Connect with us

NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE

OKAM ruszy z budową osiedla Cityflow w Warszawie

Published

on

Osiedle Cityflow w Warszawie, fot. OKAM

Już w IV kwartale 2022 roku ruszy budowa Cityflow. Deweloper OKAM planuje w Warszawie 743 mieszkania. Na osiedlu powstaną penthouse’y z tarasami na dachu, ogród warzywny, czy amfiteatr.

OKAM Capital otrzymał prawomocne pozwolenie na realizację inwestycji. Cityflow powstanie w warszawskiej dzielnicy Wola, przy ul. Redutowej 9. Ok. 40% terenu inwestycji będzie powierzchnią biologicznie czynną.

Advertisement

— Warszawski rynek mieszkaniowy potrzebuje kolejnych wartościowych projektów. Mając na uwadze ograniczoną dostępność pod inwestycje centralnych działek w stolicy, a także fakt, że popyt wciąż przewyższa podaż, tym bardziej cieszymy się, że będziemy mogli zaoferować nabywcom CITYFLOW ciekawą przestrzeń do życia pełną piersią, w dzielnicy, która w ostatnich latach mocno się przeobraża. Jest dla nas także niezwykle ważne, że dołożymy swoją cegiełkę do dynamicznej transformacji Woli – opowiada Marcin Michalec, CEO OKAM Capital.

Nowe mieszkania w Warszawie. OKAM buduje Cityflow

Osiedle Cityflow w Warszawie, fot. OKAM

Na całość inwestycji składać się będą 743 mieszkania, w 4 budynkach, od 4 do 8 pięter. W ramach I etapu powstaną dwa 8-piętrowe budynki z 334 mieszkaniami o metrażach od 29 do 193 mkw. W tym na ostatnich kondygnacjach również penthouse’y z tarasami na dachu, a także lokal z przeznaczeniem pod strefę mieszkańca na parterze. Pozostałe mieszkania będą miały balkony i ogródki. W garażu podziemnym zaprojektowano ponad 926 miejsc postojowych, a także niemal 300 komórek lokatorskich. Na terenie inwestycji znajdzie się również miejsce na stojaki rowerowe. 

— Cityflow nie będzie zwyczajnym miejscem do mieszkania. To wyjątkowa przestrzeń do życia. Połączy korzyści wynikające z życia w aglomeracji zaledwie w kilka minut od miejsca zamieszkania z możliwością przebywania i odpoczynku w zaciszu, na łonie natury, czego tak wiele osób obecnie poszukuje. Mieszkając tu będzie można doświadczyć i poczuć „flow” wyjątkowego „miasta”. Nie wiem czy znam drugi taki projekt mieszkaniowy, w którym do wspólnego użytkowania udostępniony będzie ogródek warzywny, strefa relaksu z hamakami i amfiteatr przeznaczony na różnego rodzaju wydarzenia – dodaje Marcin Michalec.

Zielone osiedle w Warszawie. Z parkami i skwerami. Powstaje Cityflow

Deweloper zaznacza, że atut projektu to otoczenie wyznaczone przez strefy zieleni. Inwestycja otoczą nie tylko sąsiadujące z nią zewnętrzne parki i skwery. Wypełnioną ją wewnętrzne pasy zieleni, z centralnym placem z fontanną. Dzięki temu mieszkańcy będą mieć stały kontakt z naturą. Projekt przewiduje również powstanie specjalnej strefy aktywności, relaksu i spotkań, w której każdy niezależnie od wieku znajdzie coś dla siebie.

Advertisement

W ramach realizowanej Nowej Polityki Jakości OKAM, także projekt Cityflow posiadać będzie w rozwiązania prośrodowiskowe oraz podnoszące komfort życia jego mieszkańców. Dlatego wśród udogodnień znajdą się m.in. oczyszczacze powietrza i podzlewowe filtry do wody w każdym mieszkaniu, bezpłatna wypożyczalnia rowerów i hulajnóg, punkty ładowania urządzeń mobilnych, panele fotowoltaiczne na budynkach, stacja do serwisu rowerów czy klub mieszkańca z przeznaczeniem pod wspólne aktywności mieszkańców.

Autorem koncepcji architektonicznej CITYFLOW jest pracownia Dedeco.

W ramach rozpoczętej przedsprzedaży, zakupionych zostało już ponad 25% mieszkań w etapie I. Prace budowlane w ramach tej fazy zaplanowano na IV kwartał 2022 r. Natomiast ich zakończenie w IV kwartale 2024 r.

Advertisement

NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE

Ogrody Andersa w sprzedaży. ATAL ruszył z kolejną inwestycją

Published

on

Inwestycja dewelopera ATAL w Gliwicach, osiedle Ogrody Andersa, fot. mat. prasowe

144 mieszkania, ceny od 8 do 10 tys. zł. Za dodatkową opłatą różne pakiety wykończenia. Deweloper ATAL uruchomił sprzedaż swojego osiedla w Gliwicach, Ogrody Andersa.

Najnowsza inwestycja dewelopera powstanie w pobliżu ulic Andersa i Okulickiego. To niewiele ponad 2 km od gliwickiego rynku.

Advertisement

— To druga nasza inwestycja w Gliwicach. Poprzednia, dwuetapowa i już zakończona, tj. Apartamenty Karolinki, była sukcesem sprzedażowym, a mieszkania w niej szybko znalazły nabywców. To potwierdziło, że w Gliwicach wciąż jest duży popyt na mieszkania w nowoczesnych osiedlach i skłoniło nas do uruchomienia kolejnego projektu — opowiada Angelika Kliś, członek zarządu ATAL.

Budynki powstaną w układzie kaskadowym. W najwyższym punkcie będą miały pięć kondygnacji naziemnych. Do tego zaprojektowano podziemny parking. Natomiast na zewnątrz dostępne będą miejsca postojowe.

Osiedle Ogrody Andersa w Gliwicach. Nowa inwestycja dewelopera ATAL

— Pierwszy etap inwestycji to 114 mieszkań o metrażach od 25 mkw. do 102 mkw. i układach od 1 do 4 pokoi. Dlatego zróżnicowanie oferty sprawia, że Ogrody Andersa będą idealnym miejscem do zamieszkania dla singli, par oraz rodzin z dziećmi. Osiedle dzięki całodobowemu monitoringowi będzie bezpieczne, a nowoczesna architektura wyróżni inwestycję na tle sąsiadujących zabudowań. Docelowo całe osiedle będzie liczyło ok. 820 mieszkań — informuje ATAL.

Advertisement

Osiedle Ogrody Andersa mają wyróżniać się spośród innych inwestycji w Gliwicach. Dlatego deweloper postanowił szczególnie zadbać o zaprojektowanie terenów zielonych. Do tego również ogrodów.

— Przywiązujemy dużą wagę do jakości i estetyki terenów zewnętrznych oraz części wspólnych. Kreujemy miejsca, w których ludzie z przyjemnością przebywają, zdalnie pracują i spotykają się. Również na osiedlach, tam gdzie to tylko możliwe, sadzimy dużo różnorodnej zieleni. Coraz częściej pojawiają się łąki kwietne, rośliny miododajne, domki dla owadów i karmniki dla ptaków – mówi Angelika Kliś, członek zarządu ATAL.

Wieloetapowy projekt obejmuje budowę nie tylko lokali mieszkalnych. Dlatego w ostatnim etapie osiedla Ogrody Andersa powstanie część handlowo-usługowa.

Advertisement

Zakończenie budowy pierwszego etapu zaplanowano na 31 grudnia 2024 roku. Osiedle Ogrody Andersa zaprojektowała śląska pracownia plus8.pl. Natomiast ceny mieszkań mieszczą się w kwotach od 8 do 10 tys. zł za mkw.

Advertisement
Continue Reading

NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE

NOHO wkracza do Warszawy. Deweloper kupił 5 hektarów w centrum

Published

on

Spółka NOHO Investment wybuduje apartamenty w Warszawie, fot. mat. prasowe

Po Krakowie, Katowicach i Wrocławiu nadszedł czas na Warszawę. Deweloper NOHO Investment kupił grunt obok Ronda Daszyńskiego. Zrealizuje kompleks apartamentowo-usługowy.

NOHO Investment, poprzez swoją spółkę NOHO Warszawa, podpisało umowę z Warszawskimi Zakładami Farmaceutycznymi POLFA. Dzięki niej deweloper stał się właścicielem nieruchomości o łącznej powierzchni 5 hektarów. Grunt znajduje się w centrum biznesowym Warszawy, w sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego.

Advertisement

Jak informuje nowy właściciel, powstanie tam prestiżowy kompleks apartamentowo-usługowy. Zostanie zrealizowany w standardzie NOHO Premium Lifestyle.

— Chcemy zaspokoić potrzeby wymagającego klienta – zarówno biznesowego jak i komercyjnego. Wybraliśmy jedną z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w Warszawie – w bardzo prężnie rozwijającej się dzielnicy, blisko ścisłego centrum, przy nowej stacji metra. Zbudujemy wieloetapowy i wielofunkcjonalny kompleks, który wpisze się w kosmopolityczny charakter stolicy i wyznaczy nowy standard. Ten adres ma być adresem na pokolenia, tak jak każda nasza inwestycja — opowiada Rafał Kula, prezes i współzałożyciel NOHO Investment.

NOHO Investment wybuduje kompleks
apartamentowo-usługowy w Warszawie

Spółka obecnie realizuje projekty w Krakwie, Katowicach i Wrocławiu. Dlatego między innymi rewitalizuje dawną Cesarsko-Królewską Fabrykę Cygar przy ulicy Dolnych Młynów 10. Do tego wieloetapowy projekt mixed-use Młyny Mogilska, jak i nowoczesny apartamentowiec przy ulicy Lindego 2. Wszystkie te inwestycje znajdują się w Krakowie.

Advertisement

Natomiast w Katowicach, NOHO Investment buduje apartamentowy Nadgórników 14. Inwestycja znajduje się w centrum Katowic, w Strefie Kultury, tuż obok Spodka i Międzynarodowego Centrum Kongresowego. Za to we Wrocławiu ma powstać budynek apartamentowo-usługowy przy ulicy Świdnickiej.

— Zgodnie z filozofią NOHO Premium Lifestyle, firma oferuje swoim klientom mieszkania na pokolenia. Łączą wyrafinowaną jakość i wzornictwo z najnowszymi trendami i wymaganiami nowoczesnego stylu życia. Dlatego wyrazem tego są wyjątkowe części wspólne, zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół. Między innymi sala kinowa, pokój klubowy, sala do jogi i pilatesu, kameralna sala kinowa czy strefa masażu. Spółka przywiązuje szczególną uwagę do „zielonego” otoczenia i korzysta z najnowszych zrównoważonych rozwiązań. NOHO buduje wartość miasta, jest jego integralną i zapewnia swoim nabywcom najwyższą jakość życia — barwnie opisuje założenia swojej działalności deweloper.

NOHO Investment to ogólnopolski deweloper segmentu premium. Jego większościowym udziałowcem jest Kulczyk Investments. To prywatny, międzynarodowy dom inwestycyjny z wieloletnim doświadczeniem w realizacji największych transakcji w Polsce oraz nowatorskich projektów w ponad 30 krajach.

Advertisement

Continue Reading

NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE

13 „za”, 6 „przeciw”. ATAL wybuduje osiedle przy Parku Śląskim w Chorzowie

Published

on

ATAL wybuduje osiedle przy Parku Śląskim w Chorzowie, fot. mat. prasowe

Radni Chorzowa zdecydowali. ATAL może wybudować osiedle przy Parku Śląskim. Powstaną trzy budynki. Powstanie również szkoła podstawowa. Na koszt dewelopera.

Nowa inwestycja powstanie zgodnie z uchwałą lex deweloper. 13 radnych była na „tak”, 6 natomiast przeciwko projektowi przy ul. Targowej. Osiedle przy Parku Śląskim zostanie zrealizowane na terenie po byłym Ośrodku Postępu Technicznego.

Advertisement

— Radni podjęli słuszną decyzję, gdyż w naszej ocenie zaproponowany sposób zagospodarowania działki przy ul. Targowej jest najlepszym z możliwych dla tego terenu. Funkcja mieszkaniowa z elementami usługowymi, w tym publiczną szkołą podstawową, jest dla Chorzowa korzystną i rozwojową perspektywą. Przysporzy nowoczesnej substancji mieszkaniowej i edukacyjnej oraz przyciągnie nowych mieszkańców do miasta borykającego się z ujemnym saldem migracji — opowiada Mateusz Bromboszcz, wiceprezes ATAL.

Nowe osiedle przy Parku Śląskim. ATAL z kolejną inwestycją na Śląsku

Przy Parku Śląskim w Chorzowie powstanie osiedle dewelopera ATAL, fot. mat. prasowe

Osiedle przy Parku Śląskim złoży się z trzech kaskadowych budynków mieszkalnych. Oprócz mieszkań zaprojektowano także lokale usługowe. Deweloper wybuduje publiczną szkołę podstawową, która stanie się własnością samorządu. Według wstępnych założeń, w szkole będzie mogło uczyć się ok. 200 uczniów i uczennic, do dyspozycji których będą sala gimnastyczna i boisko zewnętrzne.

— W oparciu o nasze ponad 30-letnie doświadczenie, kompetencje i wiedzę deweloperską, opracowaliśmy koncept nowoczesnego osiedla, które bardzo dobrze wkomponuje się w parkowe sąsiedztwo, z jednoczesnym poszanowaniem i zachowaniem jego substancji przyrodniczej — mówi Angelika Kliś, członek zarządu ATAL.

Autorem koncepcji jest katowicki architekt Wojciech Wojciechowski, wraz z zespołem. W projekcie osiedla przy Parku Śląskim utrzymano minimalistyczny styl. Dominują jasne barwy elewacji budynków oraz przeszklenia balkonów i tarasów. Usytuowanie budynków ma zapewnić mieszkaniom możliwie jak najlepsze nasłonecznienie i przewietrzanie.

Advertisement

Jednakże priorytetem dla architektów i dewelopera było nadanie zabudowie takich cech, dzięki którym harmonijnie wkomponuje się ona w parkowe otoczenie. Plany zakładają realizację inwestycji na terenie dotychczas zabudowanym i zabetonowanym oraz przywrócenie mu wartości przyrodniczych. Będzie to możliwe m.in. dzięki licznym strefom zieleni, także w zdegradowanych miejscach, jak również posadzeniu łąk kwietnych i innych form przyrodniczych.

Advertisement
Continue Reading
Advertisement
Advertisement
Advertisement

na skróty

Advertisement
Advertisement
Advertisement

najpopularniejsze