NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE
Archicom z 93 mln zł zysku. Olbryk: Możemy spokojnie czekać na okazje
W dziewięć miesięcy deweloper Archicom wypracował 93 mln zł zysku netto. Trzeci kwartał to natomiast 113 sprzedanych mieszkań i 293 przekazane lokale klientom.
Wrocławski deweloper opublikował informacje dotyczące III kwartału 2022 roku. Wynika z nich, że zawarł 113 umów sprzedaży lokali. To o ponad połowę mniej, niż w analogicznym okresie w 2021 roku. Wtedy Archicom sprzedał 235 mieszkań. Natomiast od początku roku znaleźli się chętni na 645 lokale dewelopera. To również, w porównaniu do poprzedniego roku spory spadek, ponieważ wtedy zawarto 1 048 umów.
Analizując raport wyników widać, że podobny spadek dotyczy również przekazań lokali. 293 przekazano w III kwartale 2022 r., w porównaniu do 590 w III kwartale 2021 r. Za to od początku tego roku w sumie klienci odebrali 675 mieszkania. Rok wcześniej 1067.
Archicom z gwarancją bezpieczeństwa finansowego
— Funkcjonujemy na rynku nieruchomości od ponad 35 lat. Dzięki nabytej wiedzy i doświadczeniu potrafimy poradzić sobie w różnych fazach cyklu koniunkturalnego, zdając sobie sprawę z ich przemijalności. W trzecim kwartale 2022 r. sprzedaliśmy 113 i przekazaliśmy 293 mieszkania. Ale przede wszystkim skupiliśmy się na rozwijaniu naszej koncepcji zakładającej wypracowanie pełnej gotowości do wprowadzenia do sprzedaży. To nowy status inwestycji, która pozwala nam optymalnie wykorzystać okres spowolnienia na rynku nieruchomości. A także kontrolować cały proces deweloperski – opowiada Waldemar Olbryk, prezes zarządu Archicom.
— Jednocześnie posiadamy blisko 291 mln zł środków pieniężnych oraz dodatkowo dostępne linie kredytowe. Dzięki temu możemy spokojnie oczekiwać na atrakcyjne okazje dotyczące zakupu gruntów, a także zagwarantować interesariuszom i spółce bezpieczeństwo finansowe. Musimy mieć przy tym świadomość, że rynek nieruchomości dziś ewoluuje. A powolna stabilizacja na niższym niż dotychczas poziomie utrudni nam porównywanie do poprzednich lat, które w analogicznych okresach charakteryzowały się ponadprzeciętnymi wynikami – twierdzi Waldemar Olbryk.
Deweloper liczy, że zdobyte do tej pory doświadczenie oraz jego stabilna sytuacja finansowa przełoży się na sukcesy w najbliższym czasie. Dzięki zgromadzonej gotówce będzie mógł decydować się na rozwój mimo trudnych czasów.
— Potrzeby mieszkańców od zawsze stanowiły priorytet wszelkich podejmowanych przez Archicom działań. Kreowanie przestrzeni doskonałej do życia, a także przedkładanie jakości realizowanych inwestycji ponad ich liczbę to główne wyznaczniki wieloletniej strategii dewelopera. Budowa długofalowych relacji z nabywcami mieszkań polega m.in. na stałym utrzymywaniu kontaktu ze wspólnotami mieszkaniowymi oraz zarządcami nieruchomości. Osiedla konsekwentnie budowane są w myśl koncepcji miasta 15-minutowego, które zamieszkuje dziś nawet 63% wszystkich mieszkańców inwestycji Archicom. Firma stawia na rozwój i dostarczanie nabywcom wysokiej jakości produktu, wspierającego realizację zobowiązań środowiskowych. A także motywowanie do zmiany nawyków na bardziej ekologiczne oraz stymulowanie budowy więzi społecznych – czytamy w komunikacie spółki Archicom.
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE
Invest Komfort i Politechnika Gdańska z programem stypendialnym
Invest Komfort wraz z Politechniką Gdańską rozpoczęli współpracę, której celem jest rozwój młodych talentów w branży budowlanej. Firma podpisała umowę z Wydziałem Inżynierii Lądowej i Środowiska, inaugurując Program Stypendialny Invest Komfort.
Program Stypendialny ma wspierać studentów w zdobywaniu doświadczenia zawodowego i praktycznych umiejętności. Projekt łączy edukację z biznesem, a jego założeniem jest budowanie mostu między światem akademickim a realiami rynku budowlanego.
– Chcemy stworzyć przestrzeń dla młodych inżynierów, w której będą mogli łączyć wiedzę z praktyką, uczyć się od ekspertów i kształtować swoją zawodową przyszłość – mówi Bolesław Rzepliński, dyrektor ds. realizacji inwestycji w Invest Komfort.
Program ma na celu nie tylko wsparcie finansowe, ale także praktyczne przygotowanie do pracy w branży. Studenci, którzy wezmą w nim udział, zyskają możliwość nauki poprzez doświadczenie i kontakt z rzeczywistymi procesami inwestycyjnymi.
Pierwsze kroki w branży budowlanej
Inicjatywa skierowana jest do studentów kierunku Budownictwo z Wydziału Inżynierii Lądowej i Środowiska Politechniki Gdańskiej. Kandydaci muszą ukończyć co najmniej cztery semestry studiów i posiadać średnią ocen na poziomie minimum 3,5.
Uczestnicy programu otrzymają stypendium w wysokości 10 000 zł., wypłacane w dwóch transzach. Oraz odbędą trzymiesięczny płatny staż w Invest Komfort. Podczas praktyk studenci będą mogli pracować w interdyscyplinarnych zespołach projektowych i inwestycyjnych. Uczestnicząc w całym procesie – od koncepcji po nadzór nad budową.
– Każdy z nas zaczynał od pierwszego projektu, pierwszego wejścia na budowę i pierwszej decyzji, która miała realne znaczenie. Ten program to właśnie taki moment – początek drogi, na której teoria spotyka się z praktyką. To bardzo cenne doświadczenie dla studenta, który niedługo będzie stawiał swoje pierwsze kroki na rynku pracy – podkreśla Ewelina Wit-Traka, kierownik budowy w Invest Komfort.
Jak aplikować do programu
Rekrutacja do programu potrwa do 11 listopada 2025 roku. Zgłoszenia należy przesyłać za pośrednictwem formularza dostępnego na stronie: https://bit.ly/program_stypendialny_IK.
Po zakończeniu naboru w dniach 17–21 listopada przeprowadzona zostanie weryfikacja formalna. Następnie rozmowy kwalifikacyjne z Komisją Rekrutacyjną, w której zasiądą przedstawiciele Invest Komfort i Politechniki Gdańskiej. Wyniki programu zostaną ogłoszone jeszcze w tym roku.
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE
Tarkowski nie jest już prezesem Dekpol Deweloper. Ale jak o tym poinformował…?
Piotr Tarkowski przetrwał rok na stanowisku prezesa Dekpol Deweloper. O dziwo były prezes zamiast wydać oficjalny komunikat, to zmienił status na… Linkedin.
Były dyrektor sprzedaży i marketingu w Allcon, pojawił się w Dekpol Deweloper w połowie października 2024 roku. Była to wymuszona zmiana, ponieważ ówczesny prezes, Sebastian Barandziak odszedł do Euro Stylu.
Coś jednak musiało pójść nie tak, ponieważ po roku pożegnał się ze stanowiskiem. Wcześniej do zarządu spółki dołączyła jedna z najlepszych architektek, Paulina Czurak-Czapiewska oraz Piotr Twardziak, z Dekpol Budownictwo. Objęli funkcję członków zarządu.
Na razie nie ma informacji, kto zajmie jego stanowisko.
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE
Miasteczko Wilanów. Yareal kończy pierwszy etap ENSO Wilanów
Deweloper Yareal zakończył budowę pierwszego etapu inwestycji ENSO Wilanów. Miasteczko Wilanów, gdzie mieści się projekt, stanie się domem dla 244 rodzin.
Pierwszy budynek ENSO Wilanów, w kształcie litery L, oferuje 88 gotowych do odbioru apartamentów o powierzchni od 45 do 90 mkw. Mieszkania są dwu- i czteropokojowe. Część z nich została już przekazana nowym właścicielom. Osiedle powstało przy ul. Branickiego.
Na terenie osiedla znalazł się zielony, ogólnodostępny dziedziniec. Za to wokół budynków przewidziano również strefy zieleni oraz ogrody deszczowe, które w kolejnych etapach inwestycji zostaną uzupełnione o dodatkowe tereny rekreacyjne.
– Nasz najnowszy wilanowski projekt to połączenie eleganckiej, dopracowanej w detalach architektury z kameralną atmosferą i funkcjonalnymi przestrzeniami. Dodatkowy atut ENSO to rozległe tereny zieleni i rekreacji, które będą stopniowo udostępniane wraz z kolejnymi etapami osiedla. Mieszkania zaprojektowano z myślą o świadomych potrzebach mieszkańców Wilanowa, którzy cenią komfort, przestrzeń i naturalne światło – mówi Jacek Zengteler, prezes Yareal Polska.
ENSO Wilanów z certyfikatem BREEAM
Projekt ENSO Wilanów to już druga inwestycja Yareal w Miasteczku Wilanów z certyfikatem zrównoważonego budownictwa BREEAM. Oceniony na poziomie „Very Good”. Między innymi dlatego, że zastosowano rozwiązania proekologiczne. Po pierwsze panele fotowoltaiczne i system odzysku energii. Po drugie retencję wód opadowych. A po trzecie stanowiska do montażu ładowarek samochodów elektrycznych.
Natomiast w garażu podziemnym mieszkańcy znajdą także dwie stacje serwisowe dla rowerów i osobne pomieszczenia na ich przechowywanie. Za to w częściach wspólnych powstały eleganckie lobby i strefa mieszkańca z salą fitness.
Kolejne etapy inwestycji
Trwają prace nad realizacją etapów B i C, w ramach których powstanie blisko 150 apartamentów. Lokale będą miały ponadstandardową wysokość 2,8 metra i duże okna zapewniające naturalne doświetlenie. Apartamenty na parterze zyskają prywatne ogródki, a wyższe kondygnacje – tarasy i loggie. Przekazanie kluczy zaplanowano na pierwszy kwartał 2027 roku.
Miasteczko Wilanów. Interesująca dzielnica z planem
Miasteczko Wilanów od lat uchodzi za przykład dobrze zaplanowanej przestrzeni miejskiej. Dzielnica łączy dostęp do terenów zielonych, rozwiniętą infrastrukturę oraz bogatą ofertę usług i gastronomii. Liczne ścieżki rowerowe umożliwiają łatwe dotarcie do rekreacyjnych terenów podmiejskich. To natomiast sprawia, że Wilanów pozostaje jednym z ciekawszych miejsc do życia w Warszawie.
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE4 dni agoTarkowski nie jest już prezesem Dekpol Deweloper. Ale jak o tym poinformował…?
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE3 tygodnie agoEuro Styl z nowym prezesem. Filip Nawratil przejmuje rządy
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE2 tygodnie agoEiffage w Poznaniu rusza z rewitalizacją zajezdni tramwajowej
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE4 tygodnie agoVictoria Dom ze wzrostem sprzedaży mieszkań
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE2 tygodnie agoWave Świnoujście Thermal & SPA. Dlaczego ma być wyjątkowy?
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE2 tygodnie agoMLP Group inwestuje w rozwój i awanse wewnętrzne
-
DEVELOPER MAGAZINE2 tygodnie ago890 nowych mieszkań na wynajem od PFR Nieruchomości
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE3 tygodnie agoAwangarda Mogilska. Nowe mieszkania od Skanska w Krakowie
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE2 tygodnie agoRohe rozpoczyna budowę osiedla Visla w Wilanowie
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE6 dni agoGrupo Lar Polska i Galio Group. Partnerstwo warte 200 mln zł
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE1 tydzień agoDeweloper Alides inwestuje w Sopocie. Powstanie 77 mieszkań
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE4 dni agoNowy Rynek C. Skanska zaskakuje rozwiązaniami w biurowcu
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE5 dni agoMiasteczko Wilanów. Yareal kończy pierwszy etap ENSO Wilanów
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE2 dni agoInvest Komfort i Politechnika Gdańska z programem stypendialnym
