Budują na Gubałówce najwyżej położony 5-gwiazdkowy hotel. Wcześniej zrealizowali Hotel Hyatt w Krakowie oraz Hotel Sośnica w Zakopanem. Deweloper CORE rozpoczyna zapisy na obligacje.

Krakowski deweloper CORE ogłosił rozpoczęcie zapisów na obligacje spółki GRUPA CORE. Oferta prowadzona jest w formule publicznej. Natomiast jej celem jest pozyskanie kapitału na dalszy rozwój projektów nieruchomościowych.

– Decyzja o emisji obligacji jest kolejnym krokiem w konsekwentnej realizacji naszej strategii rozwoju. CORE od lat buduje projekty, które wyznaczają standardy jakości na rynku nieruchomości. Dzięki pozyskanym środkom będziemy mogli jeszcze intensywniej rozwinąć portfolio nowych inwestycji i umacniać naszą pozycję w segmencie premium. Zapraszamy inwestorów do udziału w emisji – to szansa na atrakcyjne oprocentowanie i współpracę z solidnym i pewnym partnerem – mówi Dawid Tatarek, dyrektor zarządzający CORE.

50 tyś. mkw. w przygotowaniu. Na razie w tajemnicy

CORE od lat koncentruje się na projektach o podwyższonym standardzie. Jednocześnie realizuje inwestycje w kluczowych lokalizacjach południowej Polski. Za to także spółka rozwija projekty mieszkaniowe oraz obiekty hotelowe.

Wśród dotychczasowych realizacji CORE znajdują się Hotel Hyatt w Krakowie oraz Hotel Sośnica w Zakopanem. Krakowie powstały także projekty mieszkaniowe River Lane, Apartamenty Różana oraz Garden Lane. Projekty te zostały zrealizowane w różnych częściach miasta.

Natomiast CORE przygotowuje kolejne projekty. Ich łączna powierzchnia sprzedaży przekracza 50 tys. metrów kwadratowych. Spółka nie ujawnia jeszcze szczegółów lokalizacyjnych tych inwestycji.

Hotel Salamandra na historycznym fundamencie

Obecnie deweloper prowadzi realizację Hotelu Salamandra. Co ważne, obiekt powstaje na Gubałówce. Dlatego też będzie to najwyżej położony pięciogwiazdkowy hotel w Polsce. Inwestycja stanowi część długofalowej strategii rozwoju spółki.

Natomiast jednym z najbardziej rozpoznawalnych projektów spółki jest Hotel Salamandra. Obiekt powstaje na historycznym fundamencie dawnego modernistycznego hotelu. Budynek został wzniesiony w latach 1937–1939.

Inicjatorem pierwotnej inwestycji był generał Tadeusz Kasprzycki. Już w momencie powstania obiekt wyróżniał się formą i skalą. Dlatego architektura budynku była odważna jak na realia przedwojenne.

Hotel Sośnica w Zakopanem również odwołuje się do modernistycznego dziedzictwa. Projekt łączy współczesne rozwiązania z historycznym kontekstem miejsca. Inwestycję zlokalizowano w centrum miasta.

CORE rozwija projekty, które łączą funkcję użytkową z długoterminową wartością inwestycyjną. Emisja obligacji ma umożliwić realizację kolejnych przedsięwzięć. Jednocześnie wpisuje się w strategię dalszej ekspansji spółki.

20 kondygnacji i prawie 10 000 mkw. GLA w samym centrum Warszawy. BPI Real Estate kupiło biurowiec, jednak ma strategię, aby zmienić go w mieszkania.

BPI Real Estate Poland sfinalizowało zakup budynku biurowego przy ulicy Moniuszki 1A w Warszawie. Transakcję zrealizowano w formule joint venture z długoterminowym partnerem inwestycyjnym. Nieruchomość o powierzchni 9 860 mkw. GLA wyróżnia się lokalizacją w ścisłym centrum miasta, co dodatkowo wzmacnia jej potencjał.

Strategia zakupu inwestycji w najlepszych lokalizacjach

Budynek pozostanie obiektem biurowym, ponieważ większość przestrzeni jest wynajęta. Jednocześnie nowi właściciele planują w przyszłości jego przekształcenie. Adaptacja ma przebiegać w sposób zrównoważony i zgodny z trendami mieszkaniowymi.

– To niezwykle atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna na rynku stolicy. Nabycie nieruchomości o tak dużym potencjale doskonale wpisuje się w nasze plany oraz długoterminową strategię wyboru najlepiej zlokalizowanych obiektów w największych miastach Polski. Chciałbym serdecznie podziękować CPI Property Group za konstruktywny i profesjonalny proces negocjacyjny, który doprowadził do pomyślnego sfinalizowania tej transakcji. Dziękuję również wszystkim partnerom i doradcom zaangażowanym w ten projekt – ich wkład i skuteczność miały kluczowe znaczenie. Ta transakcja po raz kolejny potwierdza elastyczność BPI oraz siłę naszego zespołu, który potrafi realizować złożone przedsięwzięcia z szybkością i profesjonalizmem – mówi Béranger Dumont, General Manager BPI Real Estate Poland.

Wcześniej Chmielna Duo, teraz Moniuszki 1A

Współpraca między partnerami trwa od lat, a obecna transakcja wzmacnia dotychczasowe relacje. Natomiast obie strony koncentrują się na wyborze lokalizacji o najwyższym potencjale. Ta strategia doprowadziła do wcześniejszej realizacji inwestycji Chmielna Duo.

Budynek przy Moniuszki 1A położony jest między ulicami Moniuszki, Jasną i Sienkiewicza. Jego lokalizacja oferuje dostęp do kluczowych punktów miasta. Stacja metra Świętokrzyska znajduje się cztery minuty pieszo, a Dworzec Centralny nieco ponad kilometr dalej. W sąsiedztwie są także Plac Powstańców Warszawy oraz Stare Miasto.

– Cieszymy się, że budynek przy ul. Moniuszki 1A trafił w ręce doświadczonego partnera, który podziela nasze podejście do jakości inwestycji i odpowiedzialnego rozwoju miejskiego. Transakcja stanowi dla CPI Property Group kolejny krok w realizacji strategii zarządzania portfelem nieruchomości opartej na regularnej analizie aktywów i koncentracji na projektach biurowych i handlowych o najwyższym potencjale wzrostu wartości – wskazuje Barbara Topolska, Country Manager CPI Property Group w Polsce.

Proces transakcyjny wspierało wielu doradców. Stronę kupującą obsługiwały CRIDO Legal, CRIDO Advisory, Andrzej Lulka, BNP Paribas Real Estate, APA Wojciechowski oraz SAVILLS. Finansowanie zapewnił Bank Millennium S.A. przy wsparciu kancelarii Gide Loyrette Nouel. CPI Property Group reprezentowała kancelaria Dentons.

Natomiast spółka BPI Real Estate Poland wzmacnia tym zakupem swoją pozycję w centrum Warszawy. Jednocześnie tworzy fundamenty pod przyszłą adaptację obiektu, która wpisuje się w strategię odpowiedzialnego rozwoju miejskiego.

Euro Styl powoli przejmuje Dolne Miasto w Gdańsku. Tym razem ogłosił sprzedaż inwestycji Zajezdnia Motława. Za ile można kupić najtańsze mieszkanie?

Euro Styl z Grupy Dom Development rozpoczął realizację projektu Zajezdnia Motława, który powstaje na Dolnym Mieście w Gdańsku. Inwestycja obejmuje dwa budynki z 113 mieszkaniami oraz lokalami usługowymi. Projekt powstaje w sąsiedztwie zabytkowej hali dawnej zajezdni tramwajowej oraz terenów rekreacyjnych wokół Opływu Motławy. Inwestycja uzyskała pozytywną opinię Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz Architekta Miasta Gdańska. Odbiory mieszkań zaplanowano na drugi kwartał 2028 roku.

Widoki, tereny rekreacyjne i spacerem do centrum

Lokalizacja Zajezdni Motława łączy historyczne otoczenie Dolnego Miasta z malowniczą scenerią bastionów Wyskok i Wilk. Osiedle powstaje przy brukowanych uliczkach i zabytkowych kamienicach, co nadaje miejscu spójny kontekst. Jednocześnie projekt zapewni dostęp do terenów rekreacyjnych wokół Opływu Motławy, które są jednym z najatrakcyjniejszych obszarów zielonych w tej części Śródmieścia.

– Zajezdnia Motława to wyjątkowe miejsce na mapie Gdańska. Lokalizacja oferuje połączenie historycznej części miasta z widokami na wody Opływu Motławy oraz zielone bastiony z terenami rekreacyjnymi i spacerowymi. W I etapie inwestycji w sprzedaży dostępnych jest 113 mieszkań o powierzchniach od 25 do ponad 121 m kw., liczących od 1 do 5 pokoi. Z części z nich rozpościerać się będzie piękny widok na wodę i bastiony – mówi Anna Tuszyńska, dyrektor sprzedaży w Euro Stylu.

Nowy plac miejski nawiąże do historii

Integralnym elementem projektu jest zabytkowa hala tramwajowa, której rewitalizacja zaplanowana jest w drugim etapie. Przed halą powstanie nowy plac miejski, nawiązujący do historii tej przestrzeni. Zaplanowano zachowanie torów tramwajowych w posadzce oraz elementy architektury, które uzupełnią układ placu. Między budynkami znajdą się zielone dziedzińce, co zapewni dodatkową przestrzeń rekreacyjną.

Bryły budynków tworzą współczesną interpretację historycznego układu Dolnego Miasta. Elewacje zostaną wykończone cegłą oraz tynkiem strukturalnym, a detale architektoniczne odwołają się do okolicznych kamienic. Balkony i tarasy zaprojektowano w różnych formach, dopasowanych do założeń kolorystycznych.

– Architekci przeprowadzili wnikliwą analizę historycznych układów pierzowych kamienic w najbliższym otoczeniu inwestycji. Przyglądali się sąsiednim elewacjom, analizowali ich detale, rytm okien, gzymsy oraz kolorystykę i okładziny. Ten przegląd architektonicznych rozwiązań przełożyli na współczesny projekt, oddając historyczny kontekst za pomocą nowoczesnych środków architektonicznych – podkreśla Aleksandra Nowakowska, kierownik sekcji kreacji produktu w Euro Stylu.

Ile kosztują mieszkania?

Wnętrza zaplanowano w nawiązaniu do sienii kamienic Dolnego Miasta. Lobby będą utrzymane w ciepłych odcieniach beżu i drewna, a ich estetykę uzupełnią delikatne światła LED oraz grafiki związane z historią dzielnicy. Korytarze zaprojektowano z myślą o spójności stylistycznej i trwałości użytych materiałów. Za najtańsze mieszkanie w tej inwestycji trzeba zapłacić 466 107 złotych.

Inwestycja wpisuje się w ideę miasta 15-minutowego. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, usługi, a także przystanki komunikacji miejskiej. W spacerowej odległości jest Główne Miasto, co ułatwia dostęp do najważniejszych punktów Gdańska. Trasy rowerowe zapewniają wygodne poruszanie się po dzielnicy.

Dolne Miasto wyróżnia się dużą ilością zieleni, co wynika z historycznej struktury terenów fortyfikacyjnych wokół Opływu Motławy. W ramach partnerstwa publiczno-prywatnego Euro Styl realizuje rewitalizację ponad 5,5 ha terenów zielonych wokół bastionów oraz nabrzeży Nowej Motławy. Zrealizowana część obejmuje bulwar pieszo-rowerowy, zejścia do wody oraz trybuny widokowe.