NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE
ATAL ocenia 2023 rok. I sprzedaje Żerniki Na Novo we Wrocławiu

Deweloper ATAL w 2023 roku zakontraktował 2833 lokale mieszkalne i usługowe. W 2022 roku kontraktacja wyniosła 2091 lokali. Oznacza to wzrost o ponad 35% rok do roku. Deweloper ruszył również ze sprzedażą inwestycji Żerniki Na Novo we Wrocławiu.
W zeszłym roku Grupa podpisała 3552 umowy rezerwacyjne, w 2022 roku było ich 2075. Na koniec 2023 roku ATAL posiadał 476 aktywnych umów rezerwacyjnych, na koniec 2022 roku 98.
– Liczba przekazanych lokali w zeszłym roku, a w szczególności w IV kwartale, z pewnością pozytywnie przełoży się na rentowność spółki. Za nami trzy niezwykle intensywne miesiące, w których wydaliśmy bardzo dużo mieszkań. W ostatnim kwartale wykonaliśmy prawie połowę całego zeszłorocznego wyniku. W związku z tym należy spodziewać się pozytywnego wpływu liczby przekazań na całoroczne rezultaty. Biorąc pod uwagę skalę prowadzonych inwestycji deweloperskich, harmonogram budów i zasób wciąż niewydanych lokali, spodziewamy się, że w 2024 roku powinniśmy wydać ok. 2500 mieszkań – mówi Zbigniew Juroszek, prezes zarządu ATAL.
W 2023 roku Grupa wprowadzała do sprzedaży kolejne projekty deweloperskie. Ponadto ATAL posiada już odpowiednie zasoby gruntów pozwalające na uruchomienie lub rozpoczęcie przygotowań do przedsięwzięć deweloperskich w kolejnych okresach. Tylko w 2022 roku Grupa ATAL nabyła nowe grunty pod inwestycje. I to za kwotę 373 mln zł, na łączny PUM 402 tys. mkw. Ponadto od stycznia do września u.br. ATAL nabył działki za kwotę 132 mln zł, na łączny PUM 85 tys. mkw. Bank ziemi Grupy na 30.09.2023 wyniósł 752 tys. mkw. PUM.
Nowa inwestycja dewelopera ATAL we Wrocławiu. Do kupienia mieszkania w Żerniki Na Novo
Obecnie do sprzedaży trafił projekt we Wrocławiu, Żerniki Na Novo.
– Z satysfakcją rozpoczynamy kolejną odsłonę projektu, który opiera się na współpracy samorządu, architektów oraz deweloperów. Reprezentując biznes w tym gronie dobrze rozumiemy, jak ważną rolę – także z naszej perspektywy – odgrywa w miastach planowanie przestrzenne. Zdefiniowany na lata proces inwestycyjny, w którym samorząd określa strategiczne cele rozwoju danego obszaru, ułatwia deweloperom podjęcie decyzji o zakupie działki i zrealizowaniu na niej inwestycji. Ten sposób działania jest nam bliski. ATAL preferuje bowiem projekty wieloetapowe, które przyczyniają się do kreowania nowych dzielnic, z dbałością o infrastrukturę i wygodę ich przyszłych mieszkańców – mówi Angelika Kliś, członkini zarządu ATAL.
Tymi słowami nawiązuje do poprzednich inwestycji ATAL na tym obszarze – ATAL Nowe Żerniki I i II – ukończonych w latach 2016-2017.
Sprzedaż mieszkań na osiedlu Żerniki Na Novo już się rozpoczęła. Metr kw. w stanie deweloperskim kosztuje od 10 300 do 13 900 zł. Natomiast klienci mają do wyboru lokale o pow. od 30 do 84 mkw., o układach od 1 do 4 pokoi. W ofercie najwięcej (181) jest „trójek”. Większość z mieszkań posiada balkony, a wybrane lokale również przestronne tarasy lub ogródki. Za dodatkową opłatą (już od 999 zł za mkw.) można wykończyć mieszkanie „pod klucz”, korzystając z jednej z trzech opcji pakietu wykończeniowego ATAL Design.
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE
10 900 zł za mkw. w Poznaniu. Robyg oferuje 130 mieszkań

Osiedle Początek Piątkowo oraz jego kameralne dopełnienie: Piątkowo Residence. Nowy projekt dewelopera Robyg powstaje w Poznaniu. Jego zakończenie zaplanowano na rok 2029.
Początek Piątkowo zaprojektowano zgodnie z ideą 15-minutowego miasta – koncepcji urbanistycznej, która zakłada, że wszystko, co niezbędne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Aktualna oferta obejmuje ponad 130 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach – od kompaktowych 26 m² po przestronne 79 m². Ceny rozpoczynają się od 10 900 zł za m².
Nowe mieszkania w Poznaniu. Robyg stawia na połączoną koncepcję
Dla osób poszukujących większego komfortu przygotowano projekt Piątkowo Residence. To enklawa czterech trzypiętrowych willi miejskich, w których znajduje się zaledwie po 21 apartamentów. Przestrzenie zaprojektowano z myślą o najbardziej wymagających klientach. Wysokość mieszkań dochodząca do 320 cm, przygotowanie do instalacji klimatyzacji, duże ogródki (nawet do 130 m²). Do tego tarasy na ostatnich piętrach czy elektrycznie sterowane żaluzje zewnętrzne. Wszystko to ma przełożyć się na jakość życia porównywalną z domem jednorodzinnym, lecz bez wysokich kosztów jego utrzymania.
Apartamenty z ROBYG Smart House by Keemple
Oba projekty realizowane są zgodnie z zasadami zielonego budownictwa. Zastosowano m.in. panele fotowoltaiczne, energooszczędne instalacje, ogrody deszczowe wspomagające retencję wody oraz rozwiązania ograniczające zużycie energii. Wszystkie mieszkania wyposażono w inteligentny system ROBYG Smart House by Keemple. Umożliwia zdalne sterowanie temperaturą, oświetleniem i zabezpieczeniami, co znacząco zwiększa efektywność energetyczną i komfort użytkowania.
Przemyślana urbanistyka i przestrzenie wspólne
Docelowo w ramach inwestycji powstanie około 1250 mieszkań, rozmieszczonych w czytelnym układzie urbanistycznym. Dlatego na osiedlu powstają w podziemne hale garażowe, liczne stojaki rowerowe, punkty ładowania samochodów elektrycznych. A także przestrzenie wspólne: dziedzińce, place zabaw i strefy relaksu. Istotnym elementem koncepcji jest także szeroko zakrojona zieleń. Różnorodne nasadzenia drzew i krzewów mają nie tylko poprawiać mikroklimat, ale też sprzyjać sąsiedzkiej integracji i codziennemu wypoczynkowi.
Natomiast położenie inwestycji przy ul. Wojciechowskiego na poznańskim Piątkowie to jeden z jej największych atutów. Dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna – liczne linie tramwajowe, autobusowe oraz ścieżki rowerowe – zapewnia szybkie połączenia z centrum i innymi dzielnicami. W bliskim sąsiedztwie znajdują się też tereny rekreacyjne, takie jak Rezerwat Żurawiniec, Morasko czy popularne jezioro Rusałka. Dodatkowym udogodnieniem jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa oraz bliskość kampusu Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza i licznych centrów biurowych.
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE
NOHO ONE. Tak będzie wyglądać luksusowa Strefa Lifestyle

Przestrzeń wspólna w warszawskim apartamentowcu NOHO ONE wyniesie łącznie ponad 1500 mkw. w pierwszym etapie projektu i obejmie m.in. strefy rekreacyjne, wellness, coworkingowe oraz społeczne. Sercem Strefy Lifestyle, zaprojektowanej przez światowe studio architektoniczne YODEZEEN, jest pokój klubowy z salą do degustacji win i palarnią cygar. Deweloper zdradził, jak będą wyglądać.
NOHO ONE to projekt realizowany z myślą o wymagających klientach, którzy oczekują nie tylko wysokiej klasy architektury i designu, ale również funkcji, które wspierają ich codzienny styl życia. Dlatego, w swojej pierwszej warszawskiej inwestycji, deweloper zamierza zrealizować wielofunkcyjną przestrzeń o imponującej powierzchni. To miejsce idealne do spędzania wspólnego czasu, budowania relacji i celebracji codzienności.
– Budowanie współczesnego apartamentowca to nie tylko architektura – to także odpowiedzialność za tworzenie przestrzeni, które realnie wzbogacają codzienne życie mieszkańców. Tak rozumiemy rolę dewelopera – jako twórcy wartości, a nie tylko budynków – mówi Rafał Kula, prezes i współzałożyciel NOHO Investment.
Dedykowana mieszkańcom Strefa Lifestyle to ponad 1 500 mkw. przestrzeni wspólnych w pierwszym etapie projektu
Pokój klubowy z salą do degustacji win i palarnią cygar stanowi centralny punkt tej strefy. Układ został zaplanowany tak, aby umożliwić szeroką gamę aktywności. Mieszkańcy mogą zaprosić prywatnego szefa kuchni na pokaz gotowania na żywo, zorganizować kameralne kolacje lub huczne przyjęcia. Wydzielona strefa siedząca jest idealna do wyświetlania filmów, prowadzenia prezentacji czy spędzania czasu z przyjaciółmi. Strefę rozrywki wyróżnia specjalnie zaprojektowany przez YODEZEEN stół bilardowy, który nadaje przestrzeni unikalny charakter.
Mieszkańcy będą mieć do dyspozycji również ukrytą kuchnią wkomponowaną w zabudowę na zamówienie. Przeszklenia od podłogi do sufitu wprowadzają otaczający krajobraz do wnętrza, poszerzając wizualne granice pokoju i maksymalizując dostęp do naturalnego światła. Ponadto kontrasty faktur — od kamiennej podłogi po odsłonięte belki stropowe — mają wzbogacać zmysłowe doświadczenia.
– Projektując tę wielofunkcyjną przestrzeń dla NOHO ONE, naszym celem było stworzenie wyrafinowanego, a zarazem elastycznego środowiska, w którym mieszkańcy mogą gościć przyjaciół, relaksować się i bawić – mówi Yuliia Kliakhina, Managing Partner w Yodezeen.
Integralną częścią pokoju klubowego są także dwa niezależne pomieszczenia: sala degustacji win oraz palarnia cygar. Wine room przywodzi na myśl wnętrza włoskich piwniczek, z wykorzystaniem chłodziarek klasy premium. Centralna wyspa zapewnia swobodną przetrzeń do rozmów, odkrywania smaków win i nieformalnych spotkań. Ściany z ręcznie łupanego bazaltu, w połączeniu z niestandardowym oświetleniem i ciepłymi tonami drewna, stworzą nastrojową atmosferę.
Jak mówi deweloper, palarnia cygar w NOHO ONE powstała bazując na inspiracjach estetycznych klasycznych humidorów. Zamknięta, nastrojowa, stworzona z myślą o kameralnych spotkaniach w atmosferze prywatności i elegancji. Zielona, pleciona ściana akcentowa wyznacza klimat wnętrza, stanowiąc tło dla starannie dobranych półek z cygarami, książkami i kolekcjonerskimi przedmiotami.




NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE
Nowa inwestycja ATAL w Gdańsku

Przystań Sobieszewo to zespół 14 budynków jednorodzinnych w formie zabudowy szeregowej, który powstanie przy ul. Narcyzowej w Gdańsku. Na Wyspie Sobieszewskiej, ATAL zbuduje 28 mieszkań w metrażach od 50 do 77 mkw. Ceny lokali zaczynają się od 14 800 zł/ mkw.
Przystań Sobieszewo będzie zrealizowana w jednej z najbardziej urokliwych lokalizacji Gdańska – na Wyspie Sobieszewskiej. To miejsce, będące częścią Obszaru Chronionego Krajobrazu. W pobliżu znajdują się dwa rezerwaty przyrody – Ptasi Raj i Mewia Łacha, a także szlaki piesze i plaża. Dojazd do centrum Gdańska zajmuje około 25 minut.
— Przystań Sobieszewo odpowiada rosnącemu zapotrzebowaniu na wysokiej jakości nieruchomości, w lokalizacjach wokół terenów zielonych i rekreacyjnych, a zarazem w zasięgu miejskich udogodnień i atrakcji, jakie zapewnia Gdańsk. Projekt ten kierujemy do odbiorców, którzy poszukują prywatności i komfortu w stylu zabudowy jednorodzinnej, lecz z uwagi na położenie prawie nad samym morzem, również doskonale sprawdzi się jako tzw. second home. Pod względem architektury czy innowacyjnych rozwiązań, inwestycję Przystań Sobieszewo pozycjonujemy jako premium — mówi Agnieszka Majkusiak, dyrektor sprzedaży ATAL.
Mieszkania z opcją wykończenia pod klucz
W ofercie dewelopera znajdują się:
- 2-pokojowe mieszkania z ogródkiem położone na parterze;
- lub mieszkania z antresolą, które dają możliwości aranżacyjne.
Ich ceny mieszczą się w zakresie od 14 800 do 16 200 zł za mkw. w stanie deweloperskim. Dodatkowo, za opłatą można skorzystać z opcji wykończenia po klucz z programem ATAL Design. Klienci mają do wyboru cztery pakiety: Basic, Optimum, Premium oraz Invest.
Zobacz także inne artykuły dotyczące działalności dewelopera ATAL.
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE3 miesiące ago
Norbert Kurek: Zanieczyszczony grunt to ryzyko. Ale również szansa
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE4 miesiące ago
Najwięksi deweloperzy z Dubaju w Polsce. 7 marca w Krakowie
-
DEVELOPER MAGAZINE6 miesięcy ago
Onelife. Spravia oferuje wille miejskie pod Warszawą
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE4 miesiące ago
NOHO ONE. Luksusowe apartamenty z bogatą Strefą Lifestyle
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE4 miesiące ago
Najlepsza agencja nieruchomości w Dubaju przejeżdża do Polski
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE4 miesiące ago
Polski deweloper z podwójną wygraną w Cannes
-
EYE ON REAL ESTATE3 miesiące ago
Nova Marina, Ghelamco
-
DEVELOPER MAGAZINE4 miesiące ago
ROBYG poszerza ofertę w Gdańsku
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE2 miesiące ago
Deweloperzy hamują z nowymi inwestycjami
-
DEVELOPER MAGAZINE4 miesiące ago
Skyliner II zaczyna piąć się w górę
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE1 miesiąc ago
Nowa inwestycja ATAL w Gdańsku
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE2 tygodnie ago
NOHO ONE. Tak będzie wyglądać luksusowa Strefa Lifestyle
-
EYE ON REAL ESTATE1 tydzień ago
O27 Apartamenty Opolska, Trust Investment
-
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE4 dni ago
10 900 zł za mkw. w Poznaniu. Robyg oferuje 130 mieszkań
-
NIERUCHOMOŚCI INFORMACJE2 godziny ago
Matexi Polska ze wzrostem sprzedaży