Connect with us

NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE

Program „Mieszkanie bez wkładu własnego” ruszy 26 maja

Published

on

Wkład własny zagwarantuje BGK. Osoby samotne mogą kupić swoje pierwsze mieszkanie. Jeśli ma się dzieci, można będzie kupić w ten sposób drugi lokal. Maksymalna kwota gwarancji to 100 tys. złotych.

–  Ruszamy 26 maja z programem. Banki podpisują umowy z BGK, pierwsze z nich będą gotowe już starcie. Liczymy na wszystkie, bo to szansa również dla banków na zwiększenie wolumenu umów kredytowych – informuje Waldemar Buda, minister rozwoju i technologii.

Najważniejsze informacje dotyczące programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”

– Zasadą programu jest, że gwarancja może objąć do 20 proc. wartości nieruchomości. Dla osób samotnych to instrument na rzecz zakupu pierwszego mieszkania. Rodziny z dwójką dzieci mogą zachować mieszkanie o powierzchni 50 mkw., z trójką dzieci 70 mkw., i skorzystać z programu na zakup większego mieszkania, zachowując to pierwsze – powiedział Buda.

Advertisement




– Od 2023 r. proponujemy też możliwość objęcia spłatami rodzinnymi kredytów z wkładem własnym do 25 proc. wartości nieruchomości w przypadku kredytów o stałej stopie procentowej. W Polsce kredyty o stałym oprocentowaniu to zaledwie 5 proc., a w USA to 95 proc. – dodaje Buda.

Kto i jak może skorzystać z programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”?

Kto może skorzystać z programu? Z programu mogą skorzystać zarówno single, pary/małżeństwa, jak i rodziny wielodzietne.

Advertisement

Ile wyniesie gwarancja BGK? Gwarancja BGK zastępująca wymóg wniesienia wkładu własnego wyniesie nie mniej niż 10% i nie więcej niż 20% wydatków, na które zaciągany jest kredyt.

Kwota gwarantowanej części kredytu nie może być wyższa niż 100 tys. zł, a minimalny okres, na jaki będzie udzielany gwarantowany kredyt mieszkaniowy, wynosi 15 lat. Gwarantowany kredyt mieszkaniowy będzie udzielany do wysokości 100% ceny zakupu mieszkania lub kosztów budowy domu jednorodzinnego.

W przypadku kredytu finansującego również koszt wykończenia lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego wskaźnik ten może być nawet wyższy niż 100%, ponieważ kredyt będzie mógł sfinansować również wydatki ponoszone w związku z wykończeniem mieszkania.

Advertisement




Jakie trzeba spełnić warunki? Warunkiem otrzymania wsparcia jest brak prawa własności mieszkania lub domu jednorodzinnego przez osoby wchodzące w skład danego gospodarstwa domowego.

Wyjątek stanowią rodziny z co najmniej dwojgiem dzieci (w czasie zaciągnięcia kredytu mogą mieć inne mieszkanie, przy czym w przypadku rodzin z dwojgiem dzieci nie większe niż 50 m2, rodzin z trojgiem dzieci nie większe niż 75 m2, rodzin z czworgiem dzieci nie większe niż 90 m2; rodziny posiadające pięcioro lub więcej dzieci limit metrażowy nie obowiązuje).

Advertisement

Czy będąc w związku nieformalnym, mogę wraz z partnerką ubiegać się o gwarantowany kredyt mieszkaniowy? Tak, jeżeli osoby będące w związku nieformalnym wychowują wspólnie dziecko/dzieci. W przypadku osób będących w związku nieformalnym, niewychowujących wspólnie dzieci, będzie można ubiegać się o przyznanie gwarantowanego kredytu mieszkaniowego odrębnie jako jednoosobowe gospodarstwa domowe.

Czy obowiązują kryteria wieku kredytobiorcy oraz limitu powierzchni użytkowej nabywanego mieszkania? Nie, ustawa nie określa limitu wieku beneficjenta oraz powierzchni użytkowej nabywanego mieszkania, finansowanego gwarantowanym kredytem mieszkaniowym.

Podsiadam już kredyt na inne mieszkanie. Czy mogę ubiegać się o gwarantowany kredyt mieszkaniowy? Ustawa nie przewiduje obejmowania gwarancją zaciągniętych już kredytów przeznaczonych na nabycie mieszkania. Warunkiem otrzymania wsparcia jest brak prawa własności innego mieszkania lub domu jednorodzinnego. Wyjątek stanowią rodziny z co najmniej dwojgiem dzieci.

Advertisement

Czy kredyt na zakup działki budowlanej oraz budowę domu jednocześnie, również zalicza się do tego programu? Tak. Na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy gwarantowany kredyt mieszkaniowy może zostać udzielony m.in. na pokrycie wydatków związanych z budową domu jednorodzinnego oraz zakupu nieruchomości gruntowej w celu budowy na niej tego domu.

Jeżeli w przeszłości byłam właścicielką mieszkania, ale już je sprzedałam, to mogę skorzystać z programu? Tak. Warunkiem otrzymania wsparcia jest brak własności mieszkania lub domu jednorodzinnego przez osoby wchodzące w skład danego gospodarstwa domowego (wyjątek stanowią rodziny z co najmniej dwojgiem dzieci).

Warunek ten nie odnosi się do posiadania prawa własności mieszkania lub domu jednorodzinnego w przeszłości, chyba że zbycie nieruchomości nastąpiło w drodze darowizny na rzecz osoby zaliczanej do I albo II grupy podatkowej w okresie pięciu lat poprzedzających złożenie wniosku o udzielenie gwarantowanego kredytu mieszkaniowego.

Advertisement

NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE

Od FSO do inwestycji F.S.O Park. Wystawa dewelopera OKAM

Published

on

Była fabryka FSO. Powstanie m.in. 12 tys. mieszkań czy zajmujący 10 hektarów park centralny. Natomiast od dzisiaj mamy tam wystawę i ponad 300 eksponatów. Deweloper OKAM chce zainteresować wszystkich historią.

Na terenie planowanej inwestycji F.S.O. Park na warszawskiej Pradze Północ, otwarto ‘Wystawę w Fabryce’. Od 14 września, w weekendy, można będzie podziwiać 300, a później 600 eksponatów.

Wizualizacja F.S.O. Park dewelopera OKAM, fot. mat. prasowe

– Znajdują się tam samochody wyprodukowane w FSO: Warszawy, Syrenki, Fiaty 125p i Polonezy, ale także motocykle, rowery, dystrybutory paliwa, silniki, etc. Poza tym wśród eksponatów znajdują się pojazdy, których części wytwarzane były w innych polskich zakładach produkcyjnych. Wszystkie pochodzą od prywatnych kolekcjonerów oraz z zasobów Dyrektora ‘Wystawy w Fabryce’ Macieja Bienia – zachęca do odwiedzin deweloper OKAM.

Wystawa zorganizowana przez OKAM w danej Lakierni FSO, fot. mat. prasowe

Odtworzono napis: Fabryka Samochodów Osobowych z Bramy Głównej a także bramę wjazdową do dawnej Fabryki. Wraz z oryginalnymi napisami: Witamy – Welcome i Do zobaczenia – See you again oraz logiem FSO znalazła swoje miejsce w przestrzeni wystawienniczej. Ekspozycja zajęła ok. 8.000 mkw. powierzchni w budynku dawnej Lakierni. 

Zamiast dawnej fabryki samochodów powstaną m.in. mieszkania, fot. mat. prasowe

Na początek Wystawa otwarta będzie dla zwiedzających w weekendy w godzinach od 10:00 do 18:00. Obowiązywać będą bilety wstępu w cenie: bilet normalny w wysokości 50 zł i ulgowy – 40 zł. Istniała będzie również możliwość organizacji wizyt grup zorganizowanych. 

Na terenie po nieistniejącej już od ponad 13 lat Fabryce Samochodów Osobowych, docelowo powstać ma wielofunkcyjne i ekologiczne Miasto Przyszłości – F.S.O. PARK.

Advertisement

Natomiast w pierwszym etapie zaplanowano szkoła trzyciągową dla 645 uczniów oraz ok. 2000 mieszkań.

Continue Reading

NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE

Ewa Andrzejewska dyrektorką w PINK. Celem jest rozwój

Published

on

Odpowiedzialność za współtworzenie i realizację strategii. Do tego dalszy rozwój organizacji. Ewa Andrzejewska objęła funkcję dyrektorki operacyjnej Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych.

Ewa Andrzejewska przez kilkanaście lat była związana z wydawnictwem Eurobuild. Jako redaktorka naczelna odpowiadała m.in. za rozwój magazynu „Eurobuild CEE”, portalu internetowego oraz organizację konferencji.

– Cieszymy się, że udało się zachęcić Ewę do dołączenia do PINK i wzięcia odpowiedzialności za dalszy rozwój organizacji. Jestem przekonany, że Ewa odnajdzie w PINK satysfakcję. A nasze Stowarzyszenie oraz cała branża nieruchomości komercyjnych będą czerpać z jej dynamiki i pomysłów. Ja sam już się cieszę na ten nowy etap. Jednocześnie przy tej okazji chciałbym też jeszcze raz serdecznie podziękować Agnieszce Jachowicz za cały wkład w rozwój PINK. Także za zarekomendowanie naszej organizacji Ewie – opowiada Paweł Toński, prezes zarządu Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych.

Advertisement

Ewa Andrzejewska dyrektorką operacyjną w Polskiej Izbie Nieruchomości Komercyjnych

Andrzejewska przez ostatnie cztery lata pełniła funkcję zastępczyni dyrektorki generalnej Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Odpowiedzialna była m.in. za budowę wizerunku branży deweloperskiej i rozwój organizacji. Jest absolwentką Wydziału Socjologii na Uniwersytecie Warszawskim oraz studiów podyplomowych na Akademii Leona Koźmińskiego. 

 Z wielkim zapałem rozpoczynam od września nowy etap na drodze zawodowej. Dziękuję za zaufanie ze strony członków zarządu Izby. Cieszę się, że będę mogła rozszerzać swoją wiedzę, zdobywać nowe doświadczenia i dzielić się tymi już zdobytymi. Przychodzę do organizacji z otwartą głową oraz licznymi pomysłami, które pomogą rozwijać naszą branżę. Obiecuję zatem członkom PINK wiele ciekawych inicjatyw. PINK, tak jak dotychczas, będzie reprezentować branżę nieruchomości komercyjnych w relacjach w legislatorem, samorządami. Ale również chcę integrować środowisko oraz dbać o wymianę wiedzy między graczami – wylicza Ewa Andrzejewska, dyrektorka operacyjna Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych.

Organizacja oraz jej członkowie dużo uwagi będą dalej poświęcać kwestiom ESG. PINK chce także nadal rozwijać współpracę z innymi organizacjami, aby wymieniać poglądy i wspierać się w inicjatywach dotyczących rynku nieruchomości.

Advertisement

 PINK nadal będzie wspierać rząd w sprawnym przygotowaniu dobrej ustawy o polskich REIT-ach. Chcemy też dalej rozpowszechniać ideę REIT na polskim rynku. Będziemy monitorować plany legislacyjne, aby prezentować w ich kontekście potrzeby i perspektywy branży, tak jak to było np. przy okazji tzw. Megaustawy telekomunikacyjnej – mówi Paweł Toński.

Poprzednio funkcję dyrektorki operacyjnej Stowarzyszenia PINK pełniła Agnieszka Hryniewiecka-Jachowicz, która w lipcu br. przeszła na emeryturę.

Advertisement
Continue Reading

NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE

Kusznierewicz organizuje barbeque w apartamencie Sol Marina

Published

on

By

Złoty medalista olimpijski i świata organizuje powitalne barbeque w swoim nowym apartamencie. Zaprasza do kompleksu Sol Marina koło Gdańska. To inwestycja Dekpol Deweloper.

Kompleks Sol Marina powstaje w Wiślince, tuż przy Wyspie Sobieszewskiej. To jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc na mapie Gdańska. Dlatego, że otoczone jest parkiem krajobrazowym oraz rezerwatami przyrody Ptasi Raj i Mewia Łacha.

Mateusz kusznierewicz opwoiada o inwestycji sol marina spółki dekpol deweloper

– Barbeque u mistrza świata i złotego medalisty olimpijskiego, Mateusza Kusznierewicza, odbędzie się w niedzielę 15 września w godzinach 12-15. Umożliwi nie tylko obejrzenie jego apartamentu, ale także spokojną rozmowę z ambasadorem, zrobienie wspólnego zdjęcia i spędzenia czasu przy tytułowym barbeque.  Na spotkaniu również nie zabraknie naszych Doradców, którzy opowiedzą Wam więcej o naszych inwestycjach, w szczególności o Sol Marinie, na której się spotkamy – zapowiada Dekpol Deweloper.

Advertisement

Spółka w Wiślince wybudowała już 10-piętrowy Grano Hotel Solmarina. Natomiast tuż obok znajdują się apartamenty Sol Marina. Ukończone zostały już dwa etapy. Obecnie powstaje trzeci. Wszyscy mieszkańcy mają dostęp do spa, restauracji, siłowni, czy baru na dachu hotelu. Do tego można wykupić miejsce cumownicze dla łodzi.

Dekpol Deweloper buduje mieszkania, apartamenty, domy, condohotele oraz lokale handlowe. W swojej ofercie ma między innymi apartamenty w Warszawie (Oval Sky), w Gdańsku (Granaria, Baltic Lin, Pino Resort) czy w Sztutowie (Trimare). Natomiast w Gdańsku także aferę mieszkaniową, jak osiedle Pastelowe czy Neo Jasień.

Advertisement
Continue Reading
Advertisement
Advertisement
Advertisement

na skróty

Advertisement
Advertisement
Advertisement

najpopularniejsze