Mieszkania przy metrze w Warszawie należą dziś do najdroższych i najbardziej poszukiwanych nieruchomości na rynku. Dom Development właśnie rozpoczął sprzedaż Apartamentów Metro Wilanowska na Mokotowie. Ceny części lokali przekraczają już 29 tys. zł za mkw.

Nowa inwestycja Dom Development może stać się jedną z najmocniejszych premier mieszkaniowych 2026 roku w Warszawie. Dlatego, że projekt powstanie przy skrzyżowaniu ulic Puławskiej i Pejzażowej, bezpośrednio przy stacji metra Wilanowska. Od lat pozostaje ona jednym z kluczowych węzłów komunikacyjnych stolicy.

Natomiast deweloper wprowadził do sprzedaży 259 mieszkań o powierzchni od 28 do ponad 123 mkw. Z powodu takie liczby w ofercie znalazły się zarówno kompaktowe apartamenty inwestycyjne, jak i duże lokale rodzinne z segmentu premium.

Ceny mieszkań przy metrze Wilanowska. Nawet ponad 3,3 mln zł za apartament

Pierwsze opublikowane ceny pokazują, że inwestycja została pozycjonowana w wyższym segmencie warszawskiego rynku nieruchomości. Najdroższe mieszkania przekraczają już poziom 29 tys. zł za mkw., a ceny największych apartamentów dochodzą do niemal 3,4 mln zł.

Apartamenty Metro Wilanowska – przykładowe ceny mieszkań

Jednocześnie już same ceny pokazują, że Dom Development celuje w segment klientów premium oraz inwestorów poszukujących nieruchomości w topowych lokalizacjach Warszawy.

Dlaczego mieszkania przy metrze są dziś tak drogie?

Eksperci rynku nieruchomości od miesięcy wskazują, że lokale położone bezpośrednio przy metrze należą do najbardziej odpornych na spowolnienie segmentów rynku.

Powodów jest kilka:

• ograniczona liczba nowych gruntów,
• bardzo wysoki popyt,
• szybki dojazd do centrum,
• rosnące znaczenie transportu publicznego,
• silny rynek najmu.

W przypadku Mokotowa dodatkowym atutem pozostaje bliskość:

• centrum biznesowego Służewca,
• Westfield Mokotów,
• uczelni,
• parków,
• prestiżowych adresów mieszkaniowych.

Dlatego mieszkania przy metrze Wilanowska mogą być atrakcyjne dla osób zarówno kupujących lokal dla siebie, jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem premium.

Dom Development stawia na metro i segment premium

Nowa inwestycja powstanie tuż obok stacji Wilanowska, czyli jednego z najważniejszych punktów komunikacyjnych Warszawy. Dodatkowo przejazd metrem do centrum zajmuje około 10 minut.

Jednocześnie zgodnie z planami miasta właśnie tutaj w przyszłości ma przeciąć się obecna linia M1 z projektowaną linią M4.

– Apartamenty Metro Wilanowska to projekt stworzony z myślą o osobach ceniących czas i wygodę. Lokalizacja tuż przy metrze jest dziś jednym z najbardziej pożądanych atutów na warszawskim rynku mieszkaniowym – mówi Grzegorz Smoliński, członek zarządu Dom Development.

Jak będą wyglądały Apartamenty Metro Wilanowska?

Dom Development zapowiada wielkomiejską architekturę inspirowaną nowoczesnymi apartamentowcami premium.

W inwestycji przewidziano m.in.:

• przestronne tarasy,
• duże przeszklenia,
• szklane zabudowy loggii,
• reprezentacyjne lobby,
• zielony dziedziniec,
• lokale usługowe i restauracje,
• strefy wypoczynku,
• place zabaw.

Jednocześnie deweloper podkreśla również wysoki standard wykończenia części wspólnych. Na elewacji pojawi się naturalny piaskowiec, natomiast wnętrza mają nawiązywać kolorystyką do pejzaży Józefa Chełmońskiego.

Mieszkania Mokotów. Czy to nadal najlepsza dzielnica do życia w Warszawie?

Mokotów od lat pozostaje jedną z najmocniejszych lokalizacji mieszkaniowych w stolicy. Dzielnica przyciąga:

• inwestorów,
• menedżerów,
• pracowników korporacji,
• zagranicznych specjalistów,
• rodziny szukające mieszkań premium.

Duże znaczenie ma również rozwinięta infrastruktura i dostęp do terenów zielonych. W pobliżu inwestycji znajdują się m.in.:

• Park Arkadia,
• Królikarnia,
• liczne ścieżki rowerowe,
• restauracje,
• szkoły,
• przedszkola,
• centra medyczne.

Jednocześnie liczba nowych inwestycji przy metrze jest coraz bardziej ograniczona, ponieważ atrakcyjnych działek na Mokotowie praktycznie już nie ma.

Apartamenty Metro Wilanowska mogą zainteresować inwestorów

Sprzedaż nieruchomości obecnie jest w etapie stabilnym. Mimo to rynek nieruchomości premium w Warszawie pozostaje aktywny mimo wysokich cen mieszkań i kosztów kredytów.

Szczególnie dużym zainteresowaniem cieszą się:

• małe mieszkania inwestycyjne,
• apartamenty przy metrze,
• lokale w centralnych dzielnicach,
• nieruchomości premium pod wynajem.

W przypadku nowej inwestycji Dom Development ceny najmniejszych mieszkań przekraczają już 800 tys. zł. To pokazuje skalę wzrostu cen warszawskich nieruchomości w topowych lokalizacjach.

Kiedy zakończy się budowa?

Dom Development planuje przekazanie mieszkań w II kwartale 2028 roku. Natomiast za projekt odpowiada pracownia Grupa 5 Architekci.

Apartamenty Metro Wilanowska – najważniejsze informacje

Warszawa coraz droższa. Mieszkania przy metrze mogą jeszcze zyskiwać

Warszawski rynek nieruchomości coraz mocniej pokazuje, że najlepsze lokalizacje pozostają odporne na wahania koniunktury. Natomiast szczególnie dotyczy to inwestycji położonych przy metrze, których podaż jest mocno ograniczona.

Dlatego Apartamenty Metro Wilanowska mogą stać się jedną z najważniejszych premier mieszkaniowych najbliższych miesięcy. Zarówno dla klientów premium, jak i inwestorów szukających nieruchomości w jednej z najmocniejszych lokalizacji Warszawy.

Powstaną nowe mieszkania w Gdańsku. ROBYG rozpoczął sprzedaż inwestycji Pas Startowy na Zaspie. W pierwszym etapie do oferty trafiło 250 mieszkań. Ceny zaczynają się od ok. 524 tys. zł, a stawki za metr przekraczają już 20 tys. zł.

Nowa inwestycja powstaje na terenie dawnego lotniska w jednej z najlepiej skomunikowanych części Gdańska. Deweloper stawia zarówno na klientów kupujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów szukających nieruchomości blisko morza i centrum miasta.

Mieszkania Gdańsk. Ile kosztują nowe mieszkania na Zaspie?

Pas Startowy to nowa inwestycja ROBYG realizowana pomiędzy centrum Gdańska a pasem nadmorskim.

W pierwszym etapie sprzedaży do oferty trafiło 250 mieszkań:

• od kompaktowych kawalerek,
• po apartamenty o powierzchni nawet 144 m².

Aktualne ceny pokazują, że rynek mieszkaniowy w Gdańsku pozostaje jednym z najdroższych w Polsce.

Najtańsze mieszkania kosztują obecnie około 524 tys. zł, natomiast ceny największych apartamentów przekraczają 1,8 mln zł.

Zaspa pozostaje jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska

Nowa inwestycja powstaje na gdańskiej Zaspie – dzielnicy, która od lat utrzymuje wysokie zainteresowanie zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów.

Kluczowe znaczenie ma lokalizacja:

• bliskość SKM i tramwajów,
• szybki dojazd do centrum,
• dostęp do terenów zielonych,
• bliskość morza,
• rozbudowana infrastruktura usługowa.

To właśnie Zaspa pozostaje jedną z najlepiej skomunikowanych części miasta.

Pas Startowy powstaje na terenie dawnego lotniska

ROBYG podkreśla, że projekt został zaprojektowany z uwzględnieniem historii miejsca.

– Pas Startowy jest przykładem inwestycji, w której kontekst miejsca odgrywa kluczową rolę. Dawna lotnicza historia Zaspy stała się dla nas punktem wyjścia do zaprojektowania nowoczesnego osiedla – komentują przedstawiciele ROBYG.

Architektura osiedla ma nawiązywać do lotniczej przeszłości tej części Gdańska.

W częściach wspólnych pojawią się:

• archiwalne fotografie,
• elementy inspirowane konstrukcjami samolotów,
• minimalistyczne lobby,
• zielona aleja spacerowa.

Co znajdzie się w nowej inwestycji ROBYG?

Deweloper zapowiada rozbudowane części wspólne i rozwiązania premium.

W standardzie przewidziano m.in.:

• lobby z portierem,
• wewnętrzną strefę fitness,
• Smart House by Keemple,
• panele fotowoltaiczne,
• stacje ładowania aut elektrycznych,
• przygotowanie pod klimatyzację,
• rolety przeciwsłoneczne,
• duże przeszklenia i wysokie mieszkania.

W wybranych lokalach wysokość mieszkań ma sięgać nawet 3,8 m.

Zielona aleja i taras widokowy

Centralnym elementem osiedla będzie zielona aleja z:

• alejkami spacerowymi,
• strefami wypoczynku,
• siłownią zewnętrzną.

Dodatkowo na jednej z wyższych kondygnacji zaplanowano ogólnodostępny taras widokowy.

Z wyższych pięter mieszkańcy mają zobaczyć panoramę Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

Ceny mieszkań w Gdańsku nadal rosną

Dane z nowej inwestycji ROBYG pokazują, że ceny nowych mieszkań w Gdańsku nadal utrzymują się na bardzo wysokim poziomie.

W części lokali stawki przekraczają już:

• 20 tys. zł za m²,
• szczególnie w mniejszych mieszkaniach i lokalach inwestycyjnych.

Jednocześnie nadal utrzymuje się duży popyt:

• na kawalerki,
• mieszkania 2-pokojowe,
• lokale blisko SKM i morza.

Przykładowe mieszkania dostępne w inwestycji Pas Startowy

ROBYG rozwija kolejne inwestycje w Trójmieście

Pas Startowy to kolejny projekt rozwijany przez ROBYG w Trójmieście.

Spółka od lat koncentruje się na:

• nowoczesnych osiedlach,
• rozwiązaniach ekologicznych,
• technologii smart home,
• rozbudowie infrastruktury wspólnej.

Deweloper podkreśla również znaczenie rozwiązań ESG oraz inwestycji ograniczających koszty eksploatacji budynków.

Czy warto kupić mieszkanie w Gdańsku?

Eksperci rynku nieruchomości wskazują, że Gdańsk pozostaje jednym z najmocniejszych rynków mieszkaniowych w Polsce.

Wpływają na to:

• rozwój rynku pracy,
• napływ mieszkańców,
• turystyka,
• ograniczona podaż gruntów,
• wysoki popyt inwestycyjny.

Największym zainteresowaniem nadal cieszą się:

• mieszkania blisko komunikacji,
• lokale inwestycyjne,
• projekty premium.

FAQ

Ile kosztują mieszkania w Gdańsku w 2026?
Ceny nowych mieszkań w Gdańsku wynoszą obecnie od ok. 17 tys. do ponad 20 tys. zł za m².

Gdzie powstaje inwestycja Pas Startowy?
Nowe osiedle ROBYG powstaje na gdańskiej Zaspie, na terenie dawnego lotniska.

Ile kosztuje kawalerka w Gdańsku?
W nowej inwestycji ROBYG ceny kawalerek zaczynają się od ok. 524 tys. zł.

Czy Zaspa to dobra lokalizacja?
Tak. To jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska, położona pomiędzy centrum a morzem.

Jakie mieszkania oferuje ROBYG?
Dostępne są mieszkania od 1 do 5 pokoi, o powierzchni od ok. 27 m² do blisko 100 m² i większe apartamenty premium.