NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE
Olivia Centre chce bić rekord. Już wynajęła ponad 20 tys. mkw.
Firmy z miliardowymi budżetami i tysiące nowych pracowników pojawią się w gdańskiej Olivii. Deweloper Olivia Centre tylko w pierwszym półroczu wynajął 22 tys. mkw. powierzchni. Wśród najemców są takie marki, jak Capgemini, Nike czy Polsih Agro.
Spółka Olivia Centre liczy, że w tym roku pobije rekord w wynajęciu powierzchni komercyjnej. Do pokonania ma zeszłoroczny wynik, a więc prawie 40 tys. mkw. W pierwszym półroczu umowy podpisano na 22 tys. mkw. Natomiast cały kompleks Olivia liczy 175 tys. mkw. GLA.
— Pierwsze półrocze pozwala z optymizmem patrzeć na cały rok 2022. Trójmiasto w ostatnim okresie jest na ustach wszystkich. Nasi partnerzy w rozmowach często podkreślają, że ich pracownicy bardzo często myślą o przeprowadzce do Trójmiasta. Najczęściej wymienianymi atutami są dostęp do morza i plaży, wysokiej jakości powietrze, rozległy Trójmiejski Park Krajobrazowy. I rozbudowana infrastruktura, która powoduje, że w Trójmieście po prostu dobrze się żyje. Morze doskonale pobudza do trenowania wszelakich sportów wodnych, a rozbudowana sieć ścieżek rowerowych umożliwia wybór ekologicznego sposobu dojazdu do pracy. Z tego wszystkiego też czerpiemy i prowadzimy kluby rozwoju pasji. One doskonale integrują społeczność Olivii – opowiada Maciej Kotarski, dyrektor komercjalizacji w Olivia Centre.
W biurowcu Olivia w Gdańsku powierzchnie wynajęły Capgmenini czy Nike
Wśród nowych najemców powierzchni biurowych znalazła się spółka Capgemini. To światowy lider doradztwa w zakresie transformacji i zarządzania biznesem. Budżet grupy wynosi 18 miliardów euro. Za to w gdańskich biurach pojawi się nawet 1000 pracowników.
Również pierwszą umowę na wynajem powierzchni podpisał brytyjski Graphcore. Spółka opracowuje systemy obliczeniowe na potrzeby sztucznej inteligencji. Zaprojektowała procesor o nazwie IPU (Intelligence Processing Unit. Pozwala on badaczom stosować nowe metody i algorytmy z dziedziny uczenia maszynowego. Dlatego centrum badawczo-rozwojowe Graphcore bezpośrednio współpracuje z jednostkami badawczo-rozwojowymi, uniwersytetami i firmami na całym świecie.
W pierwszym półroczu swoje pierwsze w Polsce i trzecie w Europie centrum technologiczne otworzył odzieżowy gigant Nike. W Olivii będzie realizował projekty w obszarach związanych ze strumieniowym przesyłaniem danych, ich przetwarzaniem i analizą. A takżeinnowacji technologicznych, które w przyszłości amerykańska firma będzie wdrażać w sklepach stacjonarnych.
Olivia Centre szykuje sę na rekord w komercjalizacji
— Olivia staje się powoli hubem branży IT. We wcześniejszych miesiącach tego roku swoje biura w Olivii otworzyły takie firmy jak Softserve, Acaisoft, Sentila. Pierwsza z nich to dynamicznie rozwijająca się firma w branży z siedzibami głównymi w Teksasie oraz we Lwowie na Ukrainie. Na polskim rynku działają od 2014 roku, zatrudniając obecnie około 1000 osób. Ich rozwój wiąże się z nowymi kontraktami m.in. z branży FinTech działające w Azji Południowo-Wschodniej. Acaisoft istnieje na rynku od 2015 roku. Ma swoje biura w dwóch lokalizacjach w Polsce i w Kaliforni w Stanach Zjednoczonych. Specjalizuje się w programowaniu rozwiązań chmurowych. Natomiast Sentila B.V. to firma specjalizująca się w unikalnych rozwiązaniach programistycznych dla rynków finansowych i technologii blockchain – informuje deweloper.
W najnowszym budynku Olivii, w Olivia Prime, biuro ze tarasem na dachu obejmie szybko rozwijająca się firma rekrutacyjna w branży IT, czyli Just Join IT. Stworzony przez nią portal co miesiąc jest odwiedzany przez ponad 0,5 mln polskich programistów. Do tej samej grupy należą również portale RocketJobs.pl i HelloHR.pl. Skupiają swoją działalność rekrutacyjną w branżach marketingu, sprzedaży, finansów, inżynierii, HR, BI & Data oraz wielu innych.
Nowymi najemcami są również firmy z branży spożywczej. Polish Agro (członek międzynarodowej grupy 80 firm, działającej w 80 krajach z obrotami ponad 4,4 miliarda euro). Natomiast firma MIK Food, specjalizuje się w eksporcie, handlu i imporcie ryb oraz owoców morza z takich krajów jak Islandia, Norwegia, Królestwo Niderlandów, Indonezja, Wietnam czy Chile.
Niedawno Olivia Centre uruchomiło spółkę Olivia Home, która działa na rynku mieszkaniowym.
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE
Echo Investment koncentruje się na zrównoważonym rozwoju
Grupa Echo Investment zaprezentowała raport podsumowujący swoje działania w obszarze ESG za 2023 rok. Deweloper po raz pierwszy przygotował dokument zgodnie z nowym standardem wprowadzonym przez unijną dyrektywę CSRD. Nowością są również dane na temat śladu węglowego, które uwzględniają emisje pośrednie w wybranych kategoriach.
Echo Investment prowadzi swoją działalność deweloperską w oparciu o strategię ESG, która określa jej zobowiązania w zakresie zrównoważonego rozwoju w perspektywie do 2030 roku. Celem spółki jest budowanie obiektów zeroemisyjnych.
— Już po raz czwarty prezentujemy nasze działania w obszarze środowiskowym, społecznym i ładu korporacyjnego. Najnowszy raport ESG ukazuje postęp, jakiego dokonaliśmy przez ostatnie lata. Realizując ambitne projekty, które zmieniają oblicze polskich miast, czujemy się zobowiązani prezentować pełen obraz naszej działalności, zasobów i celów, wychodząc naprzeciw oczekiwaniom interesariuszy. Kluczową kwestią środowiskową jest dla nas redukcja emisji pochodzących z naszej działalności. Zarówno emisji własnych, jak i tych związanych z łańcuchami dostaw – dlatego w tym roku rozpoczynamy pracę nad strategią dekarbonizacji. Ze względu na spodziewany wpływ na łagodzenie zmian klimatu, najważniejszym działaniem będzie dla nas strategia dekarbonizacji dotycząca zakresu 3, która odnosi się przede wszystkim do budowanych przez nas inwestycji, stosowanych materiałów i technologii — podsumował Maciej Drozd, wiceprezes ds. finansowych w Echo Investment.
Przeczytaj także: Nowy biurowiec Echo Investment we Wrocławiu
Grupa zamierza oprzeć swoje raportowanie zgodnie z nowym standardem, na podstawie tzw. analizy podwójnej istotności. To badanie wpływu firmy na otoczenie. Ponadto, obejmuje też trendy społeczne i ekologiczne na jej kondycję finansową. Pozwala ona wdrażać zmiany w modelu biznesowym w sposób przemyślany, odpowiadający na realne wyzwania oraz oczekiwania otoczenia.
Czwarty raport Echo Investment w obszarze ESG
Spółka ograniczyła o 35% ślad węglowy w 2023 roku z zakresu 1 i 2. To bezpośrednie emisje, które wynikają ze spalania paliw kopalnych przez firmę lub powstają w skutek procesów technologicznych. A także emisje pośrednie ze zużywania energii dostarczonej z zewnątrz. Deweloper po raz pierwszy ujął w raporcie informację na temat śladu węglowego w zakresie 3, który uwzględnia emisje pośrednie Grupy powstałe w łańcuchu wartości. Wynikają one m.in. z podróży służbowych, dojazdów pracowników do pracy, zakupionych dóbr kapitałowych i materiałów czy produkcji odpadów.
Jednym z głównych filarów wśród zagadnień społecznych był rozwój kompetencji pracowników, ich bezpieczeństwa oraz warunki pracy. Grupa zmniejszyła o 4% różnicę płacową pomiędzy kobietami a mężczyznami. Natomiast kolejne miesiące przyniosą prace nad rozwiązaniami, które będą wspierać transparentne ustalanie wynagrodzeń.
Ponadto, firma wykonała szereg działań w kierunku wzmocnienia ładu korporacyjnego i kultury organizacyjnej. Wśród nich znalazły się szkolenia promujące etyczne zachowania w biznesie oraz promocja Kodeksu Postępowania wśród pracowników.
Cały raport Echo Investment dotyczący zrównoważonego rozwoju i działań podjętych w 2023 roku można przeczytać TUTAJ.
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE
Victoria Dom po spadku sprzedaży liczy na nowy program rządowy
Deweloper Victoria Dom zakończył I kwartał br. z liczbą 332 sprzedanych mieszkań. To oznacza spadek sprzedaży o około 9% względem analogicznego okresu 2023 roku. Zarząd dewelopera ma nadzieję, że nowy program mieszkaniowy rządu przyczyni się do lepszych wyników w II połowie roku.
— Z optymizmem patrzymy na nowy program rządowy wspierający zakup mieszkania, który ma zostać uruchomiony w II połowie tego roku. Oraz perspektywę pierwszych obniżek stóp procentowych. Dlatego planujemy w najbliższych miesiącach wprowadzać kolejne projekty w nowych oraz istniejących lokalizacjach, które zwiększą naszą ofertę mieszkaniową — skomentował I kwartał br. Waldemar Wasiluk, wiceprezes Victoria Dom.
Zobacz także: Victoria Dom publikuje wynik finansowy za 2023 rok
Spółka aktualnie realizuje projekty na terenie aglomeracji warszawskiej i krakowskiej. Ponadto, deweloper planuje wejść z ofertą mieszkaniową również do Trójmiasta. Dodatkowo, w marcu Victoria Dom wprowadziła do sprzedaży 5. etap inwestycji Olchowy Park na warszawskiej Białołęce. W ofercie znalazło się 106 mieszkań. Ceny lokali zaczynają się od 353 600 zł.
— Rynek obecnie pozostaje w fazie oczekiwania na nowy program rządowy. Jednocześnie wysokie koszty budowy, rosnące ceny gruntów, bardzo długi proces administracyjny oraz wysokie stopy procentowe przy projektowanej śródrocznej inflacji na poziomie 5-6% powodują, że kupujący mają ograniczoną zdolność kredytową. Czynniki te wpływają na aktualny poziom sprzedaży —dodał Waldemar Wasiluk.
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE
Karimpol zmienia dyrektora. Michał Orłowski z nową funkcją
Już nie Jarosław Prawicki, a Michał Orłowski będzie pełnił funkcję Director, Head of Leasing and Asset Management w Karimpol Polska. Zmiana nastąpiła w tym miesiącu.
Karimpol działa na naszym rynku od 1997 roku. Obecnie posiada inwestycje w pięciu krajach, oprócz Polski również w Czechach, Austrii, na Słowacji i Węgrzech. Deweloper buduje oraz wynajmuje powierzchnie komercyjne.
W Warszawie spółka zrealizowała dziewięć projektów. Stratos, Mistral, Passat, Taifun, Equator I, II, III i IV są wymieniane jednym tchem. Natomiast największy i najbardziej prestiżowy projekt Grupy Karimpol, to biurowiec Skyliner. Łączna powierzchnia najmu wszystkich inwestycji w Polsce wynosi blisko 200 tys. mkw.
Michał Orłowski miał duży udział w sukcesie spółki.
— Obszar jego dotychczasowej działalności obejmował m.in. zarządzanie wynajmem ponad 50 budynków biurowych.W tym obiektów klasy A i B oraz finalizację umów wynajmu na ponad 200,000 mkw. Jego strategiczne podejście i przywództwo były kluczowe w zapewnieniu pełnej komercjalizacji tak znaczących projektów, jak m.in. warszawskie biurowce SEZAM, Atrium Tower czy Mokotowska Square. Michał Orłowski, warszawiak o polsko-kanadyjskich korzeniach, wnosi ze sobą bogate, ponad 18-letnie doświadczenie zdobyte na polskim rynku nieruchomości — informuje deweloper.
Przed dołączeniem do Grupy Karimpol, Orłowski pełnił funkcję Dyrektora ds. Wynajmu w Revetas, nadzorując projekty biurowe w Krakowie i Katowicach. Wcześniej pracował również w BBI Development, DTZ, Cushman & Wakefield oraz w Banku BNP Paribas.
Nowy Director, Head of Leasing and Asset Management uzyskał tytuł magistra prawa na Uniwersytecie Warszawskiem. Zdobył dyplom z prawa amerykańskiego na Levin College of Law na Florydzie. A także z prawa brytyjskiego i europejskiego na Uniwersytecie Cambridge. Jest posiadaczem tytułu Dyplomowanego Specjalisty Inwestycji Komercyjnych (CCIM – Certified Commercial Investment Member). Był członkiem RICS (Royal Institute of Chartered Surveyors).
W spółce zastąpił Jarosława Prawickiego, który pracował w Karimpolu ponad 6 lat.
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE4 miesiące ago
Mocna końcówka roku w wykonaniu Dekpol Deweloper
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE5 miesięcy ago
Archicom. 210 milionów na grunty. Finał inwestycji we Wrocławiu
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
Osiedle Zielono Mi. Ronson buduje mieszkania w Warszawie
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE4 miesiące ago
Rezydencja Sikorskiego w Kielcach z nową pulą mieszkań
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
Unidevelopment startuje z nową inwestycją w Gdańsku
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
Poznań. Mieszkania premium z saunami na dachu
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE6 miesięcy ago
Royal Garden Wilanów. Rezydencje i apartamenty z prywatnym parkiem
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE6 miesięcy ago
Oliwska Vita. Nowe mieszkania w Warszawie
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
Grupa Cavatina z inwestycją mieszkaniową w Katowicach
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE3 miesiące ago
Archicom. Nowy dyrektor marketingu i plan uruchomienia 10 projektów
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
Proxin buduje mieszkania w uzdrowiskowej miejscowości
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE5 miesięcy ago
Deweloper musi rozebrać covidowe osiedle
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE6 miesięcy ago
RONSON ze wzrostem sprzedaży
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE6 miesięcy ago
Bouygues Immobilier ma już 1300 mieszkań w ofercie
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE5 miesięcy ago
BPI Real Estate z nową szefową marketingu
-
EYE ON REAL ESTATE5 miesięcy ago
Dolnych Młynów, NOHO Investment
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
Bemowo Vita. Nowe mieszkania w Warszawie
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE6 miesięcy ago
Spravia w 100% w czeskich rękach
-
DEVELOPER MAGAZINE4 miesiące ago
Symbol deweloperskiego oszustwa zniknie na dobre z mapy pod Krakowem
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE3 miesiące ago
Prezes DL Invest Group doceniony za budowanie pozytywnych relacji
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
Nowe mieszkania w Warszawie od Bouygues Immobilier
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE6 miesięcy ago
Co szykuje J.W. Construction niedaleko Krakowa?
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
Swarzędz. Trzynaste miasto na mapie inwestycji ATAL
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE5 miesięcy ago
Wojas Development rusza z budową inwestycji w Radomiu