NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE
INPRO ma 24 mln zysku netto. Ale dopiero się rozkręca
W trzy kwartały 2022 roku Grupa INPRO osiągnęła 23,7 mln zł zysku netto. Jednak jak informuje deweloper, to właśnie ostatnie trzy miesiące mają być najlepsze. Podczas nich INPRO ma wygenerować zdecydowaną większość obrotów. Może zakończyć nawet 5 inwestycji.
Fakty z wyników finansowych Grupy INPRO wyglądają następująco. To 168,5 mln zł skonsolidowanych przychodów netto ze sprzedaży. Wynik jest o 13% niższy względem poprzedniego roku. Przy tym przez dziewięć miesięcy 2022 roku wypracowano 23,7 mln zł zysku netto.
— W tym czasie Grupa wydała łącznie 293 lokale w porównaniu z 408 lokalami w roku ubiegłym (spadek o 28%). Od stycznia do września br. INPRO oddało do użytkowania 4 budynki wielorodzinne na osiedlu Optima IV (124 lokale), jeden budynek Optima V (24 lokale) oraz budynek w Pruszczu Gdańskim – Debiut IV (62 lokale). Natomiast DOMESTA zakończyła prace przy budynku A-B i C na osiedlu Robinia (łącznie 52 lokale), przy budynku D na Osiedlu Traffic (64 lokale) oraz przy budynkach nr 2 i 7 na osiedlu Havlove (56 lokali). W samym III kwartale br. Grupa Kapitałowa INPRO przekazała łącznie 120 lokali i było to o 36% mniej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku, kiedy wydanych zostało 187 mieszkań – informuje INPRO.
Grupa INPRO liczy na zwiększenie obrotów jeszcze w 2022 roku
Pzedsprzedaż Grupy Kapitałowej INPRO, przedstawiona jako umowy przedwstępne netto, w samym III kwartale br., osiągnęła 79 umów netto. Oznacza to 52% spadek wolumenu sprzedaży w stosunku do analogicznego okresu poprzedniego roku. Narastająco za dziewięć miesięcy br. Grupa sprzedała łącznie 279 lokali, czyli również o 52% mniej w ujęciu r./r.
— Rekordowy wzrost stóp procentowych i rekomendacje KNF silnie ograniczyły akcje kredytowe. Skutkowało to spadkiem popytu na rynku mieszkaniowym – mówi Krzysztof Maraszek, prezes zarządu INPRO.
Według dewelopera zdecydowaną większość obrotów wygeneruje w ostatnim kwartale 2022 roku. Dlatego wtedy planuje zakończenie oraz przekazanie właścicielom mieszkań w ramach pięciu inwestycji. W skali całego br. Grupa planuje uzyskać pozwolenie na użytkowanie łącznie 932 gotowych lokali. Oznacza to wzrost w ujęciu r./r. o 34%. W 2021 r., zakończono budowę łącznie 694 lokali.
Natomiast w ostatnich trzech miesiącach roku zaplanowano wprowadzenie do oferty dwóch nowych przedsięwzięć. To budynki na osiedlu Kampinoska i Leszczynowy Park (łącznie 76 lokali).
— Decyzje dotyczące możliwości wprowadzenia kolejnych przedsięwzięć deweloperskich do sprzedaży uzależniamy od popytu ze strony potencjalnych nabywców. W szczególności z uwzględnieniem negatywnego wpływu na rynek wysokich stóp procentowych i rekomendacji KNF w sprawie liczenia zdolności kredytowej – czytamy w informacji Grupy INPRO.
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE
Grupa Arche. Grochowski: 5 milionów zł na pomoc powodzianom
Sztab Pomocy Powodzianom. Koordynacja działań poprzez Fundację Leny Grochowskiej. Zaangażowanie dyrektorów hoteli z całej Polski. Władysław Grochowski, prezes Grupy Arche, przedstawia strategię pomocy powodzianom.
Władysław Grochowski, prezes Grupy Arche.
„To, co mamy w sobie wyjątkowego do zaoferowania, to nasza baza hotelowa oraz doświadczenie organizacyjne i budowlane. W pierwszych dniach kryzysu zrobiliśmy zbiórki najpotrzebniejszych rzeczy. Teraz realizujemy najpilniejsze potrzeby, ale docelowo chcemy, aby było to wsparcie długofalowe. Zabezpieczyliśmy już 5 milionów zł na pomoc powodzianom, chociaż trudno to obecnie dokładnie zaplanować. Liczę, że kwotę zwielokrotnimy wraz z naszymi kontrahentami i sponsorami. Mam nadzieję, że na tym się nie skończy, bo czeka kilka ważnych projektów, a niektóre z nich są dużo bardziej kapitałochłonne.
Włączyliśmy się do programu Ministerstwa Edukacji Narodowej „Zielone szkoły”. Przygotowywane są już pobyty pierwszych grup w Zamku Arche w Janowie Podlaskim, a wkrótce dojdą kolejne. Na razie na tę część wsparcia wydzieliłem milion złotych, ale zobaczymy, jak się sytuacja rozwinie i gdzie będą największe potrzeby. Do akcji włączamy lokalnych nauczycieli, wolontariuszy, mniejsze firmy czy samorządy.
Nie ma nic cenniejszego niż bezinteresowne wsparcie drugiego człowieka
Wewnętrznie przewidujemy również organizację turnusów dla dzieci i młodzieży z zalanych terenów w ferie zimowe oraz wakacje w 2025 r. Bardzo nam zależy na międzyludzkiej integracji, bo w takich sytuacji nie ma nic cenniejszego niż bezinteresowne wsparcie drugiego człowieka. Każda pomoc jest cenna, bo wówczas wspólnie będziemy mogli zwiększać jej skalę. Wszyscy mogą się przyłączyć i wesprzeć.
Nasze hotele oczywiście pracują i muszą zarabiać, aby można było się dzielić z innymi ludźmi, ale podobnie jak przy kryzysie związanym w wojną w Ukrainie były otwarte dla uchodźców, teraz są dostępne dla powodzian. Po prostu wydzielamy część lub wykorzystujemy obiekty z niepełnym obłożeniem.
Chcemy integrować ludzi, a nasi goście, będąc blisko powodzian, też mogą włączyć się do ich wsparcia. Kolejna grupa, o którą zadbamy, to seniorzy. Chcemy, aby mogli się choć na trochę oderwać od wielkiego dramatu.I na przykład część rodziny wysłać na grupowe wycieczki czy dłuższe bezpłatne turnusy wypoczynkowe do naszych hoteli — w co można włączyć np. lekarza, aby przeprowadził najpotrzebniejsze badania.
Fundacja Leny Grochowskiej pomoże przystosować pustostany do zamieszkania
Ponadto, jeśli lokalne sztaby kryzysowe wyrażą zapotrzebowanie, to deklarujemy gotowość zorganizowania im pobytów w naszych hotelach miejskich w okresie Świąt Bożego Narodzenia i Nowego Roku. Tu też każdy będzie mógł się włączyć, przygotować jakieś atrakcje lub wspólnie spędzić czas. A jeśli ktoś zechce relokować się na dłuższy czas, to w Siedlcach mamy mieszkania zastępcze w dobrze wyposażonym, prowadzonym przez fundację akademiku, który pełni rolę Domu Uchodźcy.
Dysponujemy również w pełni wyposażonymi kontenerami mieszkalnymi wykorzystywanymi jako baza noclegów w Siedliskach Arche, które – o ile tak zdecydują władze – mogą być użyte dla powodzian. Oczywiście jest tu kilka kwestii technicznych dot. logistyki, transportu i przyłączeń, które są obecnie analizowane. Zobaczymy, jak to się ułoży. Sytuacja się zmienia – ostatnio lepszym pomysłem wydaje się wykorzystanie istniejącej w okolicach lokalnej bazy hotelowej.
Z kolei w ramach tegorocznej kampanii związanej z Nagrodą Nansena przyznaną nam przez ONZ — “Każdy człowiek ma prawo do godnego życia” i projektu “Mieszkanie dla wykluczonych”, jeśli ktoś, kto stracił dobytek, chciałby się przeprowadzić, to wspólnie z władzami Bytomia — których prezydent Mariusz Wołosz wyszedł z pomysłem, aby bez zbędnych procedur wyremontować i przygotować do zamieszkania tamtejsze pustostany. A Fundacja Leny Grochowskiej pomoże w krótkim czasie takie lokale przystosować, aby wspólnie wdrożyć ten projekt.
Tyle na teraz, sytuacja jest bardzo rozwojowa i zadecyduje o naszych kolejnych ruchach pomocowych.
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE
Fabryka i magazyn. Sika z największą inwestycją w Polsce
Zaawansowana technologicznie fabryka. Nowoczesny magazyn. Farma fotowoltaiczna zasilająca wózki jezdne. Koncern Sika zainwestuje koło Włocławka.
Sika to międzynarodowy koncern, który powstał w 1910 r. w Szwajcarii. Jest obecny w ponad 100 krajach na całym świecie, zatrudnia ponad 33 tys. pracowników. Specjalizuje się m.in. w tworzeniu systemów i produktów do klejenia, uszczelniania, tłumienia, wzmacniania oraz ochrony w sektorze budowlanym. W Polsce Sika obecna jest od 1991 r.
Obiekty powstaną w Brześciu Kujawskim koło Włocławka, w obszarze Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Największa jak do tej pory inwestycja Sika w Polsce ma wzmocnić pozycję firmy w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.
Sika buduje koło Włocławka. To jej największa inwestycja
W pierwszym etapie największej w Polsce inwestycji spółka planuje budowę zaawansowanej technologicznie fabryki. Do tego nowoczesnego magazynu, w którym obsługę zapewnią wózki jezdne zasilane energią elektryczną pochodzącą z instalacji fotowoltaicznej. Natomiast w drugim etapie prac powstaną z kolei centrum szkoleniowe dla klientów oraz centrum badań i rozwoju (R&D). Łączna powierzchnia obiektów wyniesie 11 tys. mkw. Fabryka Sika w Machnaczu, w gminie Brześć Kujawski, będzie produkowała produkty sypkie oraz domieszki na nowoczesnych liniach produkcyjnych wysokiej jakości oraz efektywności.
– Jesteśmy w trakcie uzyskiwania decyzji środowiskowej. Przed nami wiele pracy – w tym wyłonienie generalnego wykonawcy. Opracowaliśmy ambitny plan działania, zgodnie z którym planujemy otwarcie fabryki i rozpoczęcie produkcji w czwartym kwartale 2026 roku. Nowa fabryka to strategiczna inwestycja Sika w Polsce – największa jak do tej pory. Również w skali działalności naszego koncernu w Europie Środkowo-Wschodniej będzie to infrastruktura o największej powierzchni. Nowy Zakład Produkcyjny na terenie gminy Brześć Kujawski wpłynie na dostępność produktów koncernu Sika na mapie Europy – zaznacza Wojciech Ziemliński, prezes zarządu firmy Sika.
Fabryka, magazyn i farma fotowoltaiczną powstaną w Pomorskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej
– Lokalizacja inwestycji przy szlakach komunikacyjnych północ-południe i zachód-wschód oraz w pobliżu złóż surowców niezbędnych do wytwarzania produktów sypkich i domieszek nie jest przypadkowa. Nie bez wpływu pozostaje bliskość portów morskich. Dla Sika znaczenie ma również możliwość działania w Pomorskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej i współpraca z lokalnymi władzami. Wspólnie dążymy do tego, żeby inwestycja wsparła lokalna gospodarkę. A także otworzyła nowe możliwości dla lokalnych partnerów, wzmacniając ekosystem regionu – dodaje Jacek Olszewski, dyrektor operacyjny w firmie Sika.
W ramach inwestycji spółka planuje budowę farmy fotowoltaicznej o mocy 750 kWP. Natomiast nie będzie to jedyny element mający wpływ na działania Sika w kierunku redukowania negatywnego wpływu na środowisko. Także kolejnym rozwiązaniem związanym ze zrównoważonym gospodarowaniem zasobami w fabryce koło Włocławka ma być instalacja do oczyszczania ścieków przemysłowych. Natomiast to możliwi ponowne wykorzystanie wody niezbędnej w procesach produkcyjnych oraz do celów gospodarczych.
– Zrównoważony rozwój jest istotnym elementem strategii biznesowej. Stawiamy na rozwiązania zapewniające lepszą efektywność energetyczną. I ponowne wykorzystywanie zasobów naturalnych. Nie tylko w procesie produkcyjnym, ale również w ramach strategii inwestycyjnej. Budowa nowej fabryki w Polsce pozwoli równocześnie obniżyć generowany ślad węglowy dzięki zoptymalizowanemu łańcuchowi dostaw. To kolejna korzyść dla środowiska – podsumowuje Wojciech Ziemliński.
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE
AFI Home oddaje 311 mieszkań w Krakowie, jako PRS
W inwestycji AFI Home Czyżewskiego znajduje się w sumie 311 w pełni umeblowanych lokali. Zlokalizowane są w krakowskiej dzielnicy Krowodrza. Do końca 2024 roku portfolio AFI Home obejmie 1,7 tys. mieszkań PRS. Natomiast w 2025 powiększy się o ponad 550.
W trzech budynkach AFI Home Czyżewskiego znajduje się łącznie 311 mieszkań w formule PRS (private rented sector) o układach od 1 do 3 pokoi. Wszystkie z balkonem oraz wyposażonymi łazienkami, kuchniami, sypialniami i pokojami dziennymi. Dla klientów przewidziano 147 miejsc parkingowych w podziemnym garażu, a poruszający się na dwóch kółkach mają do dyspozycji stojaki rowerowe. Bezpieczeństwo zapewnia ochrona oraz monitoring. Na parterach budynków znajduje się też ok. tysiąca metrów kwadratowych powierzchni handlowo-usługowej.
AFI Home z kolejnym projektem PRS w Krakowie
– To już czwarty projekt pod marką AFI Home w Krakowie z alternatywną ofertą dla młodych profesjonalistów, rodzin i studentów. Dogodne położenie w sercu tętniącej życiem dzielnicy, bliskość historycznego centrum miasta sprawiają, że AFI Home Czyżewskiego stanowi znakomite poszerzenie naszej dotychczasowej oferty. Zakończenie tej inwestycji to także potwierdzenie ambitnych planów rozwojowych AFI Home w Polsce, które zamierzamy kontynuować w kolejnych miesiącach – zapowiada Michał Stępień, Deputy CEO, AFI Europe Poland, Head of AFI Home.
Wcześniej pod marką AFI Home w stolicy Małopolski powstały inwestycje AFI Home Bagry, AFI Home Dajwór i AFI Home Osiedle Europejskie. Po oddaniu do użytku budynków przy ul. Czyżewskiego, oferta AFI Home w ramach kompleksowej usługi zakwaterowania wzrosła w Krakowie do 685 lokali. A w całej Polsce do ponad 1,3 tys.
Ogólnopolski portfel operatora jeszcze w tym roku powiększy się o gotową inwestycję przy stacji metra Szwedzka na warszawskiej Pradze-Północ. Z kolei we wrześniu br. AFI Home zadebiutowało we Wrocławiu wraz z oddaniem do użytku projektu AFI Home Długa z 232 lokalami.
W 2025 r. firma planuje oddanie do użytku ponad pół tysiąca lokali w kolejnym projekcie w Warszawie – AFI Home Metro Zachód.
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE6 miesięcy ago
Echo Investment koncentruje się na zrównoważonym rozwoju
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
Wrocław. Nowe mieszkania na Maślicach
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
Euro Styl rozbudowuje gdańską Morenę
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE2 miesiące ago
Eiffage buduje w Warszawie dla LifeSpot
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE2 miesiące ago
120-metrowa wieża nad morzem. ALLCON buduje SKYCITY Gdynia
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE2 miesiące ago
Archicom kończy Olimpia Port. I zaprasza na imprezę 25 sierpnia
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE1 miesiąc ago
Szanajca odchodzi. Oto nowy prezes dewelopera Dom Development
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE4 miesiące ago
Przedsprzedaż V etapu City Vibe w Krakowie
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE1 miesiąc ago
Czekasz na Kredyt na start? Wynajmij, a potem kup mieszkanie
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE1 miesiąc ago
Dom Development z Fundacją Nasz Dom i umową na 3,2 mln zł
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE3 miesiące ago
Nowe apartamenty inwestycyjne na Półwyspie Helskim
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE2 miesiące ago
Katowice. Powstaną dwa 17-piętrowe budynki
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE2 miesiące ago
BPI Real Estate zakończyło budowę inwestycji Panoramiqa
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE1 miesiąc ago
Robyg debiutuje w Gdyni. Startuje sprzedaż inwestycji WENDY
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE1 miesiąc ago
Kostjan została Head of Leasing w 7R. A spółka rusza w Gliwicach
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE1 miesiąc ago
BPI Real Estate oddaje Bernardovo. Powalczy o BREEAM (wideo)
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE3 tygodnie ago
Od FSO do inwestycji F.S.O Park. Wystawa dewelopera OKAM
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE2 tygodnie ago
Lindberg: Rozszerzyliśmy działalność o prywatne akademiki
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE2 tygodnie ago
Fabryka i magazyn. Sika z największą inwestycją w Polsce
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE4 tygodnie ago
Kusznierewicz organizuje barbeque w apartamencie Sol Marina
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE1 miesiąc ago
Hillwood & LCube Wrocław East gotowe. 50 proc. już wynajęte
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE3 tygodnie ago
Ewa Andrzejewska dyrektorką w PINK. Celem jest rozwój
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE3 tygodnie ago
Juroszek: ATAL w 2024 roku wprowadzi nowe inwestycje do sprzedaży
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE2 tygodnie ago
AFI Home oddaje 311 mieszkań w Krakowie, jako PRS