie tej wizji.

— Aby tak rewolucyjna koncepcja F.S.O. PARK miała szansę urzeczywistnić się, niezbędna jest dobra wola i zaangażowanie wszystkich, od instytucji samorządowych, organizacji lokalnych, aż po partnerów i ekspertów, a także lokalnej społeczności, sami nie będziemy w stanie tego osiągnąć. Wierzymy, że tylko wspólnymi siłami możemy odmienić oblicze postindustrialnych terenów na Pradze-Północ i nadać im nowe życie. Mamy nadzieję, że wspólnie możemy zmienić ten mały kawałek świata na lepsze a inni pójdą w nasze ślady — podkreślił Arie Koren, założyciel OKAM Capital i CEO OKAM City, spółki realizującej inwestycję.

Advertisement

Deweloper pracował z władzami Warszawy, partnerami oraz ekspertami, przez 2 lata od zakupu terenu, aby wspólnie wypracować najlepszą wizję Miasta Przyszłości.



NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE

Michał Sołowow z nową spółką CORAB ENERGY STORAGE

Published

on

Projektowanie, produkcja, dostawy oraz instalacja magazynów energii. Oparcie oferty na innowacyjnych technologiach opracowanych przez firmy założycielskie – pionierów polskiego rynku systemów magazynowania energii. Powstaje CORAB ENERGY STORAGE.

CORAB S.A., należący do Grupy MSGalleon Michała Sołowowa, ogłosił utworzenie nowej spółki – CORAB ENERGY STORAGE sp. z o.o. Współtwórcy spółki mają na swoim koncie realizację przełomowych projektów. M.in. pierwszego w Polsce magazyn litowo-jonowy w Pucku dla Energa-Operator. Do tego zaawansowanego magazynu energii wspomagającego stabilność sieci elektroenergetycznej na Górze Żar. A także magazynu energii dla sieci trakcyjnej PKP Energetyka w Garbcach – pierwszy tego typu w Europie. Firmy te są również współtwórcami patentu „Sposób i układ magazynu energii elektrycznej na potrzeby trakcji prądu stałego na liniach kolejowych”. Ich doświadczenie stanowi solidną podstawę dla technologii rozwijanych przez nową spółkę.

– Wierzę, że nowa inicjatywa stworzona pod marką Corab to kolejny krok w celu umacniania naszej pozycji lidera rynku OZE w Polsce. Powołanie spółki dedykowanej magazynowaniu energii ma kluczowe znaczenie dla powszechnego rozwoju najszybszego i najbardziej opłacalnego sposobu wytwarzania energii elektrycznej.  Magazynowanie energii w tym procesie odgrywa kluczową rolę, a produkowanie komponentów w Polsce to kolejny silny atut. Dlatego jestem niezmiernie dumny, że do rodziny Corab dołącza spółka dedykowana magazynowaniu energii – wyjaśnia Piotr Markowski, prezes zarządu Corab S.A.

Advertisement

Spółka z Grupy M. Sołowowa powołuje CORAB ENERGY STORAGE

Za kompetencje techniczne CORAB ENERGY STORAGE odpowiadają eksperci z wieloletnim doświadczeniem w branży magazynowania energii. Marek Dmowski, współwłaściciel MY-SOFT, specjalista w dziedzinie automatyki i systemów sterowania trakcją. Od ponad 30 lat zdobywa wiedzę m.in. w Instytucie Kolejnictwa.

Z kolei Radosław Gutowski, właściciel COMMENER i przewodniczący Polskiego Komitetu Elektromobilności SEP, wnosi kilkunastoletnie doświadczenie zdobyte w czołowych firmach branży bateryjnej, jak Wamtechnik i Impact Clean Power Technology. 

Krzysztof Strukowicz, współwłaściciel MY-SOFT i prezes Polskiej Izby Magazynowania Energii i Elektromobilności. Od ponad 30 lat zajmuje się projektowaniem magazynów energii. 

Advertisement

Dzięki takiemu zespołowi CORAB ENERGY STORAGE ma mieć solidne podstawy do wprowadzenia innowacyjnych rozwiązań. I przyczynić się do dalszego rozwoju sektora energetycznego w Polsce.

CORAB ENERGY STORAGE skoncentruje się na tworzeniu zaawansowanych, polskich systemów magazynowania energii. Dlatego będą wyposażone w autorskie systemy zarządzania baterią (BMS) i energią (EMS) oraz zintegrowane z warstwą cyberbezpieczeństwa.

Nowa spółka odpowiada tym samym na wzrastające potrzeby rynku, dostarczając bezpieczne i innowacyjne rozwiązania dla infrastruktury elektroenergetycznej. Firma będzie wspierać rozwój sektora energetycznego w Polsce, oferując innowacyjne, lokalne rozwiązania sprzyjające transformacji energetycznej oraz zwiększeniu stabilności systemu elektroenergetycznego.

Advertisement
Continue Reading

NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE

Foresteria od Robyga, czyli 9800 zł za metr w parku krajobrazowym

Published

on

127 mieszkań. 6 pięciopiętrowych bnudynków. 9800 za mkw. Otoczone parkiem krajobrozwym i blisko obowdnicy. Deweloper Robyg buduje osiedle Foresteria.

Osiedle zaprojektowano z myślą o zasadach towarzyszących koncepcji work-life balance. Połączono ustronne położenia blisko natury. Dodano również możliwość szybkiego dojazdu do centrum Gdyni i Gdańska. A do tego dołożono nowoczesne rozwiązania współczesnego budownictwa. To ma gwarantować mieszkańcom codzienny spokój przy zachowaniu sprawności komunikacyjnej.

– Foresteria zlokalizowana jest przy ulicy Bieszczadzkiej w Gdyni, w prężnie rozwijającej się dzielnicy Wielki Kack. Jest to miejsce dla wszystkich, którzy cenią sobie odpoczynek wśród leśnej zieleni, ale przy tym nie chcą rezygnować z możliwości sprawnego dotarcia do centrum miasta. Kameralne osiedle wtulone jest w sąsiadujący Trójmiejski Park Krajobrazowy, a jednocześnie położone jest blisko Obwodnicy Trójmiasta i drogi ekspresowej S6. Obok inwestycji powstanie również pętla autobusowa, stanowiąc kolejne ułatwienie komunikacyjne. Foresteria to unikalne miejsce na trójmiejskim rynku mieszkaniowym. Jedyne takie osiedle obecnie dostępne w sprzedaży – mówi Anna Wojciechowska, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu ROBYG w Gdańsku i Poznaniu.

Advertisement

Inwestycję zaprojektowano w minimalistycznym, nowoczesnym stylu, który nie przytłacza otaczającej je zieleni i natury. Dlatego też pięciopiętrowe budynki komponują się z otoczeniem. Mają zapewnić poczucie nastrojowej i sielankowej atmosfery.

Inwestycję, zbudowaną zgodnie z ideą 15-minutowych miast, wyposażono w zieloną oraz błękitną infrastrukturę w postaci ogrodów deszczowych oraz budek dla ptaków i domków dla owadów. Do mieszkań parterowych przynależą duże ogródki, a rodziny z dziećmi będą mogły bawić się na bogato wyposażonych placach zabaw. Na dachach budynków znajdują się panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne i obniżające koszty utrzymania.

Mieszkańcy będą mogli korzystać z podziemnych hali garażowych wyposażonych w system antyoblodzeniowy oraz wygodnego parkingu zewnętrznego. Natomiast powstająca pętla autobusowa umożliwi sprawne dotarcie komunikacją miejską do centrum Gdyni.

Advertisement

Mieszkania wyposażono również w wizytówkę dewelopera – system ROBYG Smart House by Keemple. To technologia umożliwiającą zdalne kontrolowanie oświetlenia, urządzeń elektrycznych, ogrzewania oraz systemu bezpieczeństwa.

Continue Reading

NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE

Archicom debiutuje w Katowicach. Zbuduje wieże MIKATO

Published

on

Od 12 do 18 kondygnacji naziemnych. Najwyższy z budynków ma mieć 59 metrów. Łącznie powstanie 341 mieszkań. Tak ma zamiar pokazać się w Katowicach deweloper Archicom. MIKATO to jego pierwszy projekt w stolicy Górnego Śląska.

Archicom, właśnie otrzymał pozwolenie na budowę na działce przy ulicy Sokolskiej, Skargi i Słowackiego. To teren po dawnym dworcu PKS, 3 minuty od Galerii Katowickiej i dworca PKP.

– Po wielu sukcesach w innych miastach podjęliśmy decyzję o wejściu na rynek aglomeracji śląskiej. Analizując trendy, zmieniające się warunki rynkowe i po konsultacjach z miastem, zdecydowaliśmy się na realizację nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej, dostosowanej do lokalnych potrzeb. Naszym celem jest stworzenie kolejnej ikony Katowic, która harmonijnie wpisze się w istniejącą architekturę miasta i będzie stanowiła naturalne dopełnienie innych znanych katowickich obiektów. Obecnie prowadzimy zaawansowane prace nad inwestycją, aby zapewnić jej najwyższą jakość. Uzyskaliśmy już pozwolenie na budowę i wkrótce zaprezentujemy pełną koncepcję projektu, obejmującą wszystkie udogodnienia oraz rozwiązania projektowe – zapewnia Dawid Wrona, Chief Operating Officer w Archicom.

Advertisement

Obiekt realizowany w ramach nowej inwestycji otrzyma nazwę „MIKATO”. Według dewelopera nazwa ta, która łączy w sobie „MI” („Ja”) – symbol indywidualności. Natomiast „KATO” – popularne określenie Katowic. „MIKATO” ma być przykładem połączenia lokalnej tożsamości z nowoczesnym stylem życia.

MIKATO. Mieszkania w Katowicach od dewelopera Archicom

Na dawnej działce dworca autobusowego powstanie budynek mieszkalny składający się z trzech segmentów połączonych wspólnym parterem. Każdy z nich będzie wieżą o wysokości od 12 do 18 kondygnacji nadziemnych. Najwyższa z nich, zaprojektowana od strony ulicy Sokolskiej, osiągnie niemal 59 metrów. 

Łącznie w obiekcie znajdzie się 341 mieszkań o zróżnicowanym metrażu. Projekt przewiduje również przestrzenie wspólne, które będą umożliwiały integrację sąsiedzką, a także dostęp do usług, rekreacji i odpowiednio zaplanowanych stref zieleni. Deweloper chce położyć nacisk na stworzenie zrównoważonej infrastruktury komunikacyjnej, która wspiera ekologiczny transport. 

Advertisement

– Katowicki rynek nieruchomości charakteryzuje się dużą unikalnością, w związku z czym przyciąga uwagę wielu deweloperów. To miasto z ogromnym potencjałem i dynamiką w trakcie transformacji. Jest ono atrakcyjne dla młodych, rodzin oraz inwestorów, którzy szukają wygodnych miejsc do życia. Katowice jako centrum metropolitalne, daje także wiele możliwości w zakresie kultury, edukacji i transportu. Cieszymy się zmożliwości działania w centrum Śląska i wierzymy, że nasze doświadczenie w tworzeniu przestrzeni sprzyjających dobrostanowi mieszkańców, będzie miało tu szansę na realizację. Dostrzegamy w Katowicach ogromny potencjał dla rozwoju zrównoważonych osiedli, które mogą się tu rozwijać, jak nigdzie indziej. Wdrażając nasze pomysły i innowacyjne rozwiązania, chcemy stać się częścią transformacji i rozwoju Katowic – mówi Waldemar Olbryk, Prezes Archicom. 

Podobnie jak w innych projektach, tak również w Katowicach, Archicom wdraża nowoczesną strategię inwestycji opartą na koncepcji 15-minutowego miasta. To podejście zakłada, że wszystkie kluczowe usługi i udogodnienia będą dostępne w zasięgu 15 minut pieszo lub rowerem.

Advertisement
Continue Reading
Advertisement
Advertisement
Advertisement

na skróty

Advertisement
Advertisement
Advertisement

najpopularniejsze